Keresés

Részletes keresés

Silver4 Creative Commons License 2003.09.11 0 0 89
Szia Placebo,

Zala Mihályt nekem ne is emlegesd... Olyan kedves volt velem hétfőn.. Elmentünk burkolatot választani a konyhába. Fényes burkolatot szerettünk volna, ő szombaton azt mondta, hogy rengeteg féle közül lehet választani. A rengeteg féle az 1 féle volt. Mivel a többiből csak rendelésre hoznak, rendelni viszont raklap alatt nem lehet.. Úgyhogy maradt az az egyféle... Mivel a Tér Kft nem igazán volt tisztában a Lavina elszámolási rendszerével. (Hogy ki rendeljen kitől) Ezért felhívtam Zala Mihályt, aki "hozzá méltó" hangnemben közölte velem, hogy ő szombaton elmondta, hogy faxot küldjünk neki!! Miután meg mertem kérdezni hogy mi a fax számuk, közölte, hogy keressem meg a szerződésben. Abban én sajnos nem találtam meg...
Más: szombaton a bejárásnál amit az ajtóban kaptunk papírt, azon is Béke utca szerepelt, a hitelszerződében is ill. az adás-vételi szerződésben is. Úgyhogy mi azt írtuk be címnek... (Bár érdekes, hogy a lépcsőház a Petneházyról nyílik...)
Ha valaki megtudja a bur.munkák elkezdését, az nekünk is szóljon már. A konyhásoktól ugyanis lehet, hogy mi is megválunk.. Találtunk egy konyhastúdiót Gödöllőn, sokkal jobb árakkal, holnap kapjuk meg az árajánlatukat.. (2000 színből lehet választani és gyönyörű!!! + beépíthető gépek szuper áron!!)
Utána meg persze újra beszélgethetek a kedvencüknkkel:))

Előzmény: htplacebo (84)
Silver4 Creative Commons License 2003.09.11 0 0 88
Szia Groteszk,

még a parkolóval kapcsolatban: Ami szemben van parkoló, 24 órás őrzés, az őr felírja, hogy melyik autó hánykor megy el, megy vissza. Havi díj 7000 Ft. Viszont már csak kb. 10 üres parkoló van. Úgyhogy csapj rá! Mi jövő héten szeretnénk előfoglalást megbeszélni velük, ha lehetséges.

Előzmény: groteszk (77)
groteszk Creative Commons License 2003.09.11 0 0 87
Gépész ismerőseimet megkérdeztem már erről a fűtési módozatról, a lelke a lakásonként elhelyezett hőmennyiség mérő. Ha ez rendszeresen szakemberrel be van állítatva akkor senki nem fog ráfizetni, viszont ezt akkor az egész házban el kellene végezni, ezért szerintem célszeű központosítani ezt a kérdést és kötelezővé tenni az időszakos karbantartást. Elkerülve ezzel az esetleges buherálgatásból, vagy csak egyszerűen hibából bekövetkező töbletköltséget...

közös költségre más "tipp"? :)

Előzmény: htplacebo (84)
angyal111 Creative Commons License 2003.09.11 0 0 86
Üdv a fórumban groteszk!
A portáról nekem is ez a véleményem. Egyébként ha tényleg K&H bank lesz a földszinten (ahogy még tavasszal mondták), azt biztosan körbekamerázzák, így azért megggondolandó a lopás.
Előzmény: groteszk (82)
angyal111 Creative Commons License 2003.09.11 0 0 85
A fűtéssel kapcsolatban én is ezt hallottam, mint te, gázkazán a tetőn, ahonnan jön a melegvíz és a fűtés és minden fogyasztást egyedileg mérnek.
Előzmény: htplacebo (84)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.11 0 0 84
Isten őrizz, hogy vészmadár legyek az ajtókkal kapcsolatban. Én tulajdonképpen teljesen elégedett vagyok a Lavinál(Zala Mihályt leszámítva), és remélem itt a végén már nem bénázzák el a befejezést(igényes ajtók, burkolás, stb.) Ha valaki értesül arról, hogy mikor kezdik el a burkolást a lakásokban, legyen olyan jó és csépelje a billentyűket. Nekem feltétlenül beszélnem kell velük a bur. munkák megkezdése elött, már csak a valószínüleg ikeás konyhabútorom spéci méretei miatt is.

Közös költség. Én 100ft/m2 körülit szeretnék, bár amennyire hallom a dupla lift zabálja az áramot.

A fütéssel kapcsolatban nyissa fel valaki a szemem végre. Tehát gázfütéses a lakás, a kazánok a 7.-en, és a lakásokban külön mérőóra,ugye?

Előzmény: groteszk (83)
groteszk Creative Commons License 2003.09.10 0 0 83
Köszi Magnolia!
Reménykedem hogy emberi árban lesz, bár nem úgy néz ki mint akik tisztában vannak egy teremgarázs reális értékével. 1 utcával az Árpád híd felé az Üteg utcai társasházban ami szintén nem rég készült el 1.8M volt egy garázs + voltak tárolók is kb kb. 200e -ért. Itt az sincs. Kár.
Előzmény: Magnolia1 (81)
groteszk Creative Commons License 2003.09.10 0 0 82
Nagyon remélem hogy nem snassz fehér ajtókat kapunk! Iszonyat gáz lenne. De ha mégis, ismerek egy páncélajtó készítő céget, tudok szerezni néhány % kedevezményt, bár így sem hiszem hogy 80-120e HUF alatt meg lehetne úszni egy ilyen akciót. Úgyhogy remélem inkább normális biztonsági ajtók lesznek alapból.

A portaszolgálatról annyit, hogy én dolgoztam egy olyan társasházban ahol nonstop portaszolgálat volt - a cégünk egy lakást bérelt az egyik emeleten - nos, attól a portaszolgálattól nappal csak az nem jött be aki nem akart. Egyedüli hasznát akkor láttam ennek a portásosdinak, amikor este későig bent maradtam az irodában és véletlenül nem volt nálam a kapukulcs, no akkor csak a rejtett kamerába kellett kicsit integetni kétségbeesetten és az éjjeli őr jött is kiengedni :) De Talán ha a hónom alatt egy dvd lejátszóval, egy Hi-Fi centerrel és kitömött zsebekkel ziláltan szerettem volna kisuttyogni akkor talán szemet szúrt volna nekik, egyébként szerintem csak pénzkidobás. Ha jól működő normális (kódos) kaputelefon rendszer lesz, nem lehet nagy gond.
Apropo a közös ktg mennyi lesz kb?
egyenlőre portaszolgálat nélkül :)

\g.

Előzmény: htplacebo (79)
Magnolia1 Creative Commons License 2003.09.10 0 0 81
Szia groteszk!
Múlt héten beszéltem a lavinával, akkor azt mondták, hogy beállóhelyek lesznek, fedettek. Aztán lehet, hogy változni fog (mert eredetileg földszintre nem is garázsokat akartak, hanem üzleteket). A "fedettség" pedig tuti, mert a tervrajzot látván, az én lakásom alatt is fog alukálni egy autó. Az áruk lehet, hogy "olcsóbb" lesz, vagyis nem 2.650.000. Viszont a lavinások szerint ezeket fogják tudni a leghamarabb eladni, úgyhogy ugorjatok rá idŒben!!!!
Előzmény: groteszk (75)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.10 0 0 80
A "kis legénylakás" valóban nagyon ott van, boldogan pucolnám minden nap a gigantomán ablakokat, ha az enyém lenne.
De aszem' a 63. lakás még eladó: 27m2 plusz 51m2 terasz. Eszméletlen... Ott télen akár egy szép nagy hóembert is építhetsz az ablakod mellé! :)
A kilátás is ok, bár a budai hegyekbe csúnyán belelógnak a tízemeletesek. Viszont egy jó távcsővel komplett család-szociológiai felméréseket végezhetsz cirka 1000 angyalföldi panellakásban. :)
Előzmény: groteszk (78)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.10 0 0 79
Hi! Az a parkoló bekerített, és egy bódéban mindig ott figyel a szekuriti ember, ezt jól is teszi, mert a környéken azért nem minden ok a közbiztonsággal. Én nem is olyan rég a szomszédos lakótelepen laktam, elég vegyes volt a társaság. Sok a kocsma, etc. Ha felépül a II. ütem, közösen kellene fogadni egy portást a két társasháznak. Ez talán nem dobná meg sokkal a közös költséget, és akkor pl. én nem költenék riasztóra, és ezer ponton záródó bizt. ajtóra.
Ajtó. Tudja valaki milyen ajtóink lesznek? Én egyszer bementem a petneházin lévő szoc. bérlakásházba (szintén lavinás), oda - szerintem, és ha jól emlékszem - béna, hófehér kül- és beltéri ajtókat raktak. Én speciel valami faszínűt jobban csípnék, de majd meglátjuk.
Előzmény: groteszk (77)
groteszk Creative Commons License 2003.09.10 0 0 78
Zöld fűrdő rulez! ;-)

Fradiról jut eszembe, kié lett az a szép "kis legénylakás" a hatodikon (észak-nyugati sarok)? Onnan talán még a Fáy-úti stadionba is belátni ha nagyon kihúzza magát az ember :)

Előzmény: htplacebo (76)
groteszk Creative Commons License 2003.09.10 0 0 77
Üdv placebo!

Nos, mint azt tudod sajna a laminált burkolatra nem kaptam ma sem más választ mint azt hogyha változtatni szeretnél, azt teljes egészen neked kell kicsengetni. Disznóság azért ez.

A garázs tippet köszi, megnézem. Igazából nem extrém nagy értékű az autóm, de kicsit bosszantó amikor reggel lemegyek a parkoló kocsihoz és látom hogy a ködlámpákat az éjjel kiberhálták... ez kb 2 villamos megállónyira a leendő otthonunktól történt nemrég. De nyugtassuk magunkat azzal hogy autókat budán is lopnak/törnek... sőt. :)

Előzmény: htplacebo (76)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.10 0 0 76
Szia groteszk!

A Petneházy utca másik oldalán, majdnem szembe a házunk bejáratával van egy örzött parkoló, azt nézted már? Nem fedett ugyan, de nem is drága.

Remélem szép lesz a zöld-fehér fürdőszobánk! Esetleg nagy Fradi sálakat használhatunk törölközőként! :)

Előzmény: groteszk (75)
groteszk Creative Commons License 2003.09.10 0 0 75
Szia Magnolia1!

Ha jók az értesüléseid és az értelmezésem is, akkor a II ütem nyújt némi esélyt arra, hogy mégis emberi áron hozzájuthassunk valamiféle kocsibeállási lehetőséghez (ha nem is teremgarázs szintű gondolom) és ezáltal biztonságban tudhassuk autónkat? Tudsz erről több infót? esetleg kocsibeálló árat és hogy hogyan lesz a beállás megoldva? (féltető, tető nélkül szabadon a belső udvaron..stb.?)

köszi.
\gr.

Előzmény: Magnolia1 (71)
groteszk Creative Commons License 2003.09.09 0 0 74
Üdv a "lakóknak"!

Mint új belépőnek illő bemutatkoznom: én vagyok a 68-as a hatodikról :)

Bejárás megvolt, mindenki happy?
Válogattatok az elénktáruló hatalmas anyag, szín és mintaválasztékból?
Én mindenesetre elmentem a Gömb utcába. A céggel szemben max. ezt tudom negatívumként felhozni hogy kicsit rugalmatlanok a változtatásokkal szemben. Egyébként ismerem egy másik építkezésből kifolyólag a munkájukat, nagyon szépen dolgoztak, bár az egy önálló kis irodaház volt magán megrendelés alapján.

Holnap beviszem a kiválasztott kerámialapok listáját a Lavinába és rákérdezek a laminált padlóra is, mivel nekem most szombaton a bejárás alkalmával a már emlegetett Zala Mihály kolléga kijelentette hogy csak az alap parketta van benne az árban és ha azon kívül akarok választani azt mind(!) ki kell fizetnem.

Ti hallottatok már ilyet?? Nincs ráfizetésre mód? Kicsit megdöbbentem akkor, de mivel majdnem egybevág az eredeti elképzelésemmel a laminált padló szín/minta, ráhagytam a dolgot. Viszont cserébe csempéből, padlólapból mindent jól megvariáltam.. :)

Nem olvastam senkitől hogy valaki kérte volna a fürdőszobában a hagyományos kád módosítását sarokkádra. Én még a szerződéskötéskor rákérdeztem, de "elzavartak" mondván, nem fér be. Pedig most lemérve semmi gond nem lenne.

Vélemény, hozzászólás...?
üdv.

angyal111 Creative Commons License 2003.09.09 0 0 73
Szia Silver,
Asztalos mindenképpen tud rá így is jó beépítést majd. Az a szerencsém, hogy mivel eddig bútorozott volt az albérlet, műszaki cikkekkel felszerelve, így most mindent ehhez a lakáshoz lehet igazíteni:)
Kérlek, hogy küld el e-mail-ben az asztalos tel. számát, valószínűleg fogok tőle is árajánlatot kérni.
Festést én is 2 év múlva szeretném, akkor már szép szinesre.
Előzmény: Silver4 (68)
angyal111 Creative Commons License 2003.09.09 0 0 72
Szia htplacebo,
Így sajnos én nem láttalak, viszont szerintem lesz még alkalom rá, hogy találkozzunk.
Tény, hogy kb. 2,5 hónap és egy fedél alatt fogunk lakni:)))
Ikea: egyik barátnőm vett ott konyhabútort, neki tetszik és nem is volt nagyon drága. Viszonylag nagy az elemválaszték is: 30,40,50, 60 stb. széles elemek. Nézz szét sok helyen, mi mennyi, pontosan mi van benne.
Előzmény: htplacebo (67)
Magnolia1 Creative Commons License 2003.09.09 0 0 71
Igen az i.ütemben a földszinten üzletek lesznek, viszont a II. ütemben garázs, illetve beállóhelyek, ezek felett lesz a zöldtetŒ.
Előzmény: angyal111 (65)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.09 0 0 70
Jó reggelt kívánok!

A II. ütem címe: P. utca. 57. Élek a gyanúperrel, hogy a mintában szereplő P. u. 55. a postacímünk. A P. u. régen igen hírhedt volt, egyes szakaszai ma is durvák, szóval bennem kellemesebb képzeteket gerjesztett volna a B. utcai cím.

Ki mit gondol az Ikea konyhabútorokról. Tidaholm nevűt ismeri valaki? És úgy egyáltalán az Ikáról mi a véleményetek?

Előzmény: Silver4 (69)
Silver4 Creative Commons License 2003.09.08 0 0 69
Üdv, szomszéd,
A közüzemi szerződésben a Petneházy csak egy minta. Béke utca 9 lesz a címünk. Ebbe mondjuk csak azt nem értem, hogy miért a Petneházyról lesz a bejárat a lépcsőházba..
A Te lakásod is nagyon szép! Sokkal jobb, mint a hatodik! Holnap délutánra összeszedem Neked a 2.emelet előnyeit:) (Mostmár túl fáradt vagyok hozzá)
Az Elműs szerződésnél én abbol indultam ki, hogy szüleim kb.150m2 házba 550KWh-át fizetnek. Úgyhogy mi beírtunk 200-at. Lehet, hogy így is kevés lesz, vagy sok.. Nem tudjuk, mindenesetre nem szertenénk túl nagy különbözetet fizetni év végén..
Akkor jó éjt mindannyiotoknak!
Milyen érdekes, néhány hónap múlva már mindannyian "egy fedél alatt" fogunk lefeküdni csicsikálni:))))
Előzmény: htplacebo (64)
Silver4 Creative Commons License 2003.09.08 0 0 68
Angyal,

Mi is nagyon örülünk, hogy találkoztunk. Így teljesen más, mert legalább már láttuk egymást, és tudjuk, hogy kinek írogatunk. :))
A UPC-nek nagyon örülnék!!
A konyhabútorod nagyon sajnálom. Asztalossal beszéltél? Ő sem tudja megoldani? Ha gondolod, én ismerek egy jó asztalost, aki bár nem Pesti, de vállal munkát Pesten is, jobb árba dolgozik, mint a Pestiek, és nekünk eddig minden extra kívánságunkat, érdekes kérésünket meg tudta oldani. Szerintem egy próbát megér.. Átfaxolhatod a tervrajzot neki, hátha ki tud rá találni valamit. Ha érdekel, mailbe elküldöm a számát.
A repedésre nekünk ugyanazt válaszolták.. Azt is mondták, mivel ez normális jelenség új lakásoknál, ezért erre garancia sincsen.. Úgyhogy mi 2 év múlva az egész lakást átfestjük..
Mi a plafonon elhelyezett lámpa csatlakozót keveseltük. Mivel nekünk a konyha egybe van a nappalival, én úgy gondoltam, hogy a nappaliba, meg a konyhába is szeretnék feltenni külön lámpát. Na sajnos ezt ők nem így gondolták.. Betették a szoba mértani közepére, ami így tulajdonképpen sem a nappali, sem a konyha közepén nincs. Persze megcsinálni szívesen megcsinálnák álmennyezettel később.. Ki tudja mennyiért.. Úgyhogy mi most hanyagoljuk a dolgot egy ídőre..

Előzmény: angyal111 (62)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.08 0 0 67
Üdv a topicalapítónak!
Láttalak szombaton, Silver mutatott meg, de háttal voltál és nagyon el voltál foglalva a járólapokkal. Hogy tetszett a lakás, és a konyhabútor?
Előzmény: angyal111 (65)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.08 0 0 66
még valami, szerintetek hágy kilowattórát írjak a becsült havi fogyasztásra? (46 m2-es a lakás)

Magnolia, javíts ki ha tévedek, de a zöldtető alá benyúlnak a földszinti üzletek. (már ammenyire ezt az ért. füzet fszt.-i rajzából ki lehet venni.)

Tudja valaki milyen üzletek, irodák lesznek? Hogy van az hogy a lakás 230-260 E/m2, az iroda meg 300?

angyal111 Creative Commons License 2003.09.08 0 0 65
Konnektorokra rákérdeztem, azt mondták, hogy ott van minden, ahol kell, csak néhány helyen véletlenül bevakolta a kőmüves. Hát, majd meglátjuk, tény, hogy le kell később ellenőriznünk.
Előzmény: htplacebo (64)
htplacebo Creative Commons License 2003.09.08 0 0 64
Hááááát, nem tudom ki hogy van vele, szerintem nagyon érdekes a szombati bejárás. Nekem kívül-belül tetszett ház, persze a non plus ultra a 6. emelet! Az angyalföldi panoráma szebb, mint gondoltam. Persze a 2. is frankó lesz. A lakásom (22.) kb. akkora, mint ahogy elképzeltem, jó volt szétnézni. A "jómunkásemberek" még akkor is dolgoztak, csak így tovább fiúk.
Silver, Porter, a tiétek is szuper, különösen a hosszú erkély, meg az, hogy mindkét utcára van kilátás.
Nekem a konyhabútoros cég árai döbbenetesek voltak, bár egyik-másik bútor tényleg szép, na de ennyiért??? Viszont az mellettük szól, hogy nem kell nekünk vacakolni a szállítással, szereléssel stb. (és persze átadásra már bennt van a bútor)
Apropó, figyeltétek a konnektorokat? Nekem a kisszobában gyönyören sorakoznak a konnektorok( egymásután 4, 2 áram, 1-1 a telefon és tv), de a nappaliban van 3 kimenet szétszórva és slusz. Elfelejtettem erre rákérdezni, de remélem ők nem felejtik el megcsinálni, tudtok erről valami?
A közüzemi szerzödésben mi az hogy Petneházi 55? Ez lesz a postacímünk? Nekem a hitelszerződésben, az összes jövőbeli értesítési listán a B.út 9 szerepel!?
Magnolia1 Creative Commons License 2003.09.08 0 0 63
Hát én a zöldtetŒ dolognak szerintem nagyon utánajártam....... (engem is érint, mert az elsŒ emeleten lesz a lakásom) mert elŒször teljesen félreértelmeztem, egy belsŒ parkra gondoltam, aztán elmondta az építész, akit fogadtam, hogy ezt tul.képpen úgy kell elképzelni, mint pl a Westend tetŒkertjét. Azért csinálják, mert a földszinten garázsok lesznek, és hogy ne egy üres betonplacc legyen, erre hordanak földet, befüvesítik stb. De erre a zöldtetŒre, csak az I. emeleten lévŒ 4 lakásnak lesz kijárása, úgymond ez az Ă magánterületeük lesz.
Előzmény: Silver4 (59)
angyal111 Creative Commons License 2003.09.06 0 0 62
Silver4 és Porter,
Örülök, hogy személyesen is találkoztunk a lakásnézésen:))
Rákérdeztem, hogy UPC lesz-e a kábeltévénél, nem tudtak rá válaszolni, azt mondták rá, hogy majd amit a lakóközösség nagy része választ. A XIII.ker-ben, ahol én most vagyok albérletben, UPC van.
Konyhabútornak alig van hely sajnos nálam, így lemondtam a sütőről, csak egy 2 helyes kerámialapos beépíthető főzőlap és grillezős mikró lesz. L alaknál 0,5*0,65 cm-es gépészeti szerelvényeket rejtő fal van, így még egyszerű L alakú konyha se lehet, valószínűleg csináltatni kell.
Mérőszalag tényleg jól jött:))
Nálatok is van néhány helyen repedés a vakolaton? Rákérdeztem és azt mondták, hogy minden új épület szerkezete "mozog" kb. 1-2 évig, újra festeni, vagy tapétázni akkor érdemes csak.
Ti találtatok más kifogásolni valót, vagy kérdést?

Előzmény: Silver4 (59)
Silver4 Creative Commons License 2003.09.05 0 0 61
A mérőszalaggal jól jársz..
Én nagyon szívesen felsétálnék a 4-re is, de mindenki csk a saját lakásáig mehet. Pedig én az egész házra kiváncsi lennék...
Előzmény: angyal111 (54)
Silver4 Creative Commons License 2003.09.05 0 0 60
Csatlakoznék Angyalhoz. A II.ütem a Petneházyn, a III. a Béke úton épül tovább. Legalábbis ezt monták február-márciusban..
Előzmény: Magnolia1 (51)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!