Keresés

Részletes keresés

Törölt nick Creative Commons License 2004.10.08 0 0 19

Most volt az átadás a hétvégén, de még csak az A. Én ugyan nem ott vettem végül, de az a lakás amit néztem még mindig kelleti magát (kellesse is, 27.5 millióért...)

 

A belső udvarra néző lakások szerintem nem annyira lehetnek jók, nagyon egymáson vannak a házak, de maga a "lakópark" egész szép lesz.

Előzmény: ciao-ciao (18)
ciao-ciao Creative Commons License 2004.10.08 0 0 18

Sziasztok,

 

Van aki már beköltözött?

Nagyon hangos a "belső" udvari rész i(s)?

blg73 Creative Commons License 2004.05.28 0 0 17

Volt aremeles, kicsit kesobb, nem februarban, hanem aprilis elejen.

Az "A"-ban nagyobb merteku 5-6, a "B"-ben kisebb, 2-3 %-os, a honlapon most junius 30-cal van belebegtetve a "B" epuletre emeles.

Atadas "A" szeptember, "B" november. Eddig siman tarthatonak tunik.

Előzmény: M. Valter (16)
M. Valter Creative Commons License 2004.05.28 0 0 16
>Február közepén fognak árat emelni, kb. 5 %-ot

Valóban emelkedtek az árak, vagy csak beetetés volt?
Az átadást most mikorra ígérik?

Előzmény: blg73 (10)
blg73 Creative Commons License 2004.05.28 0 0 15
Nemreg beszeltem veluk az irodaban, 70%-os "lefedettseget" terveznek az atadasra az egyes epuletekben. Es azt is mondtak -persze lehet, hogy csak duma- hogy nagy akciozasok sem lesznek, ha elkeszult, maradnak az araknal, ha kell, evekig tart majd, amig minden elkel, a K&H igy gondolkodik rola. En meg is ertem sokakban a bizonytalansagot, bizalmatlansagot: formalodo kornyek, nem lehet tudni a jovojet, sokakat zavar a tervek szerint hamarosan epulo kozuti hid, a jelenleg is ott robogo vasut, dragak is a lakasok mas kornyekhez kepest, stb. Sok a kis alapteruletu lakas, egyedulalloknak, paroknak valok inkabb, csaladosok nehezen talalnak itt igazan nekik valot es megfizethetot. Nekunk is kellett ilyen szempontbol kompromisszumokat kotni. En kijarok amikor csak tehetem, az anyag benne van, szepen porognek a munkalatok, remelem nem lesz semmi komolyabb fennakadas, az en szamomra ezek a fontos szempontok, es hogy az idei karacsonyt mar ott unnepelhessuk! :)
Előzmény: vami (14)
vami Creative Commons License 2004.05.26 0 0 14
Hat igen. lassan szaporodnak a bejegyzesek, kozel 200 lakasbol 52-t adtak el eddig.

Persze nyilvan fugg ez a frissites
idejetol is. A kepek februariak a platanliget
honlapjan az epitkezesrol, lehet, hogy az ertekesitesi lista is regi.
Remeljuk a beruhazo hamarosan frissit :)

udv

vmi

blg73 Creative Commons License 2004.05.24 0 0 13
Negyed esztendő múlva... :)
Előzmény: blg73 (12)
blg73 Creative Commons License 2004.02.19 0 0 12
Én is szemrevételeztem a vezetéket, meg az esetlegesen sok év múlva ide épüló autós híd is számításba jött mint negatív tényező. Nem értek hozzá, de ránézésre ez még nem a "legdurvább fajta" távvezeték, aminél szabvány, hogy x méteres körzetében nem lehet építeni. Gyerekkoromban egy ilyen vezeték közelében cseperedtem magam is 7 éves koromig (vasútállomás mellett laktunk) Mi mindenképpen a Pók utcai lakótelepen szerettünk volna maradni és új építésűben (panelből). Olyan sok nem épül itt sajnos. A Nánási saroknak, a vasúti hídnak és környékének pedig, (még régen nem volt ott építkezés), mindig éreztem valamiféle kellemes auráját (lehet hogy a magasfesz. bizsergése?). Mindezek összesítése (és energetikai varázsvesszős bemérés :) után itt vettünk egy "szélső-belső" lakást, ami védettebb.
Előzmény: papp2 (11)
papp2 Creative Commons License 2004.02.19 0 0 11
az a magasfeszultseg ott nem zavar senkit? van egy olyan erzesem hogy annak idejen nem hiaba epult a romai lakotelep olyan tisztes tavolsagban a vezetektol, es ha jol megnezzuk vegig a harmashatar hegyig nincs semmi a vezetek savjaban a most epulo lakpoarkon kivul...
blg73 Creative Commons License 2004.02.09 0 0 10

Én párszáz méterrel odébbról költözöm... :)

Sok-sok gondolkodás előzte meg nálunk a döntést: tavaly augusztusban is már jártunk a helyszínen, tetszett, de aztán aludt a téma, mást is néztünk, ami szintén tetszett, kicsit messzebb, de én és a családom alapvetően szerettünk volna itt a Római lakótelepen ill. közvetlen közelében maradni, ebben a "mikroklímában". Így sok -amúgy biztosan remek- lehetőséget nem vettünk számításba. Használt lakás is szóban volt, de irdatlan az ára itt a Rómain (jó állapotú 73 nm >= 20 Mill) és a felvehető 5 M hitel lebénította ezt a vonalat decemberben. Aztán januárban újra voltunk a Platánligetnél és nagyon tetszett, hogy az elmúlt fél esztendőben pörgött a munka, láthatóan minden belerakott forintnak és energiának megvolt a helye az építkezésen, látszott, hogy jól állnak. Aztán mondták, hogy a B épületet az eredeti 2005 I. negyedév helyett már 2004 november végén át tudják adni. Itt találtunk is egy nekünk tetszőt.

Nekünk fontos volt a beleszólás lehetősége így nem vártunk tovább az elköteleződéssel. Február közepén fognak árat emelni, kb. 5 %-ot és úgy hallottam, az a koncepció, hogy később sem fogják, akarják olcsóbban adni a lakásokat, inkább állnak majd egy ideig üresen.

Persze sok bennem a kérdés, várakozás, remélem minden jól alakul.

Előzmény: Törölt nick (9)
Törölt nick Creative Commons License 2004.02.09 0 0 9
Hello,

én is majdnem ott vettem egy lakást, de végül pár száz méterrel odébb ejtettük meg :) Maga a Platánliget elsőre nagyon szimpatikus volt, a helyszíni megtekintés ezt csak fokozta - bár furcsa volt, hogy a mutogatóember nem igazán tudta melyik lakás meddig tart - de alapvetően szimpatikusak voltak a látottak.

Az értékesítési irodában elmondták, hogy az A épületet augusztusban mindenképpen átadják, mert nagyon nyomja őket a bank (=ha törik, ha szakad, át kell adni, mindez azonban - ne legyen igazam -sok apró hibát, összetákolást fog eredményezni.)

Több lakást is megnéztem, igazából én a töltésre nézőkből nem nagyon vennék (kilátás jobb esetben a fákra, télen a vasútra), a Nánásira nézők már szimpatikusabbak voltak. Elmondták, hogy a C-D épületek még odébb vannak, amíg azok el nem készülnek, addig szerintem jó kis felfordulás várható a "belső parkban".

Így elolvasva a topicot, furcsa érzésem lett, mert ott a helyszínen már azon voltunk, hogy a másik helyet már csak udvariasságból megyünk el megnézni, aztán mégis az lett. Szerintem viszonylag jó helyen van az épület, jónak _tűnnek_ a lakások.

A kész/nem kész dillemma bennünk is sokszor megfogalmazódott: amig csak építik több lehetőségből választhatsz, ha már kész van, kevesebb a mozgástér, ugyanakkor lehet jobb áron kapod meg. Fene tudja. Összességében szerintem nem rossz döntés.

Előzmény: blg73 (8)
blg73 Creative Commons License 2004.02.06 0 0 8
Köszönöm, sok sikert nektek is!
november 30-as átadás lesz (B épület).
jó ütemben haladnak, tartani fogják, nem lesz gond. jövő májusban már a D épület is kész.
remélem, hamarosan többen, mások is, leendő lakók felfedezik ezt a helyet és beindulhat hasonló élet, mint a Primavera topicban.
Előzmény: vami (7)
vami Creative Commons License 2004.02.06 0 0 7
Gratula, sok boldogsagot hozza.
Mit irtatok be a szerzodesbe, mikorra vallaljak,
hogy kesz lesz?

udv

vmi

Előzmény: blg73 (6)
blg73 Creative Commons License 2004.02.06 0 0 6
Ma 16 órakor megyek szerződést kötni a Platánligetbe.
Aki e "frigy" ellen szólna, tegye meg most, vagy hallgasson örökre! :)
Előzmény: blg73 (5)
blg73 Creative Commons License 2004.01.29 0 0 5
En most nezegetek egy lakast a B epuletben, a kornyek, a hangulat, ost az epitkezsen tapasztaltak is tetszenek, Van valakinek friss informacioja, hire a Lakoparkrol?
Előzmény: vami (4)
vami Creative Commons License 2003.09.25 0 0 4
Koszi a tanacsokat. lecsekkoltam a Monument2000-t, ok epitettek a Szilaspatak u. lakohazat a XV-ben... beszeltem ott vagy 10 klnb lakoval direkt ezert mentem oda egyik delutan vagy 2 hete. Vegyesek voltak a reakciok, a lakok fele elegedett volt, a masik resze a hangszigetelesre panaszkodott, amit vegul is kijavittottak (a platanligetben mas rendszeru hangszigetelest alkalmaznak alapbol) es volt par lako, aki nagyon fel volt haborodva pont azokon, amit M.Valter irt... de azt tanacsoltak, hogy epitkezes kozben kell vinni egy uveg viszkit a burkolo melosnak, es akkor jo lesz a minden...

Egyebkent az A27-et neztem ki... kb. erre van penzem.

De nem is a minosegi bajokkal van most a legnagyobb problemam. hanem a szerzodessel, amit ala akarnak velem iratni. Szoval hogyis mondjam, nem fair. en fizetem az o ugyvedjuket, nincs utemtervhez igazitott fizetes, csak fizetesi hatarido. Ez azt jelenti, hogy most bepengetem a foglalot, aztan valamiert levonulnak pl. az epitkezesrol, es 3 evig hozza sem nyulnak, akkor is nekem kutya kotelessegem a tobbi vetelar eloleget kifizetni nekik.
Amikor pedig a bank atveszi a fizetest helyettem - gyakorlatilag az en jovobeli penzemet fizeti ki, akkor mint a katonatiszt fizet, vegul adnak egy kulcsot, es en remelhetem, hogy kijavitjak a garancialis hibakat, kifizetik a kotbert ... stb...
es egy csomo aprosag... iszonyu pongyola a muszaki leiras, nem tudom, hogy a valtoztatas mennyi lesz, mi alapjan fogjak kalkulalni, milyen kilincsek, csapok lesznek beepitve.. stb..

irtam nekik egy hosszu listat hogy hol kene valtoztatni a szerzodest.... vegul kb. 2 szot atirtak benne...

na ez a param... de azert jo lenne ott lakni, nekem tetszik a kornyek is, a tervek is, az ar is.

M. Valter Creative Commons License 2003.09.24 0 0 3
Azt tudom neked ajánlani, hogy jól nézd meg, kitől veszel lakást! Ez akár minden új lakás értékesítésénél megszívlelendő jótanács. Nézd meg, az eladó milyen lakást épített, vagy értékesített. Mik voltak a tapasztalatok. Nekem sajnos sikerült tőlük venni egy lakást, és khm, hogy meg lennék elégedve, az enyhe túlzás. Nem akarom a céget lejáratni, mert az nem lenne etikus, de néhány dolog, amire érdemes odafigyelni:
A mi lakóparkunk lakásait is ez a cég építtette és értékesítette. Az építtette azt jelenti, hogy minden egyes építő munkát alvállalkozóval végeztetett el. A hibák kijavításánál pedig csak az egymásra mutogatás marad. Minőségi kifogás van bőven. Sőt, inkább csak azok vannak. A tervrajzok csodásak, a hozzá tartozó műszaki leírás pompás. Minden csak első osztályú anyagból készül, a legjobb a legjavából. Ezzel szemben azt tapasztalja a vásárló, hogy a felhasznált anyagok hibásak, silányak, a leg gagyibb anyagból készültek. Tipikusan olyan, hogy mindent a szemnek, semmit a kéznek. Amit használunk, az vagy letörik, vagy tönkremegy. A burkolás külön téma. Egy vagyont elkérnek a csempékre és azok felrakására, és mit kap cserébe az ember? A munkát elvégeztetik mindenféle rosszarcú emberekkel, akiket egy két napnál tovább nem is foglalkoztatnak. Hát úgy is néz ki az elvégzett munka. Nálam négyszer verték szét a járólapot garanciába, és még mindig szar. Ja, a folyosókon is szar. Stb… Nem folytatom, mert még sokat írhatnék erről.
Más fontos tapasztalat: aki előre leköti lakását, még az építkezés alatt, azok általában megszívják. 0% kedvezményt kapnak, a lakásuk olyan, amilyen, kénytelenek átvenni, hiszen kifizették. Ezzel szemben, mikor az elkészült lakásokat hirdetik eladásra, a vevőnek számtalan kedvezményt adnak, akár egy-két millióval is jobban járhat a vevő. Így kedvezőbb később vásárolni. Eladó lakások pedig mindig lesznek senki nem marad le semmiről. Nem szeretném elvenni senki kedvét, de nekem sajnos ez a véleményem és szerintem ez nem is olyan egyedi, hanem sajnos általános bármely építkezésre igaz lehet. Mi már bepereltük őket. Remélem a platánligetet másképp fogják majd építeni.
Előzmény: vami (-)
Honey74 Creative Commons License 2003.09.24 0 0 2
Én a környéken élek még kb.2 hónapig,különben Óbuda ezen a részén nőttem fel.
A Római part szerintem jó hely,de túlontúl felkapott lett az utóbbi években.Hétvégén lemenni a partra kész életveszély,emberek nagyon gázak...
De szerintem igazából neked kell eldönteni,hogy hol szeretnél lakni.Sok barátom isteníti a Pók utcai lakótelepet,hát én attól se vagyok elájulva.
Melyik lakást nézted különben?

H.

Előzmény: vami (1)
vami Creative Commons License 2003.09.24 0 0 1
De igen, ez is felmerult... bar azt neztem, hogy egyreszt a toltes ennek az oldalan csak a jobb iranyu kozlekedes fog menni, masreszt en nem erre hanem a belso kertre nezo lakast valasztottam.
viszont tudomasom szerint, hogy ezt a hidat plusz a hozza kapcsolodo kulosvasti korgyurut megepitsek, rengeteg beruhazasra van szukseg. es sztem hamarabb lesz 0-as korgyuru, eszaki hiddal, mint aquinkumi hid....
De nem tudom... te mibol gondolod a par evet?
Előzmény: Honey74 (0)
Honey74 Creative Commons License 2003.09.24 0 0 0
Szia,

Szerintem a környék nagyon szép,de téged nem fog zavarni a pár éven belül felépülő híd?Ami kb. 500 méterre lesz a lakóparktól?

H.

Előzmény: vami (-)
vami Creative Commons License 2003.09.23 0 0 topiknyitó
Hellosztok.

elkezdtek arulni a Platanliget lakopark epulo lakasait a Romai parton. www.platanliget.hu
Erosen gondolkozok egy lakason az A epuletben, targyalgatok veluk a szerzodesrol... Vett mar mas is itt lakast v. en lennek az elso?
Hogy latjatok milyen mar itt lakni?

udv

vmi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!