Oké, kiváncsi vagyok mi lehet.. mert érdemben még semmi kézzel foghatót nem hallottam.. én is megkérdezem még a Kingát is, kiváncsi vagyok :)) Több fül többet hall..
Elvileg ne mszámít kölcsönnek, mert ugyebár amennyiben nem teljesíted a két gyerkőcöt, az államnak kell visszafizetni a szocpolösszegét.. az állam utalja a banknak, tehát a bank nem számolhatja el kölcsönnek.. ez direkt megkérdeztem, mert én is erre gyanakodtam... Hiszen minek fizetnéd 8 évig a szocpolt mint kölcsön,t ha ugyebár a 2 gyereket telejsíted, akkor az "inygenes" hozzájárulás.. csak akkor kell kifizetned ha nem lesz 2 gyerek a megadott időn belül...
Megnéztem a mi banki értesítő levelünket, valóban van a bal felső sarokban egy 72.557,- összeg,de nekünk ez áll felette: jóváhagyott kölcsön összege: 72.557,-CHF futamidő: 240hó Szóval, ha átszámolom, akkor a fent említett összeg CHF-ben= 12.344.299HUF Ez az össz megadott kölcsön, gondolom, a szocpollal növelve, azt hiszem, h amíg nem "teljesítjük" a két gyerkőcöt, addig kölcsönnek számít. Remélem, jól gondolom, mert mi csak 10M-t vettünk fel..... A Helga tényleg nagyon aranyos, és nagyon alapos, precíz is, mindent elmond, akármilyen kérdésed is van.
A mi lakásunk a B/3/05. és már nagggyon várjuk!!! :-))))))
A másik infó, amit a Helga mondott, h a banki hitelszerz. kötés kb. nyár elején lesz, amikor a ház a 90%-os készültséget eléri (a bank esetében ez annyit jelent, h állnak a falak). A szerz.kötés ktg-e kb. 100e Ft lesz. plussz ugyebár akkor lesz esedékes a közműfejlesztési hozzájárulás is, 180e.
Maszatné, köszönöm, tájékozódni akartam, nem néztem mi van kész, mi nem. (még jó, hogy a fórumot nem tévesztettem el.) Ha esetleg van publikus terv, amit igérnek, és lehet tudni, mi lesz benne, az is információ.
Lám-lám, egy kis pánik és hogy összegyűltünk... :)))
Én is lenyugodtam, sokat gondolkodtam a dolgon és egyszerűen nem értem azt, aki a leveleket szétküldte. Ugyanaz jutott eszembe, mint amikor a Napraforgóba írt egy vállalkozó - direkt rontotta el a munkát, mert nem kapta meg a pénzét - : ha nem fizet egy ügyfelem, nem a szomszéd gyerekét vágom képen.
Remélem hamarosan folytatódik az építkezés és nem lesz több fennakadás!
Publikus, megírnátok, hogy mennyi a Sissy Lp-ban a havi közös költség? Mondjuk nm arányosan. Mit takar? (van--e őrzés, kertgondozás, takarítás, sok lift, szemétszállítás, világítás stb.)
Mi olyan levelet kaptunk, hogy Örömmel rtesítjük, ah telkérelmet elfogadták. Havi törlesztőrészlet: 74.608Ft , futamidó 240 hónap.
A szerződéskötésről a bank értesítést küld, és a szerződéskötés időpontjában érvényes banki kondíciókkal lehet idénybe venni.
Ilyen irományt kaptunk.. az összeg a levél felső bal oldalán volt, még a megszólítás felett. No mindegy... majd bemegyek a hitelügyintézőhöz, de a Kingával is kapcsolatban vagyok (aki nekünk intézte anno, de már nem dolgozik a Sissy-nél) tőle szoktam tanácsokat kérni, vele baráti viszonyt ápolunk... :) Az új lányt (Hajni?) nem ismerjük annyira de ő is nagyon aranyos.. az aktuális ügyeket mindenképpen vele intézzük :)
Minden esestre köszi a hozzászólásokat :) Ki melyik lakásban fog éldegélni? Mi a A/2/05 :)
Köszi a megnyugtató infót. A bank nekünk sem adott még pontos törlesztőrészlet-értesítést, mi is csak annyit kaptunk, h megkaptuk a hitelt.
Mi is 10M-t vettünk fel, és nekünk is azt mondták, h havi 54e körül lesz, és a kezelési ktg-et mi évente fizetjük, és az lesz kb. 240e/év. Ha ezt leosztod,akkor kijön a havi +20e, de ezt mi egyben fizetjük ki az év végén. Nem lehet,h erről van szó nálatok is? Azért azt nem hiszem, h ilyen-olyan kamatokkal még 20e-t ráraknak a havi részletre, és erre jön még az éves kezelési ktg?
Mi csak egy olyan levelet kaptunk mostanában, hogy örömmel értesítenek, hogy a hiteligénylésünket elfogadták. De abban nem volt még semmi információ a törlesztőrészletről kapcsolatban. Kíváncsian várom mikor tudjuk a banki szerződést aláírni.
Köszi szépen az infót.. hát nem mondom... nem semmi.. akkor télelg meglesz a havi 100.000 ha nem több a kamattal meg a mindennel.. érdekes.. 21.000.000 milliót fizetek ki a 10.000.000-ért.. pfffffffffff.... remélem bírni fogjuk... főleg ha lesz 2 baba.. nem semmi... :S
én egy másik lakóparkban veszek lakás de olvasom a fórumotokat folyamatosan.
Hitel esetén a havi kezelési költséget nem közölték és ez az a 20000 Ft. mivel mi is az említett banknál vettük fel a hitelt ezért bátorkodtam beírni a fórumotokba.
Végigolvastam a Napraforgós fórumot, gondoltam megnézem van-e Sissy-s és lám..
Tegnap valóban volt lakógyűlés, a Sinus Kft nem fizette ki az alvállalkozókat, azok pedig magánakcióba fogtak és kiértesítettek 33 tulajt az 57-ből (régebbi tulajodni lapokat nztek, nem a legfrossebben bejegyzetteket) és vihart kavartak egy pohár vízben. nekünk ehhez semmi közünk nem lett volna, de én 2 napig nem aludtam mert a "csődbe torkollott" kifejezés eléggé megijeszetett, hogy na most fog leállni az építkezés. János szerint nem fog csúszni a 3 hetes leállás miatt a project... na majd meglátjuk. jelenleg is erzsébeti vagyok, itt is dolgozok, folyamatosan nézem az építkezést (munkahelyemről odalátni) :) A "lakógyűlés" megválaszott egy felügyelőbizottságot akik felügyelik hogy halad-e a munka. Az egyik édesanyám, úgyhogy akinek kérdése van nekem itt felteheti, bármkor válaszolok :) a másik egy úr lett. Nagyjából ennyi votl tegnap.. jó hogy megnyugodhattunk..
Azt már akartam krdezni: nem kértünk sok módosítást, mi tulképp általában nem kértünk dolgokat (falszakaszt, egy ajtót, ) és csak a kiállásokat tettük arrébb.. tervrajzott is mi vittünk (anyum éptészmérnök).. tehát nincs fogalmam se róla hogy maga a móosítás ténye mennyibe fog kerülni.. hiszen mint írtam inkább elvettünk dolgokat, mint pluszba kértünk volna :)
az lenne a kérdésem, hogy mk a tapasztalatok a banki hitellel kapcS? Amikor mi érdeklődtünk és szerződést kötöttünk 56600 ft-ra hozták ki a CHF alapú hitelt fészekrakóval.. 10.000.000ft-ot vettünk fel, a többi szocpol meg önerő.. nemrég kaptuk a CIB-től a levelet hogy a jóváhyagott hitel 74.608Ft... miért lett vajon 20.000ft-tal több? Mi a kamattal mindennel átlag havi 70.000-re számoltunk, most meg 100.000-ra jön ki... nem mindegy.. van vki hasonló cipőben?
Reggel voltam kint az építkezésen. A 3.emelethez csináltak a vasalásokat, illetve a falakhoz a téglákat szállították fel a darukkal. Max 3-4 ember ácsorgott ott, pedig novemberben (amikor viszonylag jó idő volt), egyszerre 20-25 munkás is serénykedett. Akkor látványos volt a haladás...
Ez az alvállalkozói huzavona BIZTOS, hogy késést fog okozni, mert heti rendszerességgel figyelemmel követem az építkezést, és jelenleg semmit nem haladtak hetek óta. Sziszi-fuszi látszatmeló van csak.
Más épülő lakóparkok mellett szoktam elautókázni, ahol sokkal-sokkal látványosabb az előrehaladás, pedig egyszerre kezdődtek a munkálatok.
nem igazán értem ezt a "homályos" utalgatást. Ki szervezett lakógyűlést? Erről ki tudott? Miért nem volt ott mindenki? Kinek van erre felhatalmazása?
Amennyiben csak hangulatkeltésről van szó, kár volt csak néhány mondatban vázolni a dolgot. Ellenkező esetben kérlek szépen, hogy az iranyics@mobilforum.hu címre írd le röviden, hogy kivel mi volt a probléma (Tusnád, Sinus?), mi okozta a problémát és milyen megoldási javaslatok születtek.
Tegnap volt a lakógyűlés. Volt egy kis probléma az alvállalkozókkal és ők küldték a levelet. Nekünk igazából tudnunk sem kellett volna róla, és talán nem is nagyon kell aggódnunk. Részletekről azért itt nem írnék, a lényeg hogy nem kell szívinfarktust kapni (először minket is az kerülgetett).