Keresés

Részletes keresés

tkelemen Creative Commons License 2007.11.05 0 0 504

szia,

a fehér épületeknél (ez a VI.-os) volt "kisebb" túlszámlázásuk, orvosolták a problémát. Úgy tudjuk, hogy normalizálódni fog a közös költségünk is jövőre. Az, hogy melegvíz készítés alapdíja megszűnik, erről már idei évre vonatkozóan is szó volt. Annyi lenne egyébként, hogy a 2 különböző alapdíjat vonnák egybe, ez egy technikai egyszerűsítés, várhatóan ugyanannyit fizet mindenki (valaki többet, valaki kevesebbet, de a végösszeg azonos lesz), köszönhetően egy fix díj és egy változó díj összevonásából.

Asszem ennyi.

 

Internetre van valakinek alternatív megoldása? Mobilinternetnél mekkora lehet a sávszélesség?

Előzmény: JKata73 (503)
JKata73 Creative Commons License 2007.11.05 0 0 503
Helló,

beszéltem a közös képvieselővel, és a melegvíz hőszolgáltataás alapdíja valóban nincs (17 Ft/lm3), nem tudom honnan szedhettem.... Azt mondta hogy a második ütemben épülő házaknál egyáltalán nem biztos hogy minden úgy lesz mint az elsőben, reméli a "gyermekbetegségek" már ki lesznek eleve küszöbölve. (Mejd kiderül...) Viszont a Melegvíz alapdíj (3360 Ft/lakáés áfával együtt) pár hónap múlva - ha minden jól megy- meg fog szünni. Erről hallottatok valamit?
Ja, és hogy az egyik házban az első ütemből a közös kltsg. 350 Ft/nm mert ott komoly problémák adódtak a hőközponttal kapcsolatban, hogy mi azt nem mondta el pedig kiváncsi lennék ha már azon gondolkozunk hogy ott veszünk lakást.....

Meg tudná valaki mondani hogy egy december-január hónapban kb hány GJ-t használ el fűtésre kb 60 nm-es lakás esetében?

Köszi,

Kata
Előzmény: ttamasd (502)
ttamasd Creative Commons License 2007.11.05 0 0 502
Szia!

Bocs, de sajnos van ilyen, legalábbis remélem nem csak én fizetem:) :

Hőszolgáltatás alapdíj: 14.76 Ft/ lég m3 / hó + Áfa
Melegvíz alapdíj: 2800 Ft / lakás / hó + Áfa

Ezen kívül a

hidegvíz 368 Ft / m3 + Áfa
melegvíz 996 Ft / m3 + Áfa

A Atelecom árai szerintem is pofátalnul magasak. Főleg a jelszóváltoztatás (3 eFt) meg a csatlakozási díj (változó) ami elég bicskanyitogató. Ígértek mindenféle plusz szolgáltatást, ebből nagyjából annyi van, hogy a sok más helyen is elérhető számítógép karbantartási munkákat velük is el lehet végeztetni elég "jó" áron.
Előzmény: tkelemen (498)
tkelemen Creative Commons License 2007.11.05 0 0 501
Hőközpont? Vele nem állunk mi közvetlenül kapcsolatban, a társasház számlázza ki mindig a költségeket, legyen az energia vagy közös költség kiterhelő. A közös képviselőt kell szerintem inkább keresned, ő most egységesen mindenhol ugyanaz. 877-5015-ön éred el.
Előzmény: JKata73 (500)
JKata73 Creative Commons License 2007.11.05 0 0 500
Köszi a választ, megprbálok jobban utánaérdeklődni. Meg tudnád adni a hőközpont elérhetőségeit?

Köszi

Kata
Előzmény: tkelemen (498)
szedrencske Creative Commons License 2007.11.04 0 0 499
Sziasztok,

Mi a Vodafone-nal kötöttünk 2 éves hűségnyilatkozatot. Vezeték nélküli USB modem (1.- ). Havi díj 5000.- 50MB tárhely. Sajnos a tv-val kapcs. kérdésetekre nem tudok választ adni, de a napokban utána járok.

Jó éjt!

u.i.: ha hallanátok másfél, és egy, ill. 2 szobás kiadó lakásokról, kérlek szóljatok. Köszönöm!!

Sz.
Előzmény: tkelemen (498)
tkelemen Creative Commons License 2007.11.04 0 0 498
szia, "Melegvíz hőszolgáltataás alapdíj" ilyen nálunk nincs. Ezt lehúzhatod a listáról. Választható szolgáltató, az Atelecomon kívül? Ha valaki tud ilyet, szóljon. Érdekelne engem is!
Előzmény: JKata73 (497)
JKata73 Creative Commons License 2007.11.04 0 0 497
Sziasztok,

pár naja voltunk az értékesítési irodában mert megfordult a fejünkben hogy itt veszünk lalást. Nézegettem a hozzászólásokat és lenne néhány kérdésem hálás lennék ha tudnátok segíteni!

1., A második ütemben épülő házakban nézelődünk elsősorban azok között amik legközelebb vannak a vasúti sínekhez. Milyen gyakran járnak a vonatok? Mennyire zavaró?

2.,Milyen alapdíjakat kell fizetni? Ha jól számoltam a közös költségen kívül -ami 255,- Ft/nm lesz (255x58=14790 Ft)- egy 58 nm-es lakás esetében
hőszolgáltataás alapdíja: 14,76Ftx58x2,70(belmagasság)=2312 Ft+Áfa=2773 Ft
Melegvíz alapdíj: 3360,- Ft/lakás áfával
Melegvíz hőszolgáltataás alapdíj: 17 Ft/lm3 x 58x2,70=2662 ,- áfával
tehát össz: 8795,- Ft + 14790 közös kltsg
Ez nem sok egy kicsit? (még nem csináltunk semmit és 24 e Ft??) vagy valamit rosszul számoltunk? Mitől függ a közös költség díja? Ki állapítja meg?

3,. Vannak kizárólagos szolgáltataók, vagy bárkivel lehet szerződni internet, telefon és TV esetében?

Előre is köszi a választ,

Kata
mandarin0 Creative Commons License 2007.10.30 0 0 496
Kedves Kislilla,

Mi két hónapja lakunk itt és mind a két orvost meglátogattam már, mivel egyiket sem ismertem azelőtt.
Végül Spett Alexánál döntöttem. Nagyon megbízható tapasztalt orvos. Szívesen ajánlom. Ráadásul itt lakik a Balatoni út túloldalán, így házhoz is jön ha éppen arra van szükség.

Üdv.:
mandarin

Előzmény: kislilla (493)
szedrencske Creative Commons License 2007.10.28 0 0 495


Jó reggelt!



1, 1,5, és egy 2 szobás kiadó lakást keresek a lakóparkban, sűrgős. Ha vki tud, megkérem írjon privátban.

Köszönettel!

Szedrencs
szedrencske Creative Commons License 2007.10.07 0 0 494

Kedves Lakótársak!

Ha valakit érdekel a Sportmax Lite Wellness-ben lévő csoportos edzések, egy akció, amire ma hívták fel a figyelmemet! ;-)

186000.- helyett 99.000.-/év a csoportos edzések korlátlan használata. 86100.- a kedvezmény. Az akció október 1-jétől december 31-ig szól minden fajta csoportos edzésre:

-spinning
-aquafitness
-jóga
-gerinctréning
stb...

Úgy tudom limitált számban kapható a bérlet.

Kellemes vasárnapot! :-)
kislilla Creative Commons License 2007.10.04 0 0 493

Gyerekesek! (mármint akinek gyereke van:))

Érdeklődni szeretnék, hogy milyen tapasztalatotok van a Tóvárosi gyerekorvosokról. Bár csak bő 1 év múlva költözünk ki (ha minden igaz), de mivel nem vagyok megelégedve a jelenlegi dokinkkal, szívesen váltanék, így praktikus lenne már most oda járni, ha szimpi a dokinéni. Szóval nektek szimpi/alapos/lelkiismeretes?

viktor a takarító Creative Commons License 2007.10.02 0 0 492

közterületen közvilágítás van, magánterületen nem.

egyébként magánterületen akkor tehet ki valamit, ha kikerül a tábla, de a közterület-felügyelet magánterületen önhatalmúlag nem sokat tehet. más kérdés, ha a magánterület meg van nyitva a közúti forgalom előtt, tehát nem csak a célforgalom használja....

Előzmény: tkelemen (491)
tkelemen Creative Commons License 2007.10.01 0 0 491

kis tévedésben vagy. ugyanilyen elv alapján büntethetnek és büntetnek is rendesen az Infoparkban, ahol szépen kint vannak a Magánterület táblák a Megállni tilos táblák alatt.

Pl. a Sportmax, ha jól emlékszem talán 30 év múlva visszaszáll a XI. kerületi önkormányzatra.

A tavunk viszont továbbra is MAC tulajdon, annak az üzemeltetését adják vagy adták ki valakinek. Persze vannak akik ott heppeningelnek, talán ők nem biztos, hogy jó helyen vannak.

A társasházak határa a járdáig tart, az úttest és a járda már az. Egyébként az a jobbik eset, ha közterületes tesz ki a kocsira büntit, és nem ugyanezt várod a rendőrtől, akkor ugyanis már pontod is lesz, és "kicsit" nagyobb büntetési tétel lesz belőle. Viszont ha majd táblák is kint lesznek, akkor akár el is vitethetik a kocsikat. Jogában áll...

közvilágítás az nem az Elműhöz tartozik?

Előzmény: viktor a takarító (489)
widman Creative Commons License 2007.10.01 0 0 490
Lehet, hogy igazad van, de attol fuggetlenul meg a mi erdekunk, hogy a busz el tudjon menni, es ha valaki az utcan parkol, ne akadalyozza az osszes tobbi magantulajdonos kozlekedeset. Tehat ha valaki rendesen leparkol (akar a kozteruletnek tuno utca szelen), akkor azzal nem is lesz problema.

Ha mas miatt nem, legalabb egymason segitsunk. :-)
Előzmény: viktor a takarító (489)
viktor a takarító Creative Commons License 2007.10.01 0 0 489

nem egészen erre gondoltam.

az igazi lakóparkokban a beruházó vagy üzemeltető kezében van a földterület, út, útpadka, stb. ebből következik, hogy azok karban tartása, üzemeltetése is az ő feladata, ő fizeti/fizetteti a fűnyíró-embert, az aszfaltozót is. a területre beengedhet BKV buszt, KRESZ táblákat rakathat ki, megállapodhat mindenféle céggel az üzemeltetésről, karbantartásról, de ettől még az ő tulajdona marad. ebből következik, hogy a fővárosi közterületfelügyelőknek nincs ott helye, mert nem közterületen vannak, hanem magánterületen.

ezért érdekes, hogy most kié az ingatlan/út tulajdonképpen. kötve hiszem, hogy pl. tavat építettek volna a fővárosnak....

 

pl. Magdolnavölgy helyzete éppen emiatt érdekes: az ott lakók piliscsabát vádolják, hogy nem tartja rendben az utakat, nem állítja helyre a közvilágítást, télen nem megy be a hókotró, miközben az egész terület magánterület, és az üzemeltető nem kötött szerződést a faluval az üzembentartásról....

Előzmény: widman (488)
widman Creative Commons License 2007.10.01 0 0 488
A lakasod az igen. A kozmuvek, mint pl a csatorna, az utcai vilagitas, ut az nem magantulajdon. A busz amivel sokan be tudnak jarni a varosban sem magantulajdon, es valahogy el kell ferjen. A KRESZ is vonatkozik rank, meg ha van magantulajdonunk is. A felszini kocsi beallo amit jo penzert megvehetsz is magantulajdon, es ha oda all valaki, termeszetesen nem buntetik.

Előzmény: viktor a takarító (487)
viktor a takarító Creative Commons License 2007.09.28 0 0 487

Bocs, csak egy kérdés:

A telep ingatlanja nem magántulajdon? Mert ha igen, akkor a közterületesek elmehetnek a sötétbe, semmilyen joguk nincs ott bírságolni...

Előzmény: kottas (486)
kottas Creative Commons License 2007.09.27 0 0 486
Sziasztok!

Ma közterületeseket láttam a lakópark területén és birságolták a buszmegállóban álló autókat, a kereszteződésben parkolókat.

Vigyázzatok!

widman Creative Commons License 2007.09.21 0 0 485
Nem fut. Ugyhogy kulcs kell! :-) Koszi, hogy segitettel a vegere jarni.
Előzmény: ttamasd (484)
ttamasd Creative Commons License 2007.09.21 0 0 484
Azaz. Kérj mindenképp kulcsot, az kellhet bármikor, mert különben csak a teljes fűtés/hűtés rendszert tudod lezárni. Ha kinyitod a radiátor csapját, akkor fűt?
Előzmény: widman (481)
widman Creative Commons License 2007.09.21 0 0 483
En azt hiszem a harmas epuletben vagyok, szines. A kinti folyoson csak a vizorak vannak (meg a fan-coil vizoraja es energia szamlaloja). Bent a lakasban van egy kis feher doboz ajtoval, amihez nem kaptunk kulcsot. Most beszeltem a MAC-kel, es azt mondtak ott van a focsap, es "majd valamit kitalalunk" hogy kinyissuk az feher dobozt. :-)
Előzmény: tkelemen (482)
tkelemen Creative Commons License 2007.09.20 0 0 482

te melyik házban vagy? nálunk a VI-osban a beépített szekrény mögött vannak ezek az órákkal együtt. van a folyosóról kis fehér dobozok, azokhoz mi sem kaptunk, de abban gondolom azok a csapok vannak, amik a komplett lakást zárják ki a rendszerből. praktikus nálunk, mert ha nem jól van szigetelve a doboz, akkor elfagyhat (volt már ilyen lakás tualj, aki így járt)....

Előzmény: widman (481)
widman Creative Commons License 2007.09.20 0 0 481
Ezek az elosztok ilyen kis feher szekrenyben vannak? (Ehhez nekem nem adtak kulcsot egyebkent.. lol)
Előzmény: ttamasd (480)
ttamasd Creative Commons License 2007.09.20 0 0 480
Nem a főcsapot kell bántani, hanem az elosztónál lehet külön-külön elzárni az egyes fűtőtestekhez vezető csöveket. Ez az elosztó nálunk az előszobában van, de gondolom ez az általános. Olyan térdmagasságban a falon keresd, vagy ha van beépített szekrény, akkor annak a hátuljánál. Mivel már át lett állítva a rendszer fűtésre, előtte érdemes kipróbálni, kinyitni egy radiátort, mert lehet, hogy az elosztónál el sem volt zárva. A fancoiloknak mindenesetre minkdenképp működniük kell.

Sok sikert!

Tamás
Előzmény: widman (479)
widman Creative Commons License 2007.09.19 0 0 479
Hol van a focsap? Kint a vizoraknal? Koszonom a segitseget! (Erositem a sztereotipiat, ha mondom, hogy no vagyok? :-) )
Előzmény: tkelemen (478)
tkelemen Creative Commons License 2007.09.19 0 0 478

melegvíz "kicsit" lassabban ér oda, mint a hideg a fan-coilba. viszont, ha odaér, akkor azt nagyon érezni fogod.

a fűtésre átállítás annyi, hogy fordítva, mint amikor hűtésre állítod át. a hűtésnél a fácsapnál célszerű elzárni a radiátorok szelepét (nem a radiátoron, hanem a lakás fűcsapjánál, vagyis ott is azt, amelyiken az van, hogy radiátor), mivel akkor már a lakáson belül nem tud kondezvíz kicsapódni a radiátorig menő csövön (ezért nem jó, ha csak a radiátoron zárod el, mert addig a pontig ugyan nem áramlással, inkább hőátadással terjed a közvetítő folyadék hőmérséklete - a hideg, így kondenzvít csapódhat ki, szépen tönkrevágja az útjába eső dolgokat, vagy csak ázik a falad, vagy ahol megy a cső). Fűtésnél pedig a főcsapot is kitered.

 

közösköltség a VI.osban jelenleg 350Ft/m2, de ez úgy, hogy már lealkudtuk 407-ről...

Előzmény: widman (477)
widman Creative Commons License 2007.09.19 0 0 477
Koszi! Azert kerdeztem, mert itt a hazban kiirtak, hogy futesre kapcsoltak a rendszert, de mikor bekapcsoltam a fan-coilt egy par percre, ugy tunt, hogy csak a levegot keringeti, mint egy ventillator. Meleg levegot nem ereztem. Varni kell ra? (Legkondinal egybol jo hideg levego jott...)
Előzmény: ttamasd (476)
ttamasd Creative Commons License 2007.09.19 0 0 476
A színes házakban ha jól tudom nagyjából igaz az 1Euro/nm. A kereskedelmi központban (fehér nagy ház) ennek kb másfélszeresére kellett emelni, mert nem jött ki a tarsasház a pénzből.

Fűtést nem kell télire állítani, illetve az erőműben kell a változtatást megtenni, és akkor hideg helyett meleg víz kering majd a rendszerben. Gondolom ennek hamarosan eljön az ideje, amúgy a közös képviselőnek van erre ráhatása, neki kell szólni, ha siettetni szeretnéd az átállást. Ja, és persze annyi, hogy utána a fac coil-t a gomb másik irányba húzásával kell majd bekapcsolni, hogy ne egy bizonyos hőfok alatt, hanem a beállított hőfok felett kapcsoljon le.
Előzmény: tkelemen (475)
tkelemen Creative Commons License 2007.09.15 0 0 475
ez mindegyikünk számára optimális lenne, mármint az 1 euro. sajnos nem annyi, jóval több...
Előzmény: kottas (474)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!