Pilis-Invest: nem térül meg minden hitelező kára (2005. február 25. 11 óra 4 perc)
Nem térülhet meg minden hitelező kára, miután a szövetkezet által közölt mérlegfőösszeg nyolcmilliárd forintról szól, s a határidőn belül bejelentett háromezer hitelezői igény pedig körülbelül 11 milliárd forint, ráadásul határidőn túl még mintegy ötszázan jelezték igényüket egymilliárd forint értékben.
Utóbbiaknak igen kevés az esélye arra, hogy hozzájussanak pénzükhöz - mondta Buga Imre felszámoló, igazságügyi műszaki szakértő a Sopronban megtartott sajtótájékoztatón, amelyet a Pilis-Invest szövetkezet fölszámolója és hitelezői választmánya tartott.
Itt kiderült az is, hogy a közös munka során a Pilis-Invest hitelezői választmányának egyik tagja felfedezte, hogy a főkönyvben 2004. március elsején egy több mint egymilliárdos forint összegű lekönyvelt tétel szerepel a Pilis-Invest Szövetkezet vezetőinek, rokonainak és vállalkozásainak célrészjegyeiként, miközben március 2.-ától a Pilis-Invest már nem fizetett a hitelezőinek. Arról nincsenek információi a választmánynak, hogy ezt az összeget hogyan, mi módon számolták el. Az információt mindenesetre feljelentés-kiegészítésként eljuttatták a rendőrséghez - tudósított a Magyar Rádió.
Kinek milyen tapasztalata van riasztó bekötésével valamilyen őrző-szolgálathoz? Én a Pilis-Security kocsijait látom néha a faluban, ők az egyetlenek? Mik a tapasztalatok velük? Megbízhatók? Esetleg vannak más cégek is Csabán?
Részben köszöntelek, mint a 2.ütem leendő lakóját (mi már ott lakunk :-)) );
részben annyit mondanék még, hogy a hírlevélben található telefonszámon illetve e-mail címen eléred az Egyesületet, és minden kérdésedre választ kapsz.
Sajnos a honlap most még csak próbaüzemben működik, nem mindegyik info aktualizált, ezért javaslom a hírlevelet.
Nemrég vásároltunk telket a II.ütemben az Európaalap-tól. Honnan kaphatok infót arról, hogy ha átutalással fizetnénk a közös ktg.-et, akkor azt hogyan tehetem meg, illetve ha belépnénk az egyesületbe, akkor mi a teendőnk?
"a Piliscsaba Magdolna-völgy Lakópark III. Ütem építési telkeivel kapcsolatban
A Piliscsaba Magdolna-völgy Lakópark III. Ütem építési telkeinek értékesítésére a EUROCORP kft., mint tulajdonos jogosult.
A vásárlást megelőzően érdeklődjenek Piliscsaba Nagyközség Polgármesteri Hivatala Műszaki Irodáján az ingatlanok beépíthetőségéről.
Jelenleg a fenti építési telkekre vonatkozó beépítéssel kapcsolatosan "A Piliscsaba Nagyközség Önkormányzat Képviselő - testületének 39/2004.(XII.18) rendelete a változtatási tilalomról" van érvényben az új építési szabályzat, szabályozási terv hatályba lépésének idejéig.
A változtatási tilalom alá eső területen telket alakítani, új épületet létesíteni, bővíteni, továbbá elbontani, illetőleg más értéknövelő változtatást az életveszély elhárításán kívül végrehajtani nem lehet.
E rendelet 2004. december18.-án lépett hatályba.
Műszaki Iroda"
Jazzkedvelőnek igaza van, telkek még aránylag nagy számban vannak eladók. Az, hogy ez egy intézményi befektetőtől vagy magánszemélytől eladó, szerintem tök mindegy. Alapvetően úgy is a telek fekvése határozza meg azt, hogy azt az adott telket szeretnéd-e megvenni vagy egy másikat.
A Pilis Invest idejében az 1000nm nagyságú telkek (általában) 9.000.000-Ft áron mentek, most magánszemélytől 10-11mFt, cégtől 10mFt+áfa áron lehet a telekárral kalkulálni. Szerintem biztosan lehet alkudni.
A 3. ütemnek nevezett új parcellázás egy ideig még biztosan nem indul el (az óriásplakát ellenére sem), mivel egyáltalán nincs közművesítve, valamint az önkormányzat a területre néhány héttel ezelőtt változtatási tilalmat rendelt el. Így ha a közeljövőben vennétek itt telket, a jelenlegi választékból kellene választani.
A porta mellett "épülő" társasházi lakásokról konkrét info nincs, de nagyon lassan halad az építkezés, ott is komoly elszámolási zűrök voltak.
Ha kinéztetek telket/telkeket, és van hrsz., amennyiben szeretnéd, jelezd, hátha tudunk valami hasznos infóval szolgálni arról a részről.
A honlap egyelőre tesztüzemben működik, a "fóruma" viszont még technikai nehézségekkel küzd. Talán tavasszal már végleges és "tök jó" lesz. Addig is itt találkozhatunk. :-))
Én nem állítottam, hogy vannak még szabad telkek. Legalábbis ami biztos, hogy magánkézből még van. Azon kívül nem tudom. Egy fél éve még volt, de most nem tudom. Például a mellettünk lévő telek is eladó volt.
Homlap:
Van egy honlap, ami félkész állapotban van, de az jelszóval védett, és a helyi lakók léphetnek csak be rá. A fórum ott se működik igazán.
Más fórumot nem tudok, ami még működik. Ha ebben a témában visszamész 1-2 évet (Házépítés, lakásügyek) régebben volt még két-három fórum, ami Piliscsabáról és a Magdolna-völgyről is szólt. Keress rá, tanulságként, információként érdemes elolvasni. De ezek már egy ideje meghaltak.
A kérdésed jó, nem biztos hogy tudok válaszolni. A társasházépítés most szünetét éli. Én is érdeklődtem ez irányban a portán kb. 2 hónapja egy ismerősnek. Meg is adták egy úr számát, de nem lehetett elmondása alapján eligazodni, hogy mikor is épül tovább, átadás, stb. Vannak még lakások, de a befejezése bizonytalan.
Szabad telkek? Jó kérdés. A PilisInvesttől átvette a még meglévő felparcellázott telkeket egy cég, Europaalap vagy mifene, pontosan a neve nem jut eszembe, de nem az amelyik most az új részt parcellázza. Én voltam is náluk anno aláírtani a papirjaimat az építési engedély kapcsán, mert akkor a szomszéd telkem még eladás alatt volt.
Mindenesetre most kezdődik egy újabb parcellázás. Legalábbis a kiírás szerint.
Nem tudom, hogy van-e még szabad telek, de az biztos, hogy a portán több infót tudnak róla, ha van még teleklista, náluk megtalálható. Az ór nevét, elérhetőségét is meg lehet náluk tudni, aki a társasházakért felel.
Vagy esetleg itt infománia tájékozottabb, talán Ő jobban tudja. Az biztos viszont, hogy magánkézből sokminden eladó, telkek is.
Ma a barátnőmmel megnéztük a lakóparkot, és ahogy pestiesen mondják: nem semmi. Amit korábban kétkedve olvastam a nagy telekméretekről, a nagy zöld területekről, az ma lenyűgözött.
Csak autóban ülve néztünk körbe, de valahogy nagyon nyugodt hangulata volt a környéknek. Nem beszélve az út mellett hagyott "magántulajdonokról", amiket senki nem bánt. Ilyet eddig csak külföldön láttam, és nagyon szimpatikus.
Egy kis segítséget kérek.
Láttunk közvetlenül a bejáratnál épülő társasházakat, de internetes információkat nem találunk. Hol lehet részleteket megtudni?
Korábban láttam valahol egy rajzot a még szabad telkekről, de most nem találom. Hol lehet telek információhoz jutni?
Hogyan érint Titeket, és hogyan érinti a további értékesítést a Pilis-Invest felszámolása?
Először is megköszönném a segítségeteket, az ELMŰ (06-40-383838) működik. Betelefonáltam, vártam és mind a három nem működő utcai lámpát megjavították.
És még egy gondolat:
Ma reggel, mikor felébredtem álmos szemem sarkából kitekintettem a háló
szobám ablakán, s egy csodálatosan szép kép tárult elém. Hófödte háztetők, egy-két pislákoló ablak, szerényen füstölgő kémények. Mérhetetlen nyugalmat éreztem. Azt gondolom ezért éri meg nekem itt lakni.
Többször próbáltam hozzászólni a Magdolna völgyi weboldalon a fórumhoz, akartam új topikot indítani, de bevallom nem sikerült. Mind Linux alatt, mind Windows alatt nem ment.
A "tökös" hozzászólásának minősítésével teljesen egyetértek, azért egy rövid választ írtam neki, olvasható. Részemről lezárva.
Kábel: valóban, a kábeltv alépítménye (cső) minden telken kiáll, onnan lehet felismerni, hogy a telefonmadzag kilóg belőle, hiszen e kettő együtt fog futni. Én úgy tudom, hogy a jövő évi tervekben benne szerepel a bekötés, kb. 50.000-Ft egyszeri belépési díjat akar kérni a szolgáltató. Viszont a havidíj és a szolgáltatás aránylag jó.
Jelenlegi lehetőségek:
- szobaantenna (a völgy mélyebb területein szellemképes lehet),
- UPC (drága, és nincs benne egyetlen csomagban sem az mtv műsora),
- az Antenna Mikro valószínüleg nem fogható, de a közeljövőben beméretjük a vételi lehetőséget.
Felmerült a Magdolna-völgy Egyesület legutóbbi elnökségi ülésén, hogy saját fejállomással külön hálózatot telepítsünk. Erre árajánlat bekérése folyamatban van, januárban lesz többlet info.
Edina: a honlapon is lehet hozzászólni, de annak kialakítása még folyamatban van. Az a házaspár, aki ennek elkészítését és gondozását vállalta, az év elején költözik ki. Onnantól lesz (várhatóan) ugrásszerű fejlődés. Jó lenne, ha ez a topic utána sem halna el, hiszen aki nem tud honlapunkról, de Magdolna-völggyel kapcsolatosan szeretne hozzászólni, nyilván ezt fogja megtalálni.
Ez a hozzászólás irányodba részemről (valószínüleg) az utolsó, mert annyira színvonaltalan, primitív és indulatos, hogy nehéz minősíteni. Ha azt gondolod, hogy káromkodással és betű szerint leírt trágárságokkal te vagy a "frankó gyerek", tévedsz. És talán minden völgylakónak jót tettél azzal, hogy elköltöztél. (Persze van más lakótársunk is, aki nem úgy viselkedik, mint az átlag, normális ember. Ő -azonkívül, hogy kibírhatatlan szomszéd- elzárt egy olyan útrészt mások elől, amely nem az övé. Na most már ő is árulja a házát, és el fog költözni. Ha ez a természetes szelekció, az jó.)
Azért röviden és tényszerűen.
1. A "szemétlerakó" legendája régi történet, de konkrétan senki sem tud róla. Egyetlen építkezésnél (még közművesítésnél sem) került elő szemét, törmelék.
Érdekes, hogy csak olyanoktól hallani erről, akiknek valami baja van a völggyel...
2. Soha nem mondtam olyat, hogy fél óra lehet a Kosztolányira beérni (olvasni kellene tudni). 6.30-6.40 körül indulva kb. 50 perc alatt lehet beérni. Autóval.
3. Nyilván gond, hogy depi lettél. De az orvosok lehet, hogy tudnak rajtad segíteni. Talán másban is.
Megköszönnénk, ha (egyáltalán még írsz ide) legközelebb nem az otthoni stílusodban szólnál hozzá, és nem sértegetnéd a többi embert.
én is völgylakó vagyok, és nagyon szeretek itt lakni :-)
Matáv kábel-tv-vel kapcsolatban sajnos nem tudok segíteni...
a hírlevélbe nem lehetne beírni, hogy van ez a topic, s jöjjön, akit érdekel? vagy az Egyesület honlapján lesz saját fórumunk?
mi viszonylag korán építkeztünk, és akkor még az volt a szokás, h a munkagépek által az útra hordott sarat este mindenki letakarította (seprűvel, slaggal...). persze nem volt túl kényelmes, de tisztaság, rendezettség érzetét keltette. nem lehetne szerintetek, hogy ezt a macerás, ámde (a már itt lakóknak) kellemes közérzetet biztosító szokást újra divatba hozzuk?
A “tökös” hozzászólás több sebből is vérzik, de ha Ő így gondolja, így érzi akkor nem szabad vele vitatkozni, találja meg a számára jobbat. (Javaslom neki a Seychelle-szigeteket, gazolnia sem kell, hólapátra sincs szüksége,
és talán a bejárás i
s egyszerűbb lesz.)
No, de nem is ezért vagyok itt, hanem ismét a segítségeteket kérném. (Mi
vel most költöztük, iszonytató mennyiségű intézni valóm lett, nem nagyon van időm utána járni a dolgoknak, ezért a legegyszerűbb utat választanám: a közönség segítségét kérném):
A telket Matáv kábel t
v-vel vásároltuk. Ha jók az értesüléseim, ez a szolgáltatás azóta sem él. Biztosan többeken megkerestétek már Őket, mit válaszoltak? (Van-e bármi féle kötelezettségük felénk v. csak a Pilis-Investtel álltak kapcsolatban.)
Én egy ismerősömön keresztül annyit tudtam meg, hogy a csőhálózat elkészült, és minden évben meg van a szándék a kábel behúzására, amit aztán a költségek megkímélése érdekében el is vettnek.
A jelenlegi állás szerint a jövő évi szándék is már veszni látszik (talán 2006?). Jó lenne addig is valamit bámulni.
Vettem egy nagy-lepkét (antenna), de az sajna nem jött be. Ezután körbe néztem a házak tetején és egy tökéletesen más fajta típust láttam. (Nem a parabolákra gondolok.) Hol lehet olyat vásárolni, ki szeretné felszerelni nekem
1. A kerítést nem fogják elbontani (ki és miért is?); még a 3. ütem kivitelező tulajdonosa is körbe akarja keríteni az új részt, mivel ez az egyik legerősebb vonzereje a völgynek.
2. A hó jellegzetessége, hogy időnként esik, és ott is marad. Ha itt néhány hozzászólást, vagy esetleg a Hírlevelet olvastad, tudhatod, hogy több ajánlat is érkezett a hóeltakarításra. Az igaz, hogy akkor, amikor a Pilis Investnek saját gépe volt, a kérdés jóval egyszerűbb volt, de most nekünk kell megoldani. Ezért intézés alatt van.
3. Nyáron valóban sok (magántulajdonú) gazos telek volt. Az önkormányzati felszólítások után ugrásszerűen megnőtt a lenyírt telkek száma. Ahogy egyre inkább beépülnek a telkek, úgy csökken ez a gond.
Az nem tűnt fel, hogy a már felépült házak kertjei (beleértve az útpadkát is) kifejezetten gondozottak, rendezettek, szépen füvesített területek? Ez nem jó érzés?
4. A közlekedés aztán végképp független a "jól átb... minket" történettől. Ez most is, évekkel ezelőtt is komoly gondot jelent/jelentett. Reggel egyébként kocsival 6.45-ös indulással 7.35 a Kosztolányi tér, 7.45-50 körül a Belvárosban lehet lenni. Csak az M1-en, Tinnye/Zsámbék/Egérút útvonalon kell közlekedni.
Nem tudom, hogy egyetlen fillér közös költséget valaha is fizettél-e az aktuális fenntartónak, de amit most (és mindig is) fizettünk, az a kapott szolgáltatások ellenértéke, és nem a "tulajok elcimbalmozott sara".
Kár, hogy előre nem mértétek fel azt, hogy hova költöztök, mit jelent.
"Nihil": nem teljesen értem, de a hihetetlen csönd, a nyugalom, a kristálytiszta levegő és a gyönyörű panoráma talán kárpótol a sarki fűszeres hiányáért...
U.i.: Információk szerint jövőre épül egy nagy közért a portánál.