a fehér épületeknél (ez a VI.-os) volt "kisebb" túlszámlázásuk, orvosolták a problémát. Úgy tudjuk, hogy normalizálódni fog a közös költségünk is jövőre. Az, hogy melegvíz készítés alapdíja megszűnik, erről már idei évre vonatkozóan is szó volt. Annyi lenne egyébként, hogy a 2 különböző alapdíjat vonnák egybe, ez egy technikai egyszerűsítés, várhatóan ugyanannyit fizet mindenki (valaki többet, valaki kevesebbet, de a végösszeg azonos lesz), köszönhetően egy fix díj és egy változó díj összevonásából.
Asszem ennyi.
Internetre van valakinek alternatív megoldása? Mobilinternetnél mekkora lehet a sávszélesség?
beszéltem a közös képvieselővel, és a melegvíz hőszolgáltataás alapdíja valóban nincs (17 Ft/lm3), nem tudom honnan szedhettem.... Azt mondta hogy a második ütemben épülő házaknál egyáltalán nem biztos hogy minden úgy lesz mint az elsőben, reméli a "gyermekbetegségek" már ki lesznek eleve küszöbölve. (Mejd kiderül...) Viszont a Melegvíz alapdíj (3360 Ft/lakáés áfával együtt) pár hónap múlva - ha minden jól megy- meg fog szünni. Erről hallottatok valamit? Ja, és hogy az egyik házban az első ütemből a közös kltsg. 350 Ft/nm mert ott komoly problémák adódtak a hőközponttal kapcsolatban, hogy mi azt nem mondta el pedig kiváncsi lennék ha már azon gondolkozunk hogy ott veszünk lakást.....
Meg tudná valaki mondani hogy egy december-január hónapban kb hány GJ-t használ el fűtésre kb 60 nm-es lakás esetében?
hidegvíz 368 Ft / m3 + Áfa melegvíz 996 Ft / m3 + Áfa
A Atelecom árai szerintem is pofátalnul magasak. Főleg a jelszóváltoztatás (3 eFt) meg a csatlakozási díj (változó) ami elég bicskanyitogató. Ígértek mindenféle plusz szolgáltatást, ebből nagyjából annyi van, hogy a sok más helyen is elérhető számítógép karbantartási munkákat velük is el lehet végeztetni elég "jó" áron.
Hőközpont? Vele nem állunk mi közvetlenül kapcsolatban, a társasház számlázza ki mindig a költségeket, legyen az energia vagy közös költség kiterhelő. A közös képviselőt kell szerintem inkább keresned, ő most egységesen mindenhol ugyanaz. 877-5015-ön éred el.
Mi a Vodafone-nal kötöttünk 2 éves hűségnyilatkozatot. Vezeték nélküli USB modem (1.- ). Havi díj 5000.- 50MB tárhely. Sajnos a tv-val kapcs. kérdésetekre nem tudok választ adni, de a napokban utána járok.
Jó éjt!
u.i.: ha hallanátok másfél, és egy, ill. 2 szobás kiadó lakásokról, kérlek szóljatok. Köszönöm!!
szia, "Melegvíz hőszolgáltataás alapdíj" ilyen nálunk nincs. Ezt lehúzhatod a listáról. Választható szolgáltató, az Atelecomon kívül? Ha valaki tud ilyet, szóljon. Érdekelne engem is!
pár naja voltunk az értékesítési irodában mert megfordult a fejünkben hogy itt veszünk lalást. Nézegettem a hozzászólásokat és lenne néhány kérdésem hálás lennék ha tudnátok segíteni!
1., A második ütemben épülő házakban nézelődünk elsősorban azok között amik legközelebb vannak a vasúti sínekhez. Milyen gyakran járnak a vonatok? Mennyire zavaró?
2.,Milyen alapdíjakat kell fizetni? Ha jól számoltam a közös költségen kívül -ami 255,- Ft/nm lesz (255x58=14790 Ft)- egy 58 nm-es lakás esetében hőszolgáltataás alapdíja: 14,76Ftx58x2,70(belmagasság)=2312 Ft+Áfa=2773 Ft Melegvíz alapdíj: 3360,- Ft/lakás áfával Melegvíz hőszolgáltataás alapdíj: 17 Ft/lm3 x 58x2,70=2662 ,- áfával tehát össz: 8795,- Ft + 14790 közös kltsg Ez nem sok egy kicsit? (még nem csináltunk semmit és 24 e Ft??) vagy valamit rosszul számoltunk? Mitől függ a közös költség díja? Ki állapítja meg?
3,. Vannak kizárólagos szolgáltataók, vagy bárkivel lehet szerződni internet, telefon és TV esetében?
Mi két hónapja lakunk itt és mind a két orvost meglátogattam már, mivel egyiket sem ismertem azelőtt. Végül Spett Alexánál döntöttem. Nagyon megbízható tapasztalt orvos. Szívesen ajánlom. Ráadásul itt lakik a Balatoni út túloldalán, így házhoz is jön ha éppen arra van szükség.
Ha valakit érdekel a Sportmax Lite Wellness-ben lévő csoportos edzések, egy akció, amire ma hívták fel a figyelmemet! ;-)
186000.- helyett 99.000.-/év a csoportos edzések korlátlan használata. 86100.- a kedvezmény. Az akció október 1-jétől december 31-ig szól minden fajta csoportos edzésre:
Érdeklődni szeretnék, hogy milyen tapasztalatotok van a Tóvárosi gyerekorvosokról. Bár csak bő 1 év múlva költözünk ki (ha minden igaz), de mivel nem vagyok megelégedve a jelenlegi dokinkkal, szívesen váltanék, így praktikus lenne már most oda járni, ha szimpi a dokinéni. Szóval nektek szimpi/alapos/lelkiismeretes?
közterületen közvilágítás van, magánterületen nem.
egyébként magánterületen akkor tehet ki valamit, ha kikerül a tábla, de a közterület-felügyelet magánterületen önhatalmúlag nem sokat tehet. más kérdés, ha a magánterület meg van nyitva a közúti forgalom előtt, tehát nem csak a célforgalom használja....
kis tévedésben vagy. ugyanilyen elv alapján büntethetnek és büntetnek is rendesen az Infoparkban, ahol szépen kint vannak a Magánterület táblák a Megállni tilos táblák alatt.
Pl. a Sportmax, ha jól emlékszem talán 30 év múlva visszaszáll a XI. kerületi önkormányzatra.
A tavunk viszont továbbra is MAC tulajdon, annak az üzemeltetését adják vagy adták ki valakinek. Persze vannak akik ott heppeningelnek, talán ők nem biztos, hogy jó helyen vannak.
A társasházak határa a járdáig tart, az úttest és a járda már az. Egyébként az a jobbik eset, ha közterületes tesz ki a kocsira büntit, és nem ugyanezt várod a rendőrtől, akkor ugyanis már pontod is lesz, és "kicsit" nagyobb büntetési tétel lesz belőle. Viszont ha majd táblák is kint lesznek, akkor akár el is vitethetik a kocsikat. Jogában áll...
Lehet, hogy igazad van, de attol fuggetlenul meg a mi erdekunk, hogy a busz el tudjon menni, es ha valaki az utcan parkol, ne akadalyozza az osszes tobbi magantulajdonos kozlekedeset. Tehat ha valaki rendesen leparkol (akar a kozteruletnek tuno utca szelen), akkor azzal nem is lesz problema.
Ha mas miatt nem, legalabb egymason segitsunk. :-)
az igazi lakóparkokban a beruházó vagy üzemeltető kezében van a földterület, út, útpadka, stb. ebből következik, hogy azok karban tartása, üzemeltetése is az ő feladata, ő fizeti/fizetteti a fűnyíró-embert, az aszfaltozót is. a területre beengedhet BKV buszt, KRESZ táblákat rakathat ki, megállapodhat mindenféle céggel az üzemeltetésről, karbantartásról, de ettől még az ő tulajdona marad. ebből következik, hogy a fővárosi közterületfelügyelőknek nincs ott helye, mert nem közterületen vannak, hanem magánterületen.
ezért érdekes, hogy most kié az ingatlan/út tulajdonképpen. kötve hiszem, hogy pl. tavat építettek volna a fővárosnak....
pl. Magdolnavölgy helyzete éppen emiatt érdekes: az ott lakók piliscsabát vádolják, hogy nem tartja rendben az utakat, nem állítja helyre a közvilágítást, télen nem megy be a hókotró, miközben az egész terület magánterület, és az üzemeltető nem kötött szerződést a faluval az üzembentartásról....
A lakasod az igen. A kozmuvek, mint pl a csatorna, az utcai vilagitas, ut az nem magantulajdon. A busz amivel sokan be tudnak jarni a varosban sem magantulajdon, es valahogy el kell ferjen. A KRESZ is vonatkozik rank, meg ha van magantulajdonunk is. A felszini kocsi beallo amit jo penzert megvehetsz is magantulajdon, es ha oda all valaki, termeszetesen nem buntetik.
Azaz. Kérj mindenképp kulcsot, az kellhet bármikor, mert különben csak a teljes fűtés/hűtés rendszert tudod lezárni. Ha kinyitod a radiátor csapját, akkor fűt?
En azt hiszem a harmas epuletben vagyok, szines. A kinti folyoson csak a vizorak vannak (meg a fan-coil vizoraja es energia szamlaloja). Bent a lakasban van egy kis feher doboz ajtoval, amihez nem kaptunk kulcsot. Most beszeltem a MAC-kel, es azt mondtak ott van a focsap, es "majd valamit kitalalunk" hogy kinyissuk az feher dobozt. :-)
te melyik házban vagy? nálunk a VI-osban a beépített szekrény mögött vannak ezek az órákkal együtt. van a folyosóról kis fehér dobozok, azokhoz mi sem kaptunk, de abban gondolom azok a csapok vannak, amik a komplett lakást zárják ki a rendszerből. praktikus nálunk, mert ha nem jól van szigetelve a doboz, akkor elfagyhat (volt már ilyen lakás tualj, aki így járt)....
Nem a főcsapot kell bántani, hanem az elosztónál lehet külön-külön elzárni az egyes fűtőtestekhez vezető csöveket. Ez az elosztó nálunk az előszobában van, de gondolom ez az általános. Olyan térdmagasságban a falon keresd, vagy ha van beépített szekrény, akkor annak a hátuljánál. Mivel már át lett állítva a rendszer fűtésre, előtte érdemes kipróbálni, kinyitni egy radiátort, mert lehet, hogy az elosztónál el sem volt zárva. A fancoiloknak mindenesetre minkdenképp működniük kell.
melegvíz "kicsit" lassabban ér oda, mint a hideg a fan-coilba. viszont, ha odaér, akkor azt nagyon érezni fogod.
a fűtésre átállítás annyi, hogy fordítva, mint amikor hűtésre állítod át. a hűtésnél a fácsapnál célszerű elzárni a radiátorok szelepét (nem a radiátoron, hanem a lakás fűcsapjánál, vagyis ott is azt, amelyiken az van, hogy radiátor), mivel akkor már a lakáson belül nem tud kondezvíz kicsapódni a radiátorig menő csövön (ezért nem jó, ha csak a radiátoron zárod el, mert addig a pontig ugyan nem áramlással, inkább hőátadással terjed a közvetítő folyadék hőmérséklete - a hideg, így kondenzvít csapódhat ki, szépen tönkrevágja az útjába eső dolgokat, vagy csak ázik a falad, vagy ahol megy a cső). Fűtésnél pedig a főcsapot is kitered.
közösköltség a VI.osban jelenleg 350Ft/m2, de ez úgy, hogy már lealkudtuk 407-ről...
Koszi! Azert kerdeztem, mert itt a hazban kiirtak, hogy futesre kapcsoltak a rendszert, de mikor bekapcsoltam a fan-coilt egy par percre, ugy tunt, hogy csak a levegot keringeti, mint egy ventillator. Meleg levegot nem ereztem. Varni kell ra? (Legkondinal egybol jo hideg levego jott...)
A színes házakban ha jól tudom nagyjából igaz az 1Euro/nm. A kereskedelmi központban (fehér nagy ház) ennek kb másfélszeresére kellett emelni, mert nem jött ki a tarsasház a pénzből.
Fűtést nem kell télire állítani, illetve az erőműben kell a változtatást megtenni, és akkor hideg helyett meleg víz kering majd a rendszerben. Gondolom ennek hamarosan eljön az ideje, amúgy a közös képviselőnek van erre ráhatása, neki kell szólni, ha siettetni szeretnéd az átállást. Ja, és persze annyi, hogy utána a fac coil-t a gomb másik irányba húzásával kell majd bekapcsolni, hogy ne egy bizonyos hőfok alatt, hanem a beállított hőfok felett kapcsoljon le.