ugyan mar szilveszter tajan kiveseztuk a petarda temat, a velemenyem valtozatlan. ha mar valaki csinlaja akkor legyen normalis tuzijatek, neha elmegy. de amikor a kis kretenek a buszmegalloban dobaljak egymas, es az utasok laba ele, nos azoknak lecsavarnam azt amivel egyidosek, es en meg azt dobalnam a labuk ala.
Végy két nagyobb (55-60 grammos) lehetőleg falusi tojást - termelőtől.
Törd fel, gondosan keverd egyenletesre fehérjét a sárgájával aztán töltsd be egy üres muanyag flakonba.
Menj le a parkolóba és a flakon tartalmát ürítsd óvatosan a szomszéd kocsijának a szellőző-rácsába (ez rendszerint a szélvédő előtt-alatt van). Ha melléfolyt pár csepp, azt zsebkendővel le kell törölni.
Innentől semmi teendő. Nyári időszakban két hét alatt garantáltan igen olcsón fogja árulni a kocsiját (ha lesz kinek) - ám a második kocsicsere után lehet inkább lakást fog cserélni.
Tüzijáték nem zavar anynira - legalábbis engem, a kutya bezzeg fosik tőle - mert csak ritkán van és nem sokáig. Ahol most lakunk légvonalban egy köpés a Petőfi laktanya, ahol rendszeres a lőgyakorlat, az inkább zavar (a kutya miatt, mert ilyenkor képes kifutni a világból..)
Meg vannak őrülve az emberek egészen..... Ha valakinek pénze van akkor az kertes helyen akar lakni, de a kertben ne legyen bogár, mert az idegesíti, ezért kivágja pl. a fákat, madárcsicsert akar hallani, de lehetőleg csak reggel 8 után, virágokat akar, de aztán inkább mégsem mert rájön, hogy allergiás rá, csendet akar, de mégsem, mert inkább bekapcsolja a házimozit... ha neadjisten mondjuk valaki törpetyúkot tart kakassal, és az a kakas kukorékol reggel, akkor meg idegösszeomlást kap. Kutyát akar, de az a kutya ne a kertjébe szarjon, kiviszi inkább az utcára, mikor meg kutyaszarba lép szentésgel... és még sorolhatnám.
....
Régen a portákat síma drótkerítés választotta el, és bár szinte egymás szájában éltünk, én nem emlékszem semmiféle szomszédmarakodásra. Ha kiültünk a kertbe, akkor nem volt feltünő az, hogy kicsi, mert a drótkerítések jóvoltából a szomszéd kertekre is át lehetett látni, így egybefüggő zöld volt az egész.
Később egyre jobban felkapott lett a környék, a régi házakat eladták, lebontották vagy átépítették, és onnan kezdve elembertelenedett az egész hely. Várfal jellegű keritések épültek az utcafronton, a régi drótkeritéseket meg felváltotta az átláthatatlan tégla avagy fakerítés - most olyan ott egy-egy kert, mintha börtönkerengő lenne - hogy ez kinek jó? Ja és a szomszédok veszekednek természetesen. Mert pl. az egyik sorrajárja a többit, hogy irtsa ki a pittypangot, mert a lánya allergiás rá. Később kiderült, hogy nem allergiás, de őt idegesítette a pitypang. A másik meg azt figyeli, hogy a harmadik kutyája séta közben hová pisil. A negyedik nem engedi, hogy az utcafronton közterületen az ő háza elé álljon egy kocsi, mert akkor nem látszik az ő szép háza...
csak ugy pejorativ ertelemben irtam:))) de a gazdasagi szagember aggyal iro kandurok okoskodasai lattan neha megingok hogy megiscsak a tuzhely mellett van a helyem:
mondom hogy noi aggyal gondolkoztam! de pestrol is mennek el, meg oda is jonnek mashonnan, meg mas telepulesek kozt is csereleodnek az emberek, ezt is bevehetjuk a korforgasba. amikor az ember evekig varialja a dolgait az alberletrol alberletre kevesse izgatja a gazdasag fellendulese, annal inkabb egy sajat lakas kigurcolese!es ne tudd meg mi milyen boldogok voltunk mikor eladosodva, de egy videki 36 nm lakas gazdai lettunk!!!
"egyre kevesebben vagyunk. igy a meglevo lakasok korforgasa is eleg lenne."
Azert az orszagon beluli vandorlas eleg nagy, rengetegen koltoznek Pestre es kornyekere, akiket nem elegit ki, hogy Szarvason meg Bacsalmason milyen marha sok szabad (csak epp eladhatatlan) lakas van. :-) (A masik meg az, hogy sok az otfele osztott, darabonkent 25 (na jo, tuloztam :-) ) negyzetmeteres "polgari" lakas, ezekkel is csinalni kene valamit. De ez is a lakasok szamanak csokkenesevel jar.)
Azert ez a gazdasagba pumpalt penz is vicces nekem, mert en azt hittem, hogy az a cel, hogy az emberek jol eljenek, nem az, hogy sokat dolgozzanak. Marpedig pont Gorogorszaggal kapcsolatban gondolkodtam el (ott a GDP igen nagy hanyada jon az epitoiparbol), hogy ha tizenot-huszeves hazakat mar lebontunk es epitunk helyettuk valamit (mint ott), attol a GDP ugyan porog mint allat, de olyan sokkal nem vagyunk elorebb. (Szechenyi is mondott mar valami hasonlot egy godrot asunk - betemetjuk gondolatsor kepeben, pedig az is emeli azt a franya GDP-t.) Itthon is inkabb tamogatnam a szazeves berhazak rekonstrukciojat a buldozer helyett (igen, nem csak a paneloket -- pedig panelban lakom), plane amig az uj lakasok jelentos resze hmm, minosegbeli kihivasokkal kuzd. (Most arra ne is terjunk ki, hogy elvileg ezeket 40-50 evre kene epiteni normalis esetben, de basszus, akkor egy haromemeletes tarsashazban mar alap kene legyen a lift! Csak persze ez egyenileg senkinek nem erdeke, mert o jaj, megdobna a negyzetmeterarat.)
Mit jelent az ingatlanpiac fellendülése? Hogy sok pénzük van az embereknek, és tudnak lakást vásárolni? Ha több pénzünk lenne, még drágább lakásárak generálódnának, nem? Ha pedig kevesebb pénzből is tudnánk lakást vásárolni, mert alacsonyak lennének az árak, akkor még nagyobb túlkínálat kellene hogy legyen.
Műszaki ember lévén nem sokat értek a gazdasághoz, de a Marshall-keresztet nekünk is felkarcolták a táblára. Hol állunk most ezen?
Az új érték teremtésről pedig: Trianon során sok nemzeti kincsét vesztette el az ország, az azt követő rendszer pedig nem tett sokat a gazdaság, az ipar fejlődésért... érthető, hogy a ház felépítéséhez szükséges anyagokat, cementtől a csempéig javarészt külföldi gyártóktól vesszük. Akkor kinek a gazdasását fejleszti a házépítés?
Hova áramlik a magyar forint?
Használt lakás vásárlásnál is kaszál az állam. Nem kevés adót fizettem azért, mert lakást vettem.
Igaz-részben. Mert sokan esetleg uj lakásba invesztálnák. Jó igazad van nem ettől fehéredik ki a gazdaság, de azért kéne még valami lökés államilag ahhoz, hogy fellendüljön az egész ingatlanpiac...
en csak a kis langon pislakolo noi agyammal gondolkozok. egyre kevesebben vagyunk. igy a meglevo lakasok korforgasa is eleg lenne. fiatalok vesznek, ha tudnak egy kis lakast, jon a gyerek, vesznek nagyobbat, aztan kirepulnek a gyerekek, cserelnek egy kisebbre. azt mar tudjuk hogy a lakastamogatas is annyit er amenny kivitelezheto belole. meg szuloi segitseggel se sok atlagember rak ossze annyi jo magyar forintot hogy a bank a tobbi reszt eletfogytig megadja egy garzonra pesten. akinek meg 20 milla lapul a zsebeben kap ugyanennyit egy luxuskerora. ja megha esetleg kolompar vagy akkor kapsz egy onkorist, mert ugye ha hangoztatod hogy elnyomnak, akkor a hivatal k@rva adakozo am!
Ha a használt lakások megvásárlását támogatod, azzal azt éred el, hogy sok-sok ember költözik egy számmal nagyobb (egy fokkal jobb) használt lakásba. Ugyan nyilván vesznek 1 új szekrényt, 1 polcot, egy tucat szöget meg egy új wcpapírtartót az új lakásba, de ez nem összemérhető azzal, ha az egész lakás új érték (=újonnan van építve). Mert azt kell teremteni. A használt lakást nagyobbra cserélő eladó ember nem lesz fizetőképesebb, mert nagyobb használt lakásba fekteti a pénzét. Persze biztos lenne olyan, aki a sor végén újat akar venni, de ez arányaiban sokkal kisebb lesz, mint ha direkt az új építést támogatod. (Amivel sok pénzt pumpálsz a gazdaságba. Használtnál meg jóval nagyobb arányban a meglévőt áramoltatod.)
Na szvsz. itt harap a farkába a kígyó: ha nagyobb lenne a fizetőképes kereslet (jobban segítenék a használt lakások forgalmát is) fellendülne a lakásvásárlás, több lenne a fizetőképes vevő, akik megvennék a mostani túlkínálatos lakásokat...
Szerintem épphogy nincs kevés lakás, sőt jelenleg helyenként túlkínálat van. Ha valaki megteheti, most válogathat. Különösen igaz ez a használt lakásokra. Viszont a fizetőképes kereslet, az már kevesebb.
de az állam nem azt akarja elsősorban megkönnyíteni, hogy lakáshoz jussanak az emberek, hanem a gazdaságot fellendíteni fehérítéssel egybekötve. ezek új érték (=új lakás) teremtésénél működnek igazán. ráadásul kevés lakás is van.
Közvetve viszont ennek is meglenne a haszna: fellendülne az ingatlanpiac ami ma pang, és többen vehetnének új lakást is, nem beszélve a számtalan teljes felújításról amivel ez járna, a már meglévő bérházak állaga többet érne (környzetkímélőbb fűtések pl) stb... és nem beszélve tényleg a lakáshozjutás megkönnyítéséről.
Egyébként sajnálom, hogy minden kormány az új építésű ház vásárlását támogatja inkább. Ez nem a mi érdekünk, a gazdasági mutatók növekedése pedig nem könnyíti meg a lakást vásárolni szándékozó fiatalok helyzetét.
Gondolom azért, mert így lehet fehéríteni a hagyományosan sötétszürke építőipart. Az építőiparban elköltött pénzt (és támogatást) az építőipar nyilván tovább költi, oszt pumpálják a pénzt a gazdaságba, meg multiplikátor hatás, meg minden.
Persze, általánosítottam, amit én magam sem szeretek. Mindig vannak kivételek. Valahol én is az építőipar egy kis szegmensében dolgozom. Így látom azt, hogy mekkora pénzeket kaszálnak bizonyos alvállalkozók, és ismerem a munkájukat.
Mi pl kis haszonnal próbálunk minőségi munkát csinálni. Lehet, hogy naívan építjük a céget.
Gondolom te is jártál már úgy, hogy egy munkán, amire pályázott a cégetek, egy olyan cég nyert, aki tőletek rosszabb minőségben dolgozik, és tudod, hogy több pénzért szerződtek, mint amit ti ajánlottatok. Sokszor nem objektív dolgok döntenek, te is tudod.
Nem egy olyan céget ismerek, ahol a cégvezető politikai befolyással halomra nyeri a pályázatokat szemérmetlen árréssel, de nincs alatta csapat, ahogy te is írtad, aki tiszteséggel, hozzáértéssel, elegendő energiával képes lenne minőségi munkát végezni.
Egyezzünk meg, sok árnyoldala van az építőiparnak. És ezek sajnos nem az Ár/minőség tényező reális értékre való hozását okozzák.
Mi kerül egy négyzetméter lakóparki lakásban 350000 Ft-ba? Amikor még játszótér vagy friss levegő sincs a környéken? Miért 2M Ft egy teremgarázs?
Egyébként sajnálom, hogy minden kormány az új építésű ház vásárlását támogatja inkább. Ez nem a mi érdekünk, a gazdasági mutatók növekedése pedig nem könnyíti meg a lakást vásárolni szándékozó fiatalok helyzetét.
Amit meg az alvállakozókról mondtál az messze nem igaz.
Ha az alvállakozó egyet rosszul pislant már rögtön levonják, nem teheti meg, hogy rosszabb anyagokat használ mint ami elő van írva.
Persze az építtetők szoktak alakítani menet közben is, pl, drága burkolat helyett az olcsóbb is jó lesz, meg nem raknak hangszigetelést a gépészstrangokra mert az sokba kerül, stb. De ezek a megtakarítások szigorúan az építtetők oldalán csapódnak le, lófaszt nem lát belőle a vállakozó.
De akik effektív elvégzik a munkát azok jó megcsinálják (mert ha nem másnap mehetnek isten hírével) és gyakorta még így sem kapják meg a pénzüket mert valahogy addig megszűnik az építtető cég. stb.
Persze menet közben előfordul, hogy munkaszervezési dilettantizmus miatt másik szakiparok tönkreteszik az egyik szakipar munkáját, de ez mind amiatt van, hogy manapság boldog-boldogtalan lakóparkot építtet akinek fingja nincs a szakmai dolgokról, csak valahonnan rászakadt pár milliárd forint.
Állat nagy vízfejű cégek alakulnak, és képesek veszteségesen üzemelni.
Többnyire ingatlanspekulánsok vagyis van 20 fő jogászuk, 20 fő vezető, 2 fő művezető aki ténylegesen az építkezésen dolgozik , meg jó esetben 1 fő építésvezető, aki cserélődik 2 havonta mert nem bírja idegekkel hogy naponta segget csináltatnak a szájából.
Az ilyen helyeken az is gond szokott lenni, hogy a lóvét eltapsolják még új telkek vásárlására vagy más üzletekbe feccölik, vagy elsíbolják, aztán nem kelnek a lakások a kívánt mértékben, nem jön befele a pénz az alvállakozókat nem fizetik ki ezért szinte minden lakást másik palimadár csinál, a jogászok meg perelnek vállalkozót, beszállítót, lakót, csak dolgozni meg fizetni ne kelljen. Ilyen pl. a ****terrán lakópark.
Mint mondtam van ellenpélda is a tőkeerős cégek akik több éve saját jól bejáratott vállakozói körrel dolgoztatnak. Mint pl. a **drát Rt.
Ez is olyan dolog mint bármilyen nagy értékű üzlet, vannak benne csalók is és rendes emberek is.
Teljesen mindegy melyik cég. Nagycég sok jól kinéző referenciával, behoz kis cégeket alvállalkozókat, azok is szétdobják a munkát néhány részre, újabb alvállalkozóknak. Mindenki ráteszi a maga hasznát, és hogy több maradjon, költségoldalon csökkentenek, olcsó alapanyagokkal, olcsó munkabérrel. Ezek pedig nem minőségjavító tényezők. (kapitalista világunkban)
Jártam már én vadi új lakóparki házban, néhány ajtó nem zárodott, a parketta mozgott, a küszöb kijárt(majd elestem benne), és a válaszfal nem volt függő.
Annyi pénzért már nem ezt a minőséget várja az ember, nem? A minőség és a tartalom nincs arányban az árral.
