A kecskeméti ufo
„Telektelenítette” a Legfelsőbb Bíróság a Malom Centert
2007. február 07. 15:40 | Utolsó módosítás:2007. február 07. 17:40
Jószerivel senki sem tudja, mi lesz a sorsa a hírös város közepén álló Malom Center bevásárlóközpontnak, de az építése körüli szabálytalanságok helybenhagyását többször segítő Peredi Katalin jegyzőnőtől január 31-el közös megegyezéssel megvált a Kecskeméti városháza.
A sok helyi által a város legnagyobb korrupciós ügyének tartott óriásberuházás megvalósulásának az útját a városi jegyző mellett így-úgy egyengette a volt polgármester és más potentátok is.
2006 végén már két jogerős legfelsőbb bírósági ítélet mondta ki egybehangzóan, hogy az a földdarab, amin részben a bevásárlóközpont áll, nem építési telek, és azzá nem is minősíthető át. Így a földhivatali ilyen célú bejegyzését törölni kell, a hatóságnak pedig új eljárást kell kezdeményeznie a jogellenes helyzet rendezésére. A Legfelsőbb Bíróság (LB) szerint a földhivatalnak érzékelnie kellett volna a nyilvánvaló törvénysértés tényét, amikor a beruházók mérési hibaszázalékra hivatkozva az épület túlméretezett terveihez szükséges közterületet hozzácsapták a sajátjukhoz. A főbírák hatályon kívül helyezték a plázával kapcsolatos utolsó ítéletet is, amelyet a Csongrád Megyei Bíróságon hoztak a telekalakítás elismerésére. A bevásárlóközpont már eleve kalandos körülmények között jutott használatba vételi engedélyhez is.
Az LB ítélete szerint a Malom Centernek ma nincs építési telke. Ehhez képest az épület már áll, és vendégeket fogad. A patthelyzet feloldására nincs túl sok lehetőség. Ezek közül az egyik, hogy a bevásárló központot lebontják. Erre azonban már a beruházás egyik legbőszebb ellenzője, Horváth Zsolt, Kecskemét fideszes országgyűlési képviselője sem lát lehetőséget. „Építési engedély híján fennmaradási engedélyt kell, hogy kapjon az épület, már ha ez lehetséges, ami építésrendészeti bírság kiszabásával jár”- nyilatkozta a képviselő.
A nála radikálisabbak viszont visszacsípnének egy keveset a betonmonstrum magasságából. Szerintük a tömb tetején lévő irodaszintekre és a helikopter-leszállópályának tűnő elemre semmi szükség ebben a városban. A Petőfi Népe című lap által készített nem reprezentatív felmérés szerint, a helyiek többsége sem szereti a XXI. századi bevásárló szentélyt. Hatvanegy százalékuk úgy minősítette: hánynia kell, ha ránéz!
Az egész Malom-mizéria bő öt éve kezdődött, amikor az ipartörténeti emlékként számon tartott és védett malom telkére az OTP Bank szerette volna megépíteni regionális irodáját. A helyi védettséget élvező épületen azonban még ablakot sem lehetett cserélni, így a bank elállt az építkezéstől. Jóváhagyó önkormányzati testületi döntést igényelt volna a régi malom bontása (amely a mai napig nem született meg, noha a malmot azóta felrobbantották), így több "telekkérőt” elutasítottak. Majd Szécsi Gábor, a korábbi fideszes polgármester, ma SZDSZ-es önkormányzati képviselő 2002-ben polgármesterként közvetve hozzájárult a bontási engedély kiadásához és az építési engedély kiadásához szüksége az LB által hatályon kívül helyezett telekhatár-rendezéshez.
2003. március 7-én az ES Invest már megvette a telek több mint felét, és két hónapon belül két lépcsőben a helyi védettség feloldása nélkül megkapták a bontási engedélyt is a régi malomra. Innentől a bevásárlóközpont megnyitásáig egymást követték a szabálytalanságok, amelyeket a beruházó a bíróság előtt jóhiszeműséggel magyarázott.
Az ES Invest körül több politikai támogatót is rebesgetnek bennfentesek. Talán ez lehetett az oka annak is, hogy a kft. tulajdonosaival végig szorosan együttműködő Szécsi Gábor polgármester a beruházás végére a politikai paletta jobb oldaláról átállt a bal oldalra, és a 2006-os országgyűlési és helyhatósági választásokon, már mint az MSZP-SZDSZ közös jelöltje indult. Szécsit szerettük volna megkérdezni, de közel két hete küldött kérdéseinkre nem érkezett válasz.
Hiba lenne ugyanakkor azt gondolni, hogy a Malom Center a kezdetektől a szocialisták "vállalkozása" lett volna. Kecskemét MSZP-frakciójának vezetője, Brúszel László 2004-ben még élőláncot akart alkotni a régi Malom megtartásáért az akkor még fideszes polgármesterrel szemben, de miután Medgyessy Péter kormányfő ellátogatott Kecskemétre, a helyi szervezet is az építés mellé állt a közgyűlésben.
Érdekesség, hogy a Malom Center vezető tervezője Komjáthy Attila, a Gyurcsány Ferenchez köthető Altus Rt.-be beolvadó Aldo Kft. igazgatóságának volt az elnöke még 1994-ben. Komjáthy cége, a Mérték Építész Stúdió azóta több bevásárlóközpontot is fel tud mutatni referenciái között. Ők tervezeték Budapesten a Mamut II-t, a Pécs, a Miskolc, és Szeged Plázát, illetve hozzájuk köthető még a Csepel Pláza kiviteli terve is.
A Malom Center, úgy tűnik, mind a mai napig a kecskeméti közélet neuralgikus pontja lehet, hiszen az ügy érintettjeinek többsége egyáltalában nem reagált az e-mailben és telefonon feltett kérdéseinkre. Balogh László a Bács-Kiskun Megyei Közgyűlés szocialista frakcióvezetője Szécsi Gábor ex-polgármesterhez és a Malom Center tulajdonosaihoz hasonlóan válaszra sem méltatta leveleinket. Zombor Gábor jelenlegi fideszes polgármester pedig óvatosan időt kért az álláspontja kialakításához.
Az lenne jó, ha az ember, aki itt él,vagy bárhol, nem lenne tehetetlen ilyen volumenű kérdésekben. Itt írogatunk róla, aztán ennyi... Közben minden másként történik. Sajna nem a NÉP érdekeit figyelembevéve...
várható volt. ez a város sose tartott el ennyi üzletetm, mint amennyi most van városszerte. a malom is beleesett a szórásba, hullik a férgese, ami nem azt nyújtja, amire kereslet van
mint azt az ősidőkben magam is megvallottam, kétségtelenül igazsága vagyon számos dologban (pl. a közterek rendezése, a régi gazdasági terület felszámolása), engem meg sosem zavart a mérete pl. az már inkább, ahogy átadták. valóban igen sivár volt, ráadásul elsumákoltak pár dolgot, amit megígértek (külső díszítéseket, dekorácit pl.).
de szép magyarsággal mintha kezdene belakva lenni :o) nem azt mondom, azért még van vele tennivaló rendesen, de alakul mint púpos az úthenger alatt ;)
én úgy vagyok vele, hogy kezdettől fogva szívesen járok oda - és a környékére, mert az is sokkal esztétikusabb, rendezettebb, mióta az épület elkészült. sztem egyáltalán nem lett tőle kisebb értékű a belváros. sőt. ha azt a régi ronda malomépületet nézzük, akkor meg pláne. vannak persze hibái, dehát semmi sem tökéletes. :-)
igazából az árvízzel is prímán együtt lehetne élni, csak sajna pl. a tiszát is túlszabályozták. most valóban súlyos milliárdkötegeket kellene a tisza visszaszabályozására elkülöníteni, sokkal nagyobb ártérre, az ezzel járó földmunkákra és tereprendezésre, kisajátításokra, tározók kialakítására, ártéri gazdálkodás támogatására, stb. újra meghonosítani a halászatot, fejleszteni a (vidéki, horgász)turizmust.
de ez komplex probléma, komoly hatása van a belvízre és a szárazságra is, tehát itt, a kiskunsági homokhátságnak sem mindegy. ezért is kár, h nem halad a vásárhelyi terv. lehet, h 10 év tünetkezelő árvízvédelmi (gáterősítő) munkáival uannyi pénzt költünk el, mint amennyi ennek a nagy beruházásnak a forrásigénye lenne... ráadásul a tisza rendezéshez eu-s pénzt is kapnánk :( de végre nem csak beszélni kellene már róla.
mondjuk ez nem ebbe a topikba tartozott és én is okoskodtam ;)
Szió! Azt láttam még, hogy úgy általában a növényvilág érintetlen, buja.. nincs egy beteg fa..:-) A Bodrog, Hernád jócskán kiáradt, de nem volt nyomasztó látvány. Én olyan helyen nem jártam, ahol lakott térség lett volna.. Ha visszahúzódik a víz, még táplálóbb talajt hagy maga után..
Nem értem az embereket.(Igaz én Dunától is, Tiszától is távol lakom..) Miért települnek olyan helyre, ahol tutira kiárad valami vízféle, történetesen a folyó. Aztán, esetleg a GÁT... Hát ugye... Valahogy úgy érzem, milliárdokat költünk úgy, hogy nem lenne muszáj, ha odafigyelnénk jobban az életünkre.
Sziasztok! Hosszúhétvégi kirándulás után üdv mindenkinek! A Malomnak mostanság tájára se néztem. ..de nem is bánom.Magyarország legszebb helyein jártam: a Zemplénben. Megcsodálhattam sok-sok vár mellett egy irisz-mezőt. Kis törpeiriszek lilában, sárgában...:-))) Csak egy fél hegyoldal volt beborítva.( A sárga inkább krémszínű. Néhány napig még látható..)
A Hild-ház és a kecskeméti Malom Plaza is Citromdíjas - 2006.04.18
A Király utcai Hild-ház és a kecskeméti Malom Center is a Műemlékvédelmi Citromdíj idei nyertesei között van – jelentette be Winkler Gábor. Az Icomos Magyar Nemzeti Bizottság Egyesület vezetője a Klubrádió Közkincs című műsorában elmondta, hogy a bontási botrány révén elhíresült Hild-épület két okból is kiérdemelte a díjat.
A Király utca 40. egyfelől azzal lett díjazott, hogy elpusztul az épület, mint dokumentum. A ház azért is felkerült a listára, mert helyén - a szomszédos telekkel összevonva - „házmonstrum„ épül, amely felboríthatja a VI. kerület Király utcai részének harmóniáját – közölte a nemzetközi műemlékvédelmi szervezet magyar képviselője. Winkler Gábor beszámolt arról is, hogy a kecskeméti Malom Center épülete elsősorban azzal váltotta ki a bírálók ellenszenvét, hogy elnyomja a város történelmi központjának épületeit, és teljesen megváltoztatta a belváros képét. Hangsúlyozta, a plaza-épület a történelmi belváros kulcsépültének számító egykori malomegyüttes helyére épült, amelyet 3 éve bontottak el.
Az idei harmadik Citromdíjas épület a gávavencsellői Dessewfy-kastély, amely felújításával hívta fel magára a figyelmet. Az épületben diszkót alakítottak ki, az eredeti belső festést vörös kővel burkolták, a kastélyparkot pedig feldarabolták – mutatott rá a műemlékvédő, aki hozzátette: a kastély még nem menthetetlen.
Winkler Gábor megjegyezte: a Citromdíj célja pontosan az, hogy megóvják a műemlékeket, idén különösen megnehezítette a bírálatot, hogy nagyon sok rosszul helyreállított, rosszul használt, vagy elpusztított épületről szereztek tudomást.
A műemlékvédelem negatív hőseinek díját először tavaly osztották ki.
Látjátok, itt is , most is mint a politikában mennyire megoszlanak a vélemények:-O S időnként még azt is mondhatom, hogy egyik oldalnak is, másiknak is igazat lehet adni. Egy biztos: azok, akiknek Kecskemétért,- azért a kisvárosért, ami volt, -fáj a szivük, azok nem tudtak azonosulni ezzel a korrupciószagú építménnyel. Ez a város Drágáim, Kedves fiatalok! Értsétek meg! Soha nem lesz "nagyváros"lMert nem annak épült. Nézzétek meg a városbelső épületeinek léptékét, az utak szélességét, Az egésznek a jellegét. S, ha már mezővárosnak indult, illetve vásárvárosnak, hát örülünk neki, vagy nem, az is kellene, hogy maradjon...Finom tempóban és finom volumenben igenis fejlődjön! De miket tettek ide be a közepébe!!! Istenem, ha legováros lett volna, és valaki ide bedugja ezt középre!:-( Képzeljétek, még az elején, amikor megnyitottam ezt a topic-ot, jelentkezett egy fiatal pár, akik képeket kértek tőlünk a malomról, mivel Ők régi malmokat keresnek Magyarországon, azokat fotózzák, és persze együttérzésüket fejezték ki. Kecskeméthez persze semmi közük nem volt. Én meg azt mondom, sajnálom, hogy az unokáimnak már nem tudom megmutatni a régi malmot. Nem baj, majd elviszem Őket a MALOMBA, veszek nekik Jeans cuccokat, vagy Promod-göncöket...:-)))
Szerintem tökéletesen felesleges antik értékek megőrzéséről beszélni, mikor a város közepén ott figyel az SZMT székház, a pártház és a tagadhatatlanul ronda művelődési központ.
Ezzel nem értek egyet így, mert nem lehet arról szó, hogy, ha egyszer valamit jól elrontottak (lásd az "új" városközpont), akkor már csak ronda dolgok kerülhetnek oda...
Azt viszont tudomásul kell venni, hogy divatirányzatok mindig is voltak, és ezért vannak mindenféle stílusú épületeink. Egy településen olyan stílus(ok) képviselteti(k) magát (magukat), amelyik korszakba (korszakokba) esett a település fellendülése. És ezek megítélése főként utólag nem feltétlen pozitív.
Szerintem tökéletesen felesleges antik értékek megőrzéséről beszélni, mikor a város közepén ott figyel az SZMT székház, a pártház és a tagadhatatlanul ronda művelődési központ. Ezek mellé egy antik épületet felhúzni értelmetlenség lett volna, hiszen ezek a monstrumok elnyomják, eltiporják a szép épületeket. Pesten is nagyon sok szép épület van, amikben üzemelnek üzletek is. Csak sajnos ott meg nincs pénz felújítani, újravakolni, ácsmunkákat csinálni, így a sok-sok éves gyönyörű épületeket a körutak mellett sorra omladoznak.
A malom épülete egyébként nekem nem tetszett, valamiért tényleg túlzottan ipari jellegű volt, azért építették, hogy hogy lisztet őröljenek benne, megszolgálta a maga X évét és pár éve elköszönt az emberektől.
Én sok szempontból örülök ennek a plázának. Nem szokásom vihogó "picsákkal" rohangálni, de praktikus dolognak tartom, hogy leszállok a buszról és be tudok menni pénzt felvenni, esetleg reggelit venni magamnak, netán télen egy kicsit ücsörögni a melegben, mikor várom a késő esti buszomat. Mindenkinek más-más dolgot szimbolizál, jelent és szolgál egy épület, attól még hogy belépsz nem feltétlenül kell azonosulni az ott honos kultúrával.
Egyébként én már nagyon várom, hogy kiköltöztessék a központból a tűzoltóságot, és sétáló részt alakítsanak ki előtte, egy kis árnyas, békés, zajmentes szigetet.
nem lehetett könnyű fél éven át veszteg maradni, mielőtt végre most monitorra vethetted ezeket a tartalmilag és lingvisztikailag is felbecsülhetetlen értékű, kimunkált és tartalmas sorokat. tényleg, komolyan büszke lehetsz magadra!
persze látom fejlődsz is, már nem csak egyszerűen tuskó vagy, de csúsztatásokkal és félremagyarázással is próbálkozol. hajrá, csak így tovább, előbb-utóbb majdcsak összejön!
háát, sokminden keveredik itt.... magyar plázaépületek úgy általában, plázacicák, Corvin, a liszt illata stb.... :-)
biztos szebb Prága, meg az épületei, üzletei, de Kecskemét Mo. része, amire ugyanannak az országnak az aktuális trendjei érvényesek, mint az ország többi városára. az emberek ugyanúgy "élni" akarnak a bevásárlóközpontban (btw. megbeszélni egy találkozót vkivel, felmenni a teraszra nézelődni egyet, meginni egy kávét, közben beszélgetni az már "élés"?), akár több üzletbe is benézni, megvenni a kaját az esti vacsorához, meg az ehetit, esetleg pénzt kivenni az OTP-automatából, ezek olyan ördögtől valók? attól még elmehetsz egy kis moziba, elolvashatsz egy jó könyvet, mehetsz múzeumba stb.. mindenhol kitermelődnek a plázacicák, miért pont Kkemét lenne kivétel?? nehogy már a bevásárlóközpontok legyenek felelősek "az emberek" uniformizálódásáért.
miért mennének tönkre a kis üzletek? azért, mert konkurencia van? hol nincs? vannak ott eltérő profilú, arculatú, különleges áruválasztékot kínáló üzletek, a többinek is meg kell találnia a magáét és akkor nem fognak tönkremenni.
miért kell Kecskemétre egy kb 287 (légbőlkapott szám) üzletet befogadó bazinagy épület?
Kecskemét egy gyönyörű város volt, izléses épületekkel, átlátható, tiszta szerkezettel. Egy gyönyörű bevásárlónegyedet építettek a nagytemplom mögé, és a körút mellé, pont elegendő volt, hogy kiszolgálja a várost, és környékét.
Most ezek az üzletek természetesen tönkremennek, kialakul a klónozott plázacicus és -kandúr tipusú faj, és Kecskemét egy ugyanolyan város lesz, mint a többi. Elveszti az egyéniségét. Uniformizálunk, holott a legtöbb embernek nincs erre igénye, csak nem hagynak neki választást.
Ekkora hodályok a városközpontban sehol másutt nincsenek, a legnagyobb megdöbbenés volt számomra, amikor Brüsszel legnagyobb bevásárlócsarnokában jártam. Kb, mint a Sugár Pesten. Semmi csilivili, semmi plázafíling, hanem csak egy üzletközpont. Vásárolni járnak oda, nem élni. Esetleg egy kávét meginni.
Én a magam részéről nem járok ilyen helyekre (persze néha elkerülhetetlen persze), de ha mozi, akkor Uránia, Corvin, és nem valami plázamozi. Ha üzlet, akkor (ha van) a plázán kívülit választom, előre köszönnek, figyelnek rám, az igényeimre, szólnak, mikor várnak új árut, stb. És mosolyognak.
Prágában is ilyen volt, végigmentem az utcán, egymás mellett álltak a gyönyörű, egykorú épületek, és csak ha beléptél, akkor láttad, hogy ez bizony egy modern üzletközpont, annak minden kényelmével, de nem nyomasztóan.
Ezek a magyar plázaépületek többnyire kilógnak a város hangulatából, túl nagyok, nyomasztóak.
talán azért volt neked olyan csúnya az épület, mert csak lerobbanva láttad. hidd el, ennek az épületnek hangulata volt, annak ellenére, hogy ipari épület. de én lerobbanva is hallottam a csengőt, ami mindig megszólalt, mielőtt jöttek a liszteszsákok, még éreztem a friss liszt illatát. Ez az, amit elvettek, és örökre elveszett. És a gyerekeinktől, unokáinktól is.
sztem te nem figyelsz. :-) egy ronda épületnek a homlokzata is ronda. ha pedig lebontják a régi homlokzatot is és újra építik, hogy szebb legyen, akkor mi köze az egykori régi épülethez?
nem haladja meg az átlagépületekét? mint a szomszédos Nagytemplom vagy az SZMT-székház?
de kíváncsi lennék egy olyan régi, kis homlokzatra a mgötte álló modern csodával. komolyan. lehet találni vmi képet egy ilyenről?
nem figyelsz, mondom én...azt meséltük, hogy több városban csak a homlokzatáttartották meg egy szép, régi épületnek, és mögé építették a modern csodát. gyakran lebontják a homlokzatot is, és újra építik! xcsak hogy ne egy jellegtelen randa valami álljon egy szép város közepén...és akkor belefér minden, ami most benne van. egyébként számtalan példa van arra is a világban, hogy inkább engednek egy vásárlóközpontot 10 emeletet lefele terjeszkedni, de a magassága nem haladhatja meg az átlagépületekét. mert ugye akkor nem üt el.
akkor azt kellene tisztázni, mit raktunk volna bele. ha üzleteket, akkor mi fért volna egy "élhetőbb" épületbe? három üzlet? ettől függetlenül is azt mondom, hogy az egy ronda öreg épület volt (ha bepucolták volna, akkor is :-)
egy bevásárlóközpontnak egy olyan városban, amelyikben ilyen szar a tömegközlekedés, nem kint a francban van a helye, hanem a bevárosban.
mindettől függetlenül sztem is jellegtelen épületet sikerült felhúzni, amiből 12 egy tucat.
