Keresés

Részletes keresés

csikal Creative Commons License 2004.02.04 0 0 239
Sziasztok!

Szerintem is kikéne adni egy hivatalos vállalkozonak és neki kell üzemeltetnie és karbantartania, plussz fizetne valami bérleti díjat is! Iazábol az is kérdéses, hogy a szauna és a konditerem milyen elosztásu remélem egymás mellett van mivel ekkor lehet kiadni. Mivel manapság szauna nélkul nem megy semmi.
A radiátorok meg kicsik de a teljesítményuk jo, mi rakattunk a bejárati ajto mogé de kiderült oda nem lehet és azt mondták majd kicserélik és kapunk nagyobb teljesítményüeket annak kárpotlásáért, hogy eggyel kevesebb radiátorunk lesz. De igy is 36+6 négyzetméterre négy radiátort kellett elosztani. Szerintem egy kicsit sok!
A portásfulkére kiváncsi leszek, azt hittem a portás majd minden vendéget lecsekkol és nem jonnek be idegenek de ha nem látja a bejáratot akkor ez kérdéses. Ugy gondoltam, hogy a portással majd ilyen nagy barátság fog kialakulni mint az amerikai filmekbe!:)
Már nagyon várom az átadást!!!!!!!!!
Hello

big_mafa Creative Commons License 2004.02.04 0 0 238
Sajna nem.
Előzmény: adi123 (237)
adi123 Creative Commons License 2004.02.04 0 0 237
Nem tudod, milyen üzletek lesznek a házban?
Előzmény: big_mafa (233)
adi123 Creative Commons License 2004.02.04 0 0 236
Hohó, ez nagyon jó hír!
Az átadásnál az indexesek élvezhetnek majd egy kis előnyt? ;-)
Hogy fog történni az átadás? Milyen sorrendben, és egy héten kb. hány lakást adtok majd át?
Előzmény: Festéktüsszentő H. Benő (231)
big_mafa Creative Commons License 2004.02.04 0 0 235
Allvanyozas: Kiralysag! Jon a tavasz, lehet motorozni, meg a lakast is allvanyozzak.. :-)

Kondi: Jaja, kibereltetni meg jobb otlet, bar azon kivul, hogy "lessz", semmi mast nem tudok (hol, mekkora, stb)

Amikor utoljára ott voltam, akkor már a nappaliban fel volt szerelve a fűtő radiátor. Elég kicsi volt a szoba méretéhez képest. Ezekről tudtok valamit?

Namost en is meglepodtem, de elokaptam egy dunaferr-es radiatormeretezo-progit (letoltheto), es latam, hogy bizony csak kicsinek tunik, de pont jo lesz oda...:-)

LAkasok megnezese: Igen, szerdankent lehet megnezni elozetes egyeztetes utan. Ez ugyben hivd az Ofir-Tal-t!

Előzmény: lakotarsak (234)
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.04 0 0 234
Sziasztok,
Friss hírek, információk: Ma reggel valahogy arra mentem, hogy körül nézzek, és azt láttam, hogy az Ipar utcai homlokzatot állványozzák. KB a II. Emeletnél tartanak. Amikor a soroksárit csinálták, ha jól emlékszem, akkor 2 vagy max 3 hétig tartott mire leszerelték az állványt a kész homlokzatról. Tehát itt is valami hasonló időre lehet számítani.
A kondi teremmel kapcsolatban pedig (de ez csak ötlet/javaslat), az is jó lehet, ha kibérli valaki, ezzel nagymértékben csökkenne a közös költségünk. A közelben nem nagyon van kondi terem. Bár nem tudom, hogy mekkora lesz, és hogy lehet-e úgy üzemeltetni, mint bármelyik nagy kondi termet. A házlakóinak, pedig valami kedvezményes jegy vagy bérlet konstrukciót kell kialkudni a bérlőtől. Ez azoknak is jó lehet, akik nem tervezik, hogy igénybe vegyék a kondi termet. Mert 155 lakás van. Lehetnek a lakók között olyanok is, akik idősebbek, vagy egyáltalán nem érdekli őket ez a lehetőség (Én biztos igénybe veszem).
Igaz az, hogy Szerdánként belehet menni, megtekinteni a lakásokat? Amikor utoljára ott voltam, akkor már a nappaliban fel volt szerelve a fűtő radiátor. Elég kicsi volt a szoba méretéhez képest. Ezekről tudtok valamit?
big_mafa Creative Commons License 2004.02.04 0 0 233
Jól megszedhetnénk magunkat!:) Persze ez csak vicc!

Sztem ez nem vicc! Ha joltom, akkor a boltok azok eladasra kerulnek, tehat a haznak nem lesz bevetele beloluk (havi 4-500e minimum), ami eleg tetemes lehetne. A sorolt "szolgaltatasokat" viszont lehetne nyujtani!
En amondo vagyok, hogy kulsosoknek piaci aron, belsosoknek onkoltsegi aron kene fizetni.
PErsze ehhez kell az is, hogy valamennyire el legyen szeparalva a haz tobbi reszetol, hisz akkor nem sokat er a portasfulke....

Előzmény: csikal (232)
csikal Creative Commons License 2004.02.03 0 0 232
Sziasztok
Szerintem szagelszivo mindenkinek jár mivel azt mondták, hogy az olyan konyhába aminek nincs kozvetlen ablaka kotelezo az elszivo. És a mindta lakásban is volt és azt mondták,hogy ez alap tartozék. Tehát szerintem mindenkinek járni fog. Én még az inoxot is megrendeltem 15000Ft+áfáért és akkor is mondták, hogy lesz!
Jó hogy ennyien összejöttünk itt a neten. A végén még alakítunk egy jó kis lakó közösséget!
Amugy nektek mi a véleményetek majd a kozos dolgokrol? szauna konditerem stb? Szerintetek majd megkéne szervezni, hogy kulsosok is johetnek és fizetnek érte vagy csak a lakoknak?
Jól megszedhetnénk magunkat!:) Persze ez csak vicc!
Hello
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.02.03 0 0 231
Tegnap voltam a Gizellában, szépen halad a zsalu, már parkettáznak. Ne tudjatok róla, még véletlenül sem, de nagyon úgy néz ki, hogy áprilisban elkezdünk átadni.
Az őrfülke ablaka tényleg érthetetlen módon el lett kefélve, nem is értem, miért, de a bejáratnál lesz kamera, úgyhogy látni fogja az őr a mozgást.
big_mafa Creative Commons License 2004.02.03 0 0 230
Akkor hmmm....

Mindenesetre nekunk tuti lesz szagelszivo, mert beleirattuk a szerzodesbe... :-) (Valahogy tul altalanosnak tartottam "a konyhabutor kialakitasa a faipari munkalatok erejeig terjed" mondatot, es a "persze, lesz szagelszivo, meg suto, meg fozolap, meg butor, meg...." szobeli megjegyzest...)

Sajnos sok mindent kifelejtettunk belole meg igy is, hogy csomo vacakot belevettunk (lasd pl. a nyilo-buko ablakok)

Előzmény: lakotarsak (228)
big_mafa Creative Commons License 2004.02.03 0 0 229
Ja, a "2 utem" sztem csak azt jelenti, hogy eloszor az egyik felenek fejezik be a belsejet, aztan atmennek a masik szarnyba, s 1 honap alatt befejezik azt is.
Előzmény: lakotarsak (224)
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.03 0 0 228
Hello adi123,
Jó hogy közvetlen szomszéd is van itt. Mintha már találkoztunk volna. Én Novemberben egyik hétvégén voltam utóljára a lakásban, és mintha ti voltatok az előző lakás bejárók. Amíg lent vártam a Marcelt, addig azt láttam, hogy a fölöttünk lévő lakókkal van.

Nekem is a kora este jó a sörözéshez.

big_mafa
Mintha az értékesítőnk és a Zsalus csajszi is ezt mondta. De legjobb lesz ha rákérdezel.

big_mafa Creative Commons License 2004.02.03 0 0 227
6.

Szagelszivo: Sztem lesz mindenutt, en ilyen pletykat nem hallottam. No persze a konyha mostani allapotabol nem lehet lemerni, hogy lesz-e szagelszivo, de miert ne lenne?

Előzmény: lakotarsak (225)
adi123 Creative Commons License 2004.02.03 0 0 226
Üdvözöllek kiccsapatunkban! :o)))
Mi leszünk a felső szomszédotok!!!

MaFa! A képeket ma megint elküldtem, remélem megkaptad. Az ablak problémátokra csak a rácsos megoldás jutott eszembe.

A "sörözésben" természetesen benne vagyok, általában szerda v. csütörtök kora estétől érek rá.

Előzmény: lakotarsak (224)
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.03 0 0 225
big_mafa
Ti melyik szinten vagytok?
Hétvégén csináltan új képeket. Ma este megprobálom felrakin.
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.03 0 0 224
Mi 2003 Márciusában szerződtünk. Nem sokkal a szerződés után már kezdték ásni a mélygarázst. Ez fura hogy 2 ütem van, mert 1 darab háznak néz ki, ráadásul, csak 1 főbejárata van.
Korábban téma volt a konyhai szagelszívó. Nekünk at mondták, hogy az ablakokkal elátott konyhákba nem lesznek szagelszívók, csak az olyan elrendezésben mint a minta lakás, ahol egybe van a konyah, étkező és nappali. pedig ekkora beruházásnál, nem hiszem, hogy olyan nagy tétel lett volna.
big_mafa Creative Commons License 2004.02.03 0 0 223
Akkor asszem ismerem a felettetek lakokat.. ;-)
De nem en vagyok, mi "csak" az Ipar-ra nezunk.

Mikor szerzodtetek? Mert ezek szerint a "vege fele", mert az "oreg motorosok" tudjak, hogy bizony, ket utem van (A-B szarny)!
(A hatarvonal valahol a haz Ipar utcara huzott felezomerolegesenel van, es a Vaskapu-i fele keszul el hamarabb.)

Előzmény: lakotarsak (222)
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.03 0 0 222
Sziasztok,
Nem tudom, hogy hol melyik szárny található, de az 5-iken és a soroksári útra nézünk, legalább is a hálók. A nappali és a konyha az Iparra néz. Szerintem, ez lehet az A szárny, ha minden igaz. Az emeleti alaprajzból nem derül ki.
Miért van az, hogy valakik Júniusban valakik pedig Júliusban veszik át a lakást? Nekünk elvileg Május 30-at ígértek, de reménykedünk a korábbi átadásban is. Nem egyszerre lesz kész az egész ház és levonul a Zsalu? Ami az ütemezésük szerint május 7-ke.
big_mafa Creative Commons License 2004.02.03 0 0 221
Nicsak, egy uj lakotars(ak)!
:-)

Udv koreinkben!

Ne tartsd magadban a tapasztalataidat, hisz' ezert van a topic.

Ellenben a sorozos felvetesed ujonnan arra sarkall, hogy kellene mar osszeulni, irgumburgum! :-) csikal, FTH, adi, gyerunk, eledjetek! :-)

Mekkora lakast vettel, es melyik szarnyban?

Előzmény: lakotarsak (220)
lakotarsak Creative Commons License 2004.02.03 0 0 220
Sziasztok,
Nagy öröm volt ilyen fórumot találni, ahol a Gizella ház leendő lakói folytathatnak tapasztalat cserét.
Mi is itt vettünk lakást és már nagyon várjuk a költözés pillanatát.
Sok hasonló eset történt velünk is, mint az itt korábban elhangzottak. Szívesen megosztom veletek és nekem is sok kérdésem lesz. Hiába van az, hogy kulcsra kész átadás, azért nem kis mértékben kell oda figyelni, hogy mit hová tesznek.
Egy következő összejövetelen "Sörözésen" szívesen ott lennék veletek.
big_mafa Creative Commons License 2004.01.30 0 0 219
Most se jott at.... :-(

Tegnap asszonykanak leesett a felismeres az ablakokkal kapcsolatban....
Anno mi azt hittuk, hogy bubo-nyilo ablakok lesznek, aztan lattud, hogy csak nyilok, es a muszaki specifikacioban is igy szerepel (mondjuk "a buko es/vagy nyilo nyolaszarok" megfogalmazas becsapos elegge...)
No mindegy, jo, lesz nyilo. Am tegnap asszonykanak beugrott, hogy igenam, de akkor nyaron sose lehet nyitvahagyni a konyha/kisszoba ablakat, merthogy akkor pikk-pakk be lehet ugrani...

Namost otletetek van a megoldasra, hogy biztonsagos is legyen, es a gatyankat se fizessuk ki ra?

Koszonom.

Előzmény: adi123 (218)
adi123 Creative Commons License 2004.01.30 0 0 218
MaFa!
Küldtem képeket a mh-i címedre.
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.01.29 0 0 217
Vagy egy év, vagy három, de bármikor visszahívható a közös képviselő. Nem emlékszem a pontos számokra, de olyan 160-180 Ft/m2. Nehéz megmondani, mert tulajdoni hányadra számolják, nem négyzetméterre.
Előzmény: adi123 (216)
adi123 Creative Commons License 2004.01.29 0 0 216
Örülök, hogy itt vagy Te is! :o)
A közös képviseletet gondolom erre specializálódott cég fogja ellátni. Mennyi időre szerződtök/ünk velük?
Mennyi lett a közös költség az Egressyben és a Palócban?
Előzmény: Festéktüsszentő H. Benő (213)
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.01.28 0 0 215
Nem bántottál meg, csak az értékesítőink ebbe nem nagyon folynak bele, úgyhogy nem biztos, hogy a legpontosabbak e téren az információik :)
Előzmény: big_mafa (214)
big_mafa Creative Commons License 2004.01.28 0 0 214
OKok, nem akartalak megbantani, bocs.

No, viszont sztem lassan itt lenne az ideje egy masodik meetingnek, ahol remelhetoleg ketszer annyian lezsunk, mint az elson.. :-))

Mit gondoltok a temaban?

Előzmény: Festéktüsszentő H. Benő (213)
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.01.28 0 0 213
Én pályáztattam a közös képviselőket és én tárgyaltam velük, amíg ki nem választottuk a legjobbat. Aztán ott voltam az alakuló közgyűlésen is, úgyhogy rám hallgass :)
Előzmény: big_mafa (212)
big_mafa Creative Commons License 2004.01.28 0 0 212
Ahha. Nem teljesen korrelalnak akkor az infok, de egy kicsit azert megnyugtattal.. :-)
Előzmény: Festéktüsszentő H. Benő (211)
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.01.28 0 0 211
Rosszul tudod. A társasházat még mi megalapítjuk, anélkül nem is lehet kiadni használatbavételi engedélyt. A közös képviselőt is kiválasztjuk, az Egressyn is szeptemberben megvolt a társasház alakuló gyűlése, ahol a közös képviselő átvette a ház képviseletét és azóta is csinálja. Az Egressyn a használatbavételi húzódott el egy vita miatt a lakók és az önk. között.
Előzmény: big_mafa (209)
Festéktüsszentő H. Benő Creative Commons License 2004.01.28 0 0 210
Nem tud róla nyilatkozni, mert nem látja a kivitelező munkatervét :) Fázisokat látok, azt tudom, mikor kell szerkezetkésznek lennie a háznak, mikor kell gépészeti alapszereléssel kész lenni, mikorra kell teljesen késznek lennie stb.
Előzmény: adi123 (207)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!