Üdv! Nem tud valaki tervrajzot olvasni? Mi lehet a képen pirossal bekeretezett rész? Mi kerül a szellőző kürtő és a kád közé 10cm vastagon? Nem jó vicc, hogy emiatt nem fogok tudni betetetni egy csúcs ravak kádat, mert valami marhaságnak ott kell az a hely.. Sajnos a konzultáción sem tudta megmondani Lukácsovics András, hogy ez mi lehet... Kép nagyban, mert ez a gyökér motor csak ilyen kicsiben mutatja: [kép]
A burkolóanyagoktól kicsit én is félek, hogy milyenek lesznek.. A minőség az talán nem lesz vészes, viszont csak egy féle minta, négy színválaszték, ha jól emlékszek. Így elég mázlistának kell lenni ahhoz, hogy pont olyat ajánljanak fel, ami az én ízlésemnek is megfelel... :-( Esélyes, hogy saját csempét fogunk felrakatni, viszont az úgy igencsak sokba kerül.
A kivitelezőnél az iroda falán volt egy nagy tervrajz, azon láttam méretvonalakat, és ha nem néztem el, akkor az egyik 1m-1.75 arányban volt kettéosztva. Egyébként arról, hogy milyen jól ismerik a projektjüket, csak annyit, hogy én világosítottam fel az emberünket, hogy a kertem végében nem egy másik ház fala áll, hanem utána még a garázs szinten kert van...
Sziasztok! Ma voltam konzultáción, és megkérdeztem egy-két dolgot. A földszinti lakásokhoz sem adnak riasztót, azt nekünk kell majd megvenni, beszereltetni. A kerteket 2.1m magas, fa léckerítés határolja, 10cm léc, 10cm hézag, a túloldalt a szomszédnál pedig ott lesz léc, ahol nálunk hézag, ergo nem lehet átlátni. A tervrajz szerint a lakások belmagassága 2.75m. Bejárást valamikor talán júliusban lehet majd csinálni, mikor már a belső szerelvényeket készítik. Ha valaki saját burkolóanyagot akar feltetetni, akkor az eredeti burkolót 900ft/nm körüli áron térítik meg.
Jelen állás szerint az erste a legjobb lakáshitelben, az ltp-s konstrukcióval még jobban lehet operálni (lakástakarékkal kevert). A legfontosabb, hogy nem szabad beenni az induló olcsó havidíjas kínálatot.
120 nettóval 90%-ot is finanszíroz az erste.
20%-tól pedig már több bank is ad egész jókat, könnyen.
Azt sem szabad figyelmen kívül hagyni, hogy milyen lakásbiztosítást "kér" a bank!
üdv Néktek!
ui: Remélem valóban lesz erős kerítés és nem valami betonbunkerre fogunk hasonlítani.
Egyébként kíváncsi lennék, hogy hogy lesznek elválasztva a kertek, milyen kerítés lesz, mert a biztonság szempontjából tényleg jó lenne, ha lenne valami rendes kerítés, viszont ha 210cm magas (mint ahogy a pdf alaprajzon jelölve van) acél kerítésekkel lesz elkerítve minden egyes falatnyi kert, akkor úgy fogunk kinézni, mint valami állatkert ketrecei..
Üdv köztünk! A ti kertetek nem tudom mivel lesz elválasztva, tekintve, hogy a belső udvarra néz, és egy járda halad el közvetlenül mellette. Szerintem csak valami jelzésértékű kis kerítéssel, úgyhogy még a gyerek homokozólapátját se hagyd kint.. Ennyiből szerencsésebb a mi udvarunk, hogy a garázs tetején van, 3m magasra kell másznia az alja népének, ha be akar jutni a kertbe. Riasztóról nem tudok, hogy lenne az árban, és igazából nem is tartom valószínűnek, hogy bármilyen költségbe vernék magukat értünk, szóval az még súlyos százezrekbe fájhat. Viszont a nyílászárók elméletileg megerősített (acél?) tokozásúak a földszinti lakásokban. Egy hitel guru nekem is jól jönne, mert a lakás értékéhez viszonyítva nagy százalékú hitelre lenne szükségem.
Most bukkantam véletlen a topikra. Nemrég fizettünk be mi is ide, konkrétan a B108 lakói leszünk (micsoda véletlen :-)). A környék tragikus, sok a brazil, féltem az autót én is már most...
A fszt-i kertesek mivel lesznek elválasztva? Illetve az mennyire stabil (nehogy be lehessen könnyen ugrálni)?
S a riasztó benne van a fszt-i lakások árában, vagy csak kiépítik a helyet neki és a tulajnak kell megvennie? S a fszt-i ablakok mennyire betörésbiztosak? Ki tudja?
Köszi és Üdv!
ui: ellenben egy hitel guru barátom szerint lehet garázst hitelezni/lízingelni. Most utánajár konkrétan, s jelentkezem, amint tudok valamit. :-)
Nekem egyenlőre két pdf.-em van, az egyik egy helyszínrajz, a másik pedig az 1. emelet. Ezeken én nem látok ilyesmiket (bár nem vagyok nagyon jó ilyesmiben, nő lévén :o) ), de ha gondolod ezt átküldhetem. Viszont, hétfőn nekünk azt mondták, hogy kezdjünk gondolkozni azon, hova szeretnénk lámpát, dugaljat ilyesmit, de sajna arra nem emlékszem, hogy ebbe a vízkiállást is beleértették, vagy sem. De mintha, ebben is lenne választási lehetőségünk. Bocs, hogy ennyire nem emlékszem...
Én vettem garázsbeállót, és majd a bringám áll a közepén, mert kocsim az még nincs :D B107! neked nincs véletlen pontos alaprajzod a szintről, amin az elektromos szerelvények, víz kiállások is rajta vannak? Kértem az emberünktől, de még nem küldött semmi emailt..
Igen, mi is ebben bízunk! A remény hal meg utoljára, hogy némi közhelyet is puffogtassak...:o)
Ti egyébként vettetek garázsbeállót? Mi egyenlőre nem, de én egy kicsit aggódom a kocsi utcán parkolása miatt. Mi most a IX. kerületben lakunk (Márton utca), ott is az utcán áll a kocsi, de szerencsére eddig nem történt semmi baj, viszont többször jelezték, hogy volt a környéken kocsi lopás.
Konkrét időpontot nem kérdeztem, csak hogy szerintük hogy halad az építkezés, merthogy nekünk szóban decemberi költözést ígértek. Na, erre a decemberre nem nagyon bólogattak és mondták, hogy nem az építkezés ütemével van általában a gond. Az előző projektjüknél (nem mondta melyik ház volt az) is elkészültek időben, aztán a tűzoltóság kért néhány változtatást, amit ők rögtön megcsináltak, a tűzoltóság viszont csak 1 hónap elteltével volt hajlandó újra kimenni, leellenőrizni és jóváhagyni a változtatásokat. Plusz ehhez jött még az önkormányzat "hihetetlen" tempója. Persze, nem tudom, hogy ebből mennyi a mese faktor és mennyi az igaz...
Én írtam a Lukácsovics Andársnak, hogy mennyibe kerül egy fal eltolása, mivel a szerződésben benne van, hogy "kérhet" a kivitelező 40000Ft+áfát a változtatásért, de azt mondta, hogy ingyenes.
Én azt hallottam a lakhatási engedélyek kiadásáról, hogy minimum 1 hónap átfutási ideje van.
Remélem nem kell azért 2 hónapot várni.
Akkor ezek szerint már októberre kb készen lesznek a lakások?
Azt sajnos nem tudom, hogy mennyibe kerülnek a módosítások, mivel mi még nem ezzel a Lukácsovics Andrással beszéltünk, illetve mivel a falakban nem akartunk változtatást, így nem is nagyon kérdeztük. Valami rémlik a szerződésből, hogy alapban van egy 40 000,- Ft-os díj, ha változtatást kérsz és ehhez jön a munkaköltség, de lehet rosszul emlékszem. Ha kell, akkor tudok e-mailt címet ill. telefonszámot adni Lukácsovicshoz, bár gondolom, Ti is kaptatok e-mailt Tőle.
Engem pedig most hívott, hogy szeretnék-e módosítást. A vicc az, hogy még semmi pontos tervrajzot nem kaptam, csak egy egész-szintes átfogó pdf-et. Kértem emailben ilyen tervrajzot, az alapján könnyebb lesz döntenem. Mennyibe kerülnek az egyes módosítások?