NEm fogjátok elhinni, de tegnap voltam birtokbaadáson, a kezemben a kulcs!!! :) NEM HISZEM EL!!! Tényleg,e gyszerűen még nem fogtam fel, hogy hamarosan költözhetek. Most is van még egy csomó elintéznivaló, de szerintem 1-2 hét és már ott fogok sétálgatni a kőérbereken :)
most már én is ebben a stádiumban vagyok. küldtünk már egy lemondást, erre most valami igazgató tárgyal a hvg-től az értékesítéssel. kíváncsi leszek mi lesz belőle. nem sok bizodalmam van feléjük...
Köszi, de mivel mi nem állunk kapcsolatban a postával, a postától a napilap veszi meg a szolgáltatást, ezért én a napilapnál reklamálok, gondolom majd ők intézkednek a postánál, ha valóban ott történt a hiba.
Ja, most nagyon belehúztak, az MLSZ székház most már tényleg kész, és a környéke is rendezett. Kíváncsi vagyok, hogy a tenisz és focipályákat is ilyen gyorsan össze tudják-e majd rakni, mert azért a terület közepén még mintha lenne hátra egy kis tereprendezés.
Az újsággal kapcsolatban nekünk is rossz tapasztalataink vannak. Mi egy napilapra fizettünk elő, és több héten keresztül vártuk, hogy végre megjöjjön. Aztán múlt szombaton jött is egy, de azóta megint semmi. Mégcsak információnk sincs, hogy miért nem ér ide az újság.
Végre rajta vagyunk az egyik internetes térképes oldalon, ha nem is tökéletes a térkép, de azért jó látni: www.utvonalterv.hu
örülök, hogy lassan népesedik a K épület is. Remélem, hogy lassan a sportcentrum is kész lesz.
Múlt héten eléggé meglepődtem, 2 napban folyamatosan kertet építettek az mlsz környékén. Az volt főleg a meglepő, hogy este 6 után is dolgoztak.
Láttam szakikat, de mostanában főleg olyanokat, akiket régebben nem lehetett megtalálni állítólag. Ők konkrétan az ablakosok. Vártunk rájuk több, mint egy hónapot, majd azóta nap, mint nap látom őket.
Szépül az a sportcentum környéke nagyon. Érdekes volt, ahogy a kövezett utat csinálták, talán még vasárnapokon is.
Persze nem akarlak elkeseríteni, de az én szerződésemet április végén írtuk alá, hogy július végén műszaki átadás legyen. Az is 3 hónap lett volna...
Nem értettem a tárolót és a motor kapcsolatot. A tárolók nem a mélygarázsban vannak? Úgy tudtam eddig, hoyg a beállók mögötti tárolók majdnem 3 m2-esek, a nagyobbak viszont ugyanúgy lent vannak, de egy külön "teremben" vannak. Hogy lehet oda lejutni pl. motorral?
Igen, szerintem is érdekes az atelecom. Még mindig nem tudják megmondani, hogy tudom egyénileg megváltoztatni az emailem jelszavát. Az nem elfogadható szerintem a mai világban, hoyg a rendszergazda tudja csak, aki megváltoztatja neked... Az 1024 kbit/s-os sávszélesség pedig nem sokkal több jó esetben a 900-nál, de inkább alatta van...
Futottam egy érdekes kört hírlap előfizetés kapcsán. HVG előfizetésem jön március 1-től. Viszont, csak jönne. Ugyanis a kézbesítő nem talált oda 2x. Miután odatalált, mivel nem tudott bejönni a kapun, ezért kirakta az ajtóra az újságokat. Nem akarok ötleteket adni, de így felesleges előfizetni, elég lenne a terjesztés napján hajnalban összeszedni a napi, heti sajtót. A magyar posta kapott mindegyik lépcsőházhoz kulcsot. A leveles postás tudja használni a kulcsot, a hírlapos nem. Biztosan ez egy új technológia lehet számukra, hogy nem tudja használni... :-)
Mi a K. épületben vettünk lakást januárban, áprilisi átadási ígérettel. Persze az aláírás után már semmi nem volt sürgős, még a burkolatokat sem választottuk ki, de azért beszéltünk a kivitelezővel nagynehezen. Mondtam neki, hogy másmilyen kádat szeretnénk mint amit terveztek, és hogy beszéljük meg, hogy mikor szállíttassuk oda. Erre közölte, hogy ne szállítsuk, mert az embereinek első dolga az lenne, hogy ellopják. :) Meglepő, de legalább őszinte volt.
Konyhabútort nekünk már nem is ajánlottak, mert összevesztek a konyhabútoros alvállalkozóval, úgyhogy már terveztettünk egy stúdióban magunknak, de ahogy haladunk, lehet, hogy korai volt. A többi alvállalkozóval is összeveszhettek, mert most épp arra várunk álllítólag, hogy meglegyenek. Aki ott lakik: Valahol dolgoznak látszólag, és csak nem kerülünk sorra, vagy tényleg nem találnak munkásokat?
Az Atelecom díjai elég érdekesek, különösen a bekötési díjak, amiről manapság már minden versenypiacon dolgozó szolgáltató leszokott. Vezetékes telefont fölösleges rendelni, ha van net, mert sok VoIP szolgáltató létezik, ahol sokkal kisebbek a percdíjak. Valaki írta, hogy sokat telefonál vidékre, szerintem fele annyiért is megoldható voipon. Műholdvevő vagy AM-mikró antennát lehet fölszerelni a tetőre? Akkor a TV-re is van alternatíva.
Mi garázst nem vettünk 2,8M-ért, csak tárolót, mert motorral járunk, annak meg zártabb hely a célszerű. Persze kocsi is van, annak meg el kell férnie az utcán a város szélén. Ahányszor ott jártam, sosem volt gond a parkolással. Majd kiderül.
Szóval eddig bizakodva nézünk a jövőbe, a nyarat már a tópart körül bicajozva szeretném tölteni :)
Egy kis adalék a lakótelep vs. saját ház vitákhoz. Ennyi pénzért házat is lehetne kapni a környéken, bár hitelt arra már nehezebben. Akinek nincs meg a pénz egyben, új lakásra sokkal többet tud fölvenni, mert nagyobb a hitelbiztosítási érték, vagyhogyhívják. Egy ház fűtése/hűtése hosszú távon sokkal drágább mint a lakásé, itt rendben tartják a kertet, eltakarítják a havat, nekem meg elég a napi 12 óra meló, otthon csak pihenni akarok. Tanulság tehát, hogy mindenki költözzön oda ami a legjobban tetszik neki :)
Én csak annyit hallottam, hogy tavasszal kész lesz, de most ezzel kapcsolatban is szkeptikus vagyok, bár ha rámozulnak elég gyorsan tudnak haladni (lásd MLSZ székház). Most nem látom készülő átadási ünnepségnek jelét, igaz, még korán van, szóval még bármi lehet. Én nagyon várom, mert azért az látszik, hogy nagyon jó lesz, és tényleg az egész környezet nagyon szép lesz, ha végre elkészülnek, és elkezd minden zöldellni.
én a K épületben lakom, most már több mint 1,5 hónapja. nem sok változást látok, a mélygarázsban szinte már törzsgárdát érzek, ott nem nagyon vannak új autók.
viszont múltkor tapasztaltam érdekeset, ami szerintem annak, aki nem vett beállót segítség lehet. legalábbis a K épóületnél. a kaput lehet belülről is nyitni. a mélygarázsba bárki le tud menni, a lépcsőházból. vagy 2-en jössz le, vagy ügyes vagy és gyors, és egyedül is megoldod ;o))
mióta itt lakom, abszolut nincs gondom az alvással, nagyon jókat, nagyon nagyokat szoktam itt aludni... viszonylag sokan vannak napközben, nem tudom, hgy amlsz székházban dolgoznak e olyan sokan, vagy a munkások járnak olyan sok kocsival, de normál munkaidőben tényleg nagyon sok kocsi van kint. számomra még mindig érdekes, hogy alig van kint autó az utcán este. múltkor írták, hogy a felszíni parkolókat lezárják, csak az állhat be oda, aki vett oda beállót, azóta sokkal kevesebb kocsi áll kint. szerintem. a felszini parkoló pedig üres... hírtelen vett volna mindenki magának beállót a mélyben? vagy ennyien mentek el hírtelen síelni? már egy hónapja? sielésről jut eszembe, itt nevetek mindig, amikor havazik. van egy kistraktorjuk, amivel egy srác takarítja a havat. de olyan kisteljesítményű, hogy a járdák tisztán tartását sem tudja megoldani vele. túl kicsi a teljesítménye pl. a mai hóeséshez is... amig körbement az egész területen, már kezdhette újból.
a főkefe hótolóit eddig csak egyszer láttam, persze akkor, amikor nem esett a hó, vagyis inkább minimális volt. K épület mélygarázsa elött eddig még nem láttam eltakarítva a havat. a rámpa az fűtött, ott nem marad meg semmi, viszont a rámpa és az út közötti kb 10 méteres szakaszon semmi sem szokott történni. az olvadás segít legtöbbször, vagy a kocsik. egyik este néztem az új virágboltot, jópofa, tetszett. ha egyszer sikerülne a nyitvatartási idejében is itthon lennem, akkor bent is körülnéznék már...
szerintem jó itt lakni, én szeretek. érdekesség, hogy az eddig kapott számlák egyike sem volt jó. vagy az összeg nem volt jó, vagy a cím. a legújabb ami feltünt, hogy az elmű, annak ellenére, hogy 1112 Kánai út 3/B van az általuk kitöltött papíron, a mostani számlán már 1118 Kánai utca 13/B van. még jó, hogy nem az összeghez adtak egy 1-est az elejére....
fel a fejjel! nem szabad elkeseredni. beköltözöl, becsukod magad mögött az ajtót, és élvezed a saját lakás adta örömöket :-)
és ha lehet egy jó tanács még. szerezz be egy bejárónőt, mert ha te magad takarítod ki a lakást nagyon sok addig észre nem vett hibát fogsz felfedezni. ezeket persze más nem fogja észrevenni, rajtad kívül...
elvileg tegnap kinyitott a virágbolt. tényleg? milyen? nekem rálátásom van csak, élményem még nincs velük kapcsolatban..
Igen, most, hogy nem csinálták meg a hálószoba redőnyömet, én is kértem máshonnan ajánlatot, és VALÓBAN jelentősen olcsóbban megcsinálják, ÚGYHOGY, aki még nem kért redőnyt - magán úton intézze!
Hát el sem tudom képzelni, hogy milyen kellemetlenségek várnak még rám.
A legnagyobb szívfájdalmam, hogy szeptemberben szerettem volna költözni :( Most van....március.
én ezt a redőny témát abszolut rövidre zártam annó. megkérdeztem egy ismerőst, hogy ugyanilyen redőny, szúnyoghálóval mennyiből is jön ki. adott egy hozzávetőleges árajánlatot, ami jelentősen kisebb volt mint az arcadom ajánlata. majd a birtokbaadás után szépen jött, felmérte, 2 hét múlva jöttek, megcsinálták, és a végén az eredeti (arcadom) ajánlathoz képest "kis" különbséggel kifizettem nekik. az arcadom ajánlat majd 360eFt-ról szólt, amit fizettem most a saját "alvállalkozómnak" az 185eFt volt...
írtam annó, hogy voltam kötbér tárgyaláson asszem 8-án. azóta küldi az értékesítő hölgy az emlékeztetőjét a megbeszélésnek (semmit sem írtunk ott alá), és utána megy minden a maga útján. azóta sem kaptam semmit sem tőlük. érdekessége, hogy a hölgyet 2 hete folyamatosan próbálom hívni (hangposta is kapott már üzenetet), de nem veszi fel. ma próbáltam az irodában is keresni, ahol bent volt ugyan, de üzente, hogy visszahív. ez még nem teljesült, de biztos nagyon elfoglalt :-(
más. atelecom. kiküldte az első számlát ajánlva. ezért meg kellett néznem a postát, hogy hol van. de ez a legkisebb... kiküldik a levelet, nem jó címzéssel. érdekes, hogy a címet tőlük kapom, de ők nem ismerik jól? tegnap kaptam a társasház üzemeltetőjétől a közüzemi számlát. egy olyan címre küldték el, amit semmilyen hivatalos papírra nem írtunk le, hanem egyszer egy sárga cetlire írtam le még az értékesítő hölgynek (aki elérhetetlen), hogy oda küldje az aláírt adásvételit, mert azt hamarabb megkapom. hogy honnan veszik az adatokat nem tudom. ráírták a számlára, hogy számlázási cím Kánai út 3/b C lépcsőház. milyen c lépcsőház? utána néztem, azért 3/b a házszám, mert az a b lépcsőház. c pedig nincs... ha ennyire nem megy a közös adatbázis kialakítása, szóljanak, és szívesen megcsinálom nekik, ennél csak jobb lehetne az eredmény...
külön érdekessége a dolognak, hogy a pénzügy nem kapta meg a bírtokbaadási jegyzőkönyvet teljesen (csak az első lapot), így a mélygarázs beállóról nem küldték a végszámlát. 2 hónappal később kaptam meg, persze ennek semmi jelentősége nincs, csak érdekes, hogy az értékesítők mennyire nem urai a helyzetnek.
ma megyek a bankba, a hitelszerződés és a közjegyzői okirat módosítása miatt. számomra külön felháborító, hogy az adásvételi szerződés módosítását most februárban csinálták meg, amikor a társasházi alapító okirat módosítását már 2005 októberében leadták a földhivatalba. a bank szempontjából annyi, hogy a birtokba adás után a végszámlát kellett volna utalniuk, de mivel az adásvételi nincs módosítva még, ezért azt nem teszik meg. addik fizetem a hitel kamatait, a tőke törlesztés csak a végszámla kifizetés utáni folyamattal indul meg. ezt már meg tudták volna csinálni tavaly október-november folyamán, nem plussz 2 hónap. ja és a módosítás költségei engem terhelnek...
csak nekem vannak ilyen jellegű problémáim? lehetséges, hogy közösen kellene fellépni, és akkor lenne valami következmény is?
kíváncsi lennék, hogy pl a Vujity Tvrtko is hasonló helyzetben lehet e, vagy vele szemben nem mernek megcsinálni ilyen dolgokat? vagy meg lenne a következő könyvének is az alaptémája. kis családom mindennapos harcai a trigránit csoporttal címmel... ha tényleg ez lesz a cím, akkor kérek részesedést a bevételből ;o))
Hát, én még mindig nem tudtam költözni. Most már ha minden igaz, lezártuk a műszaki átadást, bár az ajtókat még mindig nem cserélték ki - de ez az Attila azt mondta, hogy megrendelték őket....na, I'll believe it when I see it.
Ami még hiányzott - a redőny a hálószobában. Tény, hogy ezt később rendeltem meg, mint a konyhai és fürdöszobai redőnyt, mert első körben úgy gondoltam, hogy oda nem kell. De egyszerűen meggondoltam magam. November végén adtam le a rendelést, és még MINDIG nincs redőnyöm. Szóltam Nekik most az utolsó műszaki átadásnál, hogy hé, hol a redőny - erre persze egyik sem tudott válaszolni.
Ez az időszak elég zűrös volt a munkahelyemen, így nem tudtam túl sokat foglalkozni a témával, de egyik nap felhív egy figura a tóvárosból, és valami förtelmes stílusban közli velem, hogy én biztos valami alvállalkozótól rendeltem meg a redőnyt, mert hogy Ők nem kaptak ilyen jellegű megrendelést, és különben is, ez az én felelőségem MIVEL alvállalkozótól rendeltem meg. Szépen közöltem vele, hogy NEM, nem alvállalkozótól, hanem TŐLÜK, mégpedig annak az árajánlatnak alapján, amelyet TŐLÜK kaptam, és ugyanoda küldtem a faxot ahová az elözőt is küldtem...NEM NEM NEM, hogy én ezt akkor küldjem át MEGINT, mert BIZTOS NEM, és KÜLÖNBEN IS...no gáz, mivel megtartottam minden ilyen papírt, másnap gondoltam átküldöm szerencsétlennek. Kb. egy órával később MEGINT telefonál, hogy JAJAJJAJA megvan a papír, dehát az a GOND, hogy amikor én ezt leadtam, akkor már nem voltam szerződésben a Fehér Ablakkal, és hogy KÜLÖNBEN IS, Ők erről BIIIIIIIIIIIIIIZTOS küldtek Nekem egy e-mailt. HÁÁÁÁÁÁÁÁÁÁT mondom, ez is ki van zárva, mert én Kováts Úr karácsonyi üdvözlőjén kívül nem kaptam SEMMIT e-mailben....de természetesen erősködött. Úgyhogy nem lesz redőnyöm....még jó, hogy nem vártak Júliusig, hogy szóljanak!
Úgy tűnik állandósult, hogy a Tippan utcában, meg a Kánai úton is az egyik oldalon a kocsik a sávban parkolnak. Amíg nincs különösebben nagy forgalom még a csúcsidőszakban sem, addig ez nem probléma tulajdonképpen, de azért egy kicsit zavaró. Persze, ha nem ott, akkor hol tudna parkolni ennyi kocsi? Szóval ezzel még szerintem lesznek majd problémák.
A garanciális problémáimmal kapcsolatban (nyílászáró rosszul zár, penészesedik a fal, elszívó zajos) nem törik össze magukat. Egyszer telefonáltam még Karácsony előtt, akkor azt mondták írja email, amit meg is tettem, és akkor az egyik problémát el is hárították pár napon belül. Sajnos azóta semmi nem történt, pedig én kb két hete újra elküldtem a problémáimat tartalmazó emailt. Tegnap aztán felhívtam őket. Állítólag már rég kiadták alvállalkozóknak a feladatot, de azok nem jelentkeztek. Ígérték, hogy megsürgetik. Kíváncsi leszek...
lezárták a felszini parkolónál a sorompókat, addig tele volt. most üres, autót nem láttam bent. gondoltam, hogy akkor majd kint fognak többen állni. ehelyett még az út szélén is kevesebb autó áll. este. ki érti ezt... nem hinném, hogy hírtelen mindenki elszaladt venni egy beállót a mélyben...
Szia, nagyon köszönöm a segítséget! A közelben lakunk, nem gond az út, az orvosomat még messzebbre is követném. (Jó fogorvost és jó nődokit csak végső esetben cserélek le...) További jó fórumozást az ittlakóknak!
Ahogy átjössz a vasút feletti hídon mindjárt balra, majd az első utca jobbra a Tippan utca. A rendelő a bal oldalon lesz a saroktól kb. 20 méterre. Remélem ez segít.
Amúgy voltam ott gyerekkel, és alkalmanként 3000 a díjazás a gyerekorvosnál, de ebben benne volt a szuri, amit a gyerek kapott, de amikor nem kapott semmit az is ennyit kóstált. A hely amúgy kultúrált, meg kedvesek, de őszintén szólva én egy kicsit sokallom a pénzt, bár bizonyos esetben az ember nyilván kifizeti.
Sziasztok! Segítséget szeretnék kérni: jövő hétre az orvosom asszisztense időpontot adott a Lakóparkba. Gondolom lehet ott egy új rendelő... Tippal(?) vagy Tippan utca(?) nem értettem jól a telefonban.
Merre találom ezt az utcát? A Lakóparkot tudom hol van.
Kicsit off vagyok, elnézést, de remélem Ti tudtok segíteni.
hát érdekes volt. azon gondolkoztam, hogy nem véletlenül lehet az, hogy egyenként tárgyalnak mindenkivel.
szépen levezették, hogy miért nem jár semmi sem, de méltányosságból adnak a max 1% helyett fél százalékot, de nem mint kötbér, hanem, mint vállalkozói díj túlfizetés. ez utóbbi annyira nem számít.
azt viszont kicsit érdekesnek találtam, hogy a 6-os épületnél elrontották az albetétek leosztását, ezért módosítják a szerződéseket. ennek folyománya a hitelszerződés és a közjegyzői okirat módosítása is. ennek a költségei viszont nem őket, hanem minket terhelnek. másnál is így van? beszélgettem ismerősökkel, az ügyvédnek kell, hogy legyen felelősség biztosítása, ami pont az ilyen esetekre terjedne ki. nem tudom, hogy tényleg így van e, bár azt sem, hogy a módosítás milyen összegbe fog kerülni nekem...
Sok sikert, én meg sem próbáltam. De ha nagyon pozitívak a tapasztalataid, akkor majd lehet, hogy én is :) Mondjuk mi októberben beköltöztünk, bár az is elég messze van attól, ami a szerződésben szerepelt.
nekem sajnos közvetlen szomszédom nincs ;o)), legalábbis falszombszédom nincs...
ha jól gondolom az egyik "szomszéd" lakás még nincs eladva, a másikról viszont semmit nem tudok, le van húzva a redöny mindig nála.
eddig engem elkerültek ezek az érdekes emberek, lehet, hogy máskor jövök-megyek, mint ők. a garázs az érdekes, a 3/B alatt közvetlenül ami van garázs, abban vagyunk most már 8-an. ahogy elnéztem nem mindenki törődik még azzal, hogy betaláljon a helyére... a tároló azóta, hogy múltkor lejárólapoztuk az alját, szimpatikusabb lett. bár azóta nem volt hó, ami le tudott volna olvadni a kocsikról. még január elején tűnt fel, hogy a hólé nem középre, hanem a tárolókba folyt befele. most már nem tud, és jobban is néz ki.
érdekes, szerintem nem életszagú az, hogy csak egy távirányítót adtak a mélygarázshoz. bár az is igaz, hogy ha 2 nyitót kapsz, akkor tuti, hogy itthon 2 autó fog beállni... ez szerintem majdnem olyan, mint sopronban, határátkelő, mol kút. osztrák autópályamatricát veszel, és ha délután visszahozod sértetlenül, akkor visszakapsz egy ezrest. segítenek "felragasztani" labellóval. ezért is van nálunk rendszámhoz kötve a matrica, talán ezért nincs tartalék távirányító?
a víznyomással nem vagyok megelégedve, de azzal nagyon nem.
tegnap hívott a bankos hölgy, és mondta, hogy a 6-os épületben (a K épület) elrontotta a mac, az albetétek sorszámozását, ezért az adásvételi szerződéseket, a hitelszerződést, a közjegyzői okiratot, stb. módosítani kell. erre nagyon kíváncsi vagyok. még nem hívtam az értékesítést, de ez gondolom az ő költségükre fog menni...
inkább úgy mondanám, hogy egyre többen. egyre többször látok költöztetőket mozogni itt is.