De jo itt egy bennfentes..:-)) Foleg, ha jo hireket hoz.
Voltal hetfon "terepen"? Meselj, isszuk szavaid..:-) MIkor lehet bemenni? Jol lattam, hogy a daru nincs mar ott? (Nem remlik, hogy lattam volna...)
KOsz az infokat!
Majdnem, tényleg tervekkel és engedélyekkel vette meg (és nem át) a telket az Ofir-tal, de azért módosítások voltak rajta, hiszen építési engedélyt lehet módosíttatni, az egyéb feltételek meg változatlanok, függetlenül attól, hogy ki a beruházó (pl. beépíthető terület nagysága).
Hogy miért csúszott a határidő, azt nem tudom, de a módosítotthoz képest hamarabb lesz kész a ház. (Nem májusban, hanem már áprilisban elkezdődnek az átadások, persze ez függ az idei téltől is).
Az Ofir-Tal előtt másik cég volt a beruházó, az Ofir-Tal már a "kész", jóváhagyatott (önkorm., stb...) projektet vette át, a terveken már nem módosíthatott semmit.
De ha már tavaly is ők voltak a beruházók, akkor nem igazán értem a csúszást. Talán a kivitelezővel egyezkedhettek valamin.
Mindegy, az egész mostmár lényegtelen, a fő, hogy az építkezés jelenleg jó ütemben halad és remélem, így fogják a jövőben is folytatni.
Mi tavaly novemberben is ugyanott voltunk az ertekesitesnel, mint iden februarban. Akkor is Ofir-tal-nak hivtak, meg most is. Vagy en ertek vmit felre?
Ugyan nem en vagyok a megszolitott :-)), de nehany valasz:
Csuszas: Igen, volt. Tavaly ev vegen meg 2004.01 volt a hatarido (korabbi szarny), amikor mi vettuk (febr.) mar majus volt...
Villanyoszlop: Jaja, kiralyul nez ki, meg nem vetted eszre? :-) Sztem csak kiszedik mar... Ennel durvabb, hogy ahol lakom, van egy epitkezes, es valszeg elmertek a darut felallitaskor, mindenesetre MINDEN SZINTBE belelog kb. 10cm-t..:-))) Kiraly, hogy a kornyeken kihagytak a betonozast, csak a vas-szerkezet van meg :-)))
Én is sűrűn járok arra, majdnem ott vettünk lakást, de a kezdeti csúszások miatt más mellett döntöttünk.
big_mafa: a legfelső képen alig vehető ki (a tábla mellett balra), de légyszi csinálj közeli képet a 218-as lakás (2.emelet jobbról 3.) erkélyéről. Párommal jókat szoktunk nevetni, hogy a tulaj kap egy villanyoszlopot is grátisz, hiszen beépítették az erkélyébe:)
Eszerint sikerült digitális fényképezőgépet szerezned... Nekem van, csak sajna FHB-nek nincs - belulrol jobban erdekelne, hogy mi van, kintrol latom :-) Mint latszik, a 2. emelet az Ipar utca felol ki van vakolva...
Koltsegterv: Allitolag ezen a heten postazzak, tegnap kerdeztem. Bar mar 2 honapja "2 het mulva!", igy nemtom..:-))
Mivel meloba szinte a haz mellett jarok el, igy a kesobbiekben is tudom illusztralni a topikot..:-) (Kar hogy eddig nem jutott eszembe)
Nagggyon jók! Eszerint sikerült digitális fényképezőgépet szerezned... :o)
Hétvégén mi is voltunk kinn, jól haladnak, csak így tovább!!!!!
A költségtervet Ti megkaptátok már?
Bizony - tegnap elott lattam, hogy a soroksari ut felol illetve az azzal parhuzamos masik fronton kivul mar fent vannak az ajtok-ablakok! Kezd "pofaja lenni" a haznak. Mar baromi kivancsi vagyok, milyen belul.
Azt hallottam, hogy elkezdték betenni a külső nyílászárókat. :-)) Hétvégén megyünk is megnézni. Járt arra valaki mostanában? A szeptemberi bejárás reális még?
:( Az összefolyó a juharosoknál napokig téma volt, és én még meg is ijedtem, hogy nálunk kifelejtették. Ja kérem, minek aggódni, ha valaki ilyen profi céggel szerződött! ;-)
Köszi a gyors válaszokat, és a klímás tippet!
A víz nem a kültéri, hanem a beltéri egységből jön, úgyhogy onnan kell elvezetni. Fogalmam sincs, hogy fogják megoldani, ez tipikusan kivitelezői dolog. Nálam otthon csatornában van kivezetve az összes kábel, mert amikor a mi házunk épült, még hűtőgép sem volt, nemhogy klíma :)
A fürdőszobában nem lesz összefolyó, éppen ma csodálkoztam rá egy fürdőszobára egy másik projektünknél, az összefolyót hiányoltam, de az építészünk felvilágosított, hogy ma már sehol nem terveznek a fürdőszobába összefolyót.
Az erkély esővíz-elvezetéséről annyit tudok, hogy a napokban volt a kezemben egy levél, amiben többek között ennek a terveit sürgette a műszaki osztály az építésztől, úgyhogy meg lesz oldva, de még nem tudni, hogyan :)
Visszaolvastam, az építési engedély kimaradt, szóval, én önkormányzati tulajdonú házban lakom, úgyhogy nagyon hivatalosan kellett végigzongoráznom a klíma-kérdést. Homlokzatra bármit felszerelni engedélyköteles, legyen az akár csak egy reklámtábla is, mert módosítja a ház kinézetét, amire kiadták az építési engedélyt. Meg kell kérni az illetékes önkormányzat építészosztályán az engedélyt. Ehhez kell mellékelni egy látványtervet és ők mérlegelik, hogy a sok kültéri egység elrondítja-e az összképet vagy sem (azért írtam sokat, mert ha egyet engedélyeznek, akkor az összeset kell). Társasháznál ezen kívül kell még a társasház beleegyezése is, hiszen osztatlan közös tulajdonra szerelsz. Sokkal egyszerűbb nem látható helyre szerelni, pl. erkélyen alul. Esetleg a folyosóra is ki lehet tenni, de ez nem mindenkinél jöhet szóba, csak az ipar utcai rész meg vele szemben a malomra néző rész, mert ott nyitottak a folyosók.
Én a helyetekben nem szereltetném be előre látatlanban a csöveket, még ha utólag csövezve csatornában egy kicsit csúnyább is, mert ki tudja klímatechnikai szempontból megfelelő helyre szerelik-e a csöveket. (Meg abban sem vagyok biztos, hogy a csövek megfelelő tisztaságúak, klímás szakember gyárilag zárt csövet hoz és felrakásnál azonnal leragasztja, nehogy por vagy piszok kerüljön bele).
Hehe, jok a kerdesek, en is kivancsian varom a valaszokat...
**A külső redőnyt lehet felárral kérni. Csak annyi a megkötés (akár az építkezés alatt, vagy után rendeled meg), hogy attól a cégtől kell megrendelni, akik az ablakot szállítják, és csak fehér színben kérhető.
Igen. Ezt mondtak szerzodeskoteskor. Kb. 2 honapja aszontak, nuku, kanyi, nincs. Vagy azota megint valtozott??
**Az ajtósnál - nem akarlak elkeseríteni - nincs túl nagy választék. Ami igazán szép lenne, azt nagyon sokalltuk, úgyhogy maradtunk az alapárasnál...
Haaaat, elegge gyenge, valoban...:-(((
Nem tudod, milyen lesz a bejárati ajtónk?
** Nem :-)
Ne haragudj, de ez a "vizes" dolog nagyon izgat. Nálunk 7-8 méterre van az erkélytől az első lefolyó. Ezt a hosszú csövet a padlóba/mennyezetbe vésetitek be? És ennek a csőnek a lejtését hogy fogjátok tudni megoldani? Jól értettem az előbb, hogy minden egyes kültéri egység felszerelése előtt építési engedélyt kell kérnünk?
Az erkélynek az esővíz-elvezetésére mit találtatok ki? Nekünk ez fontos kérdés, mert a mi erkélyünk fölött nincs semmi. Lesznek ereszcsatornák?
A fürdőszobákban lesznek összefolyók?
Bocs a sok hülye kérdésért, de ezekre eddig senki sem tudott választ adni.
És természetesen minden baromság, álinformáció, tévinformáció és hasonlók, amiket itt előadok, azok magándolgok és nem a cég hivatalos megnyilvánulásai :)
90e-t kérnek a kiépítésért? Kicsit durva - még akkor is, ha 2 szobába csinálják meg!
A külső redőnyt lehet felárral kérni. Csak annyi a megkötés (akár az építkezés alatt, vagy után rendeled meg), hogy attól a cégtől kell megrendelni, akik az ablakot szállítják, és csak fehér színben kérhető.
A csempét már mi is kiválasztottuk, mostmár csak meg kellene rendelnünk és ki kellene csengetnünk a különbözetet. Asszem erre a jövő héten kerül sor. Az ajtósnál - nem akarlak elkeseríteni - nincs túl nagy választék. Ami igazán szép lenne, azt nagyon sokalltuk, úgyhogy maradtunk az alapárasnál... Nem tudod, milyen lesz a bejárati ajtónk?