Ma találkoztam az alábbi igen megrázó gonddal (legalábbis számunkra): A C épületben lévő tárolónkba a napokban felülről bemászott valaki, és ellopott valamit, ami Nekünk igen fontos volt és nem pár forintos dolog. A megrázó az, hogy bárki is bűnözhet büntetlenül. Ha valakinek van hasonló negatív élménye, kérem jelezzen (andi@madaraszhazak.hu) hátha nem késő ezellen tenni, mielött más tárolójából, lakásából eltünnek dolgok. Bár ahogy értesültem, nem az első lopás. Nagyon nem szeretnék (gondolom más sem) ebből rendszert.
Amennyiben olvassa a fórumot (valamelyiket) a C épületben lévő 50, 51, 52, 53, 54 tároló tulajdonos, kérem vegyük fel a kapcsolatot, van ötletem. Gondnok úrral a napokban fogok beszélni. Nem kizárt, hogy rendőrségi ügyet csinálok belőle. Ugye őrzött házban !!! Nyomok meg hagyott maga után...
Ha nem titok ide leírni, szólnék megint pár szót, hogy ismét elharapództak a "füvön" parkoló autók, a KISOKOS ford megint idemerészkedett és sokan megint parkolónak használják. Nem tudom mi lesz végre a területtel, de remélem valami megoldást találunk a közös képviselővel egyetemben. Bár kb. két hete jeleztem megint a problémát Neki, de semmi válaszra méltatás.
Nem rég vettem kb 70-80 cm-es tuját kemény 700 forintért, kimértem kb. 50 db kéne oda. Ez lakónként kb. egy százas... Megterhelné az amúgyis felújításra szánt részét a kk-nek, szerintetek ? Vagy közgyűlést kell tartani ilyen ügyben is....
Minden TISZTELETEM a kisgyermekes családoknak, de ismét megjegyzem, hogy a házak belső udvarában lévő "játszótér" az erős visszhang miatt nem igazán alkalmas játékra (fogócska, foci, stb.).
Ez sajnos nagyon bután lett kitalálva, inkább virágokat kellett volna telepíteni, közte néhány keskeny gyalogúttal. Tudom, hogy sem a gyerekek, sem a szüleik nem szándékosan hangoskodnak, de az a helyzet, hogy az udvar a suttogást is felerősíti... (zárt ablaknál, leengedett redőny mellett TV-zés közben is nagyon zavaró a kiabálás és a labda pattogása, hát még ha aludni szeretne valaki...).
Nem hőbörögni szeretnék (mint tavaly nyáron), csak megállapítom a tényeket. :-))
Nincsen esetleg egy igazi játszótér vagy park a közelben, ahol a gyerekek játszani tudnának a lakók nyugalmának zavarása nélkül?
(Bár én májustól elköltözök, de hátha nem én vagyok az egyetlen akit ez zavar.)
Nem baj, sőt jó, csak azért raktam fel a címet. hogy más is értesülhessen a dologról.
Egyedül az aggaszt, hogy az autóforgalom meg fog növekedni, és a Madarász Viktor u. veszít az esélyeiből, hogy lakó pihenő övezetté nyilvánítsák és kikerülhessenek a már régebben emlegetett fekvő rendőrök...
Az, hogy lesz egy új utca az az "A" épületben lakókat jobban fogja zavarni, mert az Agyag u.-n is megnő miatta a forgalom.
a kettes pontra referálnék. Bert írta január 14-én:
Kedves Lakók!
Itt az ideje befejezni a belső ügyek kiteregetését. Korábban már létrehoztam egy zárt levelezőlistát, nem nagyon van rajta forgalom, mivel még mindig itt, a fórumon beszéljük meg az ügyeinket. Kérnék mindenkit, hogy térjen át oda, tereljük át oda a teljes kommunikációt! Ennek formája a következő: kérek egy levelet a bertalan PONT gombos KUKAC gmail PONT com címre. A levélben kérem feltüntetni a következőket: - Név - Becenév (célszerű az Indexen használt nevet használni, így egyből tudjuk, hogy ki kicsoda.) - Lakásszám, lakás pozíció (épület, lépcsőház, emelet) - Belső telefonszám - használni kívánt e-mail cím(ek)
Technikailag mindez a következőképpen működik (a homo informaticusoktól elnézést, ezt most leírom nagyon részletesen a hozzá nem értők kedvéért): - A levelezőlista címe: Madarasz-Hazak@googlegroups.com . Ide lehet írni leveleket. - A lista zárt, csak tagok írhatnak, regisztráció szükséges. Minden jelentkezőt felveszek, de akit személyesen nem ismerek, annak igazolnia kell, hogy valóban a házban lakik (ez technikai kérdés, elég egyszerűen megoldható). Egyelőre csak a tulajdonosokat kívánom felvenni, aztán ha már elegen vagyunk, akkor eldöntjük, hogy a bérlőkkel mi legyen. (Ez most nem kirekesztősdi a gittegyletből, úgy sejtem, hogy igen hamar igen fontos kérdéseket kell megtárgyalnunk (pl. az SZMSZ módosítása), ami alapvetően csak a tulajdonosokra tartozik.) - Ez egy levelezőlista, nem fórum. Mindez azt jelenti, hogy alapvetően nem egy web-es felületen működik (mint ez a fórum), hanem a fenti címre írt e-mail-el lehet hozzászólni. A listára írt leveleket mindenki megkapja, minden levelet külön-külön. Ennek az az értelme, hogy ha nem mezei webes levelezőt használsz, hanem levelezőprogramot (Outlook, Mozilla Thunderbird, The Bat, stb.), akkor lehet "thread"-szerűen kezelni az üzeneteket. (Ez azt jelenti, hogy van egy faszerű nézet (treeview), amelyben minden sor reprezentál egy levelet (oda van írva, hogy ki írta, mikor és milyen témában.), látszik a struktúra, azaz ha Józsi írt egy levelet, amire Pista és Zoli válaszolt, akkor a válaszlevelek Józsi levele alatt, egy szinttel beljebb látszanak, ha meg Pista levelére Zoli válaszol, akkor az Pista levele alatt, megint egy szinttel beljebb van, függetlenül attól, hogy ez időben későbbi, mint Zoli egy sorral lentebb lévő levele.) Tehát minden átlátható, ellentétben a fórummal (nem sorban olvasom a leveleket, hanem témánként).Levelezőlistán az a megszokott, hogy ha egy levélre válaszolok, akkor nem beöntöm az összes mondandómat egy levélbe, azt kész, hanem részenként beidézem az előzményt, arra válaszolok, így látszik, hogy mire is írtam valamit. Levelezőprogramtól függ, hogy ez miként megy, vagy úgy, hogy elöl az idézet valamilyen megkülönböztető jel után (tipikusan: a sorok elejére ">" karakter szúrva, ezt a levelezőprogram automatikusan megcsinálja), aztán erre a válasz, persze ez gondolatonként egyszer-egyszer, avagy felül a válasz, aztán lent az előzmény. Itt az első a preferált, a második az Outlook mániája, nem célszerű azt használni, mert nagyon áttekinthetetlen. - Ha nem akarsz sok levelet kapni, akkor lehetőség van 'digest' használatára, ami azt jelenti, hogy bizonyos időszakonként (pl. naponta) egy levélbe összefűzve kapod meg az időszakba eső leveleket. - Lehetőség van 'nomail'-re állítani egy címet. Erre akkor van szükség, ha több e-mail címed van (pl. munkahelyi vagy otthoni), így több címről írhatsz levelet, de csak az egyiken akarod olvasni. (Mint mondottam, a levelezőlista zárt, így minden olyan címet fel kell rá venni. amelyről írni akarsz.) - Lehetőség van hírcsoport-szerűen használni a levelezőlistát. Ez azt jelenti, hogy a GoogleGroups (ez a Google egy szolgáltatása) webes felületén is elérhető minden, itt lehet olvasni a levelezést, visszakeresni, hozzászólni, stb. (Akkor célszerű használni,ha nincs levelezőprogramod, hanem webes levelezőt (pl. Freemail) használsz.) Ehhez regisztrálni kell a GoogleGroups-on, célszerű a Gmail-en (a Google egy másik szolgáltatása, profi webes levelező) regisztrálni, mert az ott létrehozott account automatikusan használható a GoogleGroups-on. Ezt csak úgy tudod megtenni, ha egy már Gmail-tag meghív, ha szükséged van Gmail meghívóra, jelezd nekem.
A fentieket a mai nap folyamán kiteszem a faliújságra is, aztán hajrá.
Kérek mindenkit, hogy ezt az egészet ne vegye erőltetésnek, véget kell venni annak a gyakorlatnak, hogy az egész világ előtt beszéljük meg a biztonsággal kapcsolatos kérdéseket, valamint egyéb, csak a lakókra tartozó dolgokat!
Üdv! Most hallottam hogy a C & D épületekben bejárást tartottak a falrepedések felmérése végett. Anno ezt az A, B ép.-ben is ígérték. Akkor azt mondták, az átadás után 9 hónappal jönnek majd. Én azóta erről nem hallottam. Van valakinek infója ez ügyben?
Éppen bútorösszeállítás van folyamatban nálam a mai nap az A épület hátsó lépcsőházában, és bár igaz, hogy kértem az embereket, hogy a fúrós műveleteket lehetőleg napközben végezzék, de egy kicsit megcsúsztak a munkával.
A fúrásos munkák ugyan már megtörténtek, de azért van még némi kopácsolás. Akit ez zavar, attól ezúton kérek elnézést, és még egy pici türelmet.
Bizony, sajnos rajta van. Ez engem is aggaszt. Az utca neve egyébként Agyag, nem Tomori (az merőleges az Agyagra), de a lényegen ez sajnos mit sem változtat.
Azért felhívom a figyelmet, hogy a képeken látható - és a régin is rajta lévő - út ami Tomori utcát meghosszabítja, ezen is rajta van, s a parkolója is onnan nyílik.
Én szintén kerestem a mikort, de én sem találtam. Ez már más terv, mikor szeptemberben közzétettem a címet, akkor még nem ez a tervrajz volt rajta, itt meg már foglalni is lehet. Tehát épülni is fog, a zászlók meg csak nemrég kerültek ki a Váci út felőli résre, lehet hogy ez az építkezés kezdetét jelzi (természetesen nem tudom).
Egyetlen választ kaptam csak illeték ügyben. Nem tudom ennyire nem olvas internetet a csapat, érdektelen, mindenki befizette már, mindenki úgy érzi egyéni megállapodást kötött és nem akarja elmondani,
..
vagy lebontották a MH-at.
Mindenesetre ha legközelebb a Duna Plaza felé megyek megnézem állnak-e még azok a házak.
Rég írtam ide, de most nem tudom szó nélkül megállni, hátha az illetékes is olvassa.
A épület, C (hátsó) lépcsőház:
Ma reggel a 4. (legfelső) emeleten a lépcsőház kellős közepén egy nagy rakás kutyagumi díszelgett.
Undorító, hogy egyesek felengedik ide a kutyájukat (az emeleten senkinek nincs), aki idecsinál, és még fel sem takarítja!!!!
Alig tudtuk felkaparni, már félig odaszáradt. Gondolom az őrök is csak kerülgették az éjjel,mikor jöttek nyomkodni a sípilós ellenőrzőjüket, senkinek nem jutott eszébe felszedni.
Ha esetleg még tudtok információt küldeni garázs illeték ügyben, a 8258-as hozzászólás alapján, azt megköszönném. Aki erre a belső fórumotokon megkéri a többieket annak külön is köszi. üdv
Ez a közös költség téma igen érdekes. De azért ne legyünk olyan naivak hogy illuziókban ringatjuk magunkat. A közös költség tekintetében sajnos ebben az évben is emelkedésre kell számítani. Ennek egyik fő oka hogy azok a fix szolgáltatások amik a ház üzemeltetéséhez szükségesek viz,csatorna,szemétszállítás,gázár, emelkedtek. A különböző további más tevékenységeket végző alvállalkozók működési költségei szintén emelkedtek amik természetesen megjelennek a Társasház felé emelt mértékű számlázással. (takarítás,őrzés védelem stb.)
Még ezek mellett nem szóltunk az igényelt fejlesztésekről és azok szintén ugyan egyszeri alkalommal de mindenképpen szintén a közös költséget terhelő összegéről. A tavalyi kiadás mérséklődésből eredő "megtakarításokat" az infláció "felzabálta". Örülni kellene de ez is sajnos lehetetlen ha az idén a jelenlegi szinvonal a fejlesztések nélkül ebből az összegből tartható lenne.
Az emlitett egyszeri plusszköltség nélkül. Az megint más hogy most mindennemű határozat nélkül volt egy "korrekció" Nem sokat oszt-szoroz a jövőre nézve. Az sajnálatos dolog hogy még nem sikerült ezeket az összegeket sem
pontosan fogyasztónként illetve lakásonként havonta pontosan elszámolni illetve kiszámlázni, a jelenleg ezt a szolgáltatást végző társulatnak.
De hát ezekről bővebben már irtam a "zárt osztályon".
Szóval igy állunk. Lefelé az ára szinte semminek sem megy. Az viszont érthető hogy a többletért az infláción felül minden téren a szolgáltatásokat illetően többlet elvárásaink és igényeink vannak! Ezt eddig két kivétel mellett (DITEL, DIS ) nem kaptuk meg.
Innen aztán tovább lehet gondolni a dolgokat. Kellenek vajon azok a szolgáltatók akik amúgy sem állnak feladatuk elvégzése terén a helyzet magaslatán?
Vagy jön egy egyszerű "minőségi csere".
A név már "Gyöngyház" de mi még hol vagyunk a Gyöngyháztól?
Sziasztok, Gyors kérdés, kérlek aki tud róla valamit valóban válaszoljon, akár email-ban is. (ez ismert, de azért leírom, betűzve, géaláhúzászomborikukacyahoopontcom.
Szóval a MH-ban a garázsokat örökös használatba vevők általános gyakorlat szerint mit fizettek illetékként? Helytelenül, jogtalanul, de az illetékhivatal által váltig követelt tulajdonjog után járó 10%-ot, vagypedig az adásvételi szerződésekben valóban szereplő használati jog után fizetendőt, ami ennek a negyede. (visszterhes vagyonszerzési illeték)
Bármilyen meglepő és hihetetlenül 'gyors' ügyintézés, most kaptam meg a sokszor módosított, sose sikerült jól eltalálni összegű, szerintem még mindíg helytelen, MH-as volt garázsunk (illetve annak használati joga után helytelenül tulajdonjogra kivetett) illeték értesítőjét.
Hát azt, hogy gondolom senki sem tudott róla, mikor változott és mennyire a kk. Csak most tudtuk meg, ja persze megint visszamenőleg. Egyébként én NEM az IM-et választottam akkor, de természetesen a többség dönt. Az "ócsóér jót" szerintem egyike sem valósult meg. Bár ahogy mondod marketingnak marketing volt (csak). Nálam ezt úgy hívják: "drágábbért kevesebbet". Bocs, ez csak az én véleményem...
Pár perce közzétettem a zárt osztályon az illetékes szolgáltató hivatalos válaszát, amit direkt úgy kértem tőlük, hogy közzé szeretném tenni a levlistán.