Nem az aktuális témához tartozik. A közösképviselőtől tudom, hogy egyetlen mikrohullámos internetszolgáltató a házban a BorSoft. Van valakinek tapasztalata a BorSoft céggel kapcsolatban? milyen minőségű a szolgáltatás, stb.? Köszi az infókat.
Egyébként én is fizettem pluszban 10.000 Ft-ot, remélhetőleg lesz gáz holnap és azután is.
Én úgy hallottam, hogy elég sokan(?) befizették a tartozásukat. De hogy összejött-e elég pénz, és megint csak haladékot kapunk, vagy mi lesz, már nem tudom...
Örülök az aktivitásnak a D lph részéről, de a Társasházakról szóló törvény szerint csak olyan témában hozhatunk döntést, ami a Közgyűlés témái között szerepel.
Ez fontos, szerintem.
Így javasolnék még 2 témát:
1. A társasház költségeinek csökkentése (melyik költségből, mennyit)
2. Rendszeres tájékoztatás, a Közös képviselő részéről, a Társasház havi pénzforgalmi egyenlegéről (egy szám (Ft), amit a havi elszámolás papírra pluszban fel kellene tűntetni)
Ma délelőtt hzaugrottam munkából és 11.00-kor arra lettem figyelmes, hogy Sz. László két érdeklődőnek az üzlethelyiséget mutatja. Odamentem, majd közölve, hogy most akkor kirúgom a sámlit az üzletkötés alól, tájékoztattam a bérlőjelölteket a ház helyzetéről. A bérbeadó cég természetesen elfelejtette velük közölni a negyedmilliós kktg-tartozást az üzletre. A lph-ban megmutattam a kitett leveleket is. Közben befutott K. Zoli, aki abból a levélből is adott nekik, amit mindenki ma az ajtaján talált.
Asszem ebből nem lesz megállapodás, fűtés és melegvíz nélkül boltot se nagyon lehet vezetni.
Kérek mindenkit, hogy szívlelje meg Zoli kérését és hitelezzünk (AZONNAL) a háznak, magunknak. Én tízezret utaltam kktg-előlegként plusszban, a befizetendőn túl.
Persze, ha mindenki ötöt adna, már az is elég lehet a tűzoltáshoz. Akarom mondani a begyújtáshoz...
Ma este a D lépcsőházban tizenöten aláírtunk egy levelet a közös képviselőnek címezve, melyben kérjük rendkívüli közgyűlés összehívását 2008. szeptember 26-án pénteken, este 20:00 órai kezdettel a teremgarázsban. Holnap személyesen viszi be egyik lakótársunk Melindának. Két napirendi pontot terveztünk: 1. A társasház anyagi helyzetének tételes, részletes ismertetése a megszavazott 2008-as költségvetés pontjain végighaladva (milyen jogcímen mennyi a befolyt és kifizetett összeg, mennyi a tartozás, stb.) 2. Egyéb (ennek keretében további témák tárgyalhatók)
Holnap nyomtatok A3-as méretben tájékoztatást a közgyűlésről és kiragasztom minden lépcsőházban a bejárati ajtó belső oldalára, hogy ne lehessen nem észrevenni.
Egyébként jó hír, hogy a D lph egyik nagy tartozója rendezte több százezres adósságát.
A Melindával ma beszéltünk telefonon. A gázművek felé 400 000.- tartozása van jelenleg a háznak.
Pénteken találkozik a Melinda újra a Gázművekkel, addig kellene összeszedni a pénzt és akkor még lehet, hogy van egy esély.Ez csak az én véleményem és persze megint csak az amúgy is rendesen fizető lakókra számithatunk.A ma megérkezett vízmelegítési díj 1-2 napon belűl ha beérkezne Melindához mondjuk személyesen befizetve mert az átutalás is lassú akkor esetleg...
És természetesen a közgyülés összehívása is nagyon időszerű lenne a garázs mint olcsó helyszín is jó ötlet.
Holnap telefonon érdeklödök a közgyüléssel kapcsolatban Melindánál.
A KKépv engedélyével íme a válasz az általam feltett kérdésekre (1997-es hozzászóláshoz):
1. A tulajdonosokkal szemben a jogi eljárás folyamatban van, 2 tulajdonossal szemben már végrehajtás folyik, de sajnos ennek is megvannak a maga szabályai, így csak részletekben érkezik a pénz. További 2 tulajdonossal szemben még végrehajtás nincs, mert még várjuk a jogerős végzést. Az igazán nagy tartozók ellen pedig 2008. október 2-án 14.00-kor lesz a tárgyalás. Ennél többet már nem tudok tenni a behajtásokkal kapcsolatban. A jogi képviseletet a Vince Ügyvédi Iroda látja el. Az eredményről pedig csak a tárgyalás után tudok bármilyen felvilágosítást adni.
2. Már többször beszéltem a fűtővel a leválasztásról, de a ház kialakítása ezt nem teszi lehetővé. Olyan mértékű átalakítást kéne végrehajtani a fűtési és a melegvíz vezeték rendszerén, amit jelen pillanatban anyagi okok miatt nem tudok végrehajtani. Ha erre áldoznánk is, akkor, ha kifizeti a hátralékát, köteles vagyok azonnal visszahelyezni a rendszerbe a lakót, és lehet, hogy a következő időszakban a szomszédja nem fog fizetni, és így kezdhetem az egészet elölről. Erre jelen pillanatban nincs pénzügyi háttér. Vagy az egész házat át kell alakítani, vagy darabonként, de még itt az a probléma is fenn áll, hogy a lakásba be kellene jutni, egy kicsit szétverni, majd azt az eredeti állapotába visszaállítani.
3. A Számvizsgáló bizottsággal folyamatosan tartom a kapcsolatot, és napi szinten tájékoztatom őket a fennálló helyzetről. A közgyűlésre is csak az jönne el, aki eddig is rendszeresen és határidőben fizetett, ez már látszik az elmúlt pár közgyűlésen is. A ház rendkívül súlyos anyagi helyzete is csak tavaszra mutatkozott meg, mivel a fizetési tendencia egyre csökkent a tél folyamán, így mire szembesültünk a fizetés képtelenségről, az március, április hónap volt. Ezután pedig megtartottuk a közgyűlést. Jelen pillanatban is van tartozásunk a gázművek felé. De ez napi szinten változik. Változik a fizetések miatt, és változik az új számlák érkezése miatt. Komolyabban kellene venni azokat a határidőket, melyeket a kiküldött papírokra írok, mivel ezek nekem is fizetési határidőt jelentenek. Sajnos nagyon sok tulajdonos nem foglalkozik vele, így én sem tudok határidőre teljesíteni, ami folyamatos késést jelent a pénzügyi teljesítéseknél. A táblán lévő listát minden hónapban el fogom
készíteni, ezzel jelezvén, hogy ki nem fizet rendszeresen és határidőben.
4. A fűtés tegnap este elindítottuk, eddig még nem érkezett ilyen kérés felém. Természetes, ha a lakók fáznak, egy telefon az egész, és beindul a fűtés. Ez eddig is így működött, mivel ilyenkor az fűt, aki akar, így az első kérésre indítottam a fűtést.
Remélem, teljes mértékben meg tudtam válaszolni kérdéseit, és továbbiakban is állok rendelkezésükre.
Üdvözlettel: Kis Melinda
Nyugodtan felteheti, semmi olyan nincs benne, amit nem ismerhetnek meg a tulajdonosok. Minden levelemért és válaszomért vállalom a felelősséget, még akkor is, ha tudom, hogy problémám lesz belőle. Azért vagyok az Önök közös képviselője, hogy azokat a tulajdonosokat képviseljem, akik tesznek valamit a közösség érdekében. Remélhetőleg ezt megteszem, bár nem mindig hiánytalanul. Sajnos anyagi kereteim is végesek, és mivel a Társasház 6 hónapja nem tudja kigazdálkodni a házkezelési díjat, így egy kicsit nekem is szorítani kell a kasszát. Remélem ebből Önök nem sokat vesznek észre.
Üdvözlettel: Kis Melinda
Hát, az igaz lehet, hogy nem gondolta, hogy ez lesz, amikor elvállalta. Igaz, én sem. Nem feltételeztem, hogy ennyi fizetésképtelen ember lakik a házban.
Gondolom Melinda egyik megbizott embere hozta a hírt a faliújságra mert Ő dobta be a melegvíz fogyasztásról szóló papírt is.
A Melindát értesítette a Gázművek Ő meg továbbititta az üzenetet nekünk.
Egy rendkivűli közgyülés simán belefért volna mindenkinek a napirendjébe szerintem már 2-3 héttel ezelött, de ügylátszik a Melindának ez az ügy nem volt annyira fontos.
Frankó lesz így a tél, hogy hétről hétre azon kell majd izgulni, hogy lesz-e gáz, vagy sem. Most tudnék mondani egy szépet azoknak, akik miatt ilyen helyzetbe került a ház. Remélem, csuklanak is rendesen...
Mi az, hogy a közös képviselőnek van címezve? Nem ő tette ki? Jó lenne valami tájékoztatás a közös képviselő részéről, nem csak annyi, hogy mikor fogják kikapcsolni a gázt. De ez tényleg vicc, hova lesznek a havi befizetéseink???
Ha számolok átlag 8000 Ft-os közösköltséget 90 lakással beszorozva, az 720000 Ft/hó (lenne). Hogy a francba gyűlt össze ennyi tartozás a gázosok felé?
Nálam őszintén szólva kezd elszakadni a cérna. Nekem összkomfortos lakást adtak el és ilyenben is szeretnék lakni.
Arra gondoltam, mivel lépcsőházanként igenis lehet fűtést elzárni, ezért minden lépcsőház külön külön fogjon össze! Tegyünk lépéseket azért, hogy az adott lépcsőházban ne álljon fenn továbbra is tartozás és ott után induljon el a fűtés!
Engem minden megoldás érdekel, ami beindítja a fűtést és ésszerű keretek között mozog!
Esetleg aláírásgyűjtés, amit átadunk a közös képviselőnek, hogy kötelezve legyen a fűtés beindítására? (vagy valami legyen már)
Engem is érdekelne, mi van már és miért csak szept. 30-ig volt elég a befizetés. És mi lesz azután?!
Ami meg a többit illeti: nem áll szándékomban többet hozzátenni a korábban elhangzottakhoz, mert annyit nekem már nem ér. Mindenki olvassa végig az előzményeket és döntsön, mit reagál.
Ahogy a nagyapám mondta mindig: "mindenkinek az érdeme szerint..."