Ha már itt járok. Csináltam egy 244-es busz indulás a "KörvasútsorTÓL az Örs irányába" táblázatot, hogy ne kelljen számolgatni (nehéz dolog is fejben 12 hozzáadása egy számhoz :)))) A megálló, ha valaki nem tudná, a vasúttól kijjebb kb 60 méterrel van, tőlünk 2-3 perc, (a trolimegálló 6-7 perc), és hozzájön, hogy a 244-es egyenes vonalon, megállás nélkül közelíti meg a célt, a trolival ellentétben. Csak akkor nem érdemes vele menni, ha épp elment, vagy épp jön a vonat, és a sorompó 10 percig zárva van... Szóval, hátha valaki hasznát veszi:
Mondjuk amin én megakadtam, az az volt, hogy a külső falakat itongból húzták, azért nálunk ez téglából 100x jobbnak tűnik. De más tekintetben eléggé szimpatikus a ház (azt nem számítva, hogy az orrunk elé épült :o)), szerintem a sok kis részletet nézve igényesebb a kivitel, mint a Panoráma. De mondjuk a horribilis ár ezt bőven ellensúlyozza. Még konyhabútort sem adnak...? Ez azért meglepő.
Sziasztok! Köszönöm a válaszokat. Ezzel én is tisztában vagyok, hogy minden újépítésű lakásnál hasonló dolgok történnek. A lakópark árát szerintem a jó elhelyezkedés (pl.BKV járatok,pláza) is nagyon meg tudja dobni.
Kb. hasonló kivitelű lakások (senki ne higgye, hogy máshol nincsen gányolás, ugye...), mint a Panoráma, csak az árakban van egy 1,2 -es szorzó. És amúgy is hitelválság van. Még kérdés? :)
Nem csak azt a négyet, összesen 14 lakás eladó még.
Hogy miért? egy szubjektív válasz:
baromi drága ahhoz képest amit kapsz érte.
Anno mikor kezdték akkor a 77nm-es lakás valahol 27M körül volt. Nyáron volt egy akció hogy valami 3% engedmény, akkor volt 28,5M akciósan, most meg majdnem 30M!
Vicces volt végignézni épitkezés közben a gányolást, kivülről és belülről egyaránt.
Gondolom az sem véletlen hogy majdnem csak pittyputty bt. tipusú alvállalkozók dolgoztak ott, illetve hogy volt több munkaügyi ellenőrzés is, kemény büntikkel.
A mélygarázs 2 hónapja le van fóliázva, vicces hogy még múltkor is talicskázták ki onnan a tört betont, gondolom túl sok volt lent.... :)))))
Saját fülemmel hallottam ahogy egy szaki rákérdezett hogy akkor ezt hova építsük mert a terv, erre az illetékes azt mondta hogy az nem lesz lehúztuk.
Ja ez már a belső munkák idején volt!
Az is vicces volt hogy amikor takarították a lakásokat akkor a lépcsőházból dobálták le a hulladékot 4 emelet magasból a konténer irányába, nem egy helyen felsértve a friss vakolást.
A beruházó alapján egyértelmú a hozzáállás: add el drágán, többet fogsz rajta!
30 millerért a Harmónia lakóparkban bazi nagy belső udvarral is kapsz 80nm-es lakást, ja egyedi fűtés és KONYHABÚTOR is benne van. Itt olyan csupasz lakást adnak el hogy csak úgy kong!
egyébként egy 40nm-es lakás majd 17 guriga......
A legfontosabb:
a lakás alapterület nm-ek BRUTTO nm-ek!
a 77nm valójában 72-73!
410e/nm ekkora alapterületnél?
nem normálisak
Ja és a legnagyobb:
az udvaron belül a felszíni garázsnak a garázs ajtaját majd a vevő építteti be saját költségen!!!!!!!!!
Sírtam mikor hallottam!!!!!!!!
Szerintem nem is szabványos hogy nyitott az a tér ahol kábeltálcákon hozzá lehet férni bárkinek a központi kábelekhez!
Sziasztok! Lehet, hogy rossz helyre cimeztem, de hátha tud valaki segíteni.
Az interneten láttam, hogy még mindig van eladó lakás a Planet parkban. Érdekelne, hogy miért pont azt a 4 db. 77nm-es lakást nem tudták eladni? Rossz a fekvése? vagy drága? Remélem valakitől kapok választ. Előre is köszi.
Kedves András, én a konkrét esetről semmit sem tudok, de ezúton szeretném tudatni Önnel, hogy én és csalédom, sőt több szomszédunk is (mindenkivel persze nem beszéltem) maximálisan meg vagyunk elégedve a munkájával és minden nap amikor tudom, hogy Ön van, megnyugvással tölt el. Remélem látjuk még nálunk! Üdvözlettel: Liwa H. K.
Megkérem azt a Kedves Lakót, aki befeketített a főnököm(t.i.Zsoldos László) előtt, legyen szíves helyreigazítást tenni. Levelében rágalmak, valótlanságok és (téves)feltételezések szerepelnek.
Érdeklődöm, akitől lehet, hogy mikor indítják be a fűtést? Nem tudom, ki az illetékes ezügyben és azt sem, hogy mi akadálya lenne a rendszert beindítani.
Mivel egyedi mérőkkel rendelkezünk a lakásokban, természetesen ha valaki még nem óhajt fűteni, nem kell alkalmazkodnia a többiekhez, akiket megvesz az isten hidege.
Kérem, ha valamelyik döntéshozó, például a Számvizsgálók olvassák a fórumot, szíveskedjenek megtenni a szükséges intézkedést.
Ez nálunk is így van. És lassan egy éve, hogy a fürdőszobai ventit nem cserélik... Érik egy per, azt mondom, mert van "közösben" is, ami kivitelezési hiba (pl. garázs)...
Ez az! Végre a parkról és a lakó(parkról) van szó.... Miért nem keresünk meg valakit, aki profi módon, mindenki igényeinek megfelelően tud segíteni a kert rendezésében?! Felesleges vitatkozni egymással, nem vezet sehova. Olyan sok mindenre jut pénz a közös hozzájárulásból, vajon erre miért nem?!
"A világon két dolog végtelen: az emberi hülyeség és a Világegyetem. Bár a másodikban nem vagyok biztos." /Albert Einstein/
Netes, értsd már meg, hogy ha akarsz valamit, akkor azt neked kell kijárnod. Ne passzold le a melót és a felelősséget egy másik kismamára, csak mert ő már tett valamit. Nem ő a Dévényi Tibi bácsi!
Nyílván olyan ügyben intézkedett, amiben személyesen is érintett volt. Ezt nem hánytorgathatod fel neki, pláne azért nem, mert betartotta a "hivatalos utat".
Lehet, hogy te lemaradtál erről, de a játszótér fejlesztéséről hosszas egyeztetés, tervek, számos árajánlat és költségvetési tervek leadása után a lakóközösség szavazott.
Szóval azt ajánlom neked, hogy álmodd meg, milyen focipályát szeretnél a gyerkőcnek, milyen bokrokat a szélére, járj utána jó pár helyen, hogy mi mennyibe kerül, készíts tervrajzot, egyeztess a közös képviselővel a büdzséről, majd terjeszd elő az SZB-nél, és a következő lakógyűlésen mindenki szavaz, hogy kérnek-e olyat, vagy köszönik szépen.
Igen, igen, kicsit melós a dolog, sok idő és energia, de az a mondás járja, hogy mindenkinek arra van ideje, amire időt szakít magának, és mindenki csak arra szakít időt, amit fontosnak tart! Szóval ha olyan fontos neked a gyereked focizási lehetősége. akkor tegyél is érte valamit.
Ha erre várt tisztelt Márton, már a jó előbb is írtam nem kívánok tovább írni sem a bokrokról sem másról. Írjanak az Ön által tiszteletben tartott okos emberek.
Vagy ahogyan Einsein fogalmazott: "A világon két dolog végtelen. Az egyik a világegyetem, a másik az emberi butaság, bár az utóbbiban nem vagyok biztos."
A véleményem még annyi, hogy nem érzékenyen érint hanem felháborodva. A többihez még annyit tennék hozzá: van KÉT hinta, KÉT mászoka. Miért nincs két sütőke? Lehet, hogy annak is örültek volna többen, biztos van olyan, hogy ütközik az időpont. Említettem az összecsukható pinpong asztalt is. Lehet , hogy lányok után szaladgálnak a fiúk ,de nagyon diszkrét és jó nevelt fiatalokkal találkoztam még idáig. Nem hiszem ,hogy semmi más nem érdekelné őket a lányokon kívűl.
Most már vagy vegye észre magát akit érint v. tényleg foglalkozzunk Más témával a fórumon. Ami szintén FONTOS és hasznos információ.
SZÉP NAPOT minden lakótárnak! Kicsinek-nagynak, lánynak-fiúnak, Úrnak és Hölgynek. Egyedülállónak és családosnak, fiatalnak és kevésbé sokat már megélt fiatalnak.
Először is ide senki sem álmodott focipályát. Ez egy elcseszett erdő, amiből szerintem illegálisan kivágták a fákat, felhalmozták helyére sittet és lett egy bazi nagy domb. Ezért is kell majd nagyon sok termőföld a füvesítéshez.
A játszótéren sem volt jó, hogy fociztak, mert pont az tanuja voltam amikor majdne fejbe lőttek labdával egy békésen homokozó kicsit. Semmilyen körülmények között nem maradhatott volna ott a foci!!!
Mivel a jástzótér ott volt és ott van némi árnyák, muszáj volt oda tenni az új elemet is. Így lett komplett. Nyilván kizárásos alapon ott fent lehet most focizni. Egyébként a talaj ott nem igazán alkalmas erre, de azért el lehet viselni.
Mindenképpen meg kell terveznünk a kertet és kijelölni hol milyen növény legyen és végső helyet kell kijelölni egy focipályának, amelyet körbe kell keríteni (akár olyan kerítéssel ami hátul van nálunk - az talán nem olyandrága)és szerintem műfűvel lerakni. Egyébként az un. futópályát is fel kellene murvával frissíteni - legalább szép lenne.
Igaz, ez költséges és nyilván több év alatt tudnánk kigazdálkodni de addig is lehet ott focizni. Kosár palkánkot is néztem, nagyon klassz stabíl kapható a decathlonban 40e Ft-ért. Ha jó minőségű a labda, az pattog ezen a talajon is eléggé.
Melinda, első körben kezdeményezd az SZB-nél, hogy ássa ki a kertész a kérdéses bokrokat és ültesse hátrébb. Ha nincs ott semmi az átmenetileg nyilván elfogadható mindenkinek. Ha kert később mégis más formát kap majd telepítünk oda mást. Mivel téged érint ez most legérzékenyebben, Te tudod a leghatékonyabban képviselni a focizó gyerekek érdekeit.
Többen szeretnének rózsalugast, bokrokat, padokat, elbújó kis szegleteket a kertbe. Mivel a terület nagyon nagy, talán mindenkinek kedvére lehetne tenni, csak mindenképpen szakembert kíván a dolog.
Az már jó, hogy többeket érdekel a dolog, kérlek Titeket, ne eresszük el, kezdjünk el vele foglalkozni!
Nem értek vele egyet, mert csak akarni kell és minden lehetséges. Szép füves gyep /esetleg szép senkit nem zavaró bokrokkal/ úgy, hogy a labda estleg ne guruljon le korláttal /mivel nem tudom ezt is kiálmodta meg- dombon hogy lehet focizni/ mindegy, szóval szép sima zöld gyep, ahol a kicsitől a nagyig tud rajta sétálni mindenki, esetleg még focizni is lehetne, a mostani állapot: úgy tudom törmelékkel lett feltöltve a domb és csak "dudva " ami rajta nőtt, inkább úgy mondom nincs gyepesítve.
Szeretném, ha tudná, nem tekintem ellenségemnek, mi több, átérzem a gondját, hiszen - mint már említettem - nekem is volt egyszer két kisfiam:-))), akiknek szintén egészséges mozgásigényük volt, szintén imádták a focit, ugyanakkor számunkra is megnyugtató volt látótávolságban tudni őket.
Sajnálatos, hogy ennek a lakóparknak az adottságai nem teszik lehetővé egy minden igényt kielégítő sportpálya kialakítását. A bokrok már csak "hab a tortán".
A probléma, ha egyáltalán lehet még hozzászólnom - részemről azért került elő most, mivel nemrég tették a régi focizos helyre az új mászókát, ezért átkerült a "focipálya" a felső területre- ebből adódtak a probémák. Ami sajnos fokozódik a 3 gyerekből 1 fiúnak van még labdája-tudom a tieidnek jó lasztijuk volt- szóval ő is elutazott. A focinak vége. Bokrok /fagytűrőek/ maradnak.
A megálló valóban az. Legalábbis, amelyik a benzinkútnál van. De ami bevisz az "őrsre", valamilyen rejtélyes módon a sorompó másik oldalára került...gratula a BKV-nak, hiszen ez pont akkora távolság, mintha a trolihoz megyünk ki.
Az inkrimált bokrokhoz még annyit, hogy ezek a fajta örökzöldek azok, amelyek kibírnak mindent. A fagyot, a szárazságot, az esetlegesen nem szakszerű metszést...nyilván emiatt is kerültek idetelepítésre, ugyanakkor ez az általánosan bevett szokás az ilyen tipusú parkokban.
Csak azt nem értem, hogy több, mint három évig senkinek nem "szúrták" a szemét ezek a növények, most lettek egyszerre "útban".
Nem tudom, csak úgy gondolom, hogy a hátsó kert nem kertész által tervezett növényekből 'szépült'. A két ház közötti részt a korábban költöző lakók elmondása szerint tervrajz alapján telepítették profi módon. A hátsó kertben viszont a szalonnasütő helyén például először bokrok voltak, saját szememmel láttam, a lakók panaszáradata miatt a kivitelezők hirtelen ötlettől vezérelve azokat mind kiszedték és megszületett az egyik legkedveltebb pontja a parknak.
A növények kiirtása ellen vagyok általában, de személy szerint nekem se tetszenek a szúrós bokrok a kertben, biztos volna más növény, ami jól érezné magát ott ezek helyet. A szúrós bokrokat pedig jó sűrűn a sarkokba telepíteném, hogy akik jelenleg a kerítésen átmászva járnak haza - mert lusták még 1 percet körbesétálni - azok ne tudjanak többet bejönni arra.
VÉGRE EGY NORMÁLIS EMBER ! Erről van szó kedves lakótársak. Ezért mégis érdemes volt ezekről az átkozott bokrokról írni. Nem a zöld ellen vagyok, hanem a fölöslegesen, nem megfelelően ültetett bokrokról regéle itt. Tisztelettel, a kicsik labdáját is láttam már kilyukadva és hallottam én is ezekről a mérgező bokrokról. Most már csak arra lennék ki volt az az ötlet mester aki oda kitalálta a bokrokat. Mert azon kívűl, hogy senki ne merészkedjen oda menni sok értelme nincs. Köszönöm.