Keresés

Részletes keresés

tkelemen Creative Commons License 2007.01.17 0 0 382
kölcsönadhatnád nekem is ;o))
Előzmény: mxmx (381)
mxmx Creative Commons License 2007.01.17 0 0 381
Köszi a választ. Remélem, azért nem tudni problémáról, mert nincs is :-)) Van egy műszaki ellenőr ismerősöm, szeretném őt kivinni és megtekintetni a lakást. Rövidesen többet tudok.
Előzmény: tkelemen (380)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.17 0 0 380

Szigetelésről nem tudok, de az egyik szomszédomnál történtek érdekesséket, és ez a cég honlapján is látható.

http://tovaros.itent.hu/portal/images/galeriak/1/48.jpg

Nem ismerik a photoshopot? ;o))

leszedte az egyik vihar a tetőterasz feletti pengefalról a gipszkartont. de ez csak egyedi eset lehetett, remélhetőleg...

Előzmény: mxmx (379)
mxmx Creative Commons License 2007.01.17 0 0 379
Köszönöm, köszönöm. Ezek szerint nem annyira gond a repülőtér. Amikor a múlt héten ott jártam, éppen akkor jött egy gép és kívülről, ugyan, de azért nem volt csöndes, bár annyira zavaró sem, de mégis meg kellett kérdeznem.

A lerohadt liftet én is észleltem: eddig akárhányszor láttam a lakást, mindig gyalogolni kellett. Azért csak megjavul egyszer.

Kérdeztem még tetőket is: ebben van valamilyen tapasztalatotok? Harmadik szint = szigetelés, beázás?
tkelemen Creative Commons License 2007.01.17 0 0 378

szia,

repülők azok jönnek, mennek. zajosak, vagy nem. de ezek csak időszakosak. nem állandó zajterheléssel vannak. ne az döntsön, hogy néha van zaj. erről egyébként még a szerződésben is megemlékeznek, hogy ők nem hibásak (xy dB zajterhelés időszakosan).

viszont a lift a kerközben már lassan egy hónapja nincs, csak az A lépcsőházban. elromlott, élt egy évet... "csapágyas" lett...

üdv

Tamás

Előzmény: mxmx (376)
kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.17 0 0 377

Üdv!

 

Eleinte engem is érdekelt, hogy hogy reagálom majd le a repcsiket, de azt kell hogy mondjam, ha most nem kérdezted volna, szinte eszembe sem jutott volna :-) Ha jól tudom, a reptér felé néző ablakokba valami speckó hangszigetelő üveg/gumi került, szóval csukott ablakoknál kábé pont olyan, mintha (na jó, kis túlzással) nem is lenne külvilág. De ha nyitva vannak sem gáz, most hogy gondolkozom rajta, talán összesen két olyan emlékem van az elmúlt évből, hogy tudatosodott volna bennem, hogy "ja tényleg, itt lehetnek repülők is", egyszer egy helikopter volt (amit azóta sem láttam újra), másszor meg épp telefonáltam az utcán és kellett pár másodperc hogy felfogjam hogy nem biztos hogy jól hall a másik fél. Szóval összességében nekem egyáltalán nem zavaró - sőt, inkább hangulatos...!

Előzmény: mxmx (376)
mxmx Creative Commons License 2007.01.16 0 0 376
Sziasztok!
Nagyon megtetszett a lakópark és az egyik lakás, amelyet boldogan megvennék. Már csak egy-két információt szeretnék beszerezni, és úgy gondolom, tudtok ebben segíteni nekem. Két dolog érdekelne:
1. Milyen a tapasztalatotok a repülőkkel? Érdeklődve olvastam végig a topicot és nem találtam erre vonatkozó beírást. Ezek szerint nem zavaró a repülőforgalom hangja? Gondolom nyáron nagyobb a forgalom és ami miatt érdekel, hogy a K épület egyik harmadik emeleti lakása tetszik, s éppen a lakás fölött láttam elhúzni pár napja egy kisgépet.
2. Mivel a legfelső emeleten van a lakás, érdekelne, hogy van-e rossz tapasztalat a tetőszigeteléssel.

Ha írtok, az nagyon segítene a döntésemben.

Egy reménybeli szomszéd!
telisabetta Creative Commons License 2007.01.15 0 0 375
Ma este én is szétszedtem a gardróbszekrényt és leellenőriztem az összes óraállást és a számlákat 2005. októberig visszamenőleg. Annak ellenére, hogy össze-vissza kapom a fűtésszámlákat a számok teljesen rendben vannak. Igaz  most nem megy turbósebességgel a fűtés de a múlt téli fűtésszezon azért hosszú volt. Szóval, átlagosan 4.900 Ft-ra jön ki nekem az alapdíjon felüli tényleges fogyasztás havonta, csak a fűtéses hónapokat számolva. (50 m2-re) Nyilván a déli napsütés is besegít :-) de azért ez nem rossz...
tkelemen Creative Commons License 2007.01.15 0 0 374
igen, és ez azért is érdekes volt, mert tényleg csak 6 GJ fogyott október óta, pedig nem egy kis lakást fűtök...
Előzmény: kulcsfigura (373)
kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.15 0 0 373
Na és a számok? Hasonlítottak...?
Előzmény: tkelemen (371)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.15 0 0 372

biztos túl jó az idő, és vannak munkafolyamatok, amiket csak hidegben lehet csinálni. pl. a szökőkutat is, illetve a romot is akkor borították be a márványlapokkal, amikor hideg volt. de legalább lett ismét munkájuk vele...

a tó körüli utat, azt szerintem csinálják, vagy legalábbis van általában mozgás sportmax parkoló felöli oldalon reggelente. de lehetséges, hogy csak azok mozognak akkor ott, akik épp viszik haza az anyagot...

Előzmény: telisabetta (370)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.15 0 0 371

pénzügy vizsgálja? nem a MAC-tól vettük a lakást? szerződésnyilvántartásuk valószínüleg a kőkorszaki szinten mozog, ahogy a problémamegoldási képességük is.

múltkor érdekes dolgot tapasztaltam. a 6-os épületben a lakásokban a beépített szekrény mögött vannak az órák (hideg-, melegvíz és hőmennyiségmérők). kíváncsiságból megnéztem, hogy hasonlítanak e a számok arra, amit épp aktuálisan kiszámláztak nekem. szörnyű látvány fogadott, ugyanis valamelyik cső csatlakozó eresztett, és szépen belepte a rozsda nem csak a csöveket, hanem a szekrény hátsó taktusán lévő fém elemeket is. szerintem nézzétek meg ti is, és hívjuk a "gyors" szolgálatot, mert simán szét tud ázni minden, úgy, hogy észre sem veszed.

bejelentettem a hibajelenséget múlt héten talán szerdán, természetesen még nem jelentkeztek nálam...

Előzmény: EasyRider (369)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.14 0 0 370

Nektek nem úgy tűnik, mintha leálltak volna a tó körüli munkálatokkal? Hetek óta minden megkezdett útszakasz ugyanott tart, vagy kb 30 cm-rel nőtt.

EasyRider Creative Commons License 2007.01.13 0 0 369
Felhívtam az értékesítést, ott Heilinger Irénhez irányítottak, Ő pedig azt ígérte, hogy 15-ére ott lesz a listánk a Sportmaxban. A pénzügy vizsgálja, hogy tényleg itt lakunk-e, vagy valami hasonlót.

Nálunk a fan-coilokat alakították át teljesen (szelepcsere, hőszigetelés), s szintén Bürger Zoltán volt a főszervező.
tkelemen Creative Commons License 2007.01.11 0 0 368
szia, mire gondolsz? a realis.hu-n már elég régóta kint voltak...
Előzmény: Brazsik (367)
Brazsik Creative Commons License 2007.01.11 0 0 367
Sziasztok,

láttátok, hogy kikerültek az árak a webre?

Régen még úgy titkolták :)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.09 0 0 366

Sziasztok Kedves Lakótársak!!!

 

Sajnos csak tegnap akadtam rá erre a fórumra és egész este baromi jól szórakoztam, nosztalgiáztam a 2004-es, 2005-ös problémákon meg izgatott várakozáson, hogy mikor költözhetünk már végre??? (Így utólag már vicces, de akkor azért elég meleg volt a pite...) Aztán tessék már az 1 éves garanciális bejárással izgattak fel minket, de mint ma megtudtam ez a kb. 2 hónapja a faliújságon lengedező ijesztgetés, hogy hamarosan megkeresnek minket az

illetékesek, valójában azt jelenti, hogy majd februárban valamikor. 

Viszont ma egészen meglepődtem mert felhívott a Bürger Zoltán, hogy holnap kicserélik a folyosónkon lévő összes bejárati ajtó küszöböt  egy jobb, magasabb típusra. (6/A ép.) Ez zene volt füleimnek, mert már egész szép kis hibalistát írtam össze a garanciális szeánszra.

De összességében én baromi jól érzem magamat itt és nagyon jó hazajönni, túrázgatni a környéken. Valószínűleg szerencsés is vagyok mert csupa jófej szomszéd vesz körül. (Igaz egy lakásnak közvetlenül mellettem még nincs gazdája)

Fogalmam sincs kit kéne megerőszakolni, hogy valami értékelhető információt kapjunk Sportmax engedmény ügyben, de ha valakinek van újabb információja, jó lenne ha megosztaná.

Szerintem nálunk a 6-osban egy jó közös képviselőt kéne kerítenünk febr. 5-re. A virágboltos Irénkének van egy jelöltje meg anyaga, ami itt kering nálunk most éppen a II. emeleten. Ha valakit érdekel eljuttatjuk. Csak egy dolog hiányzik belőle. A tarifa! De állítólag ez "csak" mgállapodás kérdése. A Sereghnél valószínüleg bárki jobb és olcsóbb lehet.

Hú, így elsőre nagyon belejöttem az írásba, biztos a globális felmelegedés...

Sziasztok!!!

kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.08 0 0 365

Nekem sem, semmit a világon, már többedszerre kezdek berágni rájuk. Persze pl. a Lite Fitnessben azt mondják, a kártya iránt a Sportmaxnál érdeklődjek, de hogy konkrétan hol azt persze nem tudják. Ők az ottlakóknak 20% kedvezményt adnak, de ugye a Spmax kártyával ez 28 is lehet, persze a kettő nem összevonható. Plusz a Spmax kártyáról még sehol semmit nem hallottam, pedig elvileg van valami kiváltási díja is. Röhej. Ja, a sportmax.hu-n a kapcsolatnál a websiteon keresztül lehet írni nekik (azaz nemhogy központi telefonszám, de még mailcím sincs fent!!!) - bár mondjuk a Czene mobilszámát meg lehet találni, lehet őt kéne felkérni egy táncra :)

Előzmény: EasyRider (363)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.07 0 0 364
én épp az elöbb mérgelődtem, hogy 2 hete írtam nekik, elolvasták, azóta sem történt semmi sem.
Előzmény: EasyRider (363)
EasyRider Creative Commons License 2007.01.07 0 0 363
Valakinek válaszoltak valamit az info@tovaros.hu-ról a kedvezménykártyával kapcsolatban? Vagy más úton valaki már hozzájutott? :)
tkelemen Creative Commons License 2006.12.21 0 0 362
pedig így van. ha jól emlékszem, az áramtermelés hulladékhője adja a melegvizet, illetve a fűtést. kérdezd meg az üzemeltetést, vagy az atelecomost (ők már szívtak ezzel a megoldással, gondolták, hogy onnan mindig jön áram)...
Előzmény: ttamasd (361)
ttamasd Creative Commons License 2006.12.20 0 0 361
Szia!

Nagyon meglepődnék, ha az áramot itt gyártanák. Az áram szerintem simán vezetéken jön, mint bárhol máshol. Az erőmű a melegvizet, meg a fűtést/hűtést biztosítja, és ez valóban "szabadáras", bár szerintem eddig elviselhető az ár - köszönhetően a jó szigetelésnek is.

Nekem is 28% jött ki, viszont elvileg az igénybevételhez szükséges kártyát már át lehet venni a sportmax-ban.

Ha végre egyszer kész lesznek a sportmax előtti terület rendezésével, egész pofásan fog kinézni. Mondjuk nem értem ezt miért nem lehetett még nyáron megcsinálni, gondolom az akkori állpotok nem voltak nagyon vevőcsalogatóak, pedig még mindig nem mindenhol laknak.
Előzmény: tkelemen (360)
tkelemen Creative Commons License 2006.12.20 0 0 360

szia,

félreértettél valamit. technikailag van erőmű (gázmotoros), ebből nem veszel észre semmit sem. áramot az erőmű eladja az elműnek, és mi tőlük vesszük, nekik fizetjük a díjat.

zaj. inkább a repülőktől jön, most szerencsére hideg van hozzá. vasut, villamos nálam nem, bár szerintem a vasut nem nagyon jön át máshol sem. villamos inkább az 1-es épületnél lehet. nem tudom.

gyerekbetegségben nem bíznék, más tervezte a 2. ütemet, de az elsőből a 2 fázis sem egyforma. sőt a színes házak közt is elég eltérő megoldások vannak.

sportmax kedvezményt nekünk még 50%-ként adták el, most azt mondták, hogy mint egy feltöltőkártya fog működni a rendszer, mi befizetünk rá 100-at, ők kiegészítik még 40-el. szerintük ez 40% kedvezmény, szerintem ez csak 28%. de ha már lenne, az nem lenne rossz. eléggé kidolgozatlannak tűnik még mindig...

üdv

Tamás

 

Előzmény: MrCoach (359)
MrCoach Creative Commons License 2006.12.20 0 0 359

Köszönöm szépen Tamás!

 

Elég kimerítő volt a válaszod! A csend ezek szerint biztosított. Úgy tudtam, biztonságosak az ajtók, mind a lakásoknál, mind az épületek folyosóira nyílók. Valószínűleg a következő ütem lakásai közül tudnék csak venni, ezért bízom benne, hogy a "gyermekbetegségeket" addigra kinövik! Azért az egy kicsit aggaszt, hogy a saját hőközpont által "szabad" árasként emelhetik a villanyt az egekig!... Bár ez lehet, hogy csak az én félelmem. A Sportmax áraihoz van engedmény? Mert nekem az ingatlanközvetítő hölgy 20%-ról beszélt, ez igaz? Üdv.!

tkelemen Creative Commons License 2006.12.19 0 0 358

szia,

úgy látom mindenki elköltözött, vagy mással foglalkozik? ;o))

 

"mire kell figyelnem?"

mindenre. nem szabad átvenni addig, amíg minden meg nincs csinálva, de ez nem jelent túl sokat, bírtokba vétel után még jöhetnek elő érdekességek. de erre van a garancia. alapvetően konstrukciós, tervezési problémák vannak, de még mindig ide költöznék, ha most állnék ugyanebben a helyzetben.

 

"Mennyi a havi rezsi télen, nyáron?"

jó kérdés. kb. fogalmam nincs róla, mert annyira össze-vissza olvassák le, vagyis számlázzák ki a fogyasztásokat. a közös költség az fix, azt tudod számolni, a változó költség sem túl sok, tényleg jó hatásfokkal mennek a fan-coil-ok. ezen készülékekkel vannak általában a problémák. nálam folyt a fűtésnél, a hűtésnél plussz amikor ki volt kapcsolva. de néhány parketta csere után mrá talán azt is be fogják tudni állítani, vagy kicserélik.

 

"Megbízhatóak a "gyári" tartozékok?"

gyári? gondolom a standardokra gondolsz. nem volt vele gond (a fan coil-on kívül), bár a konyhában az elektromos tűzhely-kerámia főzőlap helyett egy másik típust választanák most már, de nem azért mert rossz a mostani. csak van praktikusabb is.

 

"3 év garancia mennyire elérhető?"

garancia működik, bár eléggé a patópáli hozzáállás a jellemző rá. hajtani kell őket, akkor csinálják. szerintem azon az oldalon eléggé kis hatékonysággal csinálják a dolgokat.

 

"Csendes a környék?

Nincs banzáj a Sportközpontban reggelente, vagy esetleg éjfél után?

Mennyire zajos a vasút, vagy a villamos?"

semmi élet nincs. kipusztult a hely. időnként vannak rendezvényeik, az inkább forgalomtechnikai problémák vannak vele. van hozzá parkolójuk, de kevés, van a kerközpont mellett egy nagy kavicsos, de amikor buli van, akkor inkább az úton, járdán, mélygarázs lejárón parkolnak az emberek, ahelyett, hogy a kavicsos parkolóba beállnának. biztos azért, hogy ne legyen koszos a cipőjük.

elég kezdetlegesen van szerintem megszervezve a sportcentum működése is, de egyre inkább belejönnek ők is a dologba.

 

"Milyen a közbiztonság?"

hozzám nem törtek be, de volt már olyan. állítólag, amikor még sok munkás mászkált ki be, akkor voltak iylen esetek, mostanság már nem nagyon. reménykedjünk. végülis a remény hal meg utoljára, és az aranyhal...

üdv

Tamás

 

Előzmény: MrCoach (356)
MrCoach Creative Commons License 2006.12.03 0 0 357
Elnézést, természetesen a Hölgyek is nagybetűvel írandó!
MrCoach Creative Commons License 2006.12.02 0 0 356

Nagy Tisztelettel üdvözlök mindenkit!

 

Gondolat szintjén tervezem a lakásvásárlást a Kőérberek lakóparkban.

Tudna esetleg egy bent lakó kedves Úr, vagy hölgy tájékoztatni, mire kell figyelnem?

Mennyi a havi rezsi télen, nyáron?

Megbízhatóak a "gyári" tartozékok?

3 év garancia mennyire elérhető?

Csendes a környék?

Nincs banzáj a Sportközpontban reggelente, vagy esetleg éjfél után?

Mennyire zajos a vasút, vagy a villamos?

Milyen a közbiztonság?

 

Nagyon megköszönném, ha valaki segítene!

EasyRider Creative Commons License 2006.11.23 0 0 355
Az Atelecomnak nincs semmilyen törvényi kötelezettsége a hálózat átengedésére, mert az csak a jelentős piaci erejű telefonszolgáltatókra vonatkozik, ott is csak külön hatósági eljárás után.

A társasház azonban nyugodtan teret engedhet bármely szolgáltatónak, aki hajlandó saját hálózatot építeni. Tartok tőle, hogy ez viszont nem nagyon éri meg senkinek.
Előzmény: ttamasd (354)
ttamasd Creative Commons License 2006.11.23 0 0 354

Sziasztok!

 

Tegnap voltam közgyűlésen, ahol a MAC kft képviselője is megjelent, mivel a mi házunkban még mindig ők a többségi tulajdonosok.

 

Választ kaptam pár kérdésre:

 

1. tervezik, hogy egy kicsivel több információval látnak el minket, ehhez egy levelet kell küldeni az mailto:info@tovaros.hu címre

 

2. Idén megcsinálnak egy murvával borított utat a tó mellett, amit mondjuk futópályaként lehet majd használni, majd a 2. ütem keretében megcsinálják ugyanennek a résznek a parkosítását. - Nagyon reméltem, hogy nem murva lesz a borítás, hanem mondjuk rekortán, de persze ez is jobb, mint a jelenlegi sártenger

 

3. A 2. ütem kivitelezése tavasszal indul, de erről emailben küldenek majd információt

 

4. Közvetlen a tó melletti terület is a MAC tulajdona, vagyis ők hagyták, hogy nyáron oda egy gazerdő nőljön

 

5. A sportmax-ban ígért klubrendszer végre beindul. Ha minden igaz, talán még ebben  a hónapban megkapjuk a klubkártyákat, melyek a lakópark lakóinak 1 éven keresztül úgy biztosítanak kedvezményt, hogy minden a kártyára befizetett pénz 1,4-es szorzóval kerül fel a kártyára. Vagyis, ha befizetünk 10 Forintot, akkor 14 Forintot írnak jóvá.

 

6. A MAC kft. nem tervezi a félbehagyott kocsifeljárók befejezését, erre ugyanis "nincs keret". Ezeket a társasházak a saját költségükön lefestethetik.

 

7. A közös képviselőséget jelenleg ellátó cég (Trigránit) jövő évtől nem vállalja ezt a tevékenységet, úgyhogy a januári közgyűlésen új közös képviselőt választunk.

 

8. Sajnos az Atelecom-ra elfelejtettem rákérdezni. Az biztos, hogy az Atelecom törvényi kötelezettsége más szolgáltatóknak is teret engedni, de hogy ez a gyakorlatban hogy megy, azt nem tudom. Pár szolgáltatót már néztem, de eddig nem találtam olyat, amelyikkel ide is lehet szerződést kötni.

 

Mindenkinek javaslom, ha tud, menjen el a közgyűlésekre, és persze utána ossza meg az információit.

Előzmény: tg01 (353)
tg01 Creative Commons License 2006.11.22 0 0 353

Más szolgáltatónál arra gondoltam, hogy állítólag valami liberalizáció van a területen, így pl. a Matávnak sincs monopóliuma, azaz talán egy előfizetőt sem lehet arra kényszeríteni, hogy csak egyvalakivel szerződjön, még akkor is, ha annak túl magasak az árai.

 

Az egységes fellépés pedig az lehetne, hogy minden tulajdonos írna levelet a MAC-nak és emlékeztetné az ígéretére. Eredménytelenség esetén akár perelni is lehetne, már közösen. Ne felejtsük el, hogy a választásnál az is szerepet játszott, hogy itt egy kedvezményes sportolási lehetőséget kapunk. Ha egyébként nincs beleszólása a MAC-nak, akkor miért ígérgetett.

Előzmény: kulcsfigura (352)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!