Háááát amennyire én beleláttam a Tusnád által szállított, nagy tételben vásárolt áruk jobb esetben is kisker áron mozognak, sok esetben drágábbak annál..
Ezért célszerűbb megvenni máshol mindent (akár ugyanazt, amit az eladó kínál) és beépítettni egyénileg.
Szerintem nagyon nehéz olyan redőny-megoldást találni, amire:
A redőny nincs benne, ezért merült fel bennem a gondolat a jövőre vonatkozólag, hogy társasázként kérhetnénk majd ajánlatot az említett cégtől - ami szerintem elég profi -, mert valószínűleg így kedvezőbb árat kapnánk, mint egyénileg.
Mi ma voltunk benn az építkezésen megnéztük leendő fészkünket :)
Az ablakok benn vannak,(üveg még nincs benne) a módosítási kérelem szerinti falszakaszok és válaszfalak szépen ki lettek alakítva. A burkolást olyan december közepe felé kezdik. Csináltunk képeket is, ha valakit érdekel, elküldöm neki, vagy felteszem ide. A legtöbb lakás állapota már ilyen, az ablakokat meg naponta rakosgatják be... :)
Nekem ez a redőny dolog újdonság. Tudtommal nincs benne az árban a külső redőny. Utólag meg bármilyet lehet feszerelni kívülre, akár profi motorost is, ami nézi a szélerősséget, naperősséget, stb...
Egyébként haladgat, most a 6cm-es külső szigetelést rakják fel és a külső nyílászárókat már a 3-4-ig emeletig berakták hébe...hóba...
Mi a "B" szárnyban vettünk lakást, de sajnos nyár óta nem volt lehetőségünk megnézni, hogy haladnak. Ha valaki lenne olyan kedves és felrakna pár képet a ház mostani állapotáról, különösen a Bíró u. felöl, azt nagyon megköszönném! Nem rég tudtam meg, hogy a Kunság Fenster gyártja az ablakainkat, a weboldaluk érdekes, de semmi infót nem tartalmaz a redőnyökröl, erről tud valaki valamit? A Tóth úr azt mondta falsíkon belüli redőnyrekeszek lesznek kialakítva, ami jó lenne, mert nem képz hőhidat, de azt nem tudta biztosan megmondani, hogy ez minden ablakra vonatkozik vagy sem! Remélem nem vagyok egyedül a redőnydilemmámmal és valaki már jóval mélyebben beásta magát a kérdésbe! Esetleg azon is érdemes lenne elgondolkodni, hogy mint társasház is lehetne árajánlatot kérni a Kunság Fenstertől, ha sokunkat érdekel.
Tudomásom szerint jelenleg folyik az egyeszkedés a bankkal az ügyben, hogy miként lehetne megoldani még ez évben a hitel részfolyósítását vagy valami ilyesmit. Ugyanis ahhoz, hogy a következő 4 évben igénybe vehessük az adóvisszatérítést még idén el kellene kezdenünk törleszteni a hitelt.
A szerződéskötésről csak annyit tudok, hogy a bank mindenkivel egyszerre fogja megkötni, de azt nem, hogy mikor.
:)) Az 50ezer forintos módosítási díj a következők miatt van:
1) egészséges mértékű "retorzió" a kivitelező részéről, mert minden módosított lakás nyilvánvalóan macerát jelent egy sztenderd kialakítású lakáshoz képest...
2) ha fal vagy gépészeti módosítás van, akkor az komoly újratervezést igényelhet (pl: fűtési rendszer újratervezése a változó légköbméterek miatt, csővek, kábelek elvezetése, sötöbö)...
Tökéletesen egyet értek a hozzászólásával. Mi is adtunk rajzot... így minket is elgondolkoztatott a kérdés hogy miért pont 50.000? Mondjuk mi nem akartunk szőrszálat hasogatni, így nem kérdeztünk rá hogy mi 50.000 ft egy módosításban.. (Bár most vannak akciók hogy ennyi meg annyi árelőny és beépíthető bútor stb.. valamiből meg kell ezeket finanszírozni...) no de nem akarok ennyire belemenni ebbe :)
Tény hoyg 3 hónapm úlva át kéne adniuk a lakásokat, de mivel plusz 3 hónap a kötbér nélküli csúszási lehetőség, így sajnos beleférnek az időbe a mi káunkra.. Sajnos ez ellen mi így nem tudunk mit tenni. Mi rákérdeztünk Tóth úrnál, hogy kb mikor lesz kész... nagyjából február, ami ugye lehet március is... :-s
Szóval egyelőre annak is örülün hogy legalább haladnak az építkezéssel a 2-3 hónapnyi leállás után..
Az az 50e Ft + ÁFA maga a módosítási díj... Magyarul, hogy berajzolnak 4-5 piros vonalat a tervrajzra.. az kerül annyiba.. ezen felül ugye még plusz az anyagárak..
nem volt szó erről az összegről konkrétan, de esett szó arról hogy a módosításért bizony anyagáron felül is kell fizetni.. Ez nem csak itt, máshol is van..
Mindent összevetve, mi másfajta burkolatot kértünk, meg még 1-2 módosítást és így is elég korrekt összeg jött ki..
Tegnap megkaptuk a közműfejlesztésről a papírt, úgyhogy - bár a befizetés ellenére is - de örültünk, mert haladnak az épülettel :)
Tisztelt Lakás tulajdonosok vagy Leendő tulajdonosok!
A szerződésben a Tusnád Kft biztosítja magának a jogot, hogy a közös képviselővel illetve az üzemeltető céggel a társasház nevében Ő kössön szerződést. Keresnék olyan valakit aki látot szerződés tervezetett, vagy részletes kalkulációt írásban, esetleg másolatban megkapta. Vagy látatlanban alá lehet íratni bármit az emberekkel ?
Már volt egyeztetés a Sinussal, sőt még a Citinvest tervezőivel is. Egyenlőre az elektromos kialakítás módosítások miatt...aki nem módosított a plafon kiállások helyzetén, azt nem keresték meg...
Most hogy már látványos az építkezés, az eladás üteme is felgyorsult. Csak érdekességképpen: Az "A" és "B" épületben összesen 157 lakás lesz (fszt-i üzletek nélkül), ebből már eladtak 69-et (lefoglaltak további 8-at), ez 43%-os értékesítettség. Korábban hallottam olyan infót, hogy a másik szárnyat ("C" és "D" torony) egy meghatározott értékesítési szintnél kezdik el építeni (ha jól emlékszem 50...)
Az "A" torony 47%-ban eladott, míg a "B" 40%-ban... :) A legnépszerűbb a 7.emelet (80%-s eladás), a legkevésbé keresett a földszint (0%)..
Olvasgatom hogy van akivel már mindent egyeztettek a módosításokkal kapcsolatban.. Minket még senki nem keresett ez ügyben... :(( a pehelyke@freemail.hu címre vki meg tudná nekem adni a Földes úr telefonszámát? Megkérdezem hogy mi a helyzet..
Igen, már áprilisban egyeztettünk és leadtuk a módosítási dokumentációt úgy kb. 1,5 hónapja. Az A7-03-ba költözünk, ha kész lesz. :) Már az ötödik emeletet húzzák, bár a mi oldalunk egy fél emelettel le van maradva. :(