De igen tud mit tenni: csináltassa meg ami nem működik. Takarítasson ki rendesen, ha nem jó a takarító cég, RÚGJÁK KI!. Lesz másik helyette. A lámpa helyére meg venni kell egy másikat és kész, be lehet kötni a helyére. Ne mondják nekem, hogy lassan 4 hónapja tart megjavítani egy kinti lámpát. EZ NEVETSÉGES töketlenkedés, mindig várunk a másikra, hogy majd Ő megcsinálja, előrébb viszi a dolgot. Majd felhívja valaki a villanyszerelőt, majd jelentkezik a villanyszerelő ha meglesz a lámpa. NEM ez nem így működik. Meg kell venni a lámpát, és be kell tenni a helyére, vagy felhívni a villanyszerelőt és megmondani neki, hogy holnapra legyen kész. Csinálni kell, nem mondani, hogy majd meglesz....
Nem tudja valaki (esetleg a fórumot olvasó Milleniás emberke), hogy mikor lesz megcsinálva az E épület előtt a gyalogjárda világítása? Gyakorlatilag 2009. novembere óta bagoly üzemmódban kell közlekedni esténkét az épület előtt, mivel NINCS LÁMPA. Állítólag már valakinek baja is lett belőle..... Valamint a D épület teremgarázsából mikor fogják elvinni a takarítógépet? Ugyan is annak nem ott van a helye, hanem ahol takarítanak vele. Ez nálunk kb. 2 hónapja volt. Azóta centizem a gépet, és a mellettem álló autóját ugyanis az "a izé" pont útban van a beálláskor.
Csak léciléci ne legyen az mint tavaly, hogy az egyik térkövet az erkélyen szétnyomta egy petárda... Tessék jó messze dobni, mondjuk a rossz helyen parkoló autókra :))))
Erdő szélén ezüst fenyő > havas ággal büszkélkedő > őz és nyuszi körbe járja > tekintetük megcsodálja. > > Képzeld el, hogy ott állok és > BOLDOG ÚJ ÉVET KIVÁNOK! >
A közös költségről a közgyűlés dönt, és döntött eddig minden alkalommal. A közös képviselő (és a tulajdonostársakból a közgyűlés által választott számvizsgáló bizottság) készített előterjesztést, néhány órát elvitáztunk rajta és szavaztunk. A közgyűlési meghívó mellékletét képezte minden alkalommal a több oldalas előterjesztés, valamint az elmúlt évre szóló elszámolás is.
Szerintem ha kértek, a közös képviselő szívesen elküldi nektek a táblázatot. (Én is elküldeném szívesen, de most nincs nálam, így nem tudom beszkennelni. Írj egy emailt, hogy hova küldjem.) Abból kiderülnek az egyes tételek.
A tételek egy része nem fogyasztás - tehát nem bent lakás - függő. Lépcsőházat mosni, havat eltakarítani, liftet karbantartani, biztosítást fizetni, könyvelni, stb. akkor is kell, ha az egész házban nem lakik senki. Még a fogyasztásnak is vannak olyan tételei (nézd meg pl. a villanyszámlád, amely állandó - az ún. alapdíj).
A magas közös költség egyik oka a költségvetés 20-30 %-át elérő kintlévőség volt. Ősszel még a pótbefizetés is szóbe került, azaz a rendesen fizetőknek kellett volna mélyen a zsebübke nyúlni, hogy működőképes maradjon a ház. Reméljük, ha sokan rendezték a tartozásukat, akkor jövőre a közös költség is alacsonyabb lehet.
Hát tudod, én (mi) itt lakok (lakunk). Mi ezért látjuk esetleg másképp a dolgokat. Az meg nem kérdés, hogy akár itt laktok akár nem, a közös költséget fizetni kell, aki vesz egy ilyen lakást, annak ezt tudnia kell.
Igen,bocsi,de én nem használtam semmit.A lakást 2007-ben vettük,2009 augusztusában adtuk ki,addig lakatlan volt.))))Így nem használtunk semmit,igaz nem is fizettünk.Nekünk kevés tartozásunk volt,de vannak milliós tételek is.Csak arra szerettem volna kilukadni,hogy Millenia inkább nehezítette a helyzetet....Sokak dacból nem fizetnek,mert vérlázító volt a hozzáállás,sok telefon,Millenia részéről borzasztóan megalázó stílus.Csak azért írtam le,hogy egy kicsit a másik oldal részéről is lássátok a dolgokat.A közös költség alapdíja így is borzasztó magas...Köszi a választ,akkor megkerersem őket.Tényleg nem kell valakinek egy 93nm-res lakás tárolóval,garázzsal a B épületben?:)))Eladó,szabadulnánk tőle.4szoba,külön gardrób és háztartási helyiség...
Alapdíjat gondolom a Millennia és az SZVB határozza meg, abban van benne az időszakos felújítás, takarítás, állagmegóvás, meg ilyesmi gondolom. Akik a számviteli bizottságban vannak, azokkal beszélj, ők itt laknak közöttünk. Az egyebekre amiket leírtál, inkább nem is írok semmit, egyik oldalam együtt érez, mert car a világ, a másik meg nem annyira, mert én kifizettem szó nélkül a ti költségeiteket is egy ideig, míg ti nem fizettétek be, én aggódtam, hogy lesz-e fűtés egyáltalán télen a kifizetetlen gázszámlák miatt, meg ilyesmi...
Ja, mindenkinek szeretnék boldog karácsonyt és még boldogabb új évet kívánni.
Léhetene a közös költséggel valamit kezdeni?Nagyon magas,szinte a semmiért.A mi lakásunkra 20000ft havonta az alap,erre jön a fűtés,melegvíz...stb.Abban a 20000-ft-os alapban mi van benne,esetleg tudja valaki?A környékbeli lakóparkokban kinevettek amikor mondtam,hogy milyen sokat fizetek....A lakást áruljuk,a vevők szintén ezt nehezményezik....Mi is tartoztunk a közös költséggel,holott egy napot sem laktunk a lakásban,tehát nem is fogyasztottunk,mégis mire a 180000ft-ot kifizettük a vége 380000ft lett.Az első dolog,hogy az órákat a Hexaéder,csak februárban 2008-ban tudta blombálni,ezért 10000ft-os bírságot kaptunk.Az összes papírt csatoltam,hogy már rég megrendeltük,de nem számított.Az órák 1és 2-ön álltak,mivel nem laktunk ott.Utána jött a tartozáskezelő,akkor 180000ft-volt a tartozásunk.Mondtam,hogy részletet kérek,megadták,erre a Millenia még rápakolt 100000ft-ot,amit a mai napig késedelmi díjként emlegetnek.Akkor 8 hónapos terhes voltam,fizettünk volna,de a 100000ft miatt nem tudtuk az egészet kifizetni.Sok idegeskedés,fenyegetés után,jött a levél,hogy melegvízkikapcsolás lesz.Akkor már kiadtuk a lakást,úgyhogy kifizettük inkább,mert az albérlőinknek 4 gyermeke van,gonoszság lett volna őket melegvíz nélkül hagyni.A mai napig nem tudom,hogy 200000ft hová ment,mert elismervényt, számlát nem kaptam.Az ügyvéd barátunk azt mondta nincs joguk a melegvizet korlátozni.Mi azért fizettünk,mert nem szerettünk volna évekig pereskedni az igazunkért.Most nem tartozunk semmivel.Kérdezném,hogy tudja valaki miért lett elküldve a tartozáskezelő?Már nem mintha hiányozna...Azt a fejetlenséget,amit Ő éa a Millenia kavart velünk,nem kívánom senkinek.Erről is tudnék írni egy oldalt,de fátylat rá.Szóval csak azt írtam le,hogy aki akar fizetni,azt sem hagyják és nehezítik a sorsát.Örülök,hogy kikeveredtünk belőle.Tehát hogyan tudnánk csökkenteni az alapdíjat?Üdv.csoki74
Sajna én is egyet értek, hogy nem igazán tiszta se a folyosó se a lépcsőház. A garázs takarítás viszont jól sikerült. Az ablakok lemosása viszont kissé ritkán van, nálunk alig lehet kilátni rajtuk az E első szinten. Amit szintén nem értek, hogy miért nem lehet az E előtt a kültéri (kiskapukhoz vezető) lámpasort végre már megcsinálni. Egyszer az lesz a vége, hogy valaki elesik a lépcsőn a kiskapunál és eltöri a lábát vagy hasonló. Ekkora feladat kideríteni mi a baja? KK december végét mondta amikorra készen lehet....Kissé röhejes....
azér', a garázst fainabbul kitakarították, mint anno serfőzőék... igaz, nem abban az időpontban, ami a kifüggesztett papíron volt, hanem egy nappal később, de üsse kavics :)
Ma este a Házon Kívül-ben az RTL Klubon a társasházakban "ingyenélő" nagy tartozókról lesz szó. Az volt az ajánlóban, hogy egy új jogszabály szerint már nem fog kelleni a bíróságra menni a tartozások behajtása miatt, hanem elég lesz a közjegyző is. Részletek este...23:15-kor. NÉZZÉTEK!
Sajnos sokszor van alapja :(( néhány ügynök nem lett túlképezeve...
Az igazsághoz tartozik, hogy a cikk egy konkurens szolgáltatóval történt interjú alapján íródott, így az objektivitás... hát.
Szerintem, ha az ember jobban körüljárja a témát sok a mellébeszélés, de igazán csak egy számit: amíg otthon ugyanolyan meleg van mennyit fizetünk havonta.
A segítségeteket kérném! a munkámból kifolyólag próbáltam felvenni a kapcsolatot a megbízott közös képviselőtökkel -elég negatív volt :((
Nem tudom mennyit írhatok a fórumon, de a gázszolgáltató váltással kapcsolatban kerestem. Mivel ez elsősorban a Ti pénztárcátokról szól (-8% a gáz árából!) azt gondolom nem kellene simán elvetni a lehetőséget...
Ha Ti is így gondoljátok, vagy kérdésetek van szívesen válaszokok - ha tudok ;))