Viktor tenyleg akkor nektek most redonyotok lett nemlett?
Egyebkent jelentem valami nagyon oltonyos ember fenykepezi itt a dolgokat :) Lattam mar tobbszor is telen is amikor meg az alapot fenykepezte, szerintem az Epszerk fonok vagy valami ilyesmi. :)
Majd az atadasok utan valamikor esetleg szerintem lehetne szervezni egy osszeroffenest valahol, mittomen, dumalni, lakberendezni, konyhamat megnezni (mar aki kivancsi ra) :)))
Szia Eviktor!
Megkaptam az e-mailedet,de nem egészen értettem! Jó kivánság akart lenni vagy csak spontán zavarlak ha ide írok?Azért irtam ide,mert gondoltam lehet valaki K&h-s.De már megkaptuk a hitelt,ma tudtuk meg.
Redőny? Egyenlőre biztosan nem. Bár az egyik kolléganőm éppen most mondta, hogy a párja pont nyílászárókkal és redőnyökkel foglalkozik. Gyorsan és precizen dolgoznak, he kell, tudok telefonszámot adni.
Nem semmi ez az áremelkedés, az értékbecslésnél is jól jöhet - több hitelt lehet felvenni! :O)
Viktor! Titeket már behívtak műszaki átadásra? Mi még a hitel folyósításához szükséges papirokért küzdünk. Erőm már fogytán...
A honlap ötlete nagyon jó! Szerintem később is nagy hasznát lehet venni, pl. tájékoztatási lehetőség a ház ügyeiről a lakóknak.
A konyha-ötleteitek teljesen feldobtak! Mi is benéztünk már a Kikába, de tetszik vendor konyhája is.
az a szellozocsatorna elem mar jo regen ottvan pedig mar helyere is volt 1x rakva de aztan kiramoltak onnan. a helye ITT jol lathato.
az a csatorna dolog szamomra is nagy talany hogy miert maradt az az 1 elem ott msotis lobalja a szel :D egyebkent regen ott ment a csatorna vlamaikor multheten raktak at oda belulre a mostani helyere.
egyebkent az a tippem hogy az ezert marardt ott mert azt elerik kosaras kocsi nelkul is.
egyebkent ma legalabb tortenik valami mert latszik a kepen is hogy a teraszok oldalat elkezdtek jarolapozni.
garazskapu meg meg mindig nincs 8-O
Lehet, hogy nem kevés, de úgy van, ahogy írod: ennyi az annyi! Vehetnénk egy használt panelt 7 millióért, amire rá kellene költeni még vagy ötöt.. Akkor már inkább veszek egy újat.
Néztük előtte a Napfürdő Lakóparkot, tetszett is egy lakás, asszem 65 négyzetméteres volt, két szoba+nappali (meg sem vehettük volna), szóval ez a kégli lett volna 12 misi. Csakhogy azt elfelejtették közölni, hogy mindkét szoba ablaka egy temetőre néz... Ilyeneket lehet venni olcsóbban, meg olyanokat, amilyeneket te írtál lejjebb!
Mi ennyit szántunk rá, úgyhogy teljesen elégedettek vagyunk! Vicces volt, mikor töltöttük ki a reg.lapot, hogy kérdezi a lány, hogy akkor mit írjon az árhoz. Ja, mondom, ez így megy? Hát mondtam, írjál be 1,5 millió forintot, aztán fizetjük is kp-ban!
Nna, ez a csempe dolog jó hír, azt hittem, hogy fehér lesz mindenhol... :)) De vajon mikor kell szólnom, hogy én sajátot akarok? Úgy értem, mi van akkor, ha tetszik, amit ők adnak, és mégsem akarok sajátot vinni? És mi van, ha nem tetszik?
Istenem, mennyire problémás vagyok...
Jó hogy mondod ezt az üvegtéglát, bár nálunk szerencsére a fürdő a konyha mellett van, szemben a szobával, így max a fürdő és a konyha között lett üvegtégla, ami nem is lenne gond, mert így jutna fény a fürdőbe is...
Naggggggggyon be vagyok zsongva!!! És még egy évet ki kell bírni!!!!!!!!!!!!!!
Akkor az 260/m2. Nem kevés, de ennyi az annyi. Lejjebb van egy rész, h. mit mondott nekem az asztalosunk a házunkról...olvasd el!
Volt sárga és bordó-vörös csempe. Mindkető nagyon szép volt. Mi a sárgát választottuk. Lehet, h. nektek több lesz a választék. De vihettek is, szerintem, csak időben kell szólni, mindenkinek (!) mert ugye építettő nem egyenlő beruházó!
Amire figyeljetek: minékünk a tervrajzon feltűnt, hogy az egyik fal kicsit másképp van vonalkázva, mint a többi. Rákérdeztünk miért, mit jelent ez. A közvetlen szomszédom nem vette észre. Pont ott voltunk lakásnézőben, mikor ő is: látnod kellett volna milyen arcot vágott mikor meglátta, h. a kis és fürdőszoba között ÜVEGTÉGLA van berakva több sorban is a felül.
Szerintem nem túl praktikus, mert ha valaki bemegy este a fürdőbe, akkor az a szoba fényárban úszik. Természetes fény meg nem annyira kell egy fürdőszobába. In my opinion - of course.
13 550 000 magyar forint, egészen pontosan 51,73 négyzetméterért. De a tizedesvessző utáni értékekben nem vagyok 100%-ig biztos!!
Sajnos "eresz-elem" ügyben nincs ötletem, de szerintem Vendor ki fogja deríteni neked!
Ti kértétek a vizes helyiségek burkolását? Mi valószínűleg nem fogjuk, vagyis igen, de az anyagot mi szeretnénk vinni. Milyen egyébként a kínálat járólap és csempe-ügyben?
Hát, tényleg érdekes lesz a berendezkedésetek, de szerintem élvezni fogjátok! Mi is elkeseredtünk, mert 3+2+1-es garnitúrát szerettünk volna, de ahogy felmértük a lehetőségeket, örülhetünk, ha egy 3 személyes és két fotel elfér..
Vasárnap sétálgattunk a SZL környékén, s több érdekes dolgot is észrevettünk. Pl. Vendorral szemben az egyik kiskertben ottan csücsül egy szellőzőcsatorna-elem. Mintha hetekkel ezelőtt is ott lett volna. És az egyik oldalfalon az eresz (tetőtöl a földig) mellett van a falba fúrva még egy eresz-elem, ami magányosan és viccesen lóg csak úgy a semmiben. Ennek mi magyarázata lehet???
A tereprendezés nagyon megállt, nem is volt mozgás a környéken, bár a két lépcsőházat összekötő folyosó boltjaival nagyon dolgoznak még. És a Keleti szárnyban is sok leragasztott ablak van még.
A szoba alaprajz stimmel, és azért lesz érdekes a berendezése, mert 2 és 2,3 méternél hosszabb falfeületünk nincs is. Szabványülőgarnitúra sehová se fér.
A 13,5 milla hány négyzetmétrre vonatkozik? A miénk 240/m2 volt, s ez nem rossz ár szerintem. Példaképpen megemlíteném a Kőrösi házat a X. kerületben, amely 220/m2-től indul, és egy 8 sávos útkereszteződésre néz, 2 villamsovonallal, egy autóbuszvégállomással, és egy vonatállomással. Büdös, hangos, ronda környék.
Az egy év, ami még előttetek van, nehezen, de kibírható. Mi is tavaly szeptemberben írtuk a ála reg. lapot, s szóta epekedünk a költözés iránt. Már el is dobozoltunk jópár holminkat!
hat a nagypapinak lehet vannak epitteto haverjai sose lehet tudni :)
a berendezesbe a csalad besegitett rendesen :)
gdf musz inf - biztonsagszervezo szakirany.
az aremelkedest meg mar masis felhozta itt talan Olga hogy biza 1 millat is felszalad az ar kesobb...
mellesleg ha tartjak azt az arszinvonalat ami itt volt a t1-ben (t2-t nemtudom) akkor azok nem mondhatoak rossz araknak.
Ajjaj, nagyon tetszettek, még nagyapi is megnézte. Legutóbb kb. 40 éve járt Pesten, de állítja, hogy ő tudja, hol van a ház :)))
Egyébként te mivel foglalkozol, hogy van időd fényképezkedni nap közben, de nem akármilyen bútorzatra is telik? :)) Nem akarok "bizalmaskodni", csak kíváncsi vagyok! Persze, ha nem akarsz, nem válaszolsz! Azt írtad, hogy suliba jársz, de hová? Mit tanulsz?
Hát, nem bánnám, ha akkora lakást vehetnénk, mint amekkora a Viktoréké, de így sem panaszkodom!
Egyesek szerint jóval ára fölött vesszük a lakást, de én ezt kétlem!
Ja, nem is írtam, képzeld, már emelkedtek is a T3 lakásainak árai! Még jó, hogy a hét elején lefoglaltuk, mert most szombatra már fél misivel több volt mindegyik. De nekünk maradt a lefoglalt ár.. :))
hat Viktor gondolom erre mondta hogy ellehet szorakozni a berendezesevel :) nem egy szokasos egymas mellett 2 szoba-folyoso-konyha alaprajz, de ez azert nem is rossz hogy igyvan.
az ablaktol a konyhaig kb nekem is 19 nm van csak nektek meg ottvan egy + haloszoba ami azert nagyon jo tud lenni :)
Tegnap aláírtuk a regisztrációs lapot. Most már csak az az izgalmas, hogy vajon mikor írja alá az együttműködési megállapodást az OTP és a Bankonzult?? Addig ugyanis, amíg ez nincs meg, a hitellel fizetőknek is határidőre kell utalni a pénzt, vagyis 18%-ot december 15-ig... Elég húzós lenne... De van még 3 hetünk kb. az előszerződés megkötéséig, és állítólag addig ők is aláírnak!
Megint a Marjai lánya volt bent, aranyos volt. Meg az OTP-s csaj is.
Mi is a Faktumot néztük ki az IKEÁ-ban, pont tegnap számoltuk össze, hogy mindenféle elektromos cucc nélkül lenne kb. 280, amiket kinéztünk. Hát nem tudom.
Mit jelent, hogy izgalmas a ti lakásotok?
Egyébként picit alábbhagyott a lelkesedésem, mikor az Ikeában megláttam, hogy mekkora is berendzve a 18 nm-es nappali... nagggggggggyon pici!!!!! De kettőnknek talán elég lesz.. :)))
Viktor, Vendor, nálatok mik a fejlemények? Ha egyáltalán vannak..
Az erdőt úgy találod meg, hogy követed egy megállóval feljebb a 82/a, vagy sima 82-es buszokat. Aa wekerle telep mellett kezdődik, és az Alacskai útig terjed.
a szoke sportos leanyzo az a kedves epitteto lanya lesz vszinu 8-)-8-<
viszont arrol az erdorol meselhetnel hogy pontosan merre van mert mar regota keresek valami jo bringazo helyet magamnak.
no akkor erre a honlap dologra meg visszaterunk majd meg kitalaljuk hogy erdemes lenne-e tenyleg meg hogy mi legyen rajta es hogy.
a masik dolog ugyeben meg irtam mailt! kettot is :)
Asszem az a Radio DEE JAY, a 92.9, ha nem tévedek. Most láttam a plakátokat, hogy az aszfaltbetyár is nálatok nyomja. No de inkább a lakásról:
Szerintem a t3 szimetrikus tükörképe lesz a t1-nek. A régi honlapon volt fenn sok virtuális fénykép, még a szobabelsőkről is. Talán később csinálnak a t3-hoz is ilyen képeket.
A szobaelosztásotok nagyon tuti, ablak a konyhára, a wc eldugva (van olyan lakás, ahol a konyha mellett van!). A mi lakásunk elég izgalmas
elosztású, de élmény lesz berendezni! A konyha nekünk is 300+sütő, pácolt fenyő ajtókkal, full teleszkópos fiókokkal. Ja, és ugyanúgy fog kinézni mint az ikea Fagerum/faktum konyhája. Amit ha ott veszünk meg, akkor 250 lett volna, de én szerelem, és én viszem haza. Így meg konyhakész lesz. :-) Ja, az ikea konyhabútor is lengyel ám!
A környékről annyit, hogy két-három buszmegállóra van egy egész pofás kis erdő, ahol mi korábban nagyon sokat sétálgattunk (alacskai úton laktunk albérletben), nagyon kellemes hely. Nem vészesen szemetes csak, mindenféle ösvény megy keresztül rajta, lehet kocogni, és jó levegő van ottan. Ez mindenképpen értékelendő!
odatekertem igaz a realaudiomat tekertem oda mert a sima kisradiomon nagyon recsegve jon be. :)
hat ugy kinezetre a t1-hez fog hasonlitani. a nap meg reggel szerintem a parkolo felol siman besut majd hozzatok.
elvileg az ulloi ut fele megegy ilyen sort - 2 hazzal a piac illetve a t1 vege fele - felhuznak majd de hogy az hogyfog kinezni azt en mar nemtudom mert valtozott a terv. a t2 se ugy epult meg ahogy en eloszor lattam.
Igen, igen, igen!!!!!!!!!!! Ez a mi kis drágánk!!! A tiéd legénylakás? Egyedül élsz? Ha van rádiód, és van kedved meghallani engem, akkor tekerj ma este a 92.9-re, 20.00-kor én mondom a híreket!
Tök jó, hogy csináltál képeket, ma utazunk haza a szülőkhöz, és meg is mutatjuk nekik! Úgy örültek, hogy ilyen feltételek mellett találtunk kéglit, hogy apum még el is sírta magát. De nem baj, hogy ennyit pofázok magamról? Végülis, szomszédok leszünk, ha meg nem érdekel, nem olvasod el..
Egyébként a T3 a T1-hez, vagy a T2-höz fog hasonlítani inkább? És a három tömb előtt lesz még egy sor ház az Üllői út felé? Remélem, azért délután fog sütögetni hozzánk a nap.
Nemtom a bútort, majd megnézzük a tiédet, és döntünk! :))
A forgalom és a távolság minket nem nagyon fog zavarni, mivel én általában hajnali fél 5-re, vagy 5-re járok dolgozni, és akkor nem nagyon van forgalom... a munkahely egy esetben a Népstadion, másik két esetben a Mammut, így hát hozzá kell majd szoknom, hogy 3:40 helyett 3:15-kor kelek... durva lesz, de belejövünk majd!
Vszínű fogunk keresni a Teka cuccok miatt, nagyon tetszenek!
Megfogadom a tanácsodat, és megkeresünk egy tervezőt is. Nekünk kicsit nagyobb a konyhánk (bocsánat, nagyobb lesz..), mint a tiéd, ezért gondolom én, hogy az ár is több lenne a 3-nál! Meg aztán ott van még a nappali, a háló, meg egy kb. 10 nm-es közlekedő, ahová beépített szekrény, előszobabútor, stb. stb. Így aztán spórolni kell!!
Szerencsére a mi kéglink nem az Üllőire néz majd, hanem a most felépített T2-re (jól írom?), és a parkolóra. És a harmadikon leszünk mi is!! Jaj, már annyira várom! Tényleg csinálunk majd egy lakásavató-ismerkedő bulit!!
pedig en csak azt tanacsolom hogy egy kort csak erdemes lenne lefutni a lakberendezovel hogy o mit gondol hogy mi-merre. a "beszelgetunk rola meg rajzolgatunk skicceket az alaprajzra" talalkozoert nem szokas oradijat szamolni.
meg ha kell besegitek enis :DDDDDD
az en konyham olyan 300e volt+a gepek igaz a speci ajtolapok miatt sikeredett enyire az osszeg.
ja a konyhagepek ugyeben ha kell olcsobban Teka cucc akkor mail-to-me :) vagy erdemes a forumban infomaker(?) neven futo emberket megkeresni o talan fagort tud olcsobban hozni.
egyebkent en szeretek itt lakni jo dontes volt hogy a 3.ra koltoztem mert sok feny jon be reggel de delutan mar nem tuz ide a nap. az elso ejszaka furi vot a tokures lakasban 30 doboz kozott matracon de jovolt en birtam :) a kornyek csendes igaz akinek az ablaka az ulloi fele nez az nemtudom menyire zajos de ugyis lesz megegy sor haz oda szoval az majd szigetel :)
az epitkezest szerettem nagyon. mindennap 7-8-korul keles, irtozatos menyisegu por stbstb... :) viszont jottek itt mindenfele nagy dogok meg a kedvencem az ormanyos betonszivattyu, azokat el nezegettem orakig. :)
meg az analog geppel keszult egy jokis sorozat az ablakbol hogyan epult a T2 (neeem nem terminator hanem az Invest) cimmel csak elo kellene hivatni.
az atlageletkort en kb 28-ra tennem itt, a szomszedokat meg alig latom.
egy nagy hatranya van itt a dolognak hogy bizony ez mar videk :) 1 ora villamos+metro mire bentvan az ember a deakon. es ha olyan szerencses helyzetben vagymint en hogy obudara szolit az iskola akkor bizony keles 5:30-kor :)
Asszem, akkor marad az IKEA... Szerencsére anyósom félmillióig hajlandó finanszírozni a konyha berendezését! Amit meg kinéztem az Ikeában, az a mi majdani pici konyhánkba kb. 200 ezer lesz..
Tényleg, milyen ott lakni? Tudom, ez így elsőre hülye kérdésre tűnik, de mesélj, milyen volt az első éjszaka, nehéz volt-e megszokni, csendes-e a környék, mennyire zavart titeket az építkezés? És milyenek a szomszédok? Többnyire fiatalok laknak? Jaj, annyi kérdésem van, be vagyok zsongva! Még szerencse, hogy jövő nyáron lesz Olimpia, és foci EB is, így hamar el fog telni az idő jövő novemberig... (húú, de rohadt messze van!)
Hat azert nincsenek kint arak mert nem egy fixaras dolog a tervezes. az en lakasom komplett tervezese ~100e a kiviteli tervekkel egyut. ez utobbi fontos mert ez biztositja hogy 90%-ban olyan is lesz a butor amilyennek Te kitalaltad, es nem olyan amilyet az asztalos kitalal maganak :D
itt feltettem parat az az en kiviteli terveim kozul hogy nagyjabol lasd mi is ez. (PDF-> Acrobat reader kell hozza!)
ezek a kiviteli tervek 2-es bonyolultsaguak a 3-as skalan :) tehat van az 1-es ami joforman csak skicc de ebbol az asztalos nemfogja latni hogy mekkora valojaban az ajto, es ha nemakkora lesz akkor nincs mire hivatkozni, hogy "dehat a kiviteli terven..." es ugye van a vegtelensegig kidolgozott ahol megvan adva hogy a konyhaszekreny zsanerjait 10-es csavarral kell felfurni a foldtol 130 es 140 centire. (ez utobbinak nincs sok ertelme mert a tervezonek sok ido a megbizonak meg sok penz... megkell talalni az arany kozeputat :))
a komplett lakasom tervezese kb 3 honap mire gatyabaraztuk teljesen mi hol legyen, mibol legyen stbstb., es mielott oket valasztottam jopar lakberendezot vegigjartam referencia es arajanlat keres ugyben.
tényleg csúcs a bútor! A tervezők honlapján csak egy valamivel nem találkoztam: árakkal... Szabad erről érdeklődni? Engem konkrétan a konyha érdekelne!!
Nem nagyon örülök ennek az illeték-mentesség alóli mentességnek, de hát ez van. Tegnap voltunk bent, és megtudtuk,hogy az egyik ügyintéző csaj (akivel a legtöbbet tárgyaltunk), a Marjai lánya... Még jó, hogy nem szemétkedtünk vele, mert eléggé kis tájékozatlan volt..
Mindegy, a lényeg, hogy ma beszéltünk a hiteles barátunkkal, úgy néz ki, hogy sima lesz minden. Ja, és kitolták az első részlet fizetési határidejét dec. 15-re, ezek szerint alapból csúszik majd a költözés, októberről novemberre..
Szombaton megyünk tárgyalni az OTP-s nőcivel a helyszínre, aztán tényleg belevágunk!!!! Tegnap, mikor ott jártunk, rendesen elkezdtem tapsikolni, még könny is szaladt a szemembe, olyan szépek azok az épületek!