Akkor megszívhatod, jól. De miért ragaszkodik hozzá? Adott vmi értelmes magyarázatot? Vagy csak tisztességtelenül próbál hasznot húzni a helyzetb?l? Vagy írjátok bele a szerz?désbe, ha nincs hitel, a foglaló címén adott összeg visszajár.
Hitelkalkulatorok a neten...
www.fhb.hu, www.postabank.hu, www.otpbank.hu biztos van, de valszeg a tobbin is (www.cib.hu, www.mkb.hu, www.raiffeisen.hu, www.khbank.hu (asszem), etcetc...)
Nekem a Raiffeisennél gördülékenyen, kevés problémával lefutott az igénylés, összesen 8 hét alatt, ahogy igérték. Ebben benne volt az értékbecslő 1 hetes szarakodása is. Mobil bankár segít az igénylésben, és a végső szakaszban is normális irodai alkalmazottak foglalkoznak veled. Az igényléshez támasztott feltételek nem egetrengetőek.
tudom, hogy most nagyon fogtok utálni (én is szoktam haragudni arra, aki nem olvas vissza, csak beleugat valamiről, ami 100 hsz-szel korábban is már lerágott csont volt...), de had ne olvassak vissza ennyit holnapig (amikorra meg kellene hoznom a döntést)...
szal bankválasztási porblémáim vannak. leszűkítettem a kört 3 bankra, és azóta gyakorlatilag döntésképtelen vagyok... segítsetek! lécciléccilécci!
arra lennék kíváncsi, hogy volt-e valaki, aki a Raiffeisennél, Cibnél vagy Inter-Európa Banknál vett fel hitelt, és milyenek voltak a tapasztalatai?
Szia,
nekunk tobb bankban is azt mondtak, hogy a piaci ertek kb. 50%-at adjak meg hitelnek, ha CSAK a vasarlando lakas lesz jelzalogositva.
HA tobb hitelt akar valaki felvenni, akkor tovabbi terhelheto ingatlanokra is szukseg van. Es mindenhol 2 honap atfutasi idot mondtak.
Szia,
Cst.
A hiteligénylés június végén lett beadva, július 9-én hívtak, hogy megvan, tegnapelőtt lett aláírva a hitelszerződés, innentől nem tudom, mikor utal a bank, remélhetőleg hamar :-)
Anyukám az MKB-nál vett fel használt lakásra hitelt, kiment az értékbecslő, a 7,3-ra tartott lakást 6,2-re becsülte - ami mellesleg nevetséges, de mindegy, a bankok más szempontok alapján becsülnek -, és megadták az igényelt 3,5 mill. hitelt.
Sziasztok!
Ma adtuk be a hitelkérelmet a FHB-hoz. Állitólag szept.közepe és okt. 1. között várható a pénz utalása.
Remélem, hogy sikerülni fog.
Szurkoljatok nekünk!!!
babydevil
Cégünk, az OVB ( www.ovb.hu )pénzügyi tanácsadó cég. Kapcsolatban
állunk a pénzpiac szinte valamennyi pénzintézetével, az ő ajánlataikból
választjuk ki az ügyfélnek megfelelőt, optimálisat. Minket a
pénzintézetek finanszíroznak, és nem az ügyfelek! Fontos, hogy ezzel
az ügyfélnek nincsen költsége, nem lesz drágább a hitele, nincs
semmilyen díj.
Először egy félórás beszélgetésre lenne szükség, hogy
megismerhessen minket, felmérjük az ön igényeit és lehetőségeit. Ha
érdekli szolgáltatásunk e-mailben, vagy a 0670/2529906-os
telefonszámon egyeztessünk időpontot.
Gáz, ha valaki BÁr-os, mert a felkerülésétől számított 5 évig ott is marad, hiába rendezte addig a tartozását.
Amúgy az kerül fel a listára, aki 90 napig nem fizette a min. minimálbér nagyságú tartozását.
az hogy idéntől EVÁs vagy, az nem számít, mert csak az utolsó évi lezárt adóbevallásról ad ki az APEH igazolást (gondolom éves beszámolós egyéni vállalkozó vagy).
A havi bevételed nem rossz, bár azért abból még lejön a vállalkozói jövedelem adó és az osztalékadó - sajna az is rajta van az igazoláson.
Az OTP-t most azért nem akarom messzemenően szapulni, csak annyi a benyomásom róla, hogy le se szarják az embert vagy csak egyszerűen félretájékoztatják. Apám próbált meg tőlük hitelt felvenni még tavaly, de másodszor is elzavarták - persze hosszas sorbanállás után - mert olyan papír kellett nekik, amit addig nem kerestek rajta. Na ekkor ment át a raiffasenhez, ott érdekes módon nem kellett várakozni, hanem értelmesen adtak időpontot meg egy _teljes_ listát, hogy mi is kell nekik. A BB-ben úgyszintén, bár ott volt ismerős is.
Köszönöm a választ. Ez jó hír. A kivéten kívül van vállalkozói jövedelmem, sosem votam nullán, most pedig EVA-s vagyok, és havi cca. 450 ezer bevételem van.
én is vállalkozó vagyok, és a BB-nél vettem fel hitelt két hónapja. Ha a vállalkozói kivéten kívűl van vállalkozói jövedelmed (nem írod le költségekkel nullszadósan a vállalkozásodat), azt is beleszámítják a jövedelembe (az Apeh adóigazoláson az is szerepel).
Bár ahogy látom, az OTP-nél úgysem számít a jövedelem, viszont egyéb okok miatt nem ajánlom őket.
Nehéz ügy, mert a BAR amolyan fekete lista. Erről akkor kerül le a páciens, ha rendezi a restanciáját, eltelik x idő. Ekkor a fiók egyedi elbírálással adhat hitelt. De ezt nem szívesen vállalják.
Szabó Miklós vagyok, egy pénzügyi tanácsadó cégnél dolgozok. Minden hitelfelvevőnek más és más igényei vannak (futamidő, hitelösszeg, törlesztés),és különbözőek a lehetőségeik is (önerő). Nehéz kiválasztani a megfelelő konstrukciót, bankot. Ha nem tudod, számodra melyik a legmegfelelőbb, mi segítünk neked. Tel: 0670/2529906 E-mail: captains@freemail.hu
Az a kérdésem-kérésem lenne hogy 14 millió Ft forgalmi értékű új lakásra 2 millió bankhitel kellene, viszont az XY banknál visszautasították a kérelmet mivel a BAR rendszerben benne van a hitelfelvevő.
Van-e valakinek ismerőse,tapasztalata abban hogy lehet úgy hitelt felvenni hogy ne nézzék ill ne számítson az ha benne vagy a BAR ban!
hivj fel egy otp-t, es keress olyan helyet, ahol idore mehetsz oda, mondvan, hogy nem egyszeru az eseted. Mas bankoknal van ilyen - itt nem biztos.
De neked vagy otp vagy semmi. (plane otp fiokok kozul nem valogathatsz: a teruletileg illetekes adja a hitelt)
En anno tobb bankban voltam, es tobb helyen is siman mondtak: igen, tudjak, hogy milyen szerkezetu a magyar munakero piac (ertsd kismillio szamlas kenyszervallakozo hivatalosan minmalberrel), ezert megfelelo fedezet eseten "konnyebben" veszik ha papiron alacsonya kereset...
Viszont azzal szamolj, hogy ilyen esetekben - marmint ha nincs onero - a bankok szeretik tulbiztositani magukat: add ossze a ket lakas piaci erteket, es annak 40, max 50%-at kaphatod hitelbe. _Altalaban_ legalabbis, ez fugghet sokmindentol (pl. a panel nem elony az biztos sajnos), keresd meg konkret kerdesekkel a bankot es kiderul mi sikerulhet.
Azt lattam, hogy eleg nekik a minimalber, csak azt nem, hogy hogyan adnak valakinek olyan hitelt, aminek a torlesztese havi 80 ezer, hogyha csak minimalbert keres?
Fedezete mndig van a banknak, newm? A lakas, amit megveszel.
Nekem semmi penzem sincs (ertsd: < 1millio), de szuleim ingatlana kb HB=8 milla. Erre adnak gondolom 4 millat + a megvasarlando ingatlan 60%-at, nem?
Azaz, ha akarok venni egy lakast 8 millioert, akkor:
4 milla a szuleim lakasan + 4+n milla a megvett lakason.
Az OTP-nek ugyan mindegy, hogy mennyit keresel, az egyáltalán nem befolyásolja a hitel összegét. Nekik egy a lényeg: megfelelő fedezet legyen. A HB érték 60, illetve új lakás esetén 70 %-át adják. Ha ez megvan, akkor nincs gond.
A feltétel az OTP hirdetmény szerint, hogy éppen most megkeresd a minimálbért. Ha nem fizetsz úgyis megy a lakás.
Marketing ide, marketing oda, az OTP nem véletlenül kezeli a lakáshitel állomány több mint felét. És bárki bármit is mond, nem csak azért, mert nekik van a legtöbb fiókjuk.
Gondoltam megosztom veletek eddigi tapasztalataimat.
Picit többmint egy hónapja adtam le az összes bank által igényelt papírt. Első lépésként átestem egy előzetes hitelminősítésen, majd ezután jött az értékbecslő, aki egy hetet ült a melón. Ez volt két hét, és erre két hétre rá jött a telefon hogy megkapom az igényelt összeget (4.5M). Most várom hogy mikor lesz a közjegyzővel időpont, az után elvileg jön a pénz, ez kb. még két hét lesz. összességében úgy néz ki 6 hét alatt zökkenőmentesen kevés idegeskedéssel sikerül átesni a teljes folyamaton.
Szóval, a legelső kérdésre válaszolva: úgy néz ki, igen, nekem sikerült:-)
