sziasztok, a lepcsozes hol jobb, hol rosszabb... az otodik megiscsak az otodik... :)
A zarast meg tudom adni, szimpatikus pasas volt, reggel jott, kiszerelte, delutan hozta, visszaszerelte... mindez 6e kiszallas, 21e athangolas, plusz kulcs tovabbi 3,1e/db... szoval osszesen 30ezer forintot fizettunk. Ennyit ert, mert kozben elmeselt egy par tortenetet a munkasok megbizhatosagarol, meg hogy hogyan jarnak vissza ezert-azert a lakasokba... :(
A kotbert meg a folyositas elott visszafizetik, ha jol vettem le azert, mert igy kaphatjak meg a manit a banktol. Attol fugg, hogy kp-e, hogy mekkora osszeg.
A lakas eleg jo, bar ma a felettunk levo lakast csinaltak, s egesz nap kopacsoltak... de ez persze benne volt a pakliban. Egyebkent meglepoen keves munkast latni, s a dolgozast sem viszik tulzasba... (miota itt lakunk osszesen ha 6-8 embert lattam)
Azt látom lentebb, hogy írtad, 26e az új kulcsok ára. De kiszállási díj, szerelés, ilyesmi még pluszban rájön? Nekünk a legolcsóbb, amit mondtak telefonban, 50-60 e az új zár, az áthangolás pedig 40 körül. Ha nektek mindennel együtt olcsóbban jött ki, megadnád a zárszerelő elérhetőségét?
Nem tudom egyébként, ha ilyen jó az ajtó, miért kell így gyártani, hogy ne lehessen zárat cserélni, csak ilyen drágán...
Ja, kedves Skri,
hozzánk jövő pénteken szerelik fel a redőnyt. Ha nektek még mindig kell, miután megláttuk, milyen és meg vagyunk elégedve a végeredménnyel, szívesen megadom a fickó számát, amikor bemérte az ablakokat, nagyon szimpatikusnak tűnt.
Kicserélték végül nálatok a zárat? (vagy áthangolták, vagy mi...) Felhívtam pár lakatost én is, de nem sok jóvel kecsegtettek látatlanban. Hogy szuper jó ajtó, csak egy kisebb vagyon hozzá új kulcsot kérni. Nektek szereléssel, mindennel együtt mennyire jött ki?
Hogy mikor költözünk??? jó kérdés, ha minden jól megy akkor 30.-án át tudjuk venni a lakást!!! De azt nem tudom, hogy mikor fogunk valójában beköltözni, mert Nekünk még van mit csinálni költözés előtt!
Viszont most nagyon haragszom Zs.-re! Csütörtök óta hívogatom, mert szerettünk volna tárolót, erre tegnap végre sikerült elérnem és kiderült, hogy hétfőn eladta az utolsót!!! De ha csütörtökön, vagy pénteken visszahívott volna, akkor talán most lenne tárolónk!
igazad van, a 312 nap azert maradt meg, mert 312ezer... bocs... Szoval az elszamolas szerint (bar meg nem szamoltunk utana - de beultetted a bogarat, mindjart megteszem), szerzodes szerinti atadasi ido: 2005. 06. 28. (gondolom ez a plusz 90 nappal jon igy ki), kotbermentes napok szama 30, kotbermentes atadasi hatarido: 2005. 07. 28. s innenetol nekunk jan. 10-ig 165 nap... igy jon ki a 47x40x165 = 312 ezer...
a fenti datumok az elszamolasbol vannak, gondolom mindenkinek ez lesz...
És még egy kicsit kötekednék, ha valóban 312 nap és abból indulok ki amit írtál, hogy volt 225ezer önrészetek és nmég kaptok 87ezret akkor az azt jelentené, hogy 25nm-es a lakásoktok! Bocsi!
Bocs az akadékoskodásért, de ha 312 napot számoltak Nektek, akkor az azt jelenti, hogy április közepétől számolták a kötbért (ha pontosan kiszámolom a napokat)!!!!! Egész biztos ez a 312 nap???? Csak mert ha simán 30 napos hónapokkal számolok (ahogyan ők is teszik valószínüleg) akkor az 10 hónap+ a 12nap!!!! És akkor ez azt jelentené, hogy már az első átadási időpontól, vagyis márc. 31-től számítódik a kötbér! Lehet, hogy Én számolok rosszol, de ha júli 1-től van akkor az 184nap dec 31.-ig + a januári napok!
Nekem (és gondolom mindenkinek) az lenne, a legjobb, ha nem lenne igazam és tényleg már ápr. 1-től kapnánk a kötbért, de nem hinném, hogy így van! Utánna tudnál nézni, kérlek???
Ha az en hangnememmel volt baj, akkor bocs... ha a "fenyegetes", mint hangnem nem jon be, azt megertem, mi sem innen indultunk, de mint valahol mar emlitettem a kisbabank egy-masfel heten belul szuletik, s egyalatalan nem volt mindegy, hogy hova is szuletik... (gyerkoccel koltozni meg nem annyira kivantunk)... s nem utolso sorban, tenyleg nem szep barmivel is fenyegetozni, de ha csak ez ertheto altaluk, akkor... de nem akarok beleszolni, mindenki ugycsinalja, ahogy jolesik...
Na a kulcscserevel pedig annyit, hogy mi kaptunk bekoltozeskor 3 db kulcsot, de ez a kulcs mar kb 2-3 honapja kozkozen forgott, azaz varni kellett a kulcsosembert, ami persze biztosnsagos, de minket annyira nem gyozott meg. Szoval elg sok kort futottunk a lecsereles miatt, DE nem lehet a zarat lecserelni, csak ajtostul, illetve athangolni lehet, sulyos penzekert (hozzank jon a zarasbacsi holnap, s 26ezerert ad 3 uj kulcsot) plusz zarat nem lehet vagatni az ajtoba. Nyerskulcsot Zsne szerint csak toluk lehet igenyelni (2,5e+afa/db aron) a zaras szerint ennyire nem biztonsagos, o tud tobb helyet is ahol forgalamaznak ilyen nyerskulcsot. Innentol pedig mindenki a sajat paranoiajara van bizva, hogy cserel-e vagy marad az eredetinel...
A koltozes egyebkent eleg flottul ment, bar kicsit utaltal a szallitok, hogy az 5.re gyalog kellett menniuk... :)
a szamolgatas pedig tenyleg jul. 1-tol szamolodik, segitsegul, nekunk 312 napot szamoltak...
Én gondoltam rá először, de Zs. valami olyasmit mondott, hogy ez csak valami szervíz kulcs és az átadáskor helyezik üzembe a "rendes" kulcsot és abból csak egy van minden lakáshoz (vagy valami ilyesmi)!
Amúgy ahogy elnéztem azt a zárat nem kis pénz lecserélni, szóval mielőtt neki állsz kicserélni szerintem kérdezz rá erre a szervíz kulcs dologra!
Mi is ki tudjuk számolni a nekünk járó kötbér összegét.
Csak a "különbözet" szó miatt attól tartottunk, valamit már megint kitaláltak, hogy csökkentsék a tartozásukat. De ha nem így van, akkor csak örülhetünk.
Rendben ment a költözés?
Ja egyébként gondolt arra valaki hogy zárat cseréljen, miután beköltözött? Ez a kulcs már ki tudja hány ember kezén ment keresztül.
Lehet, hogy 10 hónapja késnek, de kötbérfizetési kötelezettségük csak júliustól van. (nézd meg a szerződésedet!) Különben pedig ha a hatalams 40 Ft/m2-t felszorzod neked is kijön, hogy nem egy hatalamas összeg...
Tény, hogy nekünk volt még önrészünk 225e Ft, mert számítottunk erre a kötbérmizzériára, s azt gondoltuk, így nem kell majd, csak kisebb összeg miatt aggódni... (bár én most majdnem beköltözve egész optimista vagyok ezirányba)
Ha neked nincs fennmaradó önrészed, nyilván nincs különbözeted sem, bár ha figyelmesebben olvastál volna lejjebb írtam, hogy nekünk van, s ezért volt, s ezért van különbözet... no para!
a műszaki átadásotok megvolt már? s mikor veszitek birtokba a lakást? Ha nem volt műszaki átadás, akkor emlékeztessétek Zsnét, hogy dec. 27-én járt le az az idő, amikortól visszamondhtajátok a szerződést, úgy, hogy nekik dupla foglalót kell visszafizetniük a vételáron felül... (feltételezem ugyanazt a szerződést kötöttük)
S aztán tényleg tessék már beköltözni, mert liftet AKAROK!!! :))))
Még alig merem elhinni, de mi is átvettük műszakilag a lakást a héten, és jövő héten meglesz a birtokbaadás (megkapjuk a kulcsokat!) is. Jövő hétvégén szeretnénk költözni.
A haszonbérleti szerződést alá kell írnunk, de azt az ígéretet kaptuk, hogy birtokbaadás után a kötbérrel is elszámolunk. Remélem ki fogják fizetni, és nem akarják, hogy közösen perelje őket ennyi lakó.
Még nincs kaputelefon és kábeltévé, de kit érdekel, amikor az albérletért 10 hónapja másnak a zsebébe fizetünk, csak mert késnek az építkezéssel. Szóval hajrá, költözzünk minél többen, minél gyorsabban, és remélem hamarosan otthonról fogunk internetezni, fórumozni! :-)
régen nem jelentkeztünk, mert nem akartuk elkiabálni!
Szóval mi tegnap birtokbavettük a lakást, s szombaton költözünk. (aztán még két hete van a kisbabánknak, remélem nem születik meg hamarabb...)
Mi is hitelből fizetjük egy részét a vételárnak, s bebiztosításként alá kellett írnunk egy un. haszonkölcsön szerződést. (ami egyébként azért vicces, mert a saját kérónkat kaptuk kölcsön díjmentesen).
Átvettük a mérőállásokat, innentől mi fizetjük azokat is.
Ami még érdekes, hogy a használatbavételi engedély Zsné szerint a héten megjön, s onnantól 15 nap múlva emelkedik jogerőre, ha egyik szomszédunk sem fellebez.
A kötbért pedig leszámítolják, ha van még fizetendő önrész, vagy utalják. Erre nekik is kötelezettségük van, ha jól értettem, mert addig nem kapják meg a pénzüket a banktól (?)...
Még annyi, hogy pont ott voltunk, amikor az internetet és telefont is kötötték, hozzánk pénteken jönnek bemérni, s utána már szerződhetünk is...
Szerintem ha tényleg költöznétek, akkor hajrá! tessék "zaklatni" Zsnét!
üdv, pity
Ja, s lassan el kellene gondolkodnunk a kaputelefon kérdésen is!