A módosítás miatt még nem kerestek meg. De mielőtt megkeresnek el szeretnénk dönteni hogy milyen padló legyen, de így hogy nem ismerem a választékot nehéz. Az kevés hogy "a világosabb", jobb lenne ha fa neveket is tudnék :) Időm meg sajnos nincs, hogy elmenjek a Sissy-hez.
Tudnátok ajánlani egy új építésű társasháznak egy jó, agilis közös képviselőt, vagy irodát, akik korrekten végzik a munkájukat, és tapasztalatuk van az új társasházak terén.
Segítségeteket előre is köszönöm! sikjud @ freemail.hu
Még mi sem kaptunk árajánlatot, pedig már 3 hete leadtuk az igényeket. Mindegy, nekem annyira nem sűrgős. Inkább a hitelsyerződés megkötése izgat, arra várunk már.
Parkettát még a férjem nem látta, majd ő dönt (végülis ő a bútoros :) ), a burkolatról még nem kristályosodott ki a teljes elképzelés. főleg így, hogy 1 éve kitaláltuk, mit szeretnénk, erre én tegnap megvilágosodtam, hogy már nem tetszik az ötlet...
A prodax-al én sem vagyok kibékülve, csaptelepből is teljesen mást képzeltünk el.
Láttam a lam.parketta választékot, ha jól emléxem 5 színből lehet választani (tölgy, bükk, cseresznye, stb). Szerintem elég gagyi mindegyik, mert valójában nagyon vékony, nagyon hajlékony (púposodó) fa hatású műanyag-farost keverék az egész. Inkább vegyél normális vastagabb parkettát szerintem.
Ajtók még nincsenek, de még ráérünk kiválasztani, ha jól tudom 2-3 színből lehet majd választani, és lesz teli meg tejüveges változat is.
Én már leadtam a módosítási igényeket, szinte mindent én veszek meg (burkolat, padló, szaniterek, csaptelep, aljzatok, stb), mert azért a Zalakerámiánál meg a Kludinál szebb termékek is vannak, hasonló áron. A Prodax meg nem tetszik.
Megnéztem a Triotrend honlapját, és a bázis típushoz két fajta (teli, üvegezett) ajtó tartozik, és a színekből is van öt fajta. Azokból mind lehet választani? Mondjuk szerintem az alapárban legfeljebb két-három szín van benne.
Sajna még az irodába nem jututtam be, de a Sándorral már megkezdtük az egyeztetést.
Nálunk csak egy faltolás lesz és egy falrész kivágás. A burkolatokról még nem írtunk le semmit, a fürdőszobában pl. gond lesz, hogy mi akarjuk megcsináltatni, de burkolat nélkül nincs lakhatási. Maj csak emgoldjuk valahogy.
A HiFi, net, telefon stb. kábeleket burkolat alatt kértük elvezetni, a többi szobában a felesleges csatlakozókat töröltattük. A tervrajzra és a kapcsolási rajzra beszámoztuk a változásokat és külön lapra tételesen leírtuk mit, hova kérünk.
Világítástervet nem adtunk le, mert helyiségenként egy kapcsoló kell nekünk, azt meg remélem, hogy ha a nappaliban megnyomom a kapcsolót, nem a fürdőben fog világítani a lámpa. :))) Vagy ne???
Ezen ne aggódj. Úgy szokták, hogy a ˝befutóban˝, 4-5 héttel korábban már zárva vannak a lakások és van valaki (általában a biztonságiak közül), aki beenged, ha dolgod van. Felírja, ki ment be és mikor, mielőtt elmegy megnézi, elvisz-e valamit, aláiratja és ennyi.
Ez azért lesz érdekes, mert amit mi kinéztünk azt két hónappal a megrendelés után tudják csak szállítani. Vagy pontosan meg kell tudnunk tippelni két hónappal korábban hogy mikor lesz az átadás, vagy az átadás után még két hónapig nem lesz konyhánk. Ez utóbbit nem szeretném ...
Igen, nehez dolog egy evvel korabban eldonteni, hogy majd milyen konyhat akarunk. Nezegettuk is mar a konyhabutorokat, es a legjobban egy Kika-s tetszik. Ok meg is tervezik a konyhat es azt mondtak hogy barmilyen konyhat akarunk ok meg tudjak csinalni. Ugyhogy mi a modositott tervben csak azt adjuk meg, hogy hol legyenek a kivezetesek es meddig erjen a burkolat es a csepme. Majd ha allnak majd a falak, kb ket honappal az atadas elott fogjuk tenylegesen megterveztetni es megrendelni a konyhabutort. Addig is bizunk benne, hogy tenyleg mindent meg tudnak csinalni.
Szerintem arra lesz lehetoseg hogy kulso ceg emberei berakjak a konyhabutorodat. Ez csak egy tipp, de a Napraforgo lakopark forumaban lehetett olyat olvasni, hogy meg nem tortent meg az atadas, de mar osszeraktak a konyhabutort.
A hasznalatbaveteli engedelyhez sajnos nem tudok hozzaszolni, nem ertek hozza.
A konyha tulajdonképpen csak egy lehetséges elrendezés, mert a Kivitelező csak az áram és a víz kivezetést biztosítja. Hogy az pontosan hova kerüljön, azt nekünk kell megmondani.
Ez érdekes lesz, mert általában a konyhát már kész falakhoz szokás megvenni vagy terveztetni, viszont március 1-ig meg kell mondani, hogy hol legyen a sütő, mosogató, meddig érjen a konyhai járólap burkolat, stb... érdekes lesz vaktában konyhát tervezni.
A másik ami nem világos nekem, hogy ha csináltatok egy konyhát valakivel, akkor általában be is építi a helyszínen. De a Sinus lehetőséget fog biztosítani egy külső vállalkozónak, hogy a konyhámat építse, míg tart az építkezés??? A fürdőszobávl hasonló a helyzet...sok cég csak úgy vállal garanciát az általa eladott kádra, ha ő, vagy egy partnere építi be. Ezt tisztázni kell.
Ha meg a konyhát azután kezdem el beépíteni, hogy megvolt az átadás/átvétel, akkor már hiába akarok apró módosítást eszközölni. Egyáltalán az önkormányzat megadja a használatba vételi engedélyt konyha nélkül??????
Más lakóparkok esetében általában az árban benne van egy "alap" konyhabútor is, itt nincs. Mire elkészül az A és a B torony, szerintem jó ha a lakások felét értékesítik. Az el nem adott lakások a Tusnád tulajdonai lesznek, azokban lesz konyha??? Vagy csak egy kivizetés és kész???? Azok a vevők nagyot fognak szívni....
Hol van a műszaki iroda? Mi sem akarunk sok változtatást, csak a csempével kapcsolatban van módosításom. Gondolom azt is itt kell megbeszélni. Majd én is felhívom a Földes Sándort, ha jól emlékszem, vele kell egyeztetni. ugye?
Mi mar voltunk a muszaki irodaban es elkertuk az epiteszeti es elektromos rajzot. A gepeszeti nem volt ott, ugyhogy azert majd kesobb kell visszamennunk. Mi nem sok modositast szeretnenk, de mindent le kell rajzoltatni mernokkel, ugyhogy most kereshetunk egyet. Nem tudtok esetleg ajanlani valakit.
Nekunk szimpatikus volt a mernok akivel beszeltunk, nagyon segitokesz. A rajzokkal kapcsolatban azonban van egy kis erdekesseg, a ket rajzon (epiteszeti es elektromos) mas helyre van rajzolva a konyhai mosogato es a suto, mas a konyhabutor hossza, de meg a tartooszlopok szelessege is. Tudom, hogy a mosogatot es a sutot nem ok adjak, de azert az lenyeges lenne, hogy peldaul a viz kivezetes hol van. Es most meg nem tudjuk, hogy az epiteszeti vagy elektromos rajznak megfelelo helyen van-e. Ki tudja, lehet hogy a gepeszetin egy harmadik variacio van. :)
Lattuk, hogy volt aki mar szepen leadta a modositott tervrajzokat, ugyhogy hajra.
Amit mi is mindenképpen megteszünk, hogy viszünk egy műszaki ellenőrt, és jegyzőkönyvezzük, ami nem rendeltetésszerű, vagy nem úgy szerepel a kiírásban.
Tavaly a nővéremék vettek lakást ugyanígy, és ők is vittek, le is jegyezték a hibákat, amiket még a műszaki átadásnál újból leellenőrzött az ellenőr. Azt hiszem tavaly 15e Ft-ért jött el, de mindenképpen megéri, ha nem értesz hozzá (mint pl. jómagam).
Ezt a "jutalom" két órát én is furcsállom, és még jobban az óradíját!!! Nem semmi.....
MM pontos rajzunk sajnos nekünk sincs, csak a mellékelt egyszerű rajz. Nekünk is igencsak elkellne a bútorok miatt is...
1) A Kivitelező számára nagyon-nagyon részletesen le kell mindent írni, hogy mi hol legyen. Azt hiszem lesz majd egy Kivitelezői tájékoztató valamilyen formában, ahol remélem elmondják a minimális követelményeket ez ügyben. A Sinussal igenis le kell íratni, hogy az átadás-átvételkor mik számítanak hibának, mit javítanak 10 napon belül, mitől átadható egy lakás és mitől nem...
2) A műszaki bejárás alkalmából mindent alaposan meg kell nézni, vagy meg kell nézetni hozzáértő személlyel. Írásban utána lehet panaszkodni, ha eltérő anyagot használnak, mint ami a Műleírásban van. Ehhez persze kell szaki aki felfedezi a hiányokat vagy módosításokat.
3) Az átadás során szintén mindent át kell nézni, ha valami nem stimmel, jegyzőkönyvezni kell..
Sztem a legfontosabb, hogy minden kérelem műszakilag meg legyen fogalmazva, még az is, hogy a konnektor milyen magasan, hol legyen, stb... kicsit aggódom amiatt, hogy a Sinus mindössze 2 órányi ingyenes konzultációt biztosít, utána 12e+ÁFA/óra díjjal állnak velünk szóba.... ez kicsit morbid, ha esetleg több körös megbeszélni valónk van, mert bonyolult amit kérek...