1. Térfigyelő kamera pályázat Régi társasházamtól kaptam a következő levelet: "IX. kerületi Önkormányzat meghirdette az év elején beharangozott térfigyelő kamera pályázatot. A pályázati kiírás több oldalnyi, elérhető a www.ferencvaros.hu honlapról, pályázatok címszó alatt. A keret a teljes kerületre 5.000.000 Ft. A legnehezebb követelmény, hogy be kell szerezni minden tulajdonos beleegyező nyilatkozatát a kamera működtetéséhez."
Mivel én elmegyek nyaralni (08.17-én jövök csak haza), légyszi kezdjétel el szervezni, hogy élni tudjunk lehetőséggel! Be kell gyűjteni a nyilatkozatokat (kérhetünk segítséget a közös képviselettől is). Meghirdetnénk egy írásos szavazást (közgyűlési határozat is kell), melynek melléklete lenne a kért nyilatkozat. Magyarul: Az elkötelezett tulajdonosoknak be kellene szerezni a tulajdonostársak hozzájárulását!
2. Társasházi UPC kedvezmény Egy ideje megy a huzavona a kábelszolgáltatókról, fontos info a döntéshez!
"UPC, piac nyerés címén, a következő kampányt indította el: amelyik társasház kap egy kódot, ott a tulajdonosok a meglévő vagy új szerződéseiket féláron köthetik meg. Ennek a kódnak a megszerzése két módon is lehetséges: Ha a házban a Digi TV és a UPC is bent van, ott automatikusan megkapják. Ha a házban csak a UPC van bent, akkor egy nyilatkozatot kell aláírjanak a tulajdonosok 50+1%-al, mely szerint ilyen ajánlatok címén a UPC felkeresheti őket. Ez utóbbi akárki aláírhatja függetlenül attól, hogy szeretne-e élni a kedvezménnyel vagy sem, de segíteni tud a többi tulajdonostársának, hogy élhessen vele. Ha nincs bent egyáltalán a UPC, ott magához a beruházáshoz kell a nyilatkozat, de erről bővebb információm nincs."
Jelen pillanatban nem tudom melyik változat érvényes ránk, de a közös képviselet figyelmét fel kell hívni erre a tényre is! Képviseljék az érdekeinket az ügyben!
Úgy néz ki, hogy a D épületben levő tárolómat megpróbálták feltörni. A zárat teljesen tönkretették, már kulcsal sem nyitható. Szerencsére kinyitni nem tudták. Mindenesetre sürgetni kellene a kamerarendszer kiépítését, és zárni a tárolók bejáratának ajtajait.
A takarítással kapcsolatban: én is tapasztaltam az általuk említett problémát, hogy nincs látszatja a munkának, ugyanis mikor a lakásban felmosok, általában a lakások előterét is feltörlöm, mert nagyon nem tetszik, hogy ilyen koszos. Hát, semmi nem látszik belőle sajna, ugyanolyan, mint volt. Ettől függetlenül persze erre ki kell találni valamit, és őszintén remélem, hogy a megoldás gyorsabban érkezik majd, mint a közgyűlési jegyzőkönyv...
Közös képviselet: mikor megszólalt még nemrég a tűzjelző, felhívtam őket, hogy mi legyen, Pintér Úr ki volt kapcsolva, ezért Vastagh Eleonórával próbálkoztam, aki igencsak paprikásan közölte, hogy ő már megmondta az előbb is, hogy nem tud mit tenni, hívjuk a Pintér Gábort. Kérdeztem, hogy ugyan honnan kéne nekem tudnom, hogy más már telefonált... Nem tudom, honnan vette a bátorságot, hogy úgy beszéljen velem, hiszen a mi pénzünkből kapja a fizetését, ő van értünk... A közgyűlésen már nagyon mézes-mázas volt... Ezek után én már nemigen támogatom őket, kivéve persze Pintér Gábort.
Sziasztok, mi aug. végén fogunk beköltözni (remélem) a D lépcsőházba, a telephant-ot keresgetve akadtam a fórumra, tök jó, hogy van, köszi havefun!:)
Hát nem sok jót írtok a közös képviseletről (bár én még nem hallottam olyat, hogy valahol elégedettek lettek volna a kk-vel)...
A számvizsgáló bizottsági tagoknak ezúton is köszi, hogy elvállalták ezt az elég hálátlan melót.
Tv-t és netet mi digit szeretnénk (most is az van, a szolgáltatással nincs gond, és árban szerintem nagyon jók), szóval ha még szükség van a szolgáltató biztatására, szívesen csatlakozunk.
Nem próbálkozás kérdése a dolog. Háztartási sósavat keverünk a felmosóvízbe, tudtommal ennél erősebb szer nincs. A probléma az hogy a lépcsőházban levő lapokba beszívódik a kosz. Az általunk vállalt takarítási feladat, a heti egyszeri felmosás nem távolítja el. Ez nem azt jelenit hogy mi rosszul dolgozunk hanem azt hogy másfajta takarításra lesz szükség. Az egyeztetés már folyamatban van.
Mindenki figyelmét részeretném irányítani arra, hogy az általunk fogadott személyek, munkások stb. magatartásáért, károkozásáért felelőséggel tartozunk. Nem lehetünk közönbösek, ha jogsértéseket tapasztalunk környezetünkben!
Egyéb: A konténert péntek teggel viszik el P.G. tájékoztatása alapján.
Az F lépcsőházban nincs látszatja a takarításnak pár órával a takarítás után sem. Lehet, hogy fel volt mosva, de ha nincs eredménye, ezekkel a tisztítószerekkel, akkor mással kellene próbálkozni.
Mi végezzük a lépcsőházak takarítását. Minden héten ott vagyunk, ma is voltunk. Szerda délelőtt és kora délután vagyunk, rendszerint 10-14 óra között, akinek az időbeosztása engedi az jöjjön és ellenőrizhet.
A lépcsőházi kőlap felmosása egyébként valóban probléma, a lapokba beleszívódott koszt sima vegyszeres felmosás nem távolítja el. A máshol bevált tisztítószerek erről a kőlapról nem szedik fel a koszt.
Nekem kezd betelni a pohár. Nemhogy koszos a lécspcsőház, de szerintem NINCS takarítás hetek óta, holott fizetünk érte. A külső bejárati kapunál pedig állandóan szemét hever.
Közgyűlési jegyzőkönyv Készült: 2009. június 18-án 17:30 órakor.......
..... "3. napirendi pont: P.G ismerteti a 2009. évi elszámolást, mely a bevételeket forrásonként, a kiadásokat költség nemenként tartalmazza, és amelyet a határozatok mellékleteként a továbbiakban megküldünk a tulajdonosok részére." (én személy szerint ilyen mellékletet nem kaptam!)
Az biztos, hogy oda kell figyelni a költségekre, mert nagyon sok ismerőstől hallom, hogy hanyag munkát végeznek a közös képviseletek! Van olyan ismerősöm, akik éppen most váltanak közös képviseletet! Lehet, hogy majd nekünk is el kell ezen gondolkoznunk minél hamarabb, mert annál kisebb lesz a kárunk!
Az már a közgyűlésen is feltűnt a számokat hallgatva, hogy a közös képviseletnek megy a legtöbb pénz és minden máson nagyon spórolnak, én például a takarítással egyáltalán nem vagyok megelégedve, nagyon koszos a lépcsőház, állandóan, még azokon a napokon is, amikor elméletileg takarítani kellett volna.
Amúgy a "könyvvizsgálói csapat" még nem kapott betekintést a számokba! :( Ezt ők (mármint a közös képviselet) biztosan nem fogják sürgetni. A csapattagoknak kell megtenni az első lépést!
Internet és TV szolgáltatók intézése szerintem sehol sem tart... A közgyűlési jegyzőkönyvvel együtt kaptunk egy igényfelmérő lapot, hogy ki/melyik szolgáltatót választaná. Szeritem pillanatnyilag ott tartunk, hogy várják a válaszokat... ne legyen igazam!
Minden esetre utána kell járni! Nélkülünk semmi nem intéződik! Én is érdeklődök a szolgáltatóknál és a közös képviselőnél is!
Elszámolásnak szintén utána kell járni. Nincs nálam a jegyzőkönyv, de ha tényleg ígértek ilyet, akkor azt villám gyorsan küldjék el! Visszaélések itt kezdődnek... hiába kedves a közös képviselő.
Az ötfős könyvvizsgáló "csapat" tagjait kérdezném: kaptatok már betekintést az elszámolásba?
Szerintetek hogy tudom a mindigtv-t nézni a 3. emeleten egy olyan szobából, amit nyugatról (amerre az adótorony van kb.) takar egy másik lépcsőház? Valaki próbálkozott már tetőantennával erkélyen? Attól félek, hogy az épületek mögül nem lesz elég erős a jel. Beszól nekem valaki, ha saját magam odateszek egy antennát a tetőre, és lelógatok kb. 20 méter koaxot? Ha a kivitelezőt kérem meg egy ilyenre, az biztos nem lenne olcsó. Esetleg azt meg lehetne oldani, hogy a koax dugó, ami a lakás alapfelszerelése volt, össze legyen kötve valami már létező tetőantennával? Nem fizetünk elő kábeltv-re, mert arra nincs szükség, úgyhogy ezen a dugón most semmi nem jön.
Igazad van, valóban jó lenne látni a számokat. Pénteken (07.24-én) felhívtam őket, hogy mikor fogják küldeni és először még azt is letagadta a "kedves" hölgyemény, hogy ígértek volna ilyet, hogy csatolják a költségelszámolást, ami még a jegyzőkönyvben is szerepel, hogy mellékletként megküldik a tulajdonosok részére! Persze a lakó folyószámla nyilvántartást és a szolgáltatókról való szavazati lapot egyből mellékelték a jegyzőkönyvhöz. Viszont érdemleges választ nem kaptam, hogy mikor is tudják a költségelszámolást küldeni, (ami elvileg már a közgyűlésen rendelkezésre állt)! Kicsit érdekes dolgok ezek! :( Én személy szerint úgy emlékszem, hogy az egyszeri rendkívüli közös költség egyenlegéről is küldeniük kellene egy kimutatást, na ettől a kérdéstől kezdve még gorombább hangnemben beszélt velem, az amúgy sem kedves hölgy, pedig azt hiszem, hogy én is hozzájárulok az ő havi fizetéséhez a közös költségemen keresztül! Én személy szerint egyáltalán nem vagyok megelégedve a közös képviselet munkájával, egyetlen kivétel P.G. úr, aki mindig készséggel áll a rendelkezésünkre, de a többiek sajnos szóra sem érdemesek! :(
A B lépcsőházban olyan mocsok és kosz uralkodik a közös helyiségekben, ami arra enged következtetni hogy söprés talán 2 hete, felmosás pedig utoljára kb két hónapja volt.
a múltkori, postaládába bedobott közgyülési jegyzőkönyv szerint elvileg mellékletként tartalmazni kellene egy két dolgot, amit én nem találtam. pl költségelszámolás, költségterv.
csak az enyémből hiányzott, vagy elfelejtették csatolni, vagy később küldik?
...a tetőn lévő közös terület az 5.emeleten található és a közös képviselet azt igérte, hogy nem ad külön kulcsot mindenkinek, hanem egyszerüen kinyitja az ajtókat...
Ehhez még hozzátenném, hogy ha lehet hétvégén hajnalban se nagyon "zörögjünk"! Én azért szeretek legalább 8-ig aludni, mert hétköznap ezt nem tehetem meg.
Azért mondom így, mert szombat reggel 6:27-kor arra ébredtünk, hogy a fejünknél valaki elkezd iszonyúan kalapálni a B lph 3. emeletén. A munkás azt mondta, hogy a tulajok szerint " a házban nem lakik senki",ami azért is furcsa, mert többször "találkoztunk" az erkélyen a leendő lakókkal, köszöntünk egymásnak, de ezek szerint azt gondolhatták, hogy mi csak kertészkdeni és teregetni járunk ide, meg néha kiülünk reggelizni.
Én még a hangoskodáshoz hozzátenném, ami már közgyűlésen elhangzott, hogy esténként azért ne fúrjunk-faragjunk, mert borzasztóan zavaró. Konkrétan tegnap este a C lph-ban este 9 után is még lehetett hallani a fúrást, utána kalapálást. Nem lehetne ezt normális, emberi időben? Engem az sem zavar, ha vasárnap nap közben csinálják, mert megértem, hogy nem akar/tud szabit kivenni, de este azért hagyjuk egymást pihenni. Természetesen a buli más téma, nekem az ellen nincs kifogásom, ha pénteken vagy szombaton van.