Igaz , nem sok közöm van hozzá csak annyiban, hogy egy leendő vásárló lennék de így már ez sem biztos.Nem igazán értem mire vártok a fűtés megoldásával kapcsolatban és miért nem hívogatjátok Istvánt vagy álltok az iroda előtt,hogy csinálják meg a fűtést, mindenki aki bent lakik már a házba, és szerintem nem vagytok kevesen....
Mint írta itt valakiki ,jön a meleg és ki lesz kapcsolva az egész rendszer, direkt erre játszanak, utána 1-2hónapon belül el lesz adva minden lakás, a cég pedig el lesz tűntetve és a fűtéssel kapcsolatba akkor már senki nem fog segíteni. Ki tudja mi baja lehet a kazánnak lehet az egészet ki kell cserélni vagy az egész rendszer a rossz....és az nem 1-2millió lesz összeségében, hanem 1-2millió lakásonként.....
Nem hiszem, hogyha egy közösség összefogna és fellépne határozottan nem tudnátok valamit csinálni.
Hát, én már annak is örülnék, ha egy szimpla női harisnyanadrág megszáradna a törölközőszárítón estétől reggelig (merthogy ma reggelre nem sikerült és csavarhattam belőle a vizet) - nemhogy egy vastag frottír törölköző...
Ha már most nem kapcsol be a fűtés, ilyen hőmérsékletnél, - s tegyük fel nem kapcsolják ki a rendszert a fűtés szezon után, - szerinted nyáron bekapcsolna?
Nekem az a véleményem, nyáron olyan meleg lesz, hogy a törölköző szárítós radiátorra nem nagyon lesz szükség.
Persze ezt mindenkinek magának kell kitapasztalnia.
Most az a lényeg, hogy minél előbb jól működő fűtésrendszer legyen a házban, mert még tényleg szükség van rá!
Menet közben valószínű kinn 30 fok lett, mert most már 6-oson sem langyos, hanem hideg. Igaz eljött az esti nem fűtés ideje. Talán hajnalra beindul a fűtés, mint tegnap éjjel, mert éjjel 1-kor még tuti hideg volt a radiátor.
Én arról már rég leszoktam, hogy tekergessem, mert úgy sem én szabályzom a hőmérsékletet. Állandóan 4-esen van. Így vagy épp, hogy langyos, vagy cefetül jeges. Itt csak ez a két variáció van. Innen kezdve csak azt nem értem, hogy mi a francnak van szabályzó felszerelve a radiátorra. Szobadísznek? Nem voltam rest, és utánanéztem a fűtés mechanizmusának a neten. Hát erre a házra szerintem semmi nem vonatkozik, ugyanis a leírtak alapján lennie kell egy állandó alaphőmérsékletnek, ahonnan valóban szabályozhatóan működhet a belső hőmérséklet függetlenül a kintitől. Hozzátenném az itteni kazánrendszer kivitelezőinek lapján olvastam! Itt valami nagyon sántít!!!
Sajnos nem áprilisi tréfa a fűtés elégtelensége, és ahogy elnézem akkor marad is ez a helyzet. Ezt arra utalva mondanám, hogy amennyiben érdekelné az Istvánt az, hogy mi is a helyzet a fűtéssel, akkor talán válaszolna, vagy ne adj Isten, talán intézkedne is. Jó vicc mások helyett eldönteni, hogy milyen hőmérsékletben éljen. Ha valami szar, akkor azt ki kell javíttatni, és azt nem a lakóknak kell. Itt mindenki kő kemény pénzeket fizetett ki és nem mindegy, hogy mit kap érte. Momentán a net szerint 15 fok van kinn, ami nem teszi indokolttá a 6-oson langyosnak mondható fűtést. De lehet, hogy még hideg is lesz ma a radiátor estére, ahogy szokott. Ez a bizonyos külső hőérzékelő nem valamiféle "melegházban" lakozik? Kétlem, hogy normál helyen lenne. Mint pl. a köztereken felállított hőérzékelők, amik szintén baromi jó helyeken találhatóak. Nem véletlenül szokták a hőmérsékletet árnyékban mérni, ui. a napon sütkérező mérők nem a reális hőmérsékletet mutatják (ki lehet kérni meteorológus véleményét!). Hm?!
most tényleg nincs még mindig fűtés? vagy ez áprilisi tréfa? :)
én 2 hete 4 órán keresztül próbáltam felfűteni a lakást, de nem sikerült, így nem aludtam ott. gondoltam, javult valamit a helyzet, de akkor mégsem... bár én nem csodálkozom. a cég eddig sem a gyors ügyintézéséről volt híres.
Március 18-i leveledben azt írod, hogy amennyiben a kinti hőmérséklet emelkedik, a víz lehül, így magasabbra kell tekerni a szabályzót. DE EZ CSAK AKKOR MŰKÖDNE, HA LEHETNE ÁLLÍTANI RAJTA! Viszont itt az a probléma, hogy teljesen ki van kapcsolva (?) a fűtés. Én tovább voltam fenn, mint 1/2 1, és teljesen hidegek voltak a radiátorok 6-oson. Ezen próbálhatsz Te állítani. Mint ahogy láthatod a fórumon, mindenki ki van bukva a fűtés elégtelensége miatt igen hosszú ideje. Egyszerűen nem értem, hogy miért kell iragatnunk, ha érthetetlen közömbösséggel állunk szemben. Nem a rendszer működési elvét (bár ez nem kissé sántít!) kell magyarázni, hanem a hőfokon kell állítani. Méghozzá elég sűrgősen! Vagy ezentúl úgy lesznek hirdetve a még eladandó lakások, hogy "vásárlás esetén egyből megtapasztalhatod milyen lehet az Északi sarkon élned, és még oda sem kell utaznod". Légy szíves minél előbb intézkedni, és hagyd a lakókra a döntést, hogy ki hány fokban szeretne élni.
Tegnap este 15 fok volt kint. Bent nagyjából 3-4 fokkal több. Kb. 1/2 10-től figyeltem (lehet, hogy már korábban sem) kb. éjjel 1/2 1-ig (lehet, hogy még utána is), de tök hidegek voltak a radiátorok. Akárhogy is nézzük, ez legalább (!) 3 óra volt. És teljesen mindegy volt, hogy 1-esen vagy 6-oson állt a szabályzó, sehogy sem volt fűtés!
Legutóbb, amikor írtam a fűtéssel kapcsolatban, odakint 10 fok volt és akkor sem volt órákon át fűtés. Mégis HÁNY FOKNAK KELL LENNIE A KINTI HŐMÉRSÉKLETNEK ahhoz, hogy a kazán produkáljon némi meleget?!?!?!
Próbálok megbarátkozni a gondolattal, hogy ridegtartásra tettetek bennünket (bár nem értem, miért?), de nagyon nem „poén” este hideg lakásba hazamenni, reggelente a hideg papucsba belebújni, vagy a hideg wc-re ráülni, vagy zuhanyzás után iszonyú gyorsan kell törölközni, mert különben rám jegesedik a víz. Ilyen hidegbe még vendégeket sem merek hívni, mert ég a képemen a bőr, hogy jégverembe hívom őket. :-(
Ezek ugyan az én személyes problémáim, de vannak kisgyerekes családok is a házban, és bárki bármikor fekvőbeteg is lehet. Őket még inkább érinti ez a probléma.
Ezeken a komfortfokozati dolgokon kívül előbb-utóbb egészségügyi és pénzügyi folyományai is lesznek a hidegnek. Asszem, hogy a 3-4 pulóver, az 2 vastag zokni és a 2 takaró mellett én a részemről mindent megteszek a megfázás elkerülése miatt. De ha mégis megbetegszem azért, MERT NINCS FŰTÉS, betegállományba kényszerülök, fizeted a táppénz és a teljes keresetem közötti különbözetet? Vagy ha a táppénz mellett nem tudom a hiteltörlesztést fizetni, átvállalod a betegállomány idejére?
Úgy tudom, még nincs meg a közös képviselő jelöltje a háznak, ha társasházzá alakulunk.
Nekem lenne javaslatom, egy korrekt, megbízható, jogot végzett fiatalember személyében, akinek (Házmester Kft-je van). A Róna 141. Társasházban már 5-ik éve közös képviselő.
Ezen kívül több társasházban is közös képv.
A Róna 141.Társasház a munkájával elégedett, (szerintem, a saját jó tapasztalat a legjobb referencia), de tudomásom van róla, a többi társasház is ahol közös képviselő.
A számvizsgálóknak beszélni kellene vele, megismerni, elérhetőségét megadom.
Saját érdekünk, hogy szakmailag, erkölcsileg tényleg megbízható közös képviselője legyen majd a társasháznak!
Nos, látom a fűtésben eléggé egy véleményen vagyunk: tenni kell valamit, mert ez így nem jó!!!
Én még csak annyit fűznék hozzá, hogy MOOOOOOOOOOST kellene megtenni a szükséges intézkedéseket (beállításokat, az esetleges cseréket, vagy ami kell), nem kellene hagyni, hogy elhúzódjon. Mert aztán jön a nyár, akkor senki nem fog ezzel foglalkozni, mert senkinek nem lesz érdeke 40 fokban a fűtésen agyalni.
Személy szerint nem örülnék, ha a következő fűtési szezonban ott folytatnánk, ahol most - nem szívesen fagyoskodnék végig még egy szezont... :-(
Kedves István!
Márc. 18-án (542) írtad, hogy "az átállás (tél-tavasz) közbeni, és utáni tapasztalatokat, és észrevételeket küldjük" el Neked.
Javaslom, hogy előbb oldjátok meg a fűtés-problémát, hogy az rendben legyen. Mert ha a kiindulási helyzet nem jó, akkor az erre alapozott átállás utáni tapasztaltok nem igazán lesznek mérvadóak.
Szerintem félreértettétek Syp-et. Ő ne azt mondta, hogy fizessünk meg valakit, aki kijavítja a rendszert (feltéve, ha hibás), erről szó sincs! És ez nem is a mi feladatunk!
Csak mint szakértőre lehetne szükség egy független szakemberre, mert ahogy a fórumon olvasom, nem csak engem sikerült hónapokig "altatni" a kinti hőérzékelő-s dologgal. Lehet, hogy az megoldás, hogy emelünk a hőfokon (és Istvánt ismételve, növeljük a saját költségeinek), de lehet, hogy lenne "olcsóbb" megoldás is. Én a hozzá nem értésemből kifolyólag ezt is, azt is elhiszem.
A költségvonzata pedig: az eddigiekben befizetett közös költségeitek tartalmaznak egy "egyéb" sort is, aminek egy pici szeletét pont erre lehetne felhasználni (kb. 200-300 Ft/lakás). Ez kb hasonló ahhoz, ha valaki műszakist visz az átadásra (másoltatható e a kulcs - a mi emberünk közölte a kiejelentővel, hogy ugye nem akarja bemagyarázni ezt, így engem nem ért döbbenetként a második lakógyűlés).
Egyet kell értsek Szabi gondolatával maximálisan nem azért vállaltam egy új építésű lakást egy régi helyett, hogy a mi kontónkra történjen a kazán problémájának megoldása.
És én nem olvastam sárdobálást ezen a fórumon csak érthetően kifejezett aggodalmakat, melynek sajnos van alapja, remélem Sypsyp ezt megérted, nem gondolom, hogy bárki a saját pénzével szeretne tovább játszani, a garancia lehetőségével kell élni.
A jól működő beállításnak pont az a lényege, hogy módjában áll mindenkinek a saját hőigénye, és pénztárcája szerint befűteni. Attól, hogy a beállítás jó, és mondjuk 6-os olyan a hőmérséklet nálam, ami nekem megfelel, attól senki sem fizet többet. Erre való a lakásonkénti mérési lehetőség. Az egységárat pedig a Gázművek szabályozza, illetve garantálja, nem a beruházó. Egyébként pl. van olyan is, aki otthon dolgozik, és megnézem azt, aki 19 fokban elvan egész nap. Arról nem is beszélve, hogy kisgyerekesek is vannak a házban.
És ha kijön a 30.000 Ft-os fűtésszámla/hó (élő példám van rá egy másik ÚJ építésű lakás esetén 50m2-es lakásra számolva 19 fok mellett), akkor az lesz a válasz, hogy az a lényeg, hogy meleg van? Jó lenne, ha körbejárnánk ezt a problémakört, engem személy szerint érdekelnének a megoldási alternatívák (ha vannak)...
Nyáron nincs fűtés lehetőség, nem lehet a lakásba bekapcsolni, mert ki van kapcsolva központilag (a kazánnál, költség megtakarítás érdekében) a fűtés a házban.
De a fűtés szezonban alább írtak szerint működik minden, nagyon jól.
Nem akarom az ötletet és Istvánékat bántani, de nem ez a megoldás.
Új lakásokról van szó, a beruházó feladata az hogy minden működjön.
Ezért vettünk új lakást, nem pedig használtat. Ott ha vmi kiderül 1 hónap múlva akkor javíthatod magad.
Én, -többek közt- e rizikó elkerülése miatt is vettem új lakást.
Az új lakás vásárlásban az a jó, hogy a beruházó felépíti és garanciát vállal bizonyos dolgokra.
ALAPVETŐ komfort tényező a fűtés.
Akárhogy csűrjük csavarjuk ez jelenleg nem megfelelő módon működik (nagyon sokszor NEM működik), és a beruházónak ezt haladéktalanul ki kell javítani. Itt nem egy extra kényelmi dologról beszélünk hanem egy alapvető komforttényezőről.
Ez nem jó a lakóknak, nem jó a ház hírnevének sem (nincs még minden lakás eladva.....így nem is lesz) így azt gondolom, hogy Istvánék SOS fognak intézkedni e probléma ügyében.
Ha kell termosztát csere akkor azzal, ha kell hőmérsékletszabályozó emelés akkor azzal, ha mindkettő, mindkettő.
Tekintettel arra hogy a Róna 125-ben minden jól működik és ha egész nap süt a nap akkor is be lehet fűteni 26 fokra nappal este 7kor de akár hajnali 2kor is, -ha úgy akarja a lakó-, úgy gondolom nem lehetetlen megoldani ezt a problémát.
A közös költségből van talonban olyan lakásonként 300 Ft, azt felhasználhatnánk erre (azért az kevés lesz, ha rendesen, írásban le akarjuk dokumentáltatni a vizsgálat eredményét).