Mi is foglalkozunk becsléssel, de erről nem tudtam. Nem maradt ki valami a szövegkörnyezetből? Elég nonszensz lenne többezer embert egyszerre partvonalra tenni.
"Ha az 500 órás 300 ezer Ft-os költségigényű tanfolyamot szeptemberig nem végzik el az ingatlanbecslők, úgy elvesztik a korábban megszerzett jogosítványaikat arra, hogy a piacon dolgozhassanak, s a megbízóik a továbbiakban nem foglalkoztathatják őket"...
Az ingatlanközvetítés nem áfa mentes. Ha használt lakóingatlant közvetítesz, a lakóingatlan maga áfa mentes, de a közvetítés , mint szolgáltatás- áfa köteles. Hacsak nem alanyi mentes az ingatlanközvetítő vállakozása.
tavaly tévedtem be egy "ingatlanos céghez".El akartam adni egy garzonlakást. A fickó mézesmázos volt, ígért mindent, aztán mielőtt megkötöttük volna a megbízási szerződést, benyögte hogy 10%-ot kér az árból, ha egy hónapon belül eladja a lakást.
Megköszöntem neki az addigiakat és odébbáltam.Egy másik cégnél 3%-os jutalékkal sikerült elpasszolni.
Nincs ezeknél valami előirás vagy ajánlás, neadjisten ellenőrzés, hogy meddig lehet elmenni a pofátlanságban?
Én januárban kezdtem az ingatlanos vállalkozást.Eddig szerencsére nincsenek rossz tapasztalataim, de érdeklődve várom a véleményeket és a beszámolókat a kellemetlenségekről is.
sajnos tényleg sok a kókler a szakmában, egyet kell értenem néhány hozzászólóval.
Gondolkodtam picit: lehet, hogy azért volt áfa mentes, mert maga a vállalkozás volt alanyi áfa mentes! Ha jól emlékszem, akkor 4milla/év bevételig lehet az, tehát ha nem túl nagy a cég akkor lehet:)
Hát nem tudom... Mi most adtuk el a lakásunkat, öt ingatlanközvetítővel volt szerződésünk és mindegyik azt mondta és a szerződésben is az volt benne, hogy áfa-mentes az ár.
Én az utóbbi időben már csak kb 180-190 között keresek és tulajtól, és találok is a piacon, amit megnézek. Remélem fogok is még, ha most már végre olyan lakás is lesz, amit tényleg megfelel(az is amit mondanak).
Nekem volt olyan, hogy meg akartam venni hitelre, (ez nálunk nem lenne gond, mert +1 ingatlan fedeztet adnánk a banknak és úgy 5 héten belül megkapná az eladó a pénzét), és az ingatlanközvetítő azt mondta, hogy ha előre nem adom meg végülis a jutalékát, akkor nincs vétel. Engem meg nem érdekelt:))
Na ha ezt tudná a tulaj :DD Azóta is hirdeti neki:))) (NONAME)
Azóta találtam jobbakat.. talán jobb is, hogy nem vettük meg. Az ingatlan irodákban már nem bízok, csak a tulajban. Egyszer kiderült az ingatlan iroda rárakott az árra közel 1 milcsit egy kicsi lakásra(VIII.ker.). Aztán kiderült... (OC) Velük sem jópofizok már..
Én csak a tulajokban bízok, DE nem tudom miért, nincs TULAJ hirdetés. Ami van.. az már olykor GÁZ.
Ami még van, eszembe jut, kedves tulajok, ha egy új lakás ingatlanárán adod a lakásod senki az ég világon nem veszi meg!!
készpénzeseknek olykor 168eft/nm-ért is adnak új lakást, ha alkudik!!!!!! (nekem már igértek, csak nem vagyok készpénzes! - nekem kb 210 lett volna, BP-en!!!)
Gondolkozzon szerintem mindenki el, mert 250-300-ért már tutira kapsz jó helyen is!
Egy használt lakásnak legyen használt lakás ára és akkor elkel.
