Mester utca - Lennhossék utca - Márton utca által határolt területen a Balusztrád Zrt. kivitelezésében építik fel a Toscana-kertet, Itália mediterrán hangulatában, a terv szerint 2007 július 31-re. A lakások már közel 50%-a elkelt. Lakók ide !!! :)
Mellesleg csak remélni tudom, hogy a gyerekek indián-szakkörének a következő állomása nem az lesz, hogy szilveszter éjjelén tábortüzet raknak a kert közepén :)).
Mert akkor veszek az OBI-ban vagy 10 szett fúrót és ünnepélyesen átnyújtom passatnak :))
Végső megoldás lehet, hogy kihívod a rendőrséget csendháborításért. Este 22 óra után.
Ellenünk remekül használták e módszert az öregek, mikor még tizenévesen duhajkodtunk :). Megmondod a nevet, a házszámot (mármint a csendháborítóét), rendőrség diszkréten felcsönget kaputelefonon, hallo-hallo-police vagy polizei, aztán szépen felírják az adataikat és ez általában eredményre vezet. Legalábbis mi annak idején jól berezeltünk és nem partizgattunk többet :). Nem hiszem, hogy ebből a szempontból probléma lenne, hogy ők külföldiek (egyébként milyen nemzetiségűeknek tűnnek? A kendő miatt kérdezem.)
Sajnos részem volt az első szomszédi éjszakai látogatásban. A "C" szomszédünk (mi a "D" ben lakunk) egyik este hajnal 1kor még hangosan visítva beszélgettek. Próbáltam nyugodt maradni és elaludni, de mivel a hálónk fala az ő nappalijukkal szomszédos nem nagyon sikerült... nem vagyok egy mérges fajta, de nem bírtam tovább és átmásztam a c épületbe és vettem a bátorságot a kopogtatáshoz. Azt hitték süket vagyok és nem hallom hogy kukucskálnak, majd nagy nehezen ajtót nyitottak. Sajnos nem magyarok voltak (kendős nőci nyitott ajtót) így próbáltam elmagyarázni, hogy fáradt vagyok és nagyon szeretnék aludni és a hangos kiabálás és visítás ebben nem igazán segít. Bocsánatot kértek, de persze nem halkultak semmit, így újra átmásztam de már nem nyitottak ajtók.... Tegnap este ezt újra kezdték. Este 11kor megérkeztek és hajnal egykor még a gyerekek vmi indiánost játszottak amit nagy kiabálással végeztek, és a szülők is vmi hiheteteln hangosan beszélnek-kiabálnak...
Türelmes emberke vagyok, soha nem voltam mérges a késői fúrók miatt mert vhogy mindenkinek be kell költözni, de ezt nehezen viselem. Nem tudom, hogy tudnék rájuk szép szóval hatni, mert persze haragban sem szeretnék lenni senkivel... Gondoltam írok nekik angolul egy levelet....persze kedvesen.
Most még "szerencsés" a helyzet mert a két ünnep között nem dolgozom, de ha ezt egy munkás napon csinálják és emiatt nem tudok majd teljesíteni, nagyon morcos leszek.
Szerintetek mit tegyek??? Modiant szerintetek?
Előre sajnálom a C33 lakót.... Neki is lesz ebben része....
A tűzhelyünk működik, 2hónap alatt sikerült megoldani a problémát, ami csak annyi volt, hogy az ajót fölötti biztosíték nem volt bekötve..... Most sajnos a terasszal van probléma. A márványos-peremes rész egy foltban el kezdett peregni... A család szerint felfagyott.... Szinte reménytelennek érzem, hogy ezt kijavítsák... Emiatt lementem az átadási irodába, hogy a jótállási jegyzéket elkérjem, mert még nem kaptam vissza és kiderült, hogy csak januárban dolgoznak.... Már előre tudom a választ: szóljatok mikor vagytok itthon és megcsináljuk....
Sziasztok! Kis segítségre lenne szükségem. 30-án este feljönnek szüleim és 31-én délután mennek csak haza. A kocsit nem szeretnénk kinthagyni éjszakára. Van vkinek kiadó garázsa, amit 1 napra kölcsönkaphatnánk? Nagy segítség lenne, előre is köszönöm.
Amúgy pont emiatt a szilveszteri bútorszerelés miatt nálam is elmarad a buli... de ígérem 31-én reggel 8 előtt nem fogunk fúrni! :)
Boldog Újévet minden kedves lakónak és jó bulizást!!! :)
Hmm, mi kaptunk levelet, még kari előtt. Lenhossék utca 3-at használjuk, megtalálta a postás. Sőt, taxit is hívtam már, őt pedig a Márton utca 4-re, és ő is megtalált egyből.
Van akit megtalált már a postás? Mert nekem küldtek levelet és visszament, hogy a címzett ismeretlen... Pedig ki van téve a nevem a ládára és pontosan rá volt írva a lakásszám is!! Mit lehet ilyenkor tenni?
Megkérdezhetem, hogy mennyit fizettek közös költségre? Egyáltalán fizettek már, ha még meg sem alakult a társasház? Még mi sem alakultunk meg hivatalosan, de nálunk már szedik a közös költséget. Előre is köszi!
Az ajtót/küszböt hiába fogjátok szigetelgetni. A gond csupán annyi, hogy ezek kis lakások, így nincs rendes szélfogó, illetve előszoba - amikor bejössz a lakásba, ott az előszoba, s van még egy ajtó a belső tér felé, normál esetben. A mi esetünkben a nappali és a folyosó között nincs semmi, csak egy ajtó.
Ha igazán jó megoldást kerestek, akkor az előszobát le kell választani egy beltéri ajtóval (ami szigetelhet jól).
Azért hogy valami pozitív fejleményt is említsek, nálunk valami csoda folytán már működik az automata mozgásérzékelős világítás a lépcsőházban!
Viszont a koli feeling tényleg megvan, ahol többen laknak már egy folyosón, minden kihallatszik a lakásokból, tisztán hallottam valamelyik este hogy az egyik lakásban valaki mit telefonált és a másikban meg, hogy többen beszélgettek jó hangulatban - pedig nem kellett ajtóra tapasztott füllel hallgatóznom...Szerintem az ajtó a hibás, hogy nem fából van, és nem megfelelően hangszigetelt. Most emiatt nem fogok nekiállni ajtót cserélni, de engem ez eléggé zavar, úgyhogy töröm a fejem a megoldáson...
Kutyaszar: Próbáltuk tegnap elmagyarázni, hogy szinte bármit lehet, csak pénz kérdése. Ha a lakók megszavazzák, akkor beépítjük a költségvetésbe. Rajtunk nem fog múlni. Parkolás: saját pénzen vettünk megállni tilos táblákat, és többször mondtuk az őröknek, hogy amikor csak tudnak figyeljenek erre is.
Ha bárkinek kérdése van vagy a Társasházzal kapcsolatban szeretne jelezni valamit, akkor kérem írjon a toscanakert@gmail.com email címre.
Reméljük, hogy egy év múlva mindenki elégedetten tud visszatekinteni a 2008-as évre!
Amondó vagyok hogy ne vigyük el a fórumot a ’szélsőségek’ irányába. Karácson közélette révén szerintem mindenki legyen békésebb és jobb indulatú :-). Keressük a közös megoldást és az értelmes kompromisszumokat. ;-)
A probléma, ami miatt teljesen felesleges lett volna bármit is szólnom, az a követekező:
Említettek egy példát a viacoloron való parkolásról. Közöltétek, hogy jogotokban áll elküldeni onnan bármit, aki a járdára áll -hozzáteszem valóban parasztság odaállni-, de rá 10 perce, amikor odakerült a sor, hogy milesz a kutyaszarral, akkor az már a közteres dolga. Nálam, akárki akármit is mond elvágtátok magatokat. Nem ilyen hozzáállást várok. Ugye nem kell megmagyaráznom, hogy miért?
A másik az a parkolás volt, amiről itt olvashattok jópár hozzászólást. Ebben sem érezhet, hogy teljes vállszélességgel kiállnátok, azért, hogy a szerencsétlen lakók be tudjanak állni a garázsba.
Ettől függetlenül remélem, hogy jól fogjátok kezelni a lakók érdekeit és bízom abban is, hogy nem lesznek egyéb incidensek sem.
Bocs, de tegnap már nem voltam mail közelben...de kaptam írásban egy ígéretet, hogy természetesen minden szerződésmódosítással kapcsolatos költséget a Guarantee fizet majd. Csak ők úgy gondolták, hogy a bankkal megállapodnak, hogy nekik számlázzák ki a költségeket (a közjegyző is beletartozna ebbe), de a bank azt mondta, hogy ők ezt megkérdezik a közjegyzőtől, és egyáltalán nem biztos, hogy menni fog így. És nem is működik, úgyhogy vagy ott kifizeti az ember és megkapja az okiratot rögtön, vagy van egy nehezebb út, de azt nem ajánlom.
Az összeget szívesen megírom, ha küldesz egy mailt, hogy mire vagy kíváncsi pontosan...(cleo1972@citromail.hu)
Passat, tényleg kis türelmet szerintem is. Vagy valaki a térdedre irányította a fúrót? ;)
Szerintem, ha a CEE/Guarantee rendben elintézte volna az anyagiakat, nem lenne gond. Amennyi eszem volt, befizettem nekik az első három havi közösköltséget - természetesen a számlaszámot és az összeget egy cetlin kaptam meg, azóta semmiféle számla nem érkezett (október közepe).
Mint tudjuk, a garázzsal is azért van gond, mert aki készítette, nem jön. Miért nem jön? Mert nem lett kifizetve.
Nyáron a tető felszedésével jöttek, demonstráltak a ház mellett a mukások, nyakukban a táblával. Miért? Talán mert ott is pénzbeli gondok voltak?
Az elektromos "levonult", nem tudja megcsinálni az érzékelők beállításait. Oké. Miért nem "vonul" vissza, hogy befejezze? Talán sejthető az ok. Ha időben, korrektül megkapta volna a jussát, talán boldogan jönne, hogy van még munka (azaz további pénz) és a sort még el sem kezdtem...
Persze engem is bánt a tegnapi mellélövés, akinek van ereje és ideje, keresse K. Tímeát, ő mindent megold, mindenkinek készségesen segít, az iratait iktatja, illetve szükség esetén visszahívja. :D
Képzeld: a tegnapi meeting nekünk is hihetetlen volt. 17h előtt 10 perccel kaptuk a hírt, hogy jogilag nem lehet hivatalos közgyűlést tartani.
"Lehúzás lesz az egész" - Tegnap kifejezetten kértük, hogy BÁRKI jelentkezzen (főleg pénzügyes vénájú) a Számvizsgáló Bizottságba, hogy ellenőrizzen minket. Senki sem tolongott az asztalunknál, így Te sem. Ezért, ha megengeded kifejezetten visszautasítom a kijelentésedet!!!
Egyébként a háttérhez is egy kis információ: 4 cég pályázott a Toscanára. Mi adtuk a legjobb ajánlatot, ezért választottak minket. Október közepe óta dolgozunk és még nem kaptunk egy forintot sem. (Többi szolgáltató sem. Pl. Takarító, őrök, gondnok.) Ellenben már saját pénzt bele kellett tennünk pl. a megállni tilos táblákra, létra, villanykörte stb. (Lehúzás???)
Pénz és jogi háttér nélkül lehetnek elvárások, csak nem ártana kicsit gondolkodni, mielőtt valaki információk hiányában véleményt formál.
Tegnap is elmondtuk, hogy türelmet kérünk, nem miattunk nem lehet Társasházat alapítani. Mi szeretnénk dolgozni, de jelenleg nem lehet többet tenni.
Szerintem egy kis időt még adni kellene nekik. Ilyen gyorsan azért ne alkossunk véleményt. Abban igazuk van hogy amíg nem alakult meg a társasház addig érdemben nem sokat tudnak tenni. Tehát a munkályukról sem sokat tudunk még + ill. - irányban mondani szerintem.
Sajna nekem már nincs ütvefúróm, én is kölcsön kaptam. A karnist mi sem a plafonra fúrtuk, hanem a teraszajtó fölé, és nem tudom miért, de a széleken keményen kellett fúrni, középen meg majdnem beesett a fúró. Remélem nem valami csőbe fúrtam...:) A klíma csövezés hol megy ki a teraszra? A padlózatban? Ti felfúrtátok a bejárati ajtó kitámasztó izét? Én nem mertem megfúrni az ajtót, nehogy tönkremenjen valami a több ponton záródó szerkezetben. De tök vicces, mert a lakáshasználati útmutatóban az van, hogy tilos megfúrni a padlót, mert abban csövek futnak. Akkor hogy rögzítsem azt az izét? :-) Gondolom a WC is ezért nincs csavarral lerögzítve.