Légy üdvözölve kicsi (de egyre bővülő) csapatunkban! :)
Ma beszéltem a CP-vel, állítólag a jövő héten kezdődik a D épület szerződéseinek aláírása, és akkor kapok méretezett alaprajzot is. Annyit tudok még, hogy nem az eredeti 18+3 hónapos határidő lesz benne, hanem valami aktuálisabb érték.
Sziasztok!
Hétvégén véletlenül ráakadtam én is erre a topic-ra. Szeretnék csatlakozni a társasághoz. Ha minden jól megy, én a "D" épületben fogok lakni a harmadikon. (Ha végre valahára felhívnak a végleges szerződés megkötése ügyében.) Ha jól láttam, Nőgyógyásznak is hasonló problémái akadtak. Ngy: Téged hitegettek már valamivel?
Most beszeltem CP -sekkel. Azt mondtak szerkezetkesz julius korul. Mit akartok addig meeg van 5 honap. Es jobb lesz az idojaras mint az elmult 1 honapban.
Szerintem ha olyan nagyon nem erdekelne oket a hatarido akkor most nem szorakoznanak holegbefuvokkal hanem megvarnak a tavaszt. Ugyhogy remelem a jo idoben kapkodni fogjak magukat.
Meg tudom erositeni Nogyogyasz helyzetjelenteset. En most nem vittem fenykepezot, pedig vihettem volna, na mind1 majd legkozelebb. Biztos jo lesz majd visszanezni hogy hogyan keszult a haz, amikor mar majd kesz lesz. Meg nem art dokumentalni hogy mit hagynak ki az alapbol, mert most meeg latni. :))
Most nincs nalam a -1 alaprajza, de ha jol emlexem ott odebb is lesz egy fal azszem a garazsszinten. Talan azert betonoztak le azt az ujabb darabot. Ezek szerint nemcsak az epulet alatti garazst csinaljak.
Sot ami inkabb sokkal esszerubb erv talan, hogy azon a betonalapon lesznek az ott lako melosok kontenerei. Mert eddig nem sok lakokontener van ott. Es eleg sok melosnak kell meeg ott dolgozni ha tartani akarjak a hataridot.
Tegnapi helyzet szerint az E épület teljes alapterületén alakul a vasalat, illetve van egy újabb bevasalt-kiöntött-letakart-melegített rész, valahol a leendő uszoda környékén. Nekem fura, hogy nem a már elkészült alapot bővítik, hanem egy újabb foltot fednek le, de ők értenek hozzá, nem én :) Kicsit azért lassúnak tűnik a tempó a júniusi szerkezetkész tervekhez képest ...
Ah, tényleg ... a kiegészítő kamattámogatás eseténél ott van az általad idézett szöveg, a sima forrásoldalinál, ami engem érint, csak az összeg szerepel. Amíg nem kérik, addig én sem foglalkozom vele :)
Nekem azt mondta a srác a bankban, hogy nekem kell fizetni 30 rongyot azért, hogy papíron valami nagyokos megnézte, és azt mondta, hogy 76%-át éri a lakás a vételárnak.
Más: én még(már) nem aggódom, de a városban járkálva rengeteg olyan építkezést látok, amik sokkal később kezdődtek, de már mindjárt készen vannak.
Megint más: Én jól megszívtam, hogy ennyit csúszik az egész, mert az adóhatóság le akar nyúlni sok pénzzel, mivel eladtam egy másik lakást.
Nekem azt mondták, hogy lehet, hogy kell hitelbírálatit fizetni a leendő lakásra (annak papíron való felmérésére), de lehet, hogy ezt a CP-MKB szerződés felüldefiniálja, s nem kell majd fizetni. Nincs fix infom.
Hat igen de gondolom az 5 eves kamatperiodus nem sok embert erint. Csak azokat akik 5 eve kotottek vagy most kotnek szerzodest 5 eves kamatperiodusra.
Kerdesedre:
amit Te ide ideztel azt a hitelfedezetvizsgalatkent irjak mint definicio.
Dijnak ez van irva:
Hitelfedezet-vizsgálati díj :
30.000,- Ft amely a hitelkérelem benyújtásakor esedékes, megfizetése forintban történik.
Eszerint csak egyszer esedekes a dij a hitelkerelem benyujtasakor.
Kulonben hozza kell tegyem tolem semmi ilyesmi dijat nem kertek a hitelkerelem benyujtasakor. Es a Bankban kerdeztem aszonta az ugyfelszolgalatos neni hogy nem is fognak kerni.(kiegeszito kamattamogatas az esetem csak a felreertesek elkerulese vegett)
De mondjuk a banki tajekoztato a kiegeszito kamattamogatashoz is irja ezt a Hitelfedezet-vizsgálati díjat. Addig orulok amig nem kell fizetni en nem forszirozom hogy de en fizetni szeretnek. :)
Viszont ugyanennyivel csökkent a hitel kamata, legalábbis forrásoldali támogatás mellett, 5 éves kamatperiódus esetén 4.5-ről 4.25%-ra.
A kondíciók között újabban kiemelik azt, hogy: "A hitelfedezeti érték vizsgálata az ingatlanfedezetű pénzkölcsön nyújtására irányuló banki szolgáltatás részeként szükségszerűen, időszakonként visszatérően felmerülő tevékenység." Ebből nekem nem egyértelmű, hogy ez most egy egyszeri 30 eFt költség, vagy többször is felmerülhet a futamidő alatt?
Remelem ennel feljebb nem fognak emelkedni a dijak a hitelszerozdes megkoteseig. Ja azt neztem en is hogyha tavaly mar meg tudtuk volna kotni a hitelszerzodest akkor most csak 1,5% lenne a kezelesi koltseg. Baaa...
Nézegettem az mkb.hu-t. A Central Park még nem szerepel rajta, ehhez már hozzászoktam.
Korábban írtam, hogy emelkedett a szerződéskötési díj, oké. Most látom, hogy emelkedett a kezelési költség is, évi 1,5%-ról 1,75%-ra. Ez ugye 0,25% emelkedés, ami 10M Ft-nál évi 25.000 Ft, azaz havi 2e Ft.
Fényképek: ma este.
szucsatinak elkuldtem a kepeket, gondolom nemsokara felteszi. Igy utolag a kepeken en is latom mar amit Nogyogyasz te mondasz: a holegfuvot. Igen es csak a 2 epulet kozotti reszen volt a vasalat kiontve betonnal.
tgabika11: ja jol van akkor en teljesen felreertettelek. Ugy ertettem hogy Te mar a hitelszerzodest fogod alairni. Nem tudtam anyu a bankban miert mondta nekem hogy meeg senkivel nem irtak ala hitelszerzodest. Mi a hitelelbiralasi kerelmet mar tavaly juniusban beadtuk. Akkor ezek szerint nalad meeg kiderulhet hogy meg sem kapod a kert hitelt. Toled kertek pl eletbiztositast?
En azt beszeltem anyuval a Bankban hogy marciusban kotjuk a vegleges Hitelszerzodest, mert ahogy Nogyogyi is mondta a jogszabalyi valtozasok ellen igy sokkal jobban vedve vagy. Arrol nem is beszelve hogy en is akkor leszek nyugodt ha mar alairtam a hitelszerzodest, mert addig semmi sem biztos.
Én tegnap adtam be elbírálásra.
Hitelszerződést, a véglegeset azt mondták, csak azelőtt 1 hónappal kell aláírni, hogy fizetnie kell a banknak. Nekem az a tető elkészülte...szóval még messze van.
Erősen sötétedett már, mikor ott jártam, így a fényképezés sajna elmaradt :( Viszont az E (A) és a D között úgy félúton a vasalat mintha ki lett volna öntve betonnal, de legalábbis be volt fedve fekete fóliával, és két hőlégfúvónak tűnő szerkezet nyomta be a levegőt.
Az a három gödör a liftakna helye volna? Sacc/kb annak tűnt ...
szucsati: na jartam arra feb.15-en szombaton, de eleg messze volt meeg attol hogy kesz legyen az alap bevasalasa. Nemtom Te mit lattal ? :))
Az E epulet A lepcsohazanal volt egy halom vas lerakva de a B meg C lecsohaznal meeg semmi vasalat nem volt. Es elegge mereszteni kellett a szemem hogy lassam a leendo fofalak helyet. Nem sokat haladtak 2 het alatt. OK mondjuk az ido sem volt valami jo. Majd tavasszal belehuznak. Ma elfelejtettem elhozni a kepeket otthon maradtak ha holnap nem felejtem el akkor behozom es elkuldom neked oket.
Hívtak a CP-ból, hogy nem baj, hogy kések, mert az MKB (!) hibája...
Érdekes, az én informátorom szerint (aki független mindkét féltől) a CP volt a ludas ... na mindegy, örüljünk a haladásnak, és ne boncolgassuk a felelősség kérdését :)
Hitelszerződést persze hogy a bankban kötjük.
Közjegyző előtt kell elismerned a hiteltartozásod. Olyan mint a lakás adásvételit ügyvéd előtt kötöd.
Elírtam: szerződéskötési díj.
Szerzõdéskötési díj: a hitel összegének 1,0%-a, amely szerzõdéskötéskor esedékes, megfizetése a folyósítás devizanemében történik. (mkb.hu)
Korábban 0,8% volt.
Hívtak a CP-ból, hogy nem baj, hogy kések, mert az MKB (!) hibája, s kamatot sem kell fizetnem.