Mester utca - Lennhossék utca - Márton utca által határolt területen a Balusztrád Zrt. kivitelezésében építik fel a Toscana-kertet, Itália mediterrán hangulatában, a terv szerint 2007 július 31-re. A lakások már közel 50%-a elkelt. Lakók ide !!! :)
Te nem írattál alá valamiféle nyilatkozatot a CEE-vel, hogy ők állják a szerződésmódosítással kapcsolatos költségeket? vagy ők csak az adás-vételi módosítással kapcsolatos költségeket fedezik, de a banki hitelszerződés módosításáét már nem? mégis hogy gondoltad, hogy nekünk kell behajtani a CEE-től? attól tartok, ha nincs semmilyen jogalapja, mehetünk a pékhez panaszért, de a CEE-n nem tudjuk behajtani a közjegyzői díjat. A hitelszerződésben a CEE nem áll jogviszonyban a bankkal, csak mi. Egyébiránt, ha nem túl bizalmas, mennyit kért a közjegyző?
Azt szeretném megkérdezni h ti hogy fúrtátok fel a fügöny tartót? mert én nem a plafonra akarom, és az ablak tetejével kb egyvonalba jobbra- balra akartam furni, de nem nagyon vitte a fúró.
lehet h csak a fúró béna. nincs valakinek akkor rendes ütvefúrója, amit 4 luk erejéig áthozna, ha nagyon szépen megkérem? :D
Hallottam valami dübörgést, de nem sokáig. Engem inkább az aggaszt, hogy valaki alattam vagy felettem még este fél 11-kor is fúr és porszívózik, ami azért túlzás. Ugyanis annyira hangos, és az egész fal beremeg, hogy semmit nem lehet hallani, nemhogy a tv-t. Én megértem, hogy siet valaki belakni a lakást még az ünnepek előtt stb. én is igyekeztem, de azért legyen határ, ne vég nélkül, legyen egy időpont, ami után már másokat is hagyunk pihenni. Én is este 8 után már nem hangoskodtam...de van, aki nincs másokra tekintettel.
Tegnapelőtt ugyanezek buliztak is...de gondoltam ünnepelnek, mert beköltöztek...de ne csináljanak ebből rendszert:-)
B-be lehetett hallani simán , de sztem csak hangfalakat állítottak, mert 10-15 másodpercekre nyomták fel, utána furtak, aztán megint. Még röhögtem is hogy valaki 11kor áll neki hangfalakat feltenni, fúróval :D
Gondoljatok csak bele, hogy a közvetlen szomszédságban lévő lakás ha nem lakott még akkor a hangot sokkal jobban viszi. Ha bekerülnek a bútorok és minden egyéb ez a hangszürődés csökkenni fog.
Valaki az A -ból nem hallott esetleg este dübörgő zenét?
Annyi jó hírem van, hogy tegnap este csönd volt, ergo nem a 2vel mellettem lakókat hallom, mert ők otthon voltak. hanem valait fentről vagy lentről, ami még mindig nagyon aggaszt. Én mindeképp feldobom a témát, és addig nem fogom hagyni, amíg nem jön egy szakértő, akit mi szerzünk és nem vizsgálja meg a dolgokat.Másik
a házirendet, és minden egyebet nyilván lefordítják angolra és eljuttatják a számos küldöldi albérlőhöz is remélem. Nálunk a fél emelet küldöldi eddig.
Az én hűtőm is bugyborékol, hörög, néha süvít és szokott olyan hangokat is hallatni, mintha fel akarna szállni, mint egy űrhajó:-)
De remélem később majd halkul, legalábbis a használati útmutató azt írta ez csak az elején leszígy. De meddig van az első idő?
Ugyanakkor szeretném megosztani veletek, hogy ma reggel voltam a bankban, elsőként módosítottam a szerződést. Jobb ha visztek magatokkal készpénzt, mert ott kell fizetni kp-ban, és a számlát is csak a ti nevetekre tudja kiállítani a közjegyző. Tehát mi fizetünk, és utána be kell hajtani az Eladón.
Azt mondta a közjegyző, hogy ha átutalásos számlát ki is tudna állítani, akkor a közokiratot nem kanánk meg, csak az utalás után...ez viszont felvethetne még egyéb problémát is.
Szóval készüljetek fel, hogy ez a menete.
Remélem este egy-két fórumos "ismerrőssel" találkozhatok majd a lakógyűlésen:-)
"2 hűtő termosztát" nem jó? Mi van a lakásodban? Másnak is van hűtő termosztátja? Több is?
Örülök, hogy szóltál a csikkek miatt, remélem azt is hozzátetted, hogy ne a lakás másik oldalán dobják el, a folyosóra. Hihetetlen, hogy miért nem dobják legalább a wc-be.
Égő vagy sem most kiszóltam az erkélyemről a D41-es lakás erkélyén dohányzó festőknek hogy ne dobják el a csikket mint azok akik múlthéten szombaton tették! Remélem segített :-)!
Tudjátok mit, én őszinte leszek. Én nem hallom Suni gágogó hűtőjét, a szomszéd beszélgetését, viszont november közepétől felszabadultan csak nagyon nehezen tudok, tudom magam, őt, tudjátok, szóval a kedvesemmel - úgy - nyomulni. Októbertől kiélveztük a házat, de most, hogy mindenki erről a hangszigetelésről beszél... Nem is tudom. Lehet le kell szoknom "arról" (is)!? :)
Schuti! Örülünk Neked, majd dumálunk, a falak ezek szerint úgyis lehetővé teszik, hogy akár lefekvés után, az ágyból is beszélgessünk. Vagy reggelente, még ágyból!?
Hálát adok az égnek, hogy én nem kaptam a beruházótól gépeket. Külön megvettem, de síri csend van a hűtőmtől, működik a főzőlapom mind a 4 része, stb.
Pék, ezt a búgást viszont már én is hallottam! Remélem csak a szomszédban (Gát u.) épülő háztól jön át valami.
Este találkozunk mindannyian? Találkozó 4.45-kor az Ipar u. 8. előtt? :)
Az én hűtőm is érdekes hangokat hallat! Először is amikor bekapcsol, a hűtőfolyadék érdekes bugyborékoló/csobogó hangot ad ki. olyan mintha az udvari csobogó bent lenne a szobában. Remek gondoltam, új hűtő, máris intézhetem a szerelőt, garanciális cserét! Aztán elolvastam a használati utasítást és kiderült, hogy bizony idézem "ez természetes jelenség" Szóval ezzel kell együttélni! Remek! Viszont ha épp rossz kedvében van a hűtőm akkor még gágog is! Esküszöm! :) Ezen már tényleg csak nevetni lehet....legalábbis egy ideig... Esetleg a hűtőiparban jártas tudja, hogy ezt a hangot mi okozhatja? Ezt is csak akkor csinálja ha bekapcsol és akkor sem mindig. A harmadik probléma pedig - amit már korábban is jeleztem -, hogy még 1-es fokozatban is úgy hűt a mélyhűtő része, hogy a vodka megfagyott. Pék, ha már úgyis olyan jól nyomja a hűtőd, kösd rá a házimozira, mélynyomó megoldva! ;)
Összefoglaló a zajokor a lakásban (kinek van hasonló?megoldás?): Blépcsőházban este olyan hang van mintha aggregátor berregne valahol a környéken. reggel amikor felébrettem már nem volt. lehet hogy valamelyik üzletet szárítják? a másik amitöl a falnak megyek a beépített hűtő. zárt doboz, 3 lyukkal, optimális bassz-reflex hangfal, amikor bekapcsol megszégyeníti a legjobb mixeket is :D és elkezd olyan hangokat adni mintha rakéták húznának el a fülem mellett. másoknak is ilyen a hűője? előző albérletembe is ilyen volt, de nem értem h mért kell rakétázni egy hűtőnek. köszi, hi
A hangszigetelésről csak annyit, hogy ha én is nagyon fogom hallani a szomszédokat, tutira perre viszem a dolgot!!!! Ahogyan már többen is beszámoltatok róla, nem néz ki túl jól a dolog hangszigetelés kapcsán. Pedig én ebben bíztam a legjobban. Na majd kiderül... Hiszem, ha hallom.
még ugyan nem költöztem be, de már kezdek aggódni. Bakker - a hangszigetelés az egyik legfontosabb lett volna, és most ugyan nincs nálam a műszaki leírás, de én határozottan emlékszem arra, hogy első osztályú hangszigeteléstől karattyoltak.
Ha hallani fogom a szomszédot, nem fogok vacakolni, és beperlem az egész rohadt CEE-t még mielőtt meg nem lépnek.
A nővérem és az egyik legjobb barátom is jogász, ki fogom őket faggatni, hogy megy az ilyen. Egy vagyonba kerülnek ezek a lakások, és sajnos pont a hangszigetelés csak akkor derül ki, amikor beköltöztél.
De számít - vendég azért nem jön minden reggel-este. Az meg sztem nem baj, ha a tényleg nem itt lakót jelzi. Amúgy meg a blöki is szokja a kiképzést, ahhoz képest amennyi melós-szerelő-szállító mászkál errefele, alig ugat. A fúrók hangja mellett meg már lazán bealszik - pedig az is hallatszik mindenfelől :)
Háááát nem tudom, én nem hiszem, hogy normális, hogy az alaphangerejű beszélgetés áthallatszódjon hozzám. Az épitészek sem ezt írták a topikban. Illetve milyen alapon mondjam majd a szomszédomnak, hogy figyu, beszélj már halkan a saját lakásodban, mert hozzám áthallatszik?
Egyébként simán lehet, hogy emeletenkén változó a szigetelés, nálam mindenestre nagyon nem jó.nyiván nem értek hozzá, de ilyeneket kérdeztek, hogy a csövek be vannak e borítva valamivel, stb...
nem is szólva arról, hogy én nem látom mi van a festés mögött, lehet, hogy a vastagság megfelelő, de ki tudja, hogy rakták a tégát, stb
idézek a másik topikból:"Mi volt a szerződéshez csatolt műszaki leírásban? Miből készült a lakáselválasztó fal? Ha nem töltötték ki a vízszintes és függőleges fugákat, ha nem lakáselválasztó téglából épült,nem felel meg az akusztikai követelményeknek, tehát bizonyítható egy akusztikai méréssel a szabvány alatti léghanggátlás "
Igen, a kutyaugatás tényleg gáz, fent is lehet hallani. Attól tartok hiába pajtizol vele, hozzád is és a többi lakásba is fognak menni vendégek, akik idegenek lesznek neki, azaz ugyanúgy ugatni fog.
Szombat éjjel a D felsőbb részén csak a basszust lehetett hallani a nezéből, késő estig. Inkább hallanám a zene minden hangját, mint csak a basszust.
A hangszigetelés az előírtnak megfelel, a falak a lakások között 30cm + vakolat, belső falak meg 10cm + vakolat. Nincs előírás, hogy nekik a lakások között további hangszigetelő anyagot, stb. kellett volna használniuk.
Ha pl. megnézitek a Kondorosi lakóházat: ott százszor rosszabb a helyzet, egy folyosó, amiből nyílik 40 lakás, azaz ha valaki a lifthez közelebb lakik, hallgathatja az összes lakás lakójának mászkálását, beszélgetését, stb.
Szigetelni, lakást szétverni, stb. szerintem nem lehet és tényleg extra költség, ráadásul kis lakásból ki áldoz fel sok-sok centimétert...
Szerintem elég, ha "relatív szigorú" házirendet szavazunk meg, ahol időben korlátozásra kerül a fúrás, táncolás, bulizás, stb. Én azt is el tudnám viselni, hogy minden hónaphoz kitűzzük pl. az első szombatot bulinapnak, amikor az egész ház partyzhat.
Igen, én sem gondoltam, hogy a fél ház kollégista/bérlakó lesz, aki csak jól akarja érezni magát. Így nekünk, lakóknak, pihenni vágyó dolgozóknak nehéz a dolgunk. Hm.
Fogok hivatni egy szakértőt, hogy vizsgálja meg szerinte ez így normális-e, betartották-e a szabványokat. Szerintem marhára nem. Fel is hívom az önkormit, mit tanácsolnak. Nem beszélve arról, hogy ez a lakás értékét iszonyatos módon csökkenti.
Tegnap én is bosszankodtam kicsit, mert 22 órakor még valaki porszívózott, valószínűleg alattam, mert fölöttem még nem nagyon van mocorgás...utána buli, dübörgő zene, ami az előzőeket olvasva lehet, hogy nem is volt olyan hangos, de simán lehetett hallani, és 23 órakor még mindig folyt a tivornya:-)) Sajnos elég rossz érzés volt, mert aludni nem lehetett, sőt a tv-t is alig hallottam.
Kicsit aggódom mi lesz így...tényleg jó lenne valami megoldás. Azért bosszantó, hogy ennyi pénzért nem fért bele egy kis szigetelés.
Hiper! Örülök, h nem vagy elégedetlen, igyekszem jó szembeszomszéd lenni. :) Bár a folyosó tényleg nagyon visszhangzik, ezért néha kicsit aggódom is, h a TV túlságosan kihallatszik, pedig nem szokott üvölteni.
Ami viszont jobban zavar, hogy reggelente, vagy este ha jövök/megyek a kutyi felriadózza a szomszédságot. Jó házörző, az egész folyosót figyeli. :) Szerinted, ha összehaverkodnék vele, nem ugatna meg minden reggel??? :)
Nagyon felhúztam magam. Látom, hogy holnap maratoni lakógyűlés lesz.Legalábbis addig nem megyek el, amíg nem találunk erre megoldást. Szerintetek érdemes lenne a folyosót hangszigetelni? Mert akkor azon keresztül nem jönne zaj legalább, és akkor nem a lakásokat verik szét. Akkor már "csak" a lakáselválasztó falakra kell megoldást találni. Ez egy akkora szemétség.
Hiperbola, akkor neked iszonyatos szerencséd van. Én hallom a hálóban (nem nagyon, giaz, de akkor is) a 2-vel mellettem lakókat, akik nem beszélnek hangosan.
Pék,
Igen ez a k--a nagy baj, hogy tényleg nem is hangos senki, és így is van zaj. Én nem tudom mi lesz, ha a mellettem lakó is beköltözik, akkor lesz ám szép. Meg a tőlem sréhen lakó szomszéd. Merthogy még a túloldali lakásokból is be tud szűrődni zaj!! Van egy hangszigetelős topik abba írtam, de ez a baj, hogy tényleg levesz min.6-7 cm-t, és akkor pl az ágy már nem fér el a hálószobában. Lefogadom, hogy hézagosan rakták a téglát......, vagy nem tudom, mit csinálnak emg ennyire szarul.