"Szép keskeny világító oszlopok lesznek, amik világítanak, lesz bennük WIFI és kamera. Igy kiváltják a mi területünkön is a világítást, és nem a mi költségünk lesz."
Bár már elég régen volt, de én úgy emlékszem, hogy az építkezéskor, vagy utána elhangzott, hogy a társasház körül (még a Bodor utcai árkádok alatt is) minden világítás önkormányzati pénzből megy, mivel utcai közös használatú területet világít meg. Mondjuk ezt a közös képviseletnek kellene tudnia. Szóval, ha ez így van, akkor eddig sem a mi költségünk volt a park világítás.
"Semmi mást nem tudtak: sem a villanyvezeték ügyről, sem a szennyvíz cég közelsége ügyről. Volt ott 'valami' képviselő hölgy és úr is - tőlük tudhattuk, tárgyalás van a vezeték földbe helyezésről, de semmi biztatót még nem tudtak mondani. Mikor megvettem az építtetőktől a lakásomat, azzal hirdették - nemsokára földbe kerül a vezeték. :-("
Én annó még a "tervező asztalról" vettem a lakást. Nekem a szennyvízről egyértelműen mondták, hogy ne számítsak arra, hogy az valaha elkerül onnan. Nagy jelentősége van a budapesti szennyvíz kezelésben, irrális költsége lenne elköltöztetni.
A villanyvezetékről pedig nekem akkor azt mondták, hogy akkor van esélye a földbe levitelre, ha az összes érintett társasház beruházás összefog és együtt nekiállnak az önkormányzattal karoltve. Itt lényegében a Marina part (Duna terasz) vonalától, minimum a Dagály utcáig kellene megcsinálni, vagy méginkább végig az Árpád-hídig. Tőlünk déli irányban nincs magán építkezés, aki ebben érdekelt lenne, tőlünk északra meg továbbra sem éledeznek nagyon a beruházások. Ha nincs az Önkormányzat kezében már telek ezen a vonalon, akkor szerintem ők csak mérsékelten igyekeznek ezt megoldani.
Egyébként mi örülünk a parkosításnak, különösen, hogyha ez egészen a Népfürdő utcáig elérő sétányt fog jelenteni.
Nem tudom, hogy mennyire van érdekérvényesítő képességünk, de szerintem érdemes lenne még apróbb kéréseket átvinni. Pl. mostanában úgy látom, hogy igencsak elszaporodtak a kutya tulajdonosok a ház környékén, én jó ötletnek tartanám egy elkerített kutyafuttató kiépítését nekik, mondjuk az Esztergomi úti parkoló melletti használaton kívüli füves-gazos területen.
Köszönjük szépen a beszámolót! Ha más is volt az ő szemszögéből is szívesen elolvasnám hogy mi volt.
Egy pár megjegyzés:
"Az össz szélesség csak annyi lenne, mint most az 'ál' falig, mivel az északi oldalon magánterület van, arra nem tervezhetnek."
Az is magánterület, ahova most terveznek. A lakóközösség területe, vagyis a mi területünk. Ahogy mondod: kell az építkezéshez, hogy megszavazza a lakóközösség, nekem is így tűnik logikusnak. Tehát van beleszólásunk a dolgokba! Van érdekérvényesítő képességünk.
" de bizony nagy dolog ez itt! és az épület értékét növeli a sétány."
Ezt én is így látom (ahogy lent is írtam), főleg hogy mióta beköltöztünk semmiféle fejlesztés nem volt a környéken, leszámítva az elcseszett próbálkozásokat az egykori Láng gépgyár épületeinek hasznosítására. Azonban, ha a fejlesztők ezzel akarják lenyomni a torkunkon (vagyis hogy majd a jövőben valamikor növeli a lakás értékét), akkor érdemes alaposan körüljárni a dolgokat. Mert ez nem érv, nem konkrétum, ez egy jövőbeni lehetséges dolog, ami vagy megtörténik vagy nem. Pont olyan mint a távvezeték földbe helyezése, amit annak idején nekem is beígértek, aztán nem lett belőle semmi.
"A közös képviselet kért 50 cm mélyen egy vízvető kiépítését a háztömbünk védelme érdekében az épület északi oldalán."
Ez biztos hasznos és jó hogy felhozták, én nem értek hozzá.
"Mikor megvettem az építtetőktől a lakásomat, azzal hirdették - nemsokára földbe kerül a vezeték."
Nekünk is ezt mondták annak idején. Ahogy mondtam: ha most nem rakják földbe, akkor biztosak lehetünk benne hogy még jó pár évig nem fogják. Egyrészt több önkormányzati fejlesztés egy jó darabig nem lesz a környéken (hiszen most rengeteg pénzt beleölnek), másrészt a most megcsinált fejlesztéseket kéne visszabontani miatta.
Én ott voltam a péntek du-i tájékoztatón. Többen voltak/voltunk ott, mint egy közgyűlésen!
Dagály sétány:
Indul a metró-tól a fürdő felé. Indulásnál egy monumentálisabb építmény dísz.
A Turbina utcában azt jelenti: szélesebb lesz a járda, a Láng gépgyári múlt-ra emlékeztető fali ismertetőkkel.
A mostani kutyasétáltató részen már széles a sáv.
A mi házunk tulajdonában lévő pados részen folytatódik. Ez a szakasz mutatná a modern lakóházat. Ott középen maradna zöld és pad, két oldalt szélesebb járda. Az össz szélesség csak annyi lenne, mint most az 'ál' falig, mivel az északi oldalon magánterület van, arra nem tervezhetnek.
A mi házunkat elhagyva kicsit északra mozdítva a sétány-sáv, folytatódik a fürdő felé. Nem tudom, pontosan meddig: a Népfürdő utcáig ?
Szép keskeny világító oszlopok lesznek, amik világítanak, lesz bennük WIFI és kamera. Igy kiváltják a mi területünkön is a világítást, és nem a mi költségünk lesz.
Nem vitték túlzásba a magyarázást. Nem is nagyítottak a kivetítőn, csak nehézkesen. Én azt éreztem, egy formális tájékoztató és nem kívántak belemenni részletesen semmibe.
Azt éreztették - igaz a mi területünket simán felhasználják - de bizony nagy dolog ez itt! és az épület értékét növeli a sétány.
Szerencsére ott volt az új közös képviselőnk és a végén annyit mondott, hogy meg kell szavazni a lakóknak. De egy szavazat is érvényes szavazat lesz.
A közös képviselet kért 50 cm mélyen egy vízvető kiépítését a háztömbünk védelme érdekében az épület északi oldalán.
Semmi mást nem tudtak: sem a villanyvezeték ügyről, sem a szennyvíz cég közelsége ügyről. Volt ott 'valami' képviselő hölgy és úr is - tőlük tudhattuk, tárgyalás van a vezeték földbe helyezésről, de semmi biztatót még nem tudtak mondani. Mikor megvettem az építtetőktől a lakásomat, azzal hirdették - nemsokára földbe kerül a vezeték. :-(
Közben választ kaptam az Önkormányzattól, akiket szintén megkerestem. Ennyi a lényeg:
"A légvezeték kiváltását régóta szorgalmazza a Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat. Az Esztergomi úti légvezetéket az ELMŰ üzemelteti. Jelenlegi információink szerint az üzemeltető nem tervezi a légvezeték kiváltását. A Dagály sétány kiépítése várhatóan 2016. második félévében indul meg, elkészülte 2017. tavaszára várható."
De azért én is megköszönném azoknak a beszámolóit, akik ott voltak a megbeszélésen. Biztos más téma is szóbajött.
Kedves Béla, szerintem előbb írták a cetlit, majd miután a "kedves" autós továbbra is cseszett kiállni - mert ugye puszta "figyelmetlenségből" leparkol valaki napokra csak úgy a kijárat elé, amit azért nem véletlenül építettek -, azután történhetett a karcolás. Nekem se kocsim, se babakocsim, és nem a C lépcsőházban lakom, de azt nagyon rühellem, amikor olyannak sír a szája, aki maga is megkérdőjelezhető módon viselkedik, majd amikor a szép szó, kérés nem használ, és visszakapja a tahóságot, akkor fel van háborodva. Szálka-gerenda esete, ugye. Természetesen ha nem így történt az eset, akkor a fenti soraim sem érvényesek. Abban teljesen igaza van, hogy egyes lakóknak fel kellene fogniuk, hogy rajtuk kívül mások is élnek a házban, és úgy kéne viselkedniük, hogy tekintettel vannak másokra. Sajnos úgy tapasztalom, hogy akinek ezt otthon, gyerekkorában nem tanították meg, az később már képtelen magától moderálni magát, és akkor jönnek az ilyen sztorik.
Más: nem voltam a lakossági fórumon, nem tudom, mi hangzott ott el, de van egy olyan megérzésem, hogy minden korábbi ígéret ellenére nem fogják levinni a távvezetéket a föld alá. Ugyanis nem egy darabot, hanem legalább egy tucatot kéne így "eltüntetni", és erre tuti, hogy nincs elég pénze az önkormányzatnak.
Ami engem is nagyon érdekelne, hogy mi történt a pénteki megbeszélésen, mert sajnos én sem tudtam megjelenni.
Valaki lenne olyan kedves és egy pár mondatban összefoglalná a történteket, azt nagyon megköszönné(nk)m.
MÁS:
Nem szeretnék senkivel sem vitázni, de nagyon szeretném megosztani a véleményemet, esetelegesen építő szándékkal és nem feszültséget keltve a parkolásos történettel kapcsolatban, és ezt azért tenném, mert többször tapasztaltam, hogy itt ebben a lakóközösségben előbb cselekszünk, mint megbeszélnénk. (Miért nem jön oda valaki hozzám és mondja meg, hogy figyelj, ne tedd oda a... nem tudom... bringádat a falhoz, mert zavar.... akkor biztos vagyok benne, hogy elrakom... ennyire egyszerű.... ez csak egy példa volt, nem valós történet)
Szóval, az "A" lépcsőházban lakom és ott nem tapasztaltam, hogy elállták az utat és ezért már most leírom, hogy csak kibicként tudom elmondani a véleményemet a dologról....de ezen a dolgon azért én is felkaptam a fejem, pedig semmi közöm a dologhoz.
Autó tulajdonosként rengetegszer tapasztalom, hogy úton-útfélen úgy állnak meg az autósok Budapest utcáin, hogy más mögé parkolnak ( vészvillogó ), így nem tud valaki kiállni és több percet kell várnia, hogy kicsoszogjon nevetve a tulajdonos, hogy "csak beugrottam két dologért a boltba"....Köszi! Na ez elég bosszantó tud lenni. (ha csak 1 hónapja lenne hátra, megérteném, mert ki akarja használni az idejét... vagy valami halaszthatatlan dolga van.... de nincs!)
Azt írtátok, hogy szabályosan parkolt.? Akkor hogy lehet, hogy elállta az utat? Ezt nem nagyon értem.? ( Ha lehet így parkolni, akkor szóljunk a közös képviseletnek, hogy oldja meg, hogy ne lehessen úgy parkolni, hogy elzárja az utat) Szóljunk, jelezzük a problémát!(Nagyon fontos)
A karcolgatós emberkének meg lehetne annyi kurázsia, hogy nem karcol, hanem kiírja a kocsira "kultúráltan", ami elvárható lenne, egy elvileg Budapest normálisabb lakóközösségében, hogy álljon el az autóval, mert nem tudja kitolni a babakocsit. Azt sem igazán értem, hogy mi az ennyire sürgős, hogy a kocsit össze tudja karcolni, erre van ideje, de 5 méterrel arrébb nem tud kimenni.? (na de mint fentebb írtam... ezek a kis bosszantó dolgok)
Szóval, amit szeretnék írni, kérni, hogy egy picit legyünk toleránsak a másik iránt, nem hiszem el, hogy ezeket a dolgokat nem lehet megbeszélni.?
Biztos vagyok benne, ha nekem szólnak, hogy nem jó helyen állok, akkor kitalálok valamit, de ne karcolják már össze az autómat, mert valakinek nem tetszik. A történet zavarossága miatt, nem tökéletesen értem, de az is igaz, hogy ne álljak már meg ott, ahol éppen jól esik, hanem keressek egy normális parkolót és gyalogoljanak 10 métert a bejárati ajtóig. Nem?
És még egyszer mondanám, ezt nem feszültség keltésként írom, hanem inkább kérnék mindenkit, hogy legyünk már a másikra egy kicsikét tekintettel és próbáljuk úgy megoldani ezeket a problémákat...amik nem is problémák.... hogy megbeszéljük. Szóval, így mindenre érteném ezt a megbeszélést, nem csak erre az esetre.
Bocsánat, ha valami rosszat írtam, vagy nem jól, de értsétek jól... :-))) Nem szerettem volna senkit megbántani ezzel a levéllel, de ha valaki elgondolkodik a következő olyan eset előtt, amikor leordítaná valaki fejét valami agyament butaság miatt, akkor lehetséges, hogy célba ért a levelem.
Szép Napot... Menjetek a szabadba, mert ma igazán jó idő van!
"Kb. az egész háznak felb*sztátok az agyát azzal, hogy majdnem egy hétig(!) ott állt a kijáratot lezárva a kocsitok"
Így már egészen más a leányzó fekvése, és marhára nem jogos a nagy felháborodás a karistolás miatt - ebből majd megtanulja, hogy nem zárjuk le pofátlanul napokig a kijáratot, ha már magától nincs annyi esze, hogy felfogja. Mi lenne, ha megpróbálnák egyesek figyelembe venni, hogy rajtuk kívül mások is élnek a társasházban?
Jogos a táv vezeték lebontása, majd rákérdezek ha nem kerulne szóba. Én orulok a gyorsasagnak a bemutatoval kapcsolatban, utana irasban talan a kulonbozo tervekrol lehet majd szavazni, melyik tetszetosebb.
Orulnek, ha vegre eltunnenek ezzel a setannyal a teljesen feleslegesen - uresen allo zold lelancolt kukak is a jatszoter mellol.
Ami a parkolo autot illeti, tobb lakotol hallottam mennyire bosszanto volt, illetve a kukakat is csak nagy kerulovel tudtak levinni a jardara :(
+1 dolog: ha jól értem a levelet, akkor a sétány át fog menni a társasházi telken. Ehhez jogilag nem kéne a lakóközösség hozzájárulása? Vagy ez már meg lett szavaztatva?
Gondolom sokan megkapták a Dagály Sétány Kialakítása nevű projektről szóló tájékoztatót. Péntekre lakossági ismertető egyeztetésre hívtak össze mindenkit. Mi nem tudunk elmenni sajnos, hetekkel ezelőtt leszervezett programunk van. De volna egy pár kérdés amit azok, akik eljutnak az egyeztetésre megemlíthetnének ott:
1. Miért ilyen rövid idővel a megbeszélés előtt kapunk tájékoztatót az egyeztetésről és miért csak egy időpont van? Ez már eleve gyanússá teszi a projektet, olyan érzést kelt, mintha direkt azt akarnák hogy minél kevesebb lakó legyen ott. Ezt támasztja alá, hogy az írásbeli tájékoztatón nem sok információ van. Esetleg valaki felvethetné, hogy több egyeztetés kéne erről a témáról, mert elég nagy jelentősége van minden lakó számára.
2. A fő kérdés ami engem izgat hogy mi lesz az esztergomi úti távvezetékkel. Az egyik oszlop pont a tervezett sétány kellős közepén van. Szerintem itt az ideje, hogy eltüntessék innen a távvezetéket, akár úgy hogy a földbe rakják leszigetelve. Amire mellesleg már 2008-2009 óta van ígéret illetve tudtommal terv is az önkormányzatnál csak nem történik semmi. Egyvalami biztos: ha most, a környék rendbetétele során nem tudjuk elérni, hogy a távvezeték eltűnjön innen, akkor arra már később nem lesz lehetőség, hiszen a frissen megépített sétányt kellene szétverni érte.
3. A munkálatok tervezett idejéről nincs szó, de gondolom ezt úgyis elmondják.
A sétány amúgy jó a mi szempontunkból, mert emeli a lakásaink árát (már feltéve ha nincs valami mutyi). De még jobb lenne ha a távvezetéket is el lehetne egy füst alatt tüntetni, mert az meg még jobban megemelné az árat.
Sajnálom, hogy ilyen szemét módon álltak a kocsin bosszút a feleséged figyelmetlenségéért, ez tényleg nem volt jogos.
De mielőtt a babakocsis anyukák ellen lekezdenéd szítani a hangulatot, lehet, hogy nem ugyanaz tette a cetlit az ablakra, mint aki karistolt. Kb. az egész háznak felb*sztátok az agyát azzal, hogy majdnem egy hétig(!) ott állt a kijáratot lezárva a kocsitok, szóval bárki lehetett.
Én babakocsi nélkül sem fértem el a gépjármű mellett, elég idegesítő volt minden nap többször más felé kerülni.
Hangsúlyozom, a karistolás nem jogos szerintem sem, a cetli viszont igen.
Segítséget szeretnék kérni abban, hogy megtaláljam azt az aljas, sunyi lakótársunkat, aki a napokban kulccsal végigkarcolta a feleségem autóját, így kb 150 ezer Ft-os kárt okozott!
Az autó a Bodor utca 3 szám előtt parkolt, teljesen szabályosan. Ennek az anyaszomorítónak az nem tetszett, hogy pont a kijáratnál tudott leparkolni, ezért kb 5 méterrel odébb lévő kijáratnál tudott csak kijönni a babakocsival, ugyanis cetlit is hagyott az ablaktörlőn, ahol ezt ecsetelte. Ebből kifolyólag az bizonyos, hogy gyereke van és a Bodor utca 3 szám alatti lépcsőház lakója ez a gyáva kis görény.
A kis köcsög nem merte azt már odaírni, hogy ki ő, és gondolom itt is lapulni fog, ezért kérem, hogy aki esetleg látta ezt az állatot, kérem ossza meg velem.
Eladó beállót szeretnék vásárolni. Ha valaki tud ilyet, vagy tud olyat aki eladná, és segítene a tulajdonoshoz eljuttatni a telefonszámomat, vagy fordítva, annak természetesen ezt honorálnám.
Eladó egy 14 alkalmas(2 órás) Dagály fürdőbeszóló bérlet. 2015.december 31-ig érvényes. "Eredetileg" egy 15 alkalmas bérlet volt,de eü.okok miatt sajnos csak egy alkalmat tudtunk elhasználni.
A bérlet nem névre szóló,tehát bármikor átruházható. A bérlet=proxy óra +a vásárláskor kapott nyugta is van hozzá. Ár megegyezés szerint.
Valaki tudna abban segíteni, hogy az erkélyemre folyamatosan beesik az eső és ami még rosszabb, hogy egy esős nap után még pár napig folyamatosan csöpög a felettem lakó erkélyéről a víz és így teljesen vizes az erkélyem. Szóval, ezt egy egyszerű kis eresz, vagy tetőcskével meg tudnám oldani, de ez természetesen kilógna a fal síkjából kb. 30 cm-re.
Ezt meg lehet csinálni, vagy valami engedély kell hozzá?
Egyébként az előző tulaj azt mondta, hogy a kivitelezőnek ezt meg kellett volna csináltatnia, erről tud valaki valami infót mondani?
Úgy látszik, megint besült az "új elszámolási metodika", mert ismét késnek a melegvíz-számlák. Ezenkívül arról is mély hallgatás van, hogy a májusban megszavazott társasházi bankszámla-váltás megtörtént-e már - szeptemberre mondták a májusi közgyűlés során -, vagy sem. Ha nem, akkor miért nem, hiszen megszavaztuk, mi az akadálya. A liftpanelek formája helyett ilyen kérdésekkel kéne foglalkozni inkább szerény véleményem szerint.
A napi több órás munkavégzésetek során - gondolom valami fotó felvételek készülnek - az alapból nagy fényerejű lámpa mellé 10 mp-enként még erősebb fényvillanások vannak, amik kifelé; az ablakotok felé vannak irányítva. Nem húzzátok be a sötétítő függönyt sem, így tájékoztatlak benneteket, hogy nem csak az egész kertben érzékelhetőek a villanások, hanem a szemközti lakásokban nagyon zavaró.
Ha a függönyt behúzzátok is kellemetlen , de anélkül még rosszabb a szemközt lakóknak.
"ameddig a többi tulajdonos nem veszi komolyabban a ház ügyeit (közel 300 tulajdonosból általában 20alatti létszám jelenik meg...) addig érdembeli intézkedéseket, úgysem lehet folytatni..."
Ezzel szerintem In-House-ék nagyon is tisztában vannak, és ezért merik megcsinálni a piszkos kis húzásaikat. Tényleg jó lenne nagyobb aktivitás a lakók részéről. A lift hívópanelének kinézete szerintem sem világrengető probléma, vannak súlyosabb témák is, de azokkal senki sem foglalkozik érdemben.
Ezt a lényegtelen információt lespórolták a szavazólapokról!?
Kommunikációból: 1-es! XD
Kíváncsi leszek az esztétikusabb, ingyenes megoldásra! :o)
Lakógyűlésre sajnos a munkabeosztásomtól függ, hogy el tudok-e menni, vagy sem... De az eddigi tapasztalatok alapján, ameddig a többi tulajdonos nem veszi komolyabban a ház ügyeit (közel 300 tulajdonosból általában 20alatti létszám jelenik meg...) addig érdembeli intézkedéseket, úgysem lehet folytatni...