Még nem költöztünk be, a bankkal küzdöttünk ezidáig, pont tegnap kezdték meg a folyósítást... Ha minden igaz hétvégén már ott alszunk :)
Amúgy tulajdonképpen minden kész, egy-két apróságtól eltekintve:
- A parketta szegőlécet a jövő hétre igérték, mert nem volt raktáron a kiválasztott parketta színében
- Az egyik beltéri ajtót most cseréltetjük, mert gyárilag el van vetemedve :)
Valóban beköltözött már az egyik lakónk, már karácsony előtt :)
A dolog egyébként tökéletesen jellemzi a magyar helyzeteket: a már beköltözött lakó jött utoljára, de elsőnek költözött, hiszen készpénzes vevő... Mi 3-an pedig küzdünk a bankokkal :(
bhubert: beköltöztetek már? Mert néha elkanyarodok a ti házatok felé, és úgy láttam, még csak egy lakás lakott - az a tiéd?
Hogy álltok egyébként, minden kész? Nálunk k*rvára húz az erkélyajtó, több heti könyörgés után ma eljött a hosszú hajú asztalos, persze semmit sem csinált, csak azt mondta, pénteken visszajön, mert a szigetelés hosszabb meló, mint gondolta, naná, ha fél perc lenne, én is meg tudtam volna csinálni, szóval mindegy is, csak említette, hogy az új házban valami ajtóparák vannak, csak kiváncsi lettem volna, milyen természetűek... Egyéb hiányosságok vannak, vagy megúsztátok ennyivel?
Ha valóban csak egy lakásban van lakó, akkor még biztos nem érzékelhető, de nálunk komoly probléma az áthallás - gyakorlatilag minden tüsszentést hallunk a szomszédból, aminek az oka az, hogy nem a szabványnak megfelelő falazat lett felépítve, hanem valami olcsó téglából készült... :(
Az is nagyon tetszik, hogy mindenki köszön egymásnak, ismeretlenül is. ErŒsíti a kialakulóban lévŒ lokálpatriotizmusomat. JövŒre már meccsre fogok járni és én leszek a vezérdobos.
ElŒször is üdv minden Biatorbágyinak. Torrentének: Mi is nagyjából így jártunk. Ha be akarsz költözni, engedned kell. De van egy idevonatkozó mondás, ami eddig mindig bejött: "Egyszer mindenki bejön az én utcámba" Várok...
EttŒl függetlenül: mi egy hete lakunk kint és bár a munkánk miatt gyakorlatilag csak éjszaka vagyunk egyelŒre otthon, nagyon szeretjük. Jó lesz a környezet, szép a lakás, eddig nagyon egyszerı bejárni.
Bocs, hogy még mindig ezen lovagolok, de egyrészt jól esik kiírni magamból a rossz érzéseket, másrészt Te talán még okulhatsz: nálunk (IS) a használatbavételi engedély jelentette azt a fordulópontot, ahonnan megváltozott a mesterek (illetve hát az építtető) hozzáállása! Az engedély időben megvolt, benne szépen az önkormányzat által felsorolva a még pótlásra vagy javításra váró tételek, mint pl. teljes mértékben hiányzó ajtók, kerti vízelvezetés, ez-az-amaz... Nyugodj meg, bőven letelt már minden határidő, és számtalan dolog a mai napig sem lett kijavítva.
Szerződés szerint nálatok terheli kötbér vagy ilyesmi az építtetőt a használatbavételi engedély kiadása után? Ugye nem? És titeket? Ugye igen?
Mert mi is úgy gondoltuk, hogy majd fizetünk, ha minden meglesz. Igen, de az eladó meg úgy gondolta, hogy fizessünk, majd aztán minden meglesz, viszont amíg nem fizetünk, nincs beköltözés. Sajnos nekünk kellett engednünk :(
Jah, eleinte nálunk is flottul ment minden. Jöttek, hívtak, csinálták, mint a kisanygal. A gondok akkor kezdődtek, amikor már mindent kifizettünk. Utána valahogy már nem akarózott senkinek sem visszajönni javítgatni... De azért remélem, nálatok tényleg rendben lesz minden!
Hát szerintem az ilyen problémák sajnos mindenhol előfordulnak. Ez egy ilyen ipar :)
Ami a mi problémáinkat illeti:
- Volt egy félreértésünk vízvezetékszerelővel, sikerült neki a falba süllyeszthető WC tartályt falon kívűlre felszerelnie :) Felhívtam telefonon, normálisan megbeszéltük a problémát, hogy ez így nem lesz jó. Ez volt szerdán. Szombaton mentem ki legközelebb, addigra bevésték a falba. Ez számomra korrekt.
- Most vettem észre, hogy az ablakaink némelyikén a "KÜLSŐ OLDAL" felirat bizony a belső oldalon van :))) Mentségükre megjegyzem, hogy ezt a gyárban cseszték el, a kőművesek pedig csak olvasni nem tudnak :( Tegnap szóltam a Sukinak, azt mondta, hogy kihívja az ablak forgalmazóját, mert garis.
Szóval velünk eddig teljesen korrektek voltak, remélem megőrzik továbbra is ezt a szokásukat :)
szia! hát igazán nincs mit, szivesen segitek ha tudok.
visszaolvasgattam egy kicsit, elég sokan vannak akik ritkán szólnak hozzá és itt laknak a lakóparkban. viszont hétvégén "elautókázom" felétek és megnézem a házatok, (bhubert-ét is) ja és a Káposztáskert utcát is megnézem.
egyébként a Ritzmann-ban lakik a kertes házaknál (a másik végében bhubert-től nem messze) a gyerekem egyik oszt.társa is. voltunk náluk többször, jó hely.
A banki töketlenkedés miatt jól elhúzódott a költözés, de aztán végül is csak megoldódott. Nem akarlak letörni, de az, hogy nálatok már burkolnak, sajnos semmit nem jelent, nálunk a burkolás júliusban volt (lásd korábbi burkolós hozzászólásom), a burkolónak számtalanszor kellett visszajönni javítani (még mindig kell!), a festőnek kb. 8-szor, a parkettással egyszer felszedettük az egész parkettát (!), mert hibás anyagot rakott le, persze aztán nem volt készleten az eredeti, mást kellett választani, és ezt mind úgy képzeld el, hogy észreveszünk valami hibát, szólunk az építtetőnek, ő általában nem szól a mesternek, így pár nap után közbetlenül hívjuk a mestert, aki nem is hallott a problémáról az építtetőtől, megbeszélünk vele egy időpontot a javításra, általában egy minimum plusz 1 hét, mert nem ér rá, nem jár arra, fáj a bütyke stb., majd jön, és a kért javítások harmadát meg is csinálja, lehetőleg azért okoz más kárt, pl. a parkettás összeb*ssza falat, hogy a festőt is lehessen újra hívni, és így szépen eltelik még jó pár hónap. Ja, az ajtókra kb. 3 hónapot kellett várni, mert hol nem volt raktáron, hol nem jó magasságút küldtek, hol nem jó szélességűt, a beszereleés után sírva hánytunk a beszerelés minőségétől, persze sikerült a zsírúj parkettát is az asztalosoknak összekarcolniuk (nem ám csak kis felületi izé, ami aztán viasszal jívtható) és még sorolhatnám. Ráadásul a végén jönnek elő azok az elb*szások is elő, amiket addig nem láthattunk: pl. a lakásban van számtalan 87 fok és 92 is, de 90 fok egy darab se! A párhuzamos fogalma is ismeretlen a kőművesek előtt - így tervezz jó kis beépített szekrényt és konyhabútort! Megjegyzem, a telken a vízelvezetés még most sincs megoldva, folyik be az egész a hát tövébe, hogy aztán majd jól alámossa, és nem mellesleg a kerítés alsó részének a teteje (szép nagy vízszintes felület) sincs még leburkolva, aminek a tartóssága közelgő fagyoknak köszönhetően igen könnyen megjósolható... Ha akarsz még hasonló horrorisztikus részleteket, nyugodtan gyere át akár ma este, vagy bármikor, szépen körbevezetlek! Javaslom, legalább egymillió forintot tarts vissza addig, amíg minden (!) nincs megcsinálva, amit szerződés szerint az építtetőnek meg kell csinálni, tanulmányozd a használatbavételi engedéylt és minden esetben kérd számon (írásban!) a határidőket, mert minket számtalanszor megnyugtatott és becsapott a "majd a jövő héten kész lesz!" válasz.
Na mindegy, nem akartam sokat panaszkodni, azért nagyon szeretünk ott lenni, élvezzük a kis lakásunkat, és próbáljuk elfelejteni a kellemetlenségeket és problémákat (amik között azért nagy hangsúllyal szerepel a minimum 2 hónapos késés plusz albérleti díj költsége, amin senkin nem lehet behajtani)...
örülök, hogy válaszoltál. irtam neked mélt a torzsasztal.hu-ra nem tudom elolvastad-e vagy szoktál-e oda levelet kapni, mivel a rendes méled nem publikus.
szeretném kérdezni, hogy te melyik részén vettél házat és mekkorát és mennyiért.
szeretném ha tudnál nekem segiteni. ott laksz? vagy van másik házad is?
szeretném ha tudnál mélt irni és segitenél nekem. voltam már fent többször a hegyen, de sajnos vagy nem olyan jó a ház amit néztem, vagy drága. (mert olyan marha sok pénzem nincs) szeretném ha priviben tudnál irni nekem és segitenél nagyon-nagyon megköszönném persze csak akkor ha időd engedi. . . .
Én is boldog telektulaj lettem Biatorbágyon! :) Nagyon tetszenek a lakóparkban lévő mediterrán tipusú házak. Én is hasonlót szeretnék építeni!
Nincs közöttetek véletlenül olyan, aki ilyen tipusú házat birtokol? Átböngesztem már keresztül kasul az internetet mediterrán megjelenésű házak alaprajzaiért, de nem nagyon találtam.. Jól jönne egy kis segítség, tanács, hogy más ezt hogy csinálta.
Más kérdésekben is szivesen fogadnám olyan emberek tanácsait is, akik maguk is mediterrán házat építettek.
Aki tud segíteni, a következő email címre irhat: esztof@freemail.hu (mivel nem járok az indexen túl gyakran) Minden, akár aprónak tünő ötlet is kincset érhet nekünk!
hát nem tudom melyik peca-tó-ról beszélsz?! ha a pátyi úton mész kifele a falúból igazából arra nincs semmi.
ha a Viadukt alatt továbbjössz a Szabadság úton be a faluba, teljesen végig, ha vége van (szemben a biai iskola) kétfelé megy út, jobbra a Herceghalom erre is vannak halas-tavak télen jokat lehet korcsonyázni és ha balra mész -egy idő után- az út megint kétfele ágazik jobbra Etyek (innen kezdődnek a halas-tavak ami herceghalom fele megy) de ha balra mész tovább illetve egyenesen, ott van az erdő (nyakaskő) ezt ugy hivják Alsómajor. (régen itt állatokat tartottak) tovább bal felől a régi erdészház sajnos már nincs semmi ott, régen is csak étterem müködött tehát nem igazi erdészház, nagyon-nagyon jó volt ugy 15-20 éve. kicsit tovább az úton jobbra van az igazi Peca-tó sok vikendházzal. tovább az úton lehet eljutni Sóskútra.
(más: a vasútállomás után, egyenesen Katalin-hegy. HA VALAKI tud eladó kis házat szóljon mert most én ott szeretnék venni)
tudom, hogy még nem nagyon ismeritek a környéket de azért hátha hallotok valamit.
üdv Évus
ui: ha valamit szeretnétek tudni szóljatok, írjatok.