Keresés

Részletes keresés

mikornem Creative Commons License 2015.03.20 0 0 2866

Sziasztok!

 

Jelenlegi lakóktól kérdezném, mi most a helyzet, élhetőbb lett a környék, a ház? Még mindíg "gladiátorképző"?

Törölt nick Creative Commons License 2015.03.15 0 0 2865

Nincs semmilyen rács a bejárati ajtón. Már le van szerelve, az ajtó is teljesen fel lesz újítva. Nem is lehet a főbejáraton keresztül közlekedni. 
A csikket nem tudom igazából, én nem dohányzom. De amióta ki lett takarítva az alja nép, azóta észrevehető és látványos, hogy minden nap fel van takarítva a földszint.

Előzmény: Terasz dő lá Fortuna (2863)
Terasz dő lá Fortuna Creative Commons License 2015.03.14 0 0 2863

Engem nagyon elriaszt amikor a 99 es busz ablakából látom a rácaozott bejáratot, mintha valami börtönbe menne be az ember. Ennel is szomorubb,hogy itt sokan irjak, higy milyen állapotok uralkodnak meg ennek ellenére is és lakók vannak ott. De hat lakik ott par beköltöztette helyi is.Pl emlekszem at elsön felettem lakók is azok voltak akik a csikket dobáltak a kertbe. Tényleg most is dobálnak csikket oda vagy mar sikerült tisztázni ezt az alap vislkedési normát?

Nebáncs!virág Creative Commons License 2015.03.14 0 0 2862

____________________________________________________________________________________________________________________________________

 

Itt van vége a személyeskedésnek, innentől tiltani is fogok. Pont.

Törölt nick Creative Commons License 2015.03.14 0 0 2861

Pár kép... :) Sok munka van még hátra, de eddig is elég látványos :) Jön a kamerarendszer is, hamarosan telepítik.

Törölt nick Creative Commons License 2015.03.11 0 0 2858

Fizetve van minden. Nullán vagyunk.

Előzmény: _Bolhás_ (2857)
_Bolhás_ Creative Commons License 2015.03.11 0 0 2857

Fizetik a közösköltséget, egyebeket?

Előzmény: Törölt nick (2855)
Törölt nick Creative Commons License 2015.03.11 0 0 2856

Szívesen. :) Bármi kérdés, észrevétel van, nyugodtan keress :)

Törölt nick Creative Commons License 2015.03.11 0 0 2855

Befektetők. Lakáskezelő cégek képviselik őket.
Angolok leginkább, 15 lakás biztos van.. Ezek befektetők.

 

 

Előzmény: _Bolhás_ (2853)
_Bolhás_ Creative Commons License 2015.03.10 0 0 2853

A külföldi tulajok milyen nemzetiségűek?

Terasz dő lá Fortuna Creative Commons License 2015.03.09 0 0 2851

Én csak azt tudom, hogy igencsak jól szórakoztam az elmúlt 8 évben ezen a szerencsetlen házon. :) és bevallom öszinten , bár már Londonban lakom ( azért a Pöttyös Terasz lakópatkban ki van adva a lakasom a nyugdijas koromra való pénzgyüjtés kapcsán ) meg most is ide ide nezek egy jót szorakozni ezeken. :)

_Bolhás_ Creative Commons License 2015.03.08 0 0 2850

Te, ezt a házat nem egy Hovav nevű ürge építette/építi?

Előzmény: Terasz dő lá Fortuna (2849)
Terasz dő lá Fortuna Creative Commons License 2015.03.08 0 0 2849

LOL ! & megint csak LOL !

Törölt nick Creative Commons License 2015.03.06 0 0 2848

Szia.

 

Az épületet most újítják fel belülről. Festés, új járólap, új bejárati folyosó stb, nagyon coool lesz. Alakul szépen, olyan lesz, mint az új látványterveken :)

A lakóközösség kvázi normális. Fiatalok többségében, akad néhány cég, illetve külföldi is a tulajdonosok között, akiknek ki van adva a lakásuk.

Néhány idióta akad, mint mindenhol, de nem számottevő. Inkább a gyűlésen osztják az észt, van egy team akik mindenbe belekötnek, és soha semmi nem jó nekik, de aztán mindig ők maradnak alul, és rendszerint keményen beégnek. Két 50 év fölötti tipikus "magányos baszatlan nő" meg az egyiknek a hülye lánya, aki amúgy nem komplett, csak még nincs róla papírja. De ha rajtam múlik, akkor hamarosan lesz :D
Az 5. szerintem jó választás, pláne az A lépcsőházban. A hátsó lépcsőházról annyira nem tudok nyilatkozni. Az 5. a mi szintünk szerencsére tök normális :)) Lakásbetörés nem igazán volt. Talán valamikor nagyon régen, de akkor még nem laktunk itt.

A felszámolásról olvashatsz korábban elég részletesen, nem másolnám be, ha nem baj :) A környékkel nincs bajom, pápa téren lehet jobban megy a biznisz mint itt a környéken. A Teleki téri villamosmegálló az nem a legjobb, mert ott van valami sportfogadó iroda, és ott aztán megy a biznisz ezerrel :D

Előzmény: Passatos112 (2847)
Passatos112 Creative Commons License 2015.03.04 0 0 2847

Sziasztok. Az interneten találtam a hirdetett lakásokra, az épületben viszont még nem voltam. Pár kérdésem lenne megtekintés előtt:

- Milyen a lakóközösség?

- Előfordulnak-e a lakásbetörések? (4-5. emelet érdekel)

- Pár szóban valaki össze tudná-e foglalni miért volt felszámolás, és milyen eredménnyel zárult?

- Élhető-e a környék? János Pál pápa tér környékéről jönnék, annál rosszabb-e?

 

Elsősorban ott lakók véleményére vagyok kíváncsi. Előre is köszönöm.

Törölt nick Creative Commons License 2015.02.28 0 0 2846

Reméljük a Szerdahelyi nem ezt az elvet követi, és akkor talán jobb lesz a helyzet :)

Előzmény: _Bolhás_ (2845)
_Bolhás_ Creative Commons License 2015.02.27 0 0 2845

"Szerinted eladná olyannak aki ránézésre 20 év fegyház, de pénze van?"


Én eladnám

Előzmény: Törölt nick (2844)
Törölt nick Creative Commons License 2015.02.27 0 0 2844

Szerinted eladná olyannak aki ránézésre 20 év fegyház, de pénze van?

Nehezen tudom elhinni, hogy ezt a rengeteg felújítást figyelmen kívül hagyva szétszórja a lakásokat mindenféle kétes alaknak, hogy aztán a ház megint le legyen lakva 1 év alatt. Persze biztos naiv vagyok, vagy rossz az üzleti érzékem. :)

Előzmény: _Bolhás_ (2843)
_Bolhás_ Creative Commons License 2015.02.27 0 0 2843

Oké, de ne állíts már olyat, hogy xy nem fogja eladni z-nek. Annak adja el, aki kifizeti az árát. 

 

Előzmény: Törölt nick (2842)
Törölt nick Creative Commons License 2015.02.27 0 0 2842

Bolhás:

Eddig hány alja cigány vett lakást? Egy sem. Pedig néhány lakást már eladtak... asszem 5 db 

Előzmény: _Bolhás_ (2840)
Terasz dő lá Fortuna Creative Commons License 2015.02.27 0 0 2841

En ezt olvasva ( pláne Londonból ) "összefosom" magamat rajtatok! LOL üdv.: Biró Andras ( ui.: Én ezt már 2008 ban elörevetítettem a garázsban, ugyebár...) 

_Bolhás_ Creative Commons License 2015.02.26 0 0 2840

"A szerdahelyi nem fogja eladni..."



Jaj, ne már :-)

Előzmény: Törölt nick (2839)
Törölt nick Creative Commons License 2015.02.26 0 0 2839

Sziasztok!

 

Hűha, nem is tudom, hol kezdjem! Döbbenet ami olvastam az előző hozzászólásokban. Közel nincs akkora probléma, mint amit Nothing írt, elég erősen fel van nagyítva a helyzet.

 

Az alja népe ki lett pakolva, már nem sok olyan bérlő van, aki problémás. 1-2 família lehet még, aki nem ebbe a közösségbe való, de tudtommal nem a Szerdahelyi 2002 Kft. lakásaiban élnek, hanem más cégek lakásaiban, de azzal meg sok mindent nem lehet kezdeni, pláne ahol a tulajdonos külföldi, mert azt utolérni lehetetlen, ezt mindig elmondja Antal a gyűlésen. Kiküldi a meghívókat, e-mailt ír, de van akivel évek óta nem lehet felvenni a kapcsolatot.

 

Én egyébként ajánlom az eladó lakásokat, akár befektetésnek is, mert több szempontot alapul véve, azért elég kedvező a kínálat: A lakások teljesen felújítva kerülnek átadásra az új tulajdonosnak, elég sok minden fel lesz újítva, pl. a liftek, az autólift, a belső kert és világítása, a homlokzat meg a kövekbe épített világítás is, az előtér teljes átalakításon esik át, megszűnik pl. a rács, átkerülnek a hátsó postaládák a bejárathoz, új portaszolgálati hely is lesz, építik a kamerarendszert és még lehetne sorolni. 

 

Szóval közel nem olyan vészes a helyzet, mint itt leírták. A UPC-vel az a helyzet, hogy tényleg lakásszám alapján kötik ki, de ezt egy személyes fordulóval el lehet intézni bármelyik ügyfélszolgálaton, hogy ne forduljon elő ilyen többet, ha lenne rá példa. Bár én még nem hallottam arról, hogy aktív előfizetés mellett kikötötték valakinek egy régi és más névre szóló tartozás miatt, de mindegy.

 

A lakásokat amúgy nem Natasa hanem Nikolett árulja :-) Tény, hogy Niki stílusa egy kicsit furcsa, nem értek egyet minden kijelentésével, de a N.New által leírtak azért nagyon erősek, és meg kell cáfoljam. Folytattunk kommunikációt többször telefonon és személyesen is, nem volt semmi baj, jól elbeszélgettünk. Látszik, hogy ezer dolga van, ezáltal szétszórt. Ennyi az egész meglátásom szerint.

 

N.New által leírtakkal ellentétben nem érzem hogy káosz lenne a házban, szeretek itt lakni, itt élni, nyáron imádom a teraszt hogy ki lehet ülni esténként vacsorázni, borozgatni barátokkal. A közlekedés amúgy nagyon jó, akár autóval akár tömegközlekedéssel, minden nagyon gyorsan megközelíthető, tehát előnyös helyen van. Piac boltok stb. :) Szerintem az itt lakók többsége jó véleménnyel van és szeret itt lakni!

 

Nem értem miért kell lehúzni a házat tök mindegy hogy valaki itt él vagy nem (utóbbi inkább a saját háza táján keressen seprűt).

Mindenkinek az lenne az érdeke, hogy normális lakóközösség legyen. Olyanok vegyék meg a lakásokat, akik megbecsülik azt ahol élnek. A szerdahelyi nem fogja eladni 'jááájjj tesvírem fajta cigánynak a lakást, mert az a cél, hogy olyan ember költözzön ide aki épít a lakóközösségen, és nem pedig rombol. Akár közösségromboló hatás, akár állagrongáló, mindegy. Nem azért ölnek bele egy csomó pénzt, hogy 1 hónap múlva már le legyen lakva az egész.


Üdv. 
Márk

Törölt nick Creative Commons License 2015.02.07 0 0 2838

Kedves kívülálló_xxx!

 

Köszi tőled is a jókívánságokat! Neked is hasonlókat.. 

 

a UPC-vel kapcsolatosan csak annyit jegyeznék meg, hogy az alvállalkozó aki a kikötést végzi, egy automatikusan generált listát kap. A UPC rendszere kéthetente ellenőrzi a tartozókat és a nem fizetőket. Ez alapján kapja meg a vállalkozó azt a listát ahova ki kell menni és ki kell kötni a szolgáltatást. Tökéletesen igazad van abban, hogy az előző lakón hajtja be a tartozást (ha tudja). Viszont ha a tartozásosok listája újabb személyekkel bővült, de ugyan arra a lakcímre egy másik lakó új előfizetést kötött, pont  elég a 14 napokénti eltérés arra, hogy lekapcsoljanak. Mint írtam van rá több példa, ahol a mai napig ki akarják kapcsolni a szolgáltatást mert az előző tulaj mindent kért és mindenből a maximumot, aztán persze nem fizette. Több százezres talán már félmillió feletti is van a tartozás. Csak az eladás közben ez valahogy lemaradt az adásvételiről, hogy UPC...... Na és ki szívja a fogát? Az új tulaj... Persze lehet azzal jönni, hogy miert nem gondolkodott bla bla. De ember legyen a talpán aki életében mindig mindent jol csinált. 

A kikötést végző alvállalkozó ellenőrzi azt is, hogy az adott lakásba ami neki tartozásosként van feltüntetve, be van-e kötve a kábel avagy nincs. És ha be van, akkor minden gond  nélkül leköt a rendszerről. 

Volt olyan hogy hat hónapon keresztül 6 médiaboxot kértek ugyan abba a lakásba hat új előfizetéssel. ha az emlékezetem nem csal akkor épp az 526-os lakásban volt. 

Előzmény: Kívülálló_xxx (2831)
Törölt nick Creative Commons License 2015.02.06 0 0 2837

Beatrix,

 

nem az vagyok, aki különböző álneveken írogat ide és a földszinti lakás vásárlási szándékától elállt. (Vagy valami hasonló volt a sztori)

 

Én is az első lakók között jöttem ide és még a mai napig is itt lakom a 4.-en. 

 

:)

Előzmény: Beatrix112 (2833)
Törölt nick Creative Commons License 2015.02.06 0 0 2836

Mátyás király5!

 

Köszönöm kedvességed! Örülök, hogy unatkozó baromnak tartasz. Deeeeee, hogy nyugodtan és elégedetten dőlj hátra kedvenc foteledben, azt mondom legyen igazad. Unatkozó rosszindulatú barom vagyok :D 

sőt egyszerűen más megközítésből egy faszkalap vagyok! Kérlek erősíts meg benne, szükségem van a határozott véleményedre, különben rosszul fogok aludni :O

_Bolhás_ Creative Commons License 2015.02.05 0 0 2835

A Mátyás téren és az Orczy parkban nem ajánlott lakást venni. Elképesztő állapotok uralkodnak mindkét környéken, és már NEM a cigányok miatt, hanem a Pestre felvándorló alakok miatt. A Dankó utca maga a horror. Az Orczy tér környékén is lehet valami gyűjtőhely, tele van sebhelyes, összevert arcú, lepusztult, szemmel láthatóan legyengült, beteg emberekkel (akiket sajnál az ember, de hát ez van).

Ismerem a 8 kert, van is ott lakásom, úgyhogy nem messziről beszélek.

Előzmény: Ciklámen66 (2834)
Ciklámen66 Creative Commons License 2015.02.05 0 0 2834

Kedves Beatrix112!

 

Köszönöm a hozzászólásodat. Sokkal inkább eltudom fogadni, mint bármelyik korábbi véleményformálóét.

Igazából ennyire lettem volna kíváncsi már az első kérdésfelvetésemben. A környék szociális állapotáról én is is több felől érdeklődtem. Nem mondtak egyértelműen rossz véleményeket. Fejlődik a környék, még ha nem is olyan ütemben, mint várható lett volna. Emiatt bátran vettem volna itt lakást. Nekem nem csak az a szempont, hogy az egyetemi éveik alatt legyen hol lakni a gyerekeimnek, hanem, ha esetleg valamelyik a fővárosban akar maradni, akkor is legyen hol laknia. Emellett az az eshetőség is fennáll, hogy mindkettő hazajön suli után, és akkor el kell adni a lakást. Tehát forgalomképesnek is kell lennie... Ahogy én látom, azért nyilván valahol középen van erről a házról a reális kép, én sem gondolom, hogy minden úgy rossz, ahogy van. Ahogy az értékesítő hölgy mondta, nyilván azzal, hogy a bérbe adott lakásokat folyamatosan értékesítik, javulni fog a helyzet. Azt nem lehet tudni, ehhez mennyi idő kell...

Minden esetre tanulságos volt ez a "kör" is, amit e körül a ház körül futottam. A további keresés szempontjából mindenképp....na meg egy kis tapasztalat a fórumozók lelki életéről is....mert lássuk be itt is mindenki csak "hozott anyagból" dolgozik, magát is minősíti egy-egy hozzászólásával.

Naivitás lenne azt hinni, hogy az ember reális képet kaphat, de a mozaikokból összeáll egy kép - ami még csak nem is kell, hogy teljes legyen -, és ez alapján dönt. Nekem annyi állt össze, hogy azért vannak itt gondok, talán az előélete zűrösebb a háznak, mint a jelene, de én ebből sem kérek.

Keresek tovább, esetleg bevállalok kisebb hitelt is, és egy kicsit jobb helyen, megtalálom - remélem - azt a lakást, amelyik a fentebb megfogalmazott igényeknek megfelel.

Köszönöm a hozzászólásodat!

Szép napot!

 

Előzmény: Beatrix112 (2833)
Beatrix112 Creative Commons License 2015.02.05 0 0 2833

Akkor írnék néhány tényt. Tárgyilagosat.

Van abban igazság, amit Nothing_New ír, de ennyire nem rossz a helyzet, megértem Mátyás király5 felháborodását.

 

Az "olyan bérlők" elkezdetek kiköltözni a házból. Legalábbis akikre én rálátok, vagy mellettünk laktak, azok az elmúlt 1-2 hétben kiköltöztek, a lakásokat kifestették, és javítgatják ahol kell.

 

Nekem soha nem volt bajom a közös képviselővel, pedig a kezdetektől itt lakom.

 

A liftek a tapasztalataim alapján nem annyira rosszak, már hónapok óta nem láttam leállni egyiket sem. Hozzátenném, hogy egy modern irodaházban dolgozom, ahol szinte naponta beszorulunk valamelyik liftbe, tehát van tapasztalatom, hogy milyen a rossz lift.

 

Én magasabb szinten lakom és soha nem áztam be, bár tény, hogy látszik, hogy van néhol beázás.

 

Én a takarítókat is megvédeném. Igenis van takarítás, nem velük van a baj, hanem a lakók igénytelenségével. Az, hogy a csikket, csokipapírt hol szórják el, az, hogy a frissen festett falat összefirkálják, az, hogy a szemetet csak közvetlenül a kukatároló ajtajában hajlandóak kidobni, és nem tesznek két lépést, ha az a kuka tele van, de van két lépéssel beljebb pár üres, inkább lerakják az ajtóban, ez nem a takarítók hibája. Nem az a dolguk szerintem, hogy 7/24-ben járják a házat és takarítsanak mások után. És ez a hozzáállás korábban is megvolt, még a rossz bérlők előtt is. Nem tudom most majd hogy fog alakulni, én bízom benne, hogy javul.

 

A biztonsági őröket lecserélték, ők már sokkal bizalomgerjesztőbbek.

 

Nem mondom, hogy szeretek itt lakni, de az legfőképp a környék miatt van. Én amikor ideköltöztem abban bíztam, hogy gyorsabban fog fejlődni a környék, de nem így lett. Viszont egyetemistaként a környéken volt az első albérletem, és szerintem egy egyetemistának indulásként nem annyira rossz, akár ebben a házban, akár más házban a környéken/kerületben, de azért van olyan része a kerületnek, amire én is azt mondom, hogy ott inkább nem vegyen senki semmit.

 

Kedves Ciklámen66! Annyit azért tudnod kell, hogy volt/van itt egy úriember, aki lényegében évek óta már csak egyedül beszélget itt önmagával különböző álneveken, többnyire negatívan fröcsögve, megalapozott tények nélkül....

Ciklámen66 Creative Commons License 2015.02.04 0 0 2832

T. Mátyás Király5!

 

Kösz', hogy alaposan lehülyéztél... azért lenne néhány észrevételem:

 

Vádaskodással, hangulatkeltéssel, rosszindulatú vélemény nyilvánítással vádolod meg azt, aki leírja a saját(!) véleményét egy fórumozó kérdésére (ez vagyok én!)

 

De nézzük meg milyen használható információval szolgáltál Te!

 

Fröcsög belőled a sértettség, a rosszindulat, de tényszerű, használható információkkal nem szolgáltál, pedig nyilván az érintettség okán vagy ilyen zabos....

Hol vannak a tények?

Kik laknak az épületben bérlőként?

Mi lesz a befizetett közös költségekkel?

Mi lesz az épülettel, amit a használatbavételi óta foltozgatnak - beázik (ezt az értékesítő is elismerte!)?

Lehet, hogy az itt lévő eladásra váró lakásokat Bp-i viszonylatban viszonylag jó áron meg lehet venni, de mi van azután?

Beázott lakások, gázos bérlők, zűrös közös képviselet, befizetett és fel nem használt közös költség....

Lehet, hogy a Nothing_new hozzászóló szavait osztani kell kettővel, de alapjaiban nem cáfoltad meg egyetlen szavát sem.

 

Akkor ki a seggfej?

 

Hmmm?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!