Keresés

Részletes keresés

Devil23 Creative Commons License 2007.05.18 0 0 413

Sziasztok!

Hol van ez a Kőérberek Tóváros?

Nagyon tetszik a neve:)

Ez lakópark lenne?

tkelemen Creative Commons License 2007.05.17 0 0 411

Jó fej ez a MAC nagyon. Megjelent a falitáblán, hogy lehet bérelni beállót a mélygarázsban. Nem venni, bérelni, havi 5000 Ft-ért.

Ez azért érdekes, mert pl. nálunk a 6-os épületben a 350 Ft/m2-es közösköltséggel, és a 0,8-as szorzóval számolva a 12,5 m2-re a havi közösköltség kijön 3500 Ft-ra.

Ha innen nézem, akkor 1500 Ft-ért bérelhetsz egy beállót havonta, . szemben a 2750000 Ft-os tulajdonszerzéssel, amit ha nem számolok jelenértéket, akkor is több, mint 150 éves megtérülés jön ki. Megoldották, hogy eladhatatlanná váljanak a beállók. Ügyes húzás volt, gratulálok hozzá nekik...

Lehet, hogy holnap megkeresem őket, hogy vegyék vissza, inkább bérelném...

EasyRider Creative Commons License 2007.05.07 0 0 410
Mi megszereztük a sportmax kártyát.
25000Ft-ba került, és 32500-at ér, az étteremben pedig 10% kedvezményt.
k.zs. Creative Commons License 2007.04.26 0 0 409

Kedves Lakótársak!

 

Szerintem nem érdemes a MAC-ra várni a sportolási lehetőségek terén!

A fitness club-ot ha valaki rendszeresen akarja használni keresse meg a  vezető srácot, Nagy Róbertnek hívják /877-5483/ és ő az itt lakóknak nagyon kedvező éves bérletet tud ajánlani!!! Evvel a tagsággal a többi sportolási lehetőséghez is kedvezményt ajánlanak. Kedves névrokonom: szerintem ez megéri és nem kell vacakolni a Nagy Zsolttal.

További szép napot mindenkinek!

 

Kelemen Zsolt

tkelemen Creative Commons License 2007.04.24 0 0 408

Sziasztok, tegnap beszéltem a Nagy Zsolttal, mondta, hogy elkészült a megállapodás a Sportmaxxal (vagy hogy is írjákkal), és a napokban csinálnak rá egy silabuszt, hogy hogy is csináljuk ;o)) Kíváncsian várom én is...

Üdv

Tamás

Törölt nick Creative Commons License 2007.04.21 0 0 407

Köszönöm Péter az infókat.

Ha tudok valami más, jobb ajánlatot, mint az Atelecom-é, igérem megírom majd.

 

Üdv: én:)

PP80 Creative Commons License 2007.04.20 0 0 406

Bocs, a helyes link: www.atelecom.hu

 

Peter

Előzmény: PP80 (405)
PP80 Creative Commons License 2007.04.20 0 0 405

Szia,

 

Szerintem nem sok lehetőséged van, ugyanis kizárólag az Atelekom szolgáltat nálunk (www.atelekom.hu). Én év elején néztem, de se UPC, se T-online nem volt elérhető. Mivel övék a kábel, ezért nem sok esélyét látom más szolgáltató megjelenésének, és ezáltal egy kis versenynek.

Amúgy a UPC szolgáltatásait árulják (mind kábel TV, mind Internet) min. 20 %-al drágábban, de a legnagyobb baj, hogy eleg magas belépési díjat kell fizetni (máshol ilyen már nincs).

Most gyorsítottak sebességet, nálam a Haladó csomag (középső) kb. 2,5 Mbps-al jön (3 Mbps a max.).

A szolgáltatás minősége elég jó, nekem nem voltak különösebb problémáim (kivéve a bekötésnél, de ez külön történet...)

 

Ha esetleg mégis találsz valami más szolgáltatót, az lehet hogy érdekelne (bár még van 9 hónapom az aláírt 1 évből)

 

Amúgy 3 csomag közül választhatsz, de nézd meg alul a sávszélesség bővítés lehetőségeit is.

 

Üdv,

Péter

 

Előzmény: Törölt nick (404)
Törölt nick Creative Commons License 2007.04.18 0 0 404

Szerbusztok lakótársaim!

 

Egy kis segítségre, információra lenne szükségem. Segítségeteket előre is köszönöm.

 

A lényeg, hogy szeretnék othonra internetet. Ki mit ajánlana, melyik szolgáltatót, melyik csomagot, mit éri meg beköttetni?

 

Köszike, Csumy

tkelemen Creative Commons License 2007.04.17 0 0 403

már 2 hónapja csak az én szavam száll a pusztában? vagy mindenkinek rendben van minden?

 

tudja valaki, hogy az atelecomos email jelszavát, hogy a ....-ba lehet megváltoztatni, és nem arra gondolok, hogy felhívom a helpdesket, és bediktálom az új jelszót valakinek? akár a pin kódjaimat is megadhatnám így...

tkelemen Creative Commons License 2007.03.25 0 0 402

Sziasztok,

én maradtam csak le valamiről, vagy a sportmax kártyáról még tényleg semmi hír nincs?

üdv

Tamás

EasyRider Creative Commons License 2007.02.11 0 0 401
Én csak szomorúan hallgattam, hogy a többnyire a buta indulatok uralkodtak a gondolkodás helyett.

Meglepett, hogy a MAC szerint sokan nem iratták át a villanyórájukat a saját nevükre. Az is persze, hogy a MAC meg fizeti a villanyszámlájukat. Végül pedig erre hivatkozik, hogy miért van elmaradva a többi költség fizetésével. Amikor eladtam a régi lakásomat, bementem az Elmühöz és lemondtam a villanyóra szerződést. Ott meg kellett adni az új tulaj elérhetőségét. Utána foglalkozzon az új tulajjal az Elmü, kapcsolja a ki az áramot, ha nem reagál, engem nem érdekelt.

A folyosó ajtók csukva tartására is figyeljetek, amíg fűtési szezon van, mindig én csukom be az elsőn :)
Előzmény: telisabetta (400)
telisabetta Creative Commons License 2007.02.06 0 0 400

Sziasztok VI-os ház lakók!

Mit szóltok a tegnap esti közgyűléshez? Azon gondolkodom, hogyha csak 8 lakás nincs eladva és állítólag majdnem minden üzletnek van már tulajdonosa, akkor hogy a bánatba lehet nálunk még mindíg többségi tulajdonos a MAC?

Nem tetszik ez a folytonos hivatkozás sem, hogy kereskedelmi épületben lakunk, használhatjuk az üzleteket meg  a szökőkutas parkot. Szerintem itt van a kutya elásva. Miután az egész környékről és a többi színes épületből is ide járnak az emberek, hogy a kutyájuk könnyítsen magán és ha már itt járnak vegyenek is valamit, vagy megpihenjenek a parkban, nem látom reálisnak, hogy mi, ittlakók finanszírozzuk meg a közös területek használatát.

Miután ez kulcskérdés, az új közös képviselővel szerintem legelőször ezt  kell új alapokra helyezni.

 

A többi lakónak!

Figyeljetek oda, hogy ha eladnak egy lakást és azt elkezdik kialakítani, akkor a lakáson belül kell az áramforrást biztosítani. Ha a folyosókon lévő közös villanyórás helyiségekből vezetik a lakáshoz az áramot, az a közösből történő áramlopás és azonnal szólni kell a MAC-nak.

Előzmény: tkelemen (399)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.31 0 0 399

sziasztok,

van egy gyanum. Volt jó néhány lakás, ahol a számlázó rendszerük hibájából számláztak nagy összegeket a lakóknak vagy épp abból adódóan, hogy nem jól csinált meg valamit az arcadom "szakemberei" és pl. iszonyatos mennyiségű víz fogyott el a semmibe, ezért került kiküldésre nagy értékű számla a lakónak. Ezeket a számlákat jóváírták, kérdés, hogy csak a lakó fele (vagyis a bevételi oldalon csökkentve), de a társasház fele ezt nem tették meg (vagyis a kiadás oldalon ). Vélelmezem, hogy leolvassák azokat az órákat egyszer, ami a teljes társasház bemenő oldalán van, ez lesz a társasház elszámolásában a kiadási oldal, a bevételi oldal pedig az, amit mi kapunk az egyedi mérőórákról? Feltételezem csak, ettől még eltérhet a megoldásuk. Az továbbra is kérdéses számomra (lehet, hogy csak lemaradtam valami információ morzsáról?), hogy a bevételek részben szerepel az üzemeltetési költség (üzlettulajdonosok) rovat, de érték nélkül. Ők nem fizetnek semmit sem? Be volt tervezve 6555eFt és abból 0 jött be? Valami itt nekem nem kerek.

 

Szombaton találkoztam az egyik takarítóval, épp "takarította" a havat a folyosón. Megkérdeztem, hogy ugyan már mesélje el, hogy a mélygarazs rámpája és az út között, hogy nem sikerül eltakarítani a havat a traktorral, amivel járkált délelött. Azért mert kockaköves, és azon nem megy neki. És???? Kit érdekel, hogy nem megy neki 8123eFt-be belefér az is, hogy leszálljon a traktorjáról és ellapátolja akár homokozólapáttal is azt a kb 5-10 méteres szakaszt, ami a fűtött rámpa és az út között van. Apropó hóeltakarítás. Be volt tervezve 296856 Ft hóeltakarításra. Gyanítom, hogy takarítás alatt szerepel már a tényeg között. De el tudja valaki képzelni, hogy majd 300eFt-ért takarítják el a havat? Ha jól emlékszem az alkalmi hómunkásoknak ennél jóval kevesebbet fizet a FKF. Lehet, hogy tőlük kellene embert bérelni a hólapátolásra? Vagy 270eFt-ért vállaljuk el mi? Komolytalan az egész...

 

Szerintem egyébként a legextrémebb költség az a Fűtés költsége alapdíjjal együtt + melegvíz tétel 15943eFt-jával szemben a bevételi oldal Fűtés+Hűtés+Hőszolgáltatási alapdíj+Melegvíz+Melegvíz készítési alapdíj összesen rovatok összesen 9238eFt-ja. Tehát 6705eFt-ba került a kukamosás (melegvíz) és az 5 vagy 6 radiátor a 3 lépcsőházban és az űzletházban? A tervben ugyanez 30774eFt költség és 29053eFt bevétel, ami csak 1720eFt-ra jön ki kukamosásra és a néhány radiátor fűtésére. Ez azt mondom még arányos, bár elég mókás, hogy a kisteljesítményű radiátorokkal szemben az én 74m2-emen kb. havi 2-3 GJ a hőmennyiség felhasználásom, vagyis kb 5500-6500 Ft havonta. Vagy valami tévedés folytán a sportmax fűtését is mi fizetjük?

5150eFt-os villanyszámlába bizonyára belefér, hogy a lépcsőházban, ahol mozgásérzékelős a kapcsolás (tehát nem a folyosókon azok a kapcsolók, amiket állítólag a lakók áthangolnak), ott nappal is égnek a lámpák. -1-en a lift elött már egy hete nem ég a villany. Megkezdték a takarékosságot?

ennyit sikerült hírtelen felindulásból elkövetnem. Ez bűn? Az ő szemükben bizonyára...

üdv

Tamás

Előzmény: bsilvioa (398)
bsilvioa Creative Commons License 2007.01.31 0 0 398

Szia!

 

Én is megnéztem az anyagot és mindenben egyet értek Veled. Rendesen kiakadtam. Az előző közgyülésn én már szóvá tettem a tuzott kiadások létét. Akkor senki nem reagált rá. Nagyon örülök, hogy az elküldött anyagból már Ti is érzékelitek a problémát. Szerintem ezzel a hiánnyal nem szanad elengedni a régi közös képviselőt. Mert távozása után már nem tudunk mit tenni. Az új képviselő pedig tételesen vegyen át tőle mindent. A liftre, a kocsibejáró kapujára is egy csimó kiadás van elszámolva. Pedig euek a beredezéséek még garanciálisa. Remélem sokan ott leszünk 5.-én és tudunk tenni valamit.

Előzmény: telisabetta (393)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.29 0 0 397

Szia!

Nem tudom melyik házban nézegetsz lakást, de a mi házunk (fehér-bordó) a 6-os A, B épület közgyűlése és új közös képviselő választása február 5-én 16 órakor lesz. Ott fognak az új közös képviselő önjelöltek a kegyeinkért küzdeni. Szerintem gyere el és Te is add elő magadat, nyilván van gyakorlatod e téren. Azért is érdemes eljönnöd, mert igazából itt hallhatsz a tényleges problémákról és szerintem fél órán belül képbe kerülsz :-)

Előzmény: Harami (396)
Harami Creative Commons License 2007.01.25 0 0 396

Sziasztok!

Én még csak nézelődök a lakások között, és gondoltam beleolvasok a fórumba is. Van mit :)

Ami itt az első oldalon pl. feltűnt, hogy brutális a közösképviselet díja! Történetesen én mellékállásban ezzel is foglalkozom pl. a mostani házunkban is és máshol is. Nem tudom a lakásszámotokat, de kb 1000-1200 Ft/ lakás a reális díja a társasházkezelésnek. Ha ennél drágább, akkor le kell nyomnotok az árát!

Mennyi a közösköltség nm arányosan? És van valamilyen extra szolgáltatás benne?

 

Ha gondoljátok, mint lehetséges leendő lakó és hozzáértő, szivesen átnézem az elszámolásukat és véleményezem ingyen. Ezen az emailen elérhető vagyok: tonesz78@freemail.hu

telisabetta Creative Commons License 2007.01.25 0 0 395
Hááát ... Négy milkóért én minden nap meglátogatnám a házatokat és jól be(le) is szólnék :-))  
Előzmény: kulcsfigura (394)
kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.25 0 0 394
Ezám a koncepció...! Vállalnád esetleg a beleszólást a többi ház ügyébe is? :-)
Előzmény: telisabetta (393)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.24 0 0 393

Igen, én is megnéztem, és ki is akasztott. Le akarnak nyomni a torkunkon egy 13 milliós veszteséget. Nekem főleg az tetszik, hogy a mérlegbeszámoló szöveges értékelése szerint "személyi jellegű ráfordítások 2006-ban nem voltak", majd megtekintheted a Pénzügyi állapot c. táblázatokat és "Közös képviselő megbízási díja: 4.305.787" a személyi jellegű kifizetések címszó alatt.

Ekkora összegért valami látványosabbat kellett volna alkotni egy közös képviselőnek, nem? Mondjuk megversenyeztetni az alvállalkozókat és minimalizálni a költségeket.

Egyébként nem egy ilyen "Pénzügyi TÉNY állapot" táblázatot kellett volna szerkeszteniük, hanem egy Főkönyvi kivonatot illik mellékelni a Mérleg mellé, (csak egy gombnyomás a könyvelő programban és mindent tisztábban látnánk).

Azért az sem semmi, hogy a takarítók kis gépecskéjükkel, a lift burkolatát jól tönkretéve, a heti kétszeri tili-tologatásukkal több mint 8 milliót akasszanak le rólunk!!!  Engem nem zavarna, ha XY néni szépen felmosna és megpucolná az üvegfelületeket,  valószínűleg jóval kevesebbért és esetleg még vissza is köszönne. A láthatatlan biztonsági őrre felszámolt összegből szinte beszerezhetnénk egy saját embert a 6-os épülethez, aki talán oda tudna figyelni a korlátlanul szambázó, munkásnak álcázott idegenekre is. Nna, szóval lesz mit megbeszélnünk 5-én...

 

Előzmény: tkelemen (391)
kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.24 0 0 392

Én ugyan nem, de asszem nem lepődök meg ezen túlságosan :-/

 

Hírek: a legújabb infó szerint májusban kezdik a II. ütem építését. A biztonsági őrök számát állítólag lecsökkentették egyre, aki ráadásul csak éjjel van szolgálatban - bár őt még talán nem látta senki. Múlt héten megint nagy fluktuálódás volt az értékesítés/üzemeltetés emberkéi közt, szóval az elmúlt lassan másfél évben egyalami nem változott; az hogy minden mindig változik :-S

Előzmény: tkelemen (391)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.24 0 0 391

Sziasztok,

van olyan itt, aki a VI.-os ház 2006-os eredménykimutatását megnézte? Dúrván fals számok vannak benne megint. Bevétel a melegvíz és fűtésre 9 millió körül van, a költség pedig 15,7 millió körül van. 6,7 millióba került a kb. 8 db radiátoron a fűtés és a kukamosáshoz felhasznált melegvíz? biztos megint valami el...tak...

üdv

T.

 

ttamasd Creative Commons License 2007.01.21 0 0 390
Sziasztok!


Azért írok, mert ma végre kitisztítottam a fancoilos fűtőtestek levegőszűrőjét, és valami hihetetlen mennyiségű por volt felgyűlve bennük. Szóval érdemes néha megnézni, főleg, hogy a tisztítás nem is nagyon fájdalmas.

Amúgy végre elkezdték nálunk a fancoilok eldugulása miatt felázott parketták cseréjét. Pár parkettaelem szétázása miatt majdnem 40nm parkettát fognak összesen kicserélni. Persze kényelmetelnség, mert sok pakolás, viszont kapunk vadiúj parkettát, szóval nem panaszkodom.

Ezen a szerencsétlen műemléken (amiről már csak azok tudják, hogy műemlék, akik látták eredeti állapotában) már vagy 2-3 hónapja dolgoznak. Ugyanez a helyzet a tó kürüli úttal is. Így kevesebbe kerül, hogy ennyire elnyújtják? Ennyi idő alatt a teljes templomot újra lehetett volna húzni. Komolyan nem értem, nem hiszem, hogy ez így olcsóbb volna...

Üdvözlet az új lakóknak!

Tamás
telisabetta Creative Commons License 2007.01.18 0 0 389
Ha ma éjszaka tényleg akkora vihar lesz, mint amekkorát jósolnak, és holnap még meglesz a tető a fejünk felett, akkor szerintem nyugodtan megveheted a kecót :-))
Előzmény: mxmx (386)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.18 0 0 388
Nekem zsnagy@mackft.com -ról jött az adatlap, de mint látod lenti hozzászólásainkat,   sz..-ra sem megyünk vele :-(
Előzmény: kulcsfigura (387)
kulcsfigura Creative Commons License 2007.01.18 0 0 387

Nna vajon én már megint miért nem kaptam semmit, pedig már vagy háromszor jelentkeztem ... bedobná vki a címet, ahonnan jött a mail?

Előzmény: telisabetta (384)
mxmx Creative Commons License 2007.01.17 0 0 386
Köszönöm a válaszodat, nagyon örültem neki. Ezek szerint semmi sem zavarja a döntést, legalábbis addig, amíg más dolog elő nem kerül. Rövidesen megerősíti a szakemberem is a véleményt, ebben reménykedem és akkor már uccu neki a vásárlásnak, s hamarosan lakóvá válhatok! Bár már ott tartanék!
Előzmény: telisabetta (383)
tkelemen Creative Commons License 2007.01.17 0 0 385

beszéltem ma az emailben megadott egyik emberrel erről a kedvezményes kártyáról. mondta, hogy túl korán küldte el a Nagy Zsolt a levelet, ugyanis nem az adatlap nem jó (nem a lajóparki lakókra vonatkozik), de és itt jön a slusszpoén a sportmaxxal még senki nem állapodott meg, vagyis még folyamatban vannak a tárgyalások, azt mondta, hogy talán a héten realizálódik a biznisz. de az , hogy ki, hogyan, mikortól tudja igénybe venni, és főleg az, hogy kik, arról semmi közelebbit nem tudott mondani. arra a kérdésre, hogy ki kaphatja meg a kártyát nem nagyon tudott választ adni. ezért nem fogok ide bejelentkezni, ahogy szerintem más sem, akinek van egy "állandó" lakcíme nem budapesten...

a bankszámlaszám is jó kérdés, nem tudom, milyen jogon kéri el. ahogy a személyidet sem kérheti el, mivel nem hatóság...

Előzmény: telisabetta (384)
telisabetta Creative Commons License 2007.01.17 0 0 384
Megkaptátok a Sportmax kedvezményes kártyához az adatlapot? Hol az üzletszabályzat meg a szerződéses feltételek? És miért akarják tudni a bankszámlaszámunkat? Mi nem egyszerűen csak a beígért, mézesmadzagos  árengedményt szeretnénk mint ittlakók?
telisabetta Creative Commons License 2007.01.17 0 0 383

Szia!

Én is a K-ban, de az A épületben lakom. Nálunk már a II. emelet is tetőszint. Tudomásom szerint egyik szomszédomnak sincs baja a tetőszigeteléssel, nekem biztosan nem volt az eltelt 14 hónapban. 

A repülők témakörben csak megerősíteni tudom a többiek véleményét. Nekem csak akkor tűnt fel igazából a hangjuk, amikor a nyári időszakban nyitott pályán teniszeztünk, de akkor sem volt zavaró. Sőt, néha akkora a csönd, hogy egy kis vonatzakatolás, repcsizúgás juttatja eszedbe, hogy azért itt van élet is. Nyáron teljesen úgy éreztem magam, mintha  üdülőfaluban lennék. Strandpapucsban, válladon egy törcsivel lecsattogsz a strandra... kis vonatfütty...szúnyogok a tó körül...tiszta romantika  :-)

Ami talán problémás egy kicsit, az a nyitott folyosó télen, amikor ezerrel fúj a szél és jól lefagy a burkolat. De nekünk van a legszebb panorámánk és ez még akkor is kárpótol, ha úgy korcsolyázol be az ajtóig.  (legalábbis engem )

Ja,  néha egy-egy bunkó itt próbálja ki az autója meg a motorja gyorsulási indexét, ezt csak úgy lehetne kivédeni, ha valahol a Sportmax-nál húznának egy sorompót az ittlakók érdekében, de sajnos ez valószínűleg nem fog megvalósulni.

Előzmény: mxmx (379)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!