Keresés

Részletes keresés

kozi_ Creative Commons License 2008.01.06 0 0 2187
A válaszok jöhetnek ide is vagy a marccos@vipmail.hu címre. Előre is köszönöm mindenkinek, aki válaszol! :)
kozi_ Creative Commons License 2008.01.06 0 0 2186
Sziasztok!

A már beköltözettektől kérdem, hogy műszaki átadáskor esetleg vett valaki igénybe szakértői segítséget? Mostanában lenne majd a műszaki átadásom, és nagyon töprengek, hogy igénybe vegyem-e valamelyik erre szakosodott cég szolgáltatását.. csak 20-30-40ezer ft nem kis összeg...

Mozsyy Creative Commons License 2008.01.05 0 0 2185

Kedves Ipari-antidepresszió!

 

Szerinted, ha a GB nevén van a vizóra, akkor mi emelt (vállalkozói) vizdijat fizetünk addig. Az sokkal magasabb, mint a magánszemélyek vizszolgáltatási dija!

 

 

Előzmény: Ipari-antidepresszió (2184)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2008.01.04 0 0 2184
Olvasd el a másik fórumon:
Nem-hivatalos lakógyűlés!!!

Gáz nincs a lakásokban, az csak a kazánhogy megy. A villanynál te választod mikor diktálod be az óraállásokat, lehet kérni évente egyszerit. A vízórákat a közös képviselő olvassa le, mert a folyosókon vannak az órák. A vízdíj nincs benne a közös költségben. A vízdíjat a háznak fizeted majd a közös költségen felül. Volt olyan felvetés is, hogy a vízórákat át lehessen iratni, azt most nem lehet, mert nem a társasház nevén van az óra.. December végi óraleolvasásra emlékszem, amit januárban kapsz meg. Az első pár hónapot mindenképp egybe fogod fizetni.
Előzmény: fabiantm (2181)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2008.01.04 0 0 2183
A Lőrincligetnél valakinek már fizettek kötbért karácsony tájékán, úgyhogy nem reménytelen a dolog.
Előzmény: r.e.k.a (2180)
atesy Creative Commons License 2008.01.04 0 0 2182
http://silverside.extra.hu <<< a te figyelmedbe is. :)
Előzmény: fabiantm (2181)
fabiantm Creative Commons License 2008.01.04 0 0 2181

Sziasztok!

 

Előre is elnézést, ha kicsit bagatell a kérdésem, de nem voltam a lakógyűlésen, illetve egy kicsit még tájékozatlan vagyok a dolgok felől.

Szóval jelenleg ugye csak a villanyt kell egyedi fogyasztás alapján fizetnünk?

A többi a (víz, gáz) pedig a közös költségünkben kerül beszámításra, amíg nem íratjuk ezeket a saját nevünkre? (Nem lenne túl szerencsés, ha egy felhalmozott horribilis számla kerülne majd később kiszámlázásra, de remélem ez nincs így.)

Mikor lehet a vizet, gázt átíratni a saját nevünkre?

Milyen időközökben és egyáltalán kell-e leolvasni az órákat (víz, gáz, villany)? Be kell-e diktálni valakinek?

Bocsánat még1szer a tájékozatlanságért, de én nem lakom Pesten, nem vagyok képben ezekről a dolgokról.

 

r.e.k.a Creative Commons License 2008.01.04 0 0 2180

Üdv mindenkinek és BÚÉK!

 

Lenne egy kérdésem: titeket nem idegesít és dühít az, hogy a kötbérünkről semmit nem tudunk, illetve titeket is mindig leráz a GB, amikor ezzel hívjátok fel???????

Én 2005-ben szerződtem, tehát max. kötbér járna (ami tegyük hozzá nem valami sok) de azért érdekelne, hogy mi van már.

 

Valami ötlete, híre, tanácsa van valakinek???? 

 

Sziasztok: r.e.k.a

atesy Creative Commons License 2008.01.03 0 0 2179
silverside.extra.hu <<< mindenki figyelmébe....
solaria76 Creative Commons License 2008.01.01 0 0 2178
Sajnos nem oldódott meg a probléma. Ugyan a repedést valamivel lekenték, de tegnapp ismét elkezdett szivárogni a víz. Nem ajánolom hogy alá parkoljatok, tegnap elég sokat kellett pucolnom az autóm, mire lejött a nyoma. Vízköves, festékes nyomot hagy az autón.
Előzmény: Mozsyy (2176)
solaria76 Creative Commons License 2008.01.01 0 0 2177
Boldog Új Évet kívánok mindenn kedves silverside-osnak!
Mozsyy Creative Commons License 2007.12.30 0 0 2176

Nem a hézag volt. Csőrepedés miatt csöpögött a víz a puntora, de megoldódott... 

Előzmény: Ipari-antidepresszió (2173)
TNMC Creative Commons License 2007.12.29 0 0 2175
Szeretném megkérni az EKT-401 rendszámú Honda tulajdonosát, hogy legyen olyan kedves és hagyja szabadon teremgarázs beállóhelyemet (-1. szint 40. hely), mert tegnap szerettem volna beállni, és nem tudtam. Nyilván rengeteg beállóhely van még szabadon, de én ezt a mentalitást tartom kicsit gáznak, hogy ami nincs lezárva, odalakatolva, odabetonozva, az szabad préda bárkinek...
utod Creative Commons License 2007.12.26 0 0 2174
Utod 22134 számú kérdése

Tisztelt ügyvéd úr!!

Kérdésem a következő lenne.
Mi egy új építésű 234 lakásos társasházban lakunk és felmerült egy vita a házban lakók között.
Alakuló közgyűlés még nem volt hogy bármiről is szavazni tudjunk. Mert még tart a folyamatos beköltözés.
De viszont szeptember végén az építtető cég felkért egy céget még birtokba adások előtt, közös képviselőnek
- 1. erre van lehetősége az építtető cégnek, hogy ezt megtegye???
- 2. ebben az esetben a kinevezett képviselő ugyanúgy járhat el mintha a lakok szavazták volna meg?
- 3. az építető céggel közösen megállapítottak egy bizonyos közös költséget jelen esetben 150FT/nm
ez így jogos?
-4. a tulajdonosoknak, ahogy birtokba vették a lakásukat onnan fizetni, kell a közös terheket??
Várom mielőbbi válaszát
Tisztelettel .U.László

dr. Nagy Zoltán válasza

Tisztelt László!
1. Igen.
2. Igen.
3. Igen.
4. Igen.
A közös képviselő azonban az alapító okirat szabályai szerint elmozdítható, ill. módosíthatóak a fizetési kötelezettségek.

Tisztelettel
dr. Nagy Zoltán ügyvéd
1068 Budapest, Városligeti fasor 24.
+36 1 352 7290
www.drnagy-ugyved.hu
info@innosec.hu

Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.12.23 0 0 2173

Inkább a parkolóhely számát írd be.

Csöpögni a sprinkler szokott.

Ha az oszlop a garázs közepén van, akkor megtaláltad a két épületrész között húzódó dilatációs hézagot, amit az oszlopoknál levakoltak. Célszerűbb lenne valami gumiszalagot odarakni, vagy mint a földön, egy ilyen fémlemezt. Így tényleg csúnya.

Előzmény: Mozsyy (2170)
silverside_girl Creative Commons License 2007.12.23 0 0 2172

kötbér: a szerződésben benne van. Valószínűleg nálad is a befizetett összeg 1%-a havonta és 3 hónapban maximalizálva, tehát a befizetett összeg 3%-a lesz.

 

A műszaki átadáson felmerült hibákat nagyjából kijavították nekem birtokbaadásra. Néhány apróság marad birtokbaadás utánra, az egyik javításra kaptam még egy réteg festéket például. Birtokbaadás után derült ki, mikor megvettem a lámpákat, hogy két lámpa nem megfelelő kapcsolóra volt kötve, azt is korrekten megcsinálták.

 

A 10% visszatartás nem tudom h mennyire fog menni, mert nálam a birtokbaadás feltétele volt a teljes vételár kifizetése.

Előzmény: Coumare (2171)
Coumare Creative Commons License 2007.12.22 0 0 2171

Tisztelt Forum, lakók a Silverside-ben!

 

Szeretnék tanácsot kérni sürgösen mivel január elején 2008 -ban lesz a BIRTOK-ba adás

A müszaki átadáson 25 db hibát irattunk fel.

 

Mi mégegyszer megszeretnénk nézni a lakást mielött a hátralákot kifizetnénk,mit tanácsolnak?

Mi van ha vissza tartok 10%-ot  a fennmaradó hibák kijavítására a kifizetéskor?

Törvénybe ütközik?

 

Mi 2-éve vettük az elsök között, áprilisra igérték az átadást-

menyi %-ot lehet követelni a késésért? (ködbért)

 

Szívesen olvasnék  öszinte, korrekt tanácsokat a FORUM-tól azoktól akik már ott laknak már.

 

 

Tisztelettel

 

 

 

 

Mozsyy Creative Commons License 2007.12.22 0 0 2170

Valami gond van a parkoló 2. szintjén. Egy kék szinü Puntóra csöpög a viz és repe-

dezik a mellette lévő oszlop is.

Aki illetékes ebben, kérem nézze meg.

Mozsyy Creative Commons License 2007.12.19 0 0 2169

..... és én is!

Előzmény: Pucilinko (2168)
Pucilinko Creative Commons License 2007.12.19 0 0 2168

Néztél nagyot, mi!!??? (c:=

Hát én is...

Előzmény: Ipari-antidepresszió (2167)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2007.12.19 0 0 2167

Ezt a levelet én is aláírtam. Silverlakó meggyőzött, hogy pontosabb és több információra van szükségünk. Felmerült az is, hogy az alakuló közgyűlésen ne csak Metzler Úr legyen az egyetlen közösképviselő jelölt, hanem keressünk meg néhány társasházkezelő céget is. Úgyis a közgyűlés dönt majd. Én szerintem Metzler Úr amúgy el tudja látni a feladatát, de aztán lehet, hogy van aki jobban...

 

Kaptam ajándékkosarat, meg egy levelet Ben Yakartól, igaz nem ő adta át:-) Állítólag minden lakó kap:-) Mik vannak?!

Előzmény: silverlako (2156)
atesy Creative Commons License 2007.12.19 0 0 2166
errol mindig az jut eszembe, mikor nemistudom ki irta, h o nem fogja mas szemetet pakolni. az a velemenyem, h en mindent megteszek, amit lehet, uvegeket, minden szemetet összetömörítek, szetvalasztottam a koltozos csomagolopapiroktol (miota tudom h a -1-re kell vinni, és nem a sarokra), és nem hagyok huto méretu kartondobozokat szét a parkoloszinten. ha mindenki igy cselekedne, egyböl nem kellene senkinek mas szemetét turva pakolni.

ertelemszeruvolt, h az "alulirottak felsorolasa" direkt van kihagyva, ennelfogva nem értettem, hogy miért kell megkérdöjelezni egy olyan dolgot (szinte maga a levél) ami mindenki érdekét szolgálja. na de mind1.
Előzmény: silverside_girl (2161)
Fereg1 Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2165
Én is egyet tudok érteni a levéllel s annak tartalmával. Kíváncsi vagyok, veszi-e a GB a fáradtságot a válaszra...

Kösz mindenkinek!

(s ne civakodjatok :))
Előzmény: Mozsyy (2164)
Mozsyy Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2164

Én támogatom és ha kell aláirom az általad megfogalmazott levelet.

 

Édesanyám is erre próbálta felhivni  a ház lakóinak figyelmét, amikoris  egy-két  személy irásban  támadta, ahelyett, hogy örült volna a tájékoztatásnak.  

Úgy látom ugyanazon személyek most is megtették ez Veled is.

 

Köszönöm szépen a munkádat.

 

Amennyiben tudok segiteni, vagy az aláirásomra szükség van, keress meg.

A-0-1 lakásban megtalálsz.

 

Előzmény: silverlako (2156)
Mozsyy Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2163

Aki kutyát tart a lakásában és ma 11 és 14 óra között sétáltatta a ház udvarában, legyen szives takaritani utána, mert nem szeretném ha a kertem szélében  mégegyszer kutyaürüléket találnék.  

Az ebtartási törvény szerint a gazdának el kell takaritani az ürüléket a kutyája után!

Köszönöm.

silverlako Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2162

Hát... ;-) Nevezheted hőbörgésnek is. Az eredmény ugyan az. ;-)

Bocsánat, hogy nem kerültek ki az aláírások, de azt gondoltam, hogy mindenki egyből érteni fogja, hogy miért nem írtuk ide ki a neveket.  De ezek szerint van, akinek ezt el kell magyarázni. :-( Ami nem baj, csak ne erről rágódjunk már itt, amikor sokkal fontosabb kérdések is vannak. (Aláírás ügyben pedig minden további nélkül lehet kérdezni eMailben.)

Előzmény: r.e.k.a (2160)
silverside_girl Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2161

Ha nem tudtad volna eddig, akkor elárulom, hogy r.e.k.a egy a kevesek közül, akik  kézbe veszik a ház sorsát, pl. szó szerint kézbe vette a sok beköltöző szemetét jó néhány estén keresztül, amíg a többiek kellemes melegben nézték a tévét vagy itták a sörüket.... Szóval óvatosan az ilyen beszólásokkal.

Előzmény: atesy (2159)
r.e.k.a Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2160

Én nem "cserogok", de legyen mindenkinek igaza!

Éljen a névtelenség és a kollektív felelősségtudat!

Előzmény: atesy (2159)
atesy Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2159
ne cserogjal mar, nem hogy orulnel, hogy valaki(k) végre kezebe vette az ugyeket.... mert ha nem teszik, akkor mindenki szív, amig valaki mas nem teszi!
Előzmény: r.e.k.a (2157)
Pucilinko Creative Commons License 2007.12.18 0 0 2158

Én például alulírtam, már az eredetit. (c:=

Úgy gondolom a levél korrekt, a megfogalmazás meg elég érthető, pusztán informálódni szeretnénk, hogy milyen dokumentumok vannak már most, és hogyan, merre haladjunk tovább.

Valahonnan el kell indulni...

Azt viszont nem gondolom, hogy "egy csomó kérdésre a válasz már kommunikálva lett."

Főként, mert nagyon sokan még csak most kapcsolódtak a társasház életébe, most költöznek, vagy még csak ezután fognak.

Illtve nagyon sok lakónak aki már bent lakik sincs fogalma, alapvető dolgokról és honnan is lenne, gondolom egyikünk sem volt még közös képviselő a szakmáját tekintve.

(c:=

Előzmény: r.e.k.a (2157)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!