Én csak annyit hallottam, hogy amíg az albetétesítés nem történik meg, addig a magasabb kamatot kell fizetni a hitel után (ha jól tudom, ha az új lakásra kérted a fedezetet). Amikor megtörténik az albetétesítés, valamikor 2005-ben, utána kell áttérni az alacsonyabb kamatozásra. Rendelkezésre tartási díjat nem igazám értem, azt hallottam, amig nem adják át a lakást, nem kell addig fizetni. Ennyit tudok róla.
Nem írtad el a dátumot véletlenül? Tényleg december 23-án adtad be a kérelmet? A lakáshitelekről szóló módosítás 2003.december 22-én lépett hatályba. Aki előtte adta be, még a régi feltételekkel, aki ezután már az új feltételekkel, és magasabb kamattal kapja meg. Állítólag a jelenleg fennálló lakáshitelek feltételeit meg akarják változtatni.
Lehet, hogy en vagyok buta, vagy tajekozatlan, de valaki vilagositson mar fel nehany fogalom jelenteset illetoen:
albetétesítés, rendelkezésre tartási díj, 3+2-re valo atteres, piaci kamat
Mi is meg a dec.-i "fordulat" elott adtuk be a hitelkerelmet az akkor alacsony kamatra. Azota kepbe jott ez a magas piaci kamat, amit sehogy sem ertek....Hogy is van ez?
Mindannyiunk okulására (talán érdekekel valakit)
hitelügyben történt előrelépésem igaz története következik. Meg úgyis olyan régen írtam már ide. Mint ismeretes(?), az igénylést december 23-án adtam be, még a nagy roham elején. Azóta egészen mostanáig csend. Az előbb viszont felhívott egy fazon az Erzsébet utcai fiókból, hogy mindent rendben lévőnek találtak odafent: az igényelt hitelösszeget, illetve az áfa-visszatérítés összegét is jóváhagyták, jövő héten mehetek be aláírni a szerződést.
Ennek annyi feltétele van, hogy mint azt valamelyikőtök már említette régebben, tényleg szükséges (a még fel sem épült házban...) lakás(alap)biztosítást kötni. Persze ha az OTP-sek közül választok, azt ott a helyszínen is megtehetem. Ezen kívül a gkbeálló szerződésemet is kérik, mert kíváncsiak, miért szerepelek kétszer a tulajdoni lapon.
Az összegekről meg annyit, hogy (az egyedülállóként igényelt kiemelt támogatású hitel) az albetétesítésig 114E Ft lesz 7.6 milla hitel után, ami a teljes hitelösszeg átutalásakor éri el ezt az összeget. Cserébe viszont ott a 2% rendelkezésre tartási díj. A 3+2-re való áttérés után meg a lényegesen barátságosabb 55E Ft-os törlesztőrészletet ígérték az új tulajdoni lap beadása utáni következő hónaptól.
Hát ennyi. Nincs tanulság, se poén. Remélem.
Mi is szeretnénk menni, sőt menni is fogunk.
http://www.wmobil.hu/ oldalról: A házban eredetileg a UPC TVnet-es szolgáltatása lesz elérhető, ami semmilyen plusz arhitektúra beépítését nem igényli.
A weboldalon olvasható szerint az URH kapcsolat az ADSL sebességénél nem több. Az ADSL feltöltése tényleg nem nagy, de nem számottevő az ebből adódó prboléma. A TVnet pedig szerintem a wmobilhoz nagyon hasonló. Napi 24 órás. Forgalomkorlát van, de akkora, amekkorát szokásos használattal nem lehet kihasználni.
Én nem szívesen támogatnám az ötletet, arról nem is beszélve, hogy a lakásba a patch kábelt (cat5) nem vezettetném be. Pláne nem a tetőről.
A "berendezés-válogatáson" már voltunk. Ránk haragudott meg a kedves kolléganpd, mert rossz hangvételben írtam egy hozzászólást. A bank hívhatna be minket...
Itt nyílvánosan szeretnék bocsánatot kérni a hölgytől. Valóban valótlant írtam a hozzászólásban. Tényleg mindent megtett(ek) azért, hogy helyesen választhassunk.
tschuby: Mi a lakásotok kódja? (Lépcsőház, emelet, ajtószám) Szerintem, ha felhívod az Angyalföldi Lakásépítő Rt. értékesítési irodáját, megbeszélheted velük, hogy hívjanak be előbb, ha sürgős neked... Nekik szerintem mindegy a sorrend...
Sajna mi nem tudunk menni, mert nem leszunk itthon. De ha esetleg tudnatok kepeket csinalni es felenni kep.tar-ba azt megkoszonnenk. Igy legalabb mi is latnank milyen volt.
Március 12. és 14. között rendezik meg a Budapest Sportarénában az első "Lakáskultúra élőben" interaktív nemzetközi kiállítást. Szerintem nagyon érdekesnek ígérkezik a program. A hét fő témakörben: a bútorok, a konyhák, a fürdőszobák, a textilek, a festékek, a világítástechnika, valamint a kerti cikkek legújabb termékeit lehet megtekinteni – és megvásárolni is. A választáshoz pedig a lakberendezők által kialakított „mintaszobák” nyújtanak segítséget.
A belépőjegy ára: 1200 Ft (felnőtt)
Minket is behívhatnának egyeztetésre. A bankba. Dec.22-én leadtam a papírokat és "fogy" a határidő. No és a türelmem is. Nem fenyegetőzni akarok, de a gyomorfekély elleni gyógyszerem is a végét járja.
Hajrá mindenki!!!
Néhány kiegészítés a nagyon hasznos összefoglalódhoz, amit a lakásotokkal kapcsolatos egyeztetéssel össefüggésben írtál le:
1. Klíma: a hőszigetelés tényleg jó (legalábbis itt a Teveházban erre abszolút nincs panasz), de sajnos az egységes homlokzat kialakítása miatt utólag nem lehet kültéri egységes klímát felszerelni (ezt az Önkormányzat döntötte el, punktum) - max. mobilklímát, de az szvsz nem sokat ér.
2. csempe, fürdő: Tényleg széles a választék (4 olasz csempegyár termékei vannak kiállítva), van amúgy fehér csempe is, de szerintem is szebb, amit választottatok. Amúgy itt meg tudjátok nézni, amit a fürdőszobába kértetek (a "cotton" nevű csempére keressetek rá):
www.atlasconcorde.it
"Kiscsaj nagyon nem tudott semmit, csak bólogatott, de a végén összehoztuk." Ezzel a megjegyzéseddel és a hangnemével abszolút nem értek egyet és sajnálom, hogy nem érezted magad megfelelően színvonalon kiszolgálva, pedig hidd el a lányok nagyon igyekeznek és szakmai kérdések terén sincs mit szégyenkezniük.
WC-vel kapcsolatban a "hagyományos" változat (amit tálcás rendszerűnek, vagy laposöblítésűnek hívnak), feláras, de aki alapárasat választja (mélyöblítésű), az is megnyugodhat, mert pl. Olaszországban nem is gyártanak csak alsóöblítésűt pont a higéniai okok miatt...
3. Konyhával kapcsolatban, csak annyit jegyeznék meg, hogy nem a konyhabútorok, meg gépek a drágák, hanem a mi fizetéseink alacsonyak nemzetközi összehasonlításban. De mint mondtad ezzel nem lehet mit tenni (10-15 éven belül biztos nem érjük el az EU átlagot). Az 550eFt amúgy felár volt, vagy ebből lejön az alapáras konyha ára?
4. A dekorelemek (dekorcsíkok, dekorcsempék) relatíve nem olcsók, de! ilyenkor azon érdemes elgondolkodni, hogy nem 1-2 évre veszel fürdőszoba burkolatot és hidd el, hogy nagyon feldobja a fürdőszoba kinézet (meg a hangulatod is) egy jól megtervezett dekorcsík, illetve néhány dekorcsempe (ez utóbbiak közül 5 darab alapáron jár). Ráadásul a burklatokat, szanitereket elég a lakás átadásakor kifizetned.
A fürdőszoba nem lett szép?! ;)
"A fürdőszobatervezés (kompjúúúteres) egy kicsit gagyi, de nem baj, ingyen volt." A látványtervezés - mert erre gondolsz - azt a célt szolgálja, hogy el tudd dönteni, hogy pl. hova is tedd a dekorcsempét, illetve jól néz-e ki amit kigondoltál. A másik -talán még fontosabb- célja, hogy a burkolóknak adjon útmutatást, pl. honnan kezdjék a burkolatkiosztást. Így garantáltan azt kapod meg élőben, amit aláírsz papíron. És ez nem kevés.
Végezetül egyetértek veled, téyleg érdemes eljönni előzetesen körbenézni, tájékozódni, mindenkinek örömmel és készségesen segítenek akár a konyhastúdióban, akár a csempeszalonban, akár az értékesítési irodában.
Ha valakinek kérdése volna megpróbálok segíteni, általában naponta olvasom a fórumot (hétvégén is).
Silhouette: semmifelekeppen nem a vetelar, hanem annak a valahany szazaleka...ugy emlekszem, hogy az OTP-ben azt mondtak, hogy 70%-90% kozott barmi lehet.
Irtunk ilyet?:) biztosan:)) akkor bocsanat! Nekunk is ravezetes kellett. Viszont koszonjuk a kepeket! Nagyon jo lesz, ha surubben is tudjuk fenykepezni a valtozasokat.
Igen, de azt is irtatok, hogy ne nyissam ki, mert kiesik ;))) Legközelebb majd kinyitom, bár most se az ablak koszossága volt ami miatt kicsit roszabbak a képek, hanem a havazás...
Igen DaN ezért írtuk neked azt, hogy nyisd ki az ablakot, mert eleinte mi is csukott ablaknál készítettük a képeket, azért lettek ilyen csúnyák. De egyik kedves ismerősünk laza mozdulattal felvilágosított minket, hogy azt az ablakot ki lehet nyitni, és szép képeket lehet csinálni! Legközelebb te is fogadd meg a tanácsát!
Talaltam, felmentem a nyolcadikra, de ott koszos volt az ablak:)
Aztán a kilencedikr?l sikerült készíteni a képeket, most rakom fel ?ket, 10-20 perc és fentlesz mind!
Remelem talaltal nyitott ajtot, jo lenne mar nappali kepet is latni:))
Azert vigyazz a tizedik az elegge magasan van:))) bar lehet repteben jobb kepeket lehet kesziteni:)