Keresés

Részletes keresés

harmathE Creative Commons License 2020.08.10 0 0 28950

Sziasztok,

 

Nagyon alap kérdésem lesz, de a KH-s hitelszakértő csak hablatyol, hátha ti tudtok nekem segíteni.

CSOK-os építékezést tervezek, 3 gyerekkel (1 van meg) maximális hitellel 15 hitel + 10 támogatás. Ezenkívül a babaváró hitelt is felszeretném venni az építkezéshez.

Önerőm 30 m, babaváró 10 m, CSOK 15 m +10 m. Ez így összesen 65 m. Telek van, illetve lesz, mert szüleim nevén lévő át lesz írva a nevemre.

Készülnek a tervek, árulom a lakást (önerő).

 

Kérdéseim a következők:

Lehet-e azzal próbálkozni, hogy a ténylegesnél várhatóan kisebb építési költséget írok be az ütemtervbe, és a mérföldköveket is ez alapján határozzák meg?

Ezzel azt nyerném, hogy ha a papíron 55 milliós építkezést 65 millióért csinálom, akkor csak 20 millió önerőt vállalok 30 helyett, így 10 millió ott marad a számlámon, ami elérhető ha gond van. Nincsenek illúzióim, gond az lesz, így biztos vagyok benne hogy szükség lesz a plusz önerőre. Viszont csak emiatt nem szeretnék kis házat építeni úgy, hogy egyébként a pénzem meg lenne rá...

 

Csak már elkészült ajánlatokkal lehet CSOK-ot igényelni? Tehát előre kell minden munkafázishoz ajánlat, esetleg csak generál kivitelezővel működik a dolog?

 

Mi történik, ha a leadott ütemtervben szereplő árakat nem tudom tartani?

Például más műszaki megoldást kell alkalmazni, ami drágább, esetleg emelkednek az építőanyag árak. (KH-s hitelszakértő erre azt mondta, hogy az előzetes ütemtervben lévő dolgoktól se műszakilag, se összegileg nem lehet eltérni, max 5%-al, ami szerintem nonszensz egy építkezésen)

 

Előre is köszönöm, ha valaki segít!

 

Üdv,

HE

 

JeeEm Creative Commons License 2020.06.29 0 0 28949

Hello

 

szerintem igen, 1 gyerek után, viszont vannak további feltételek is. kormányhivatalban tudod igényelni.

https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=A1700337.KOR

 

Előzmény: Kappa 5.10 (28948)
Kappa 5.10 Creative Commons License 2020.06.29 0 0 28948

Üdv!

Olyan kérdésem lenne hogy jogosultak vagyunk e a hitelelengedésre?

2016 nov be születtett a lányom 2019 aug a fiam.2017 jan ba vettünk fel lakáshitelt használt ingatlanra meg 1 gyerekre a CSOK-ot.Élettársak vagyunk.2 nevén van a ház.

 

Köszönöm a segitséget.

András

Szonóra Creative Commons License 2020.06.04 0 0 28947

Sziasztok!

Érdeklődnék, hogy valaki igényelt-e már falusi csok-ot olyan házra, ahol nem volt vezetékes ívóvíz és beköttetni sem lehet? Kértek vízvizsgálatot? Ha igen milyet? melyik hatóságtól? Köszönöm

sylvanus67 Creative Commons License 2020.05.24 0 0 28946

A kivitelezők is ezt Csinálják 

Előzmény: joci42 (28945)
joci42 Creative Commons License 2020.05.24 0 0 28945

Bocsánat, kicsit "off" leszek, de csak segíteni szeretnék. A hitelnet nevű közvetítő cég MEGFONTOLANDÓ!!! Illetve, ha szeretitek az átverést, ígérgetést, akkor rajta. Miskolci üzletkötőjük Sz. G. Felhív, hogy segít, mindent megígér, másnap majd hív. Én megállítottam az intézkedéseimet, mert megígérte, hogy ő intéz mindent. Természetesen nem hív. Hívom én, nem veszi föl. SMS, válasz, majd hívlak. Este felhív, boscánat, igazam van, de sűrű dolga volt. (1 hívás, 2 perc, de ok) holnap intézi, és hív. Nem hív. SMS, nem válaszol. Le sem sz@r. Három napot veszítettem miatta. Csak hogy elmondjam, hívom a panaszkezelést. Bocsánat, nem jellemző rá, mindjárt beszélek vele, mondja az úr. Mondom, megingott a bizalmam, pénzügyekről van szó, nem szeretném ilyenekre bízni. Ígéri, ő visszahív, és elmondja mi a helyzet. Ok. Ő SEM HÍV!!! Elkeseredett SMS-t küldök, hogy most már megvan a véleményem, és ezt majd másokkal is megosztom. Azután próbált hívni az üzletkötö. Nem vettem fel. Nos a megbízhatóságukról ennyit. Van másik megbízható közvetítő cég. Több is. 

kridli Creative Commons License 2020.05.16 0 0 28944

A hitelszerződésben benne szokott lenni, ott nézd meg, mert egyébként ez bankonként eltérő.

Előzmény: Vakond85 (28942)
kridli Creative Commons License 2020.05.16 0 0 28943

Az a baj hogy bővítésre csak 2.2 jár 3 gyerek esetén, és ti már felvettetek 2.6-ot, vagyis nem jár semmi.

Ha esetleg olyan településen vagytok ahol lehet falusi CSOK-ot igénybevenni, akkor ott 5M jár bővítésre, így falusival kaphattok még 2.4-et.

Valamint ha van lakáshiteletek, akkor a bővítéstől függetlenül 400ezer UCSOK-ot kaphattok ami a hiteletek előtörlesztésére fordítható ha megszületik a harmadik gyerek.

Előzmény: Ancsika85 (28940)
Vakond85 Creative Commons License 2020.05.16 0 0 28942

Sziasztok!

 

Nem emlékszik valaki az utolsó folyósításnak 5% (OTP Bank) mi a feltétele?

 

Mert az utolsó értékbecslés alkalmával 97% kaptunk, és az értékbecslő is azt mondta többször nem találkozunk!

A napokban kapjuk meg a hatóságit kb. 2 hét múlva meglesz a lakcímkártyánk is!

 

Mi úgy emlékszünk az utolsó folyósítás feltétele a lakhatási megléte illetve a lakcímkártya bemutatása!

Mert a banki ügyintéző még 1 értékbecslést akar kérni!

 

Előre is köszönöm, ha tud valaki segíteni!

 

sylvanus67 Creative Commons License 2020.05.15 0 0 28941

Időközben úgy alakult, hogy terveznénk 3. gyermeket is, de akkor viszont bővítenünk kellene a házat.

 

 

Ez biztos? 2010-ben még nem így volt.

Előzmény: Ancsika85 (28940)
Ancsika85 Creative Commons License 2020.05.15 0 0 28940

Sziasztok!

2016-ban építkeztünk,  2 gyermekre igényeltük a CSOK-ot.

Időközben úgy alakult, hogy terveznénk 3. gyermeket is, de akkor viszont bővítenünk kellene a házat.

Ebben az esetben a 10 millió és a 2.6 millió CSOK különbözetét lehetne esetleg igényelni bővítésre?

Előre is köszönöm :)

bfarkas88 Creative Commons License 2020.03.23 0 0 28939

Megkaptuk mi is még múlt héten,

így sikerült kiváltani a jelzáloghitelt babaváróval úgy, hogy kb. 2 hét és itt a baba. :D

Előzmény: papírmoly (28938)
papírmoly Creative Commons License 2020.03.22 0 0 28938

Nekünk már be is törlesztették 2020.03.13-án.

 

Ti hogy álltok? 

Előzmény: bfarkas88 (28937)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.03.10 0 0 28937

Köszi!

 

Igen, írni kell az ügyintézőnek.

Írtunk neki ma e-mailt, visszahívtak.

Nagyon segítőkész volt.

Visszahívtak, véglegesítette a határozatot, így, hogy lemondtunk a fellebbezési jogunkról.

Elektronikusan küldik a hitelintézetnek.

 

Csak akkor miért nem tudják beleírni a kiküldött határozatba, hogy te para**t, ha ez így neked megfelel,

akkor írj egy e-mailt, hívd fel ezt, akármi..

Mind1. Lényeg, hogy sikerülni látszik.

 

 

Előzmény: papírmoly (28936)
papírmoly Creative Commons License 2020.03.04 0 0 28936

Nekem 3 dolgot mondtak:

 

-postai úton

-kormányablakban

-epapir.gov.hu

 

Így tudsz gyorsabban lemondani a fellebbezési jogodról és akkor nem kell a 15 napot megvárni, bár szerintem már neked kb leketyegedett.

 

Esetleg az ügyintézőre küldj egy emailt, hátha van bővebb információja. 

Előzmény: bfarkas88 (28935)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.03.04 0 0 28935

Köszi.

Hova küldhetem vissza a határozatot?

Előzmény: papírmoly (28934)
papírmoly Creative Commons License 2020.03.03 0 0 28934

Szia,

Tudtammal 15 nap a jogerőre emelkedés, de ha rögtön visszaküldöd a határozatot, akkor meg lehet gyorsítani. 

Elvileg ezután 5-6nap mire utal a bank, de ez csak az elméleti sík... 

 

Remélem hamar folyósítják nektek, kitartást. 

 

 

Előzmény: bfarkas88 (28933)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.03.03 0 0 28933

Sziasztok!

 

Nem tudjátok, hogy van valamilyen időtartama, míg a határozat jogerőre emelkedik?

 

Mert mi ugye kb. 02. 05-n kaptuk meg a pozitív elbírálásról szóló határozatot

és a bank még mindig nem tud semmit az ügyről.

 

...

Köszi.

papírmoly Creative Commons License 2020.02.18 0 0 28932

Köszönöm, akkor már "csak" várnom kell... 

Előzmény: For-dzsi (28931)
For-dzsi Creative Commons License 2020.02.13 0 0 28931

Igen. Nincs más. Már csak a banktól kapsz egy értesítést a jóváírásról. 

Előzmény: papírmoly (28929)
For-dzsi Creative Commons License 2020.02.13 0 0 28930

Megválaszolta az előttem szóló. Annyi van még, hogy a kérelem benyújtása időpontjában fennálló tartozást veszik alapul, ha időközben ez csökkent, akkor is az a max. támogatási összeg. 

Előzmény: papírmoly (28926)
papírmoly Creative Commons License 2020.02.12 0 0 28929

Köszönöm.

A véglegessé vált határozat jelen esetben a pozitív elbírálási dokumentum? Vagy van még más is a folyamatban? 

Előzmény: bfarkas88 (28928)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.02.12 0 0 28928

A véglegessé vált határozat beérkezésétől számított 4 napon belül (kellene, hogy megtörténjen).

(Legalábbis ezen a papíron ez van írva.)

Előzmény: papírmoly (28926)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.02.12 0 0 28927

Nekünk ezen kívül nem jött semmi.

Pedig ugye nov. 21-n adtuk le a kérelmet...

Már nem kicsit frusztrált, hogy mi (nem) történik, hogy nincs levél.

Előzmény: For-dzsi (28925)
papírmoly Creative Commons License 2020.02.12 0 0 28926

És azt lehet tudni, hogy pozitív elbírálás esetén mennyi idő múlva történik meg a tényleges betörlesztés? 

Előzmény: For-dzsi (28925)
For-dzsi Creative Commons License 2020.02.12 0 0 28925

Érdekes. Kellett volna kapni. A függő hatályú végzés nagyjából egy visszajelzés az eljárás megindításáról. 8 napon belül vagy ez jön vagy egy elutasító döntés (ha valami első blikkre nyilvánvaló bib van). 60 napon belül kell a hatóságnak érdemi döntést hozni, ha ezt elmulasztja, helyt ad a kérelemben foglaltatnak.

Előzmény: bfarkas88 (28923)
papírmoly Creative Commons License 2020.02.11 0 0 28924

Wow, gratulálok akkor :) 

Előzmény: bfarkas88 (28923)
bfarkas88 Creative Commons License 2020.02.11 0 0 28923

Miilyet nem kaptunk.

Ma jött meg a határozat a pozitív elbírálásról.

Előzmény: papírmoly (28921)
For-dzsi Creative Commons License 2020.02.11 0 0 28922

Az jó, mindenki azt kap. Intéződnek a dolgok :-)

Előzmény: papírmoly (28921)
papírmoly Creative Commons License 2020.02.10 0 0 28921

Mi Január közepén adtuk le, kaptunk egy függő hatályú végzést. 

 

Más is kapott ilyet?

 

Mire lehet számítani? 

Előzmény: bfarkas88 (28920)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!