Nálunk dettó ez volt a helyzet, minden papír megvolt, csak a földhivatali bejegyzéssel volt gond. És persze mindenki másra mutogat. Éppen ezért jó ötlet, hogy közösen menjünk el egy ügyvédhez, aki egyrészt meg tudja mondani, hogy ki a hibás, másrészt azt is, hogy érdemes-e perelni. És itt nem is csak a pénzről van szó (persze arról is, nem akarok álszentnek tűnni), de az elvről is.
Őszintén szólva azt én sem hiszem, hogy végül otthagynák a házat melegvíz és fűtés nélkül (bár aki még nem látott ilyet, annak nem kell messzire mennie, a Mogyoródi Hungária körút sarkán van egy több száz lakásos befejezetlen lakópark), de addig nem írom alá, hogy a lakás mindenben megfelel a műszaki leírásban foglaltaknak, amíg ez nem igaz. Mert ha valamiről utána derül ki, hogy rossz, pl.: egy radiátor, akkor azt majd javíttathatom/cserélhetem a saját költségemen. Nekem az a legnagyobb gondom ezzel, hogy nem melegvíz nélkül elég körülményes fürdeni, mosni vagy éppen mosogatni, főleg egy újszülött kisbabával. És ha olyan hideg lesz, hogy be kell fűteni?
nekünk az a része rendben volt (legalábbis nem arra hivatkoztak), hanem a fölhivatal nem tudta bejegyezni a jelzálogot, mert az ingatlan "nem létezett".
ugyanakkor fizettünk pár ezret a földhivatali és hitel ügyintézésért, plusz kétszer a banki szemle díjért, amiről se egy jegyzőkönyv, se semmi.
fogalmam sincs, ki mot rontott el, de mi jól megszívtuk, és fizetünk.
pontosan itt van a kutya elásva... nem a szélmalmokkal kell harcra kelnünk (attól függetlenül, hány ember száll is szembe a bankkal, esélyünk sincs), hanem a szerződést részletesen átolvasni és kiszűrni a lényeget: folyósítás a lakás készültségi fokának megfelelő arányban történik, ha megkapják az önerő befizetéséről az igazolást --> elkezdődik a folyósítás, ha nem kapják meg a kis papirost, fizetünk a teljes összeg után rend.tart. jutalékot --> most már a jó ajtót kellene döngetnünk!
nem a díjakkal van a gond, hanem azzal, hogy az ms (vagy az ügyvédjük) es a bank töketlenkedése miatt nem folyósítottak, és ennek a késedelemnek a díját is velünk fizettetik ki. egyébként minden bank egy kutya, csak az egyik így húz le, a másik úgy. jól nem jöhetsz ki sehogy a hitelből, ez tuti. te láttál elszámolást arról, hogy jött ki a rendelkezésre tartási díjad? mert én nem. de persze az első szemle díjat levették februárban, amikor az első adagot folyósítani kellett volna. és ugye nem mindegy, hogy a teljes hitelösszeg után fizetsz hónapokig, vagy a folyósított összeggel csökkentett összeg után. ez speciel nekünk több millió ft 2 %-át jelenti 5 hónapra. ez pofátlanság, és szerintem túlmegy minden határon.
Korlátfestés egy jó darabig biztosan nem lesz...., állítólag a szembenlévő ház szigetelését, színezését is MSék intézik. Egyértelmű a pénz hiánya, alvállakozókat, szakipari munkásokat sem fizették még ki...:)
Érdemes átböngészni a tulajdoni lapot, szerepel rajta néhány ismertebb név is....:)
Szépen dolgoznak, csak épp bazi lassan, de tök jó lesz a ház, meg a lakások is. Melegvíz is lesz meg gáz is, ezen ne parázzon senki, ismerősömnél is lassabban ment a melegvíz az új lakásukba. Illetve ő gyorsabb volt a költözéssel mint a melegvíz :)
Nálam még műszaki átadás sem volt, nemhogy birtokbaadás. Mondjuk a műszakit se veszem át melegvíz és konyhagépek nélkül. Korlátjavításokról az erkélyeken vkinek van infója? Internet és TV? Digiről van újabb infó?
A hitelnek sajnos van díja ez is egy termék ezért is kell fizetni, ráadásul nemcsak az elején hanem még közben is :) De még mindig jobb h van ilyen lehetőség...akinek nem tetszik az ne vegye fel oldja meg maga...jahh hogy úgy nem menne az új lakásvétel? Na akkor mégiscsak jó az a hiteltéma... :)
Általánosságban ez a véleményem a hitelről, viszont amit nálunk csinál az OTP az fullgáz, az egyik ha nem a legvérlázítóbb banda Mo-n. Kezdve ott, h csak a hitel miatt kellett nálunk szlát nyitnom, csak a baj van velük, ott vágják át az embert ahol tudják.(érdemes megnézni a bankszlakivonatokat a neten a beterhelt díjakról!) Ha van rá lehetőségünk mindenképp lépjünk fel ellenük. Bár nekem mondták előre h lesz rendtart., ami teljesen normális, más kérdés ha az MS miatt csúszik a folyósítás akkor azt valóban ne velünk fizettessék meg!
a melegvízre garancia a kb 40 még el nem adott lakás. 700 milliót nem sokan kockáztatnának, nem hiszem, hogy emiatt aggódnunk kellene! A hitelezés évtizedek óta így működik, akinek rossz, annak legyen még rosszabb, nem hiszem, hogy ez valaha is változni fog, ha felháborodunk a sok extra díjon, csak felteszik a kezüket, hogy de kérem, ki mondta, hogy vegyen fel kölcsönt... Az ember meg úgyis felveszi, mert azért valamiből csak ki kell fizetni azt a lakást... Elvileg nálunk is műszaki átadás jövő héten...
ha átvesszük gáz és melegvíz nélkül, mi a garancia, hogy utána megcsinálják? kicsit félek. minket még csak vissza sem hívnak azóta. igaz, mi a kötbér felől is érdeklődtünk... és az már nem tetszik valószínűleg. megpróbálok utána kérdezni, mi van, ha így vesszük át, bele lehet-e íratni a jegyzőkönyvbe, illetve ha beleírjuk, ér-e valamit, hogy nincs gáz és melegvíz. szerintem ők azért is forszírozzák, mert a bank visszatartotta az 5 %-kot a birtokba adásig. biztos kellene nekik a lóvé. úgy tudom, hogy használatba vételi engedélyt nem kaphat a ház gáz nélkül.
Szerintem is megfontolandó úgy átvenni műszakilag a lakást, hogy a fűtést, melegvízet, a víznyomást nem lehet kipróbálni. Nekünk is jövőhétre igérték a műszaki átadást, remélem addigra ezek rendben lesznek, mindent meg lehet nézni, hogy rendben van-e!
Teljesen igazad van, szerintem is felháborító az egész. És akkor arról még nem is beszéltünk, hogy micsoda hülyeség már az, hogy több százezer forintot ki kell fizetned azért, hogy megkapd a hitelt. Pedig azt nem azért veszi fel az ember, mert úgy el van eresztve...
Most hívott KZS a birtokba adás miatt, de tekintve, hogy elég nehezen ment az időpont egyeztetés, gondolom ezzel nem vagyok egyedül. Éppen ezért érdeklődöm, hogy rajtam kívül mindenki átveszi melegvíz nélkül is? Mert én mondtam KZS-nek, hogy csak akkor van értelme a találkozónak, ha van már melegvíz, erre azt mondta, hogy majd visszahív...
sajnos nincs választás, ha folyósítást akarsz, előtte fizetni kell. már megnéztük a pszáf honlapját, hogyan kell a reklamációt elkezdeni: első körben a banknál kell reklamálni, de szerintem ez az, amit ne külön-külön csináljunk, hanem ha lezajlott mindenkinek a hitel, utána egy ügyvédet megbízva együtt reklamáljunk, összefogva az összes panaszunkat. külön-külön úgyis elhajtanak. de azért egy ügyvédi sokszoros panaszra, amit egyúttal beadunk a pszáf-hez és a fogyasztóvédelemhez is, arra csak reagálnak valamit. felháborító, hogy a pénzedért (nem is kevésért) nem ügyfélbarát szolgáltatást kapsz, hanem ordítozást, idegeskedést, stresszt.
Akkor most se UPC (mondjuk az nem fog hiányozni) se DIGI? hát ez szomorú. és tényleg nem fog működni a műholdas megoldás sem? de vajon miért? Én nagyon megköszönném, ha elmennél az ügyfélszolgálatra.
Gondoltam megosztom Veletek, hogy ma megint voltam bent az OTP-nél vitatkozni egy kört, de sajnos továbbra sincs semmi eredmény. Mindössze annyit értem el, hogy az ügyintéző hölgy mellett annak főnökével is sikerült üvöltöznünk egy sort. Olyan hihetetlenül rossz modorúak voltak, hogy még mindig nem térek magamhoz. Végül én is kifizettem a rendelkezésre tartási díjat, csak azért, hogy végre folyósítsák azt a rohadt hitelt. de ezt akkor sem fogom annyiban hagyni. Remélem tényleg közösen fogunk a végére járni, hogy kinek a hibájából fizetünk mi már megint...
Akkor most se UPC (mondjuk az nem fog hiányozni) se DIGI? hát ez szomorú. és tényleg nem fog működni a műholdas megoldás sem? de vajon miért? Én nagyon megköszönném, ha elmennél az ügyfélszolgálatra.
Gondoltam megosztom Veletek, hogy ma megint voltam bent az OTP-nél vitatkozni egy kört, de sajnos továbbra sincs semmi eredmény. Mindössze annyit értem el, hogy az ügyintéző hölgy mellett annak főnökével is sikerült üvöltöznünk egy sort. Olyan hihetetlenül rossz modorúak voltak, hogy még mindig nem térek magamhoz. Végül én is kifizettem a rendelkezésre tartási díjat, csak azért, hogy végre folyósítsák azt a rohadt hitelt. de ezt akkor sem fogom annyiban hagyni. Remélem tényleg közösen fogunk a végére járni, hogy kinek a hibájából fizetünk mi már megint...
DIGI ügyfélszolgálatra ment már valaki ???, mert ha nem akkor én beiktatom... A műholdas dolgot szeretném náluk megérteni, hogy miért nem működik és miért szálltak ki a buliból, sztem ez még nincs veszve, úgyhogy én megyek... Az UPC asszem szintén kiszállt ( mindenki örömére) de ahogy láttam a THOME árait, hát mit ne mondjak nem olcsók...
A Lehel téri ELMÜnél sikerült átíratnom a mérőórát, viszont az ezzel szomszédos vízműnél azt a választ kaptam, hogy amíg nincs közös képviselő ( nem alakultunk társasházzá) addig esélytelen...Mosom kezeimet, azaz csak mosnám, mert elég hideg ám az a bizonyos víz:)
nekünk lassan két hónapja kezdődött az átadás, azóta se kép, se hang, csak a hitelt fizetjük. akkor nekünk kb 1 hónapot ígértek a munka kijavítására. a melegvízre többet, mert az a gáztól függ, és gáz még nem volt.
Sziasztok kedves Birtokba adott lakástulaj tárasak íratott már át valaki közűletek mérőórákat? meg tudjátok mondani, hol kell intézni és milyen doksik kellenek hozzá? Melegvízről tudunk már valamit?
Talán az a titok nyitja, hogy levakarhatatlannak kell lenni...rengeteget telefonoztam, smsekkel bombáztam az összes létező mobilszámot, hogy történjen végre valami. Az átadásnál maximálisan segítőkészek voltak:)
Nálam a feláras cuccok és a kötbér összege nagyjából egyezik, így egy mosollyal és kézfogással elintéztük a végelszámolást. Ígéret persze van, hogy a héten mindezt lepapírozzuk....OTP még mindig nem jelentkezett.
Szia, KZS megadja FZ telefonját, itt nem tenném közhírré. Vele mindent meg lehet beszélni...ja és emailben foglalva össze, hogy mi hiányzik és az alapján is dolgozik minden nap.
Szia Zsófi! Nekünk azt mondták, hogy a kulcsátadás előtt egy nappal mindent elszámolunk természetesen. Kíváncsi leszek! Mi hiába telefonáltunk, majd utána fognak nézni, majd értesítenek, minden majd fog csak történni. De kivárjuk!
Ha szabad ilyet mondanom :) hívd fel őket, mert akkor kezdik el komolyabban venni, ha én nem telóztam/emaileztem volna akkor semmi de semmi nem történt volna, ebben biztos vok, mert amúgy meg is mondták, hogy ebben a fázisban már nem keresnek, de legalább megmondták az őszintét :)