Keresés

Részletes keresés

buborék2005 Creative Commons License 2006.04.28 0 0 375

Sziasztok,

 

Felhívtam a Sárvári ügyvéd urat, aki az adás vételi szerződéseket kötötte, és aki a papírokat intézi a földhivatal felé. Azt mondta ő mindent beadott, jövő kedden megy be a földhivatalba. Mondtam, jövő héten hívom, hogy megtudjuk hogy áll a társasház ügye!

 

Nem hiszem, hogy nem lehet valamit tenni!

 

Szilvia

 

Jó lenne, aki érdekelt az valahogy aktivizálná magát ebben az ügyben!!! Köszi!

nyuszi79 Creative Commons License 2006.04.26 0 0 374

Valamit tényleg kéne tenni, ha bárkinek van valami kapcsolata a Földhivatallal, kérjük, mondja meg, mivel lehet gyorsítani a folyamatot!

Az OTP-nél Kókai Adrienn is azt mondta, volt olyan ház, ahol 2 évig (!!!!) húzódott a dolog. Addig belegüzülünk a törlesztőrészletbe...

Talán már írtam korábban, hogy egy barátnőmék házában pénzt gyűjtöttek össze a lakók, hogy "nyomatékosabb" legyen a dolog. Ez milyen durva! Elkeserítő, mi megy.

Előzmény: buborék2005 (373)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.24 0 0 373

Sziasztok,

 

Ma jártunk a földhivatalba. (lehel tér) 31-en várakoztak előttünk, elég gyorsan ment a sor. A biztonsági őr rendes volt, mert gyerekkel voltam előre vettek.

Ami a probléma, hogy semmi jó hírem nincs.

 

Az első ügyintéző nem tudott válaszolni a kérdéseimre.

A második ügyintéző azt mondta, hogy az albetétesítés addig nem kezdődik amíg van egy fellebbezés a tulajdoni lapon. Bemondta a számát és hogy ki az ügyintéző. Megadott egy telefonszámot, hogy ott érdeklődjem. Hármas számú ügyintéző elmondta, hogy nem a fellebbezés az oka annak, hogy még nem kezdődött az albetétesítés, hanem hogy a Fellerer még nem küldte be a végleges társasházi alapító okiratot.

 

Bementem Zsírosnéhoz, azt mondta beadták.

 

Most én mit tegyek? Tanácstalan vagyok. Akik érdekeltek vagytok benne fogjunk már össze. A levelet feladom, de semmit nem fog érni. Földhivatalnál az ügyintézők úgy beszéltek, mintha nekem értenem kellett volna a dolgokhoz.

 

A földhivatal azt mondta az nem akadálya az albetétesítés elkezdésének, ha nincs eladva néhány lakás a házban. Aztán lehet kérni soronkívüliséget, aminek 15 nap az ügyintézési határideje, de nem jelenti, hogy a tulajdonjog bejegyzésre kerül.

 

Nincs olyan aki ért ehhez?

 

Hová forduljunk, mit csináljunk? Így akármeddig elhúzódhat az albetétesítés. Ha ott van minden papír és minden rendben van onnan még 90 nap az ügyintézési határidő!!!

 

Segítsen valaki!!!

 

Köszi

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.04.24 0 0 372

Bennünk is a hétvégén tudatosodott ez a "ups szemét" dolog! Elég érdekes, ha heti 2x van takarítás akkor mit keres még mindig ott a mi ajtónk előtt is.

 

A Postával nekünk is volt problémánk, mi is írtunk Hajnalkának, de nem kaptunk választ... remélem Ti sikerrel jártok.

 

Üdv:

Kriszta

Előzmény: Kivántsyék (371)
Kivántsyék Creative Commons License 2006.04.24 0 0 371

Sziasztok!

 

Az alábbi levelet küldtem el  közös képviselőnknek, Horányi Hajnalkának. Bízom benne, hogy hosszú távon segíthet...

 

"Kedves Hajni!

Két dolog miatt szeretném kérni a segítségedet:

1) A Magyar Posta Zrt. Hírlap Üzletágától kaptam egy értesítőt miszerint nem tudták számomra postázni egy előfizetéses magazint, mert nem rendelkeznek kapukulccsal a Kerekes u. 8. alatti társasházhoz.

Az ügyfélszolgálatuktól (0680/444-444) azt az információt kaptam, hogy  mivel más-más üzletág végzi a levelek és az előfizetése újságok kézbesítését más-más időpontban, ezért nekik is szükségük van kulcsra. Ezt az ügyfélszolgálatakon várják, a 1089 Bp, Orczy tér 1. alatt minden munkanapon 10-19 óráig.

Kérlek juttasd el ezt nekik, hogy májusban már ne okozzon problémát a kézbesítés!

2) Takarítás:

A UPC szerelője több mint két hete, április 14-n pénteken járt nálunk. Az általa használt és a folyosón eldobott műanyag kábeldarabok még mindig megtalálhatók a folyosón.

Javaslom a "takarítási naplók" (A/4-s papírlap)  felrakását szintenként, pld a lift oldalára. A takarító amikor elvégezte a munkáját, akkor az időponttal és aláírásával lássa el. Így nem lenne többé kérdés, hogy mikor járt ott, ha egyáltalán ott járt.

Köszönettel:"

Szép napot mindenkinek!

Hajni

Aglovi Creative Commons License 2006.04.24 0 0 370

Helló!

 

 

Az a baj, hogy a drága pajkos gyermekek szülei vlsz nem olvassák ezt a fórumot, a legközelebbi ilyen alkalomnál ki fogok függeszteni egy elérhetőséget a legkozelebbi nevelési tanácsadóhoz!!!!!!!

 

aGlovi

Skri Creative Commons License 2006.04.24 0 0 369

Sajnos mi is láttuk!

 

Az elsőn is (legalábbis előttünk) minden sáros volt!

Én is szeretném megkérni a kedves szülőket, hogy szóljanak rá a gyerekekre, mert ha ez minden hétvégén így lesz akkor az sem számít, ha mindannyian kitakarítunk, akár töbször is!!!!!!!!!!

  

Nekem az is eszembe jutott, hogy mi lesz ha elvetik a fűmagot?!?!? Akkor nem lenne szabad egy jó párnapig (hétig) rohangálni rajta!

 

Szép napot!

Kriszta

 

 

Előzmény: Mizu? (367)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.23 0 0 368

Sziasztok,

 

Egyetértek!!! Majdnem agyvérzést kaptam amikor láttam, hogy néz ki a folyosó. Így tuti hiába takarítanak. Magunk előtt azért gyorsan összesöpörtem felmostam (szombaton). Ma szintén volt sár.

Mi sem egy szemétdombon szeretnénk lakni!

És megkérném, hogy ne a lépcső szélén húzzák le a sarat a lábukról.

 

Le akartam fényképezni!!!! Gusztustalanul néz ki az egész folyosó. Én konkrétan a földszintről beszélek, feljebb nem jártam!

 

Szilvia

Előzmény: Mizu? (367)
Mizu? Creative Commons License 2006.04.23 0 0 367

Kedves lakótársak!

Felháborít amit a hétvégén tapasztaltam. Tudjuk, hogy állítólag hetente kétszer takarítanak, de amit a hétvégén pár gyerek művelt akár minden órába takaríthatnának akkor is minden nyakig koszos maradna.

Nem tudom megérteni azokat a szülőket, akik nem tudnak a gyerekeikre figyelni. A hétvégén pár gyerek össze-vissza rohangált a sáros udvaron utána pedig az égész lépcsőházat összesározták. Már azt hittem itt is kert lesz. Nesze neked tisztasági takarítás!!!!!

Nem akarok megbántani senkit de én szeretem a tisztaságot és tudomásul kellenne venni, hogy nem csak egy család lakik a házban.  

Ha unatkoznak talán el lehetne menni velük a Városligetbe nincs messze, talán.

 

mdorci Creative Commons License 2006.04.21 0 0 366
Na fel lett takarítva a vörösbor...
Sőt: újra kifestették a lépcsőházat!!! Wow! Vannak még csodák... :)
Viszont lift valóban nincs még, noha azt ígérték. :(
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.20 0 0 365

Ezt olvastam most :-(

 

Amikor a ház elkészül, a beruházónak három okiratot kell benyújtania a földhivatalba: a jogerős használatbavételi engedélyt, az épületfeltüntetési vázrajzot (amit a geodéta készít) és a végleges társasház-alapító okiratot, amely a megvalósulási terv alapján tartalmazza az időközben létrejött változásokat. A földhivatal ekkor vizsgálja át részletesen az iratokat és rajzokat, és veti össze azokat.
Banálisnak tűnhet, ám gyakori hiba, hogy a mellékletként csatolandó műszaki rajzon összekeverik az arab és római számokat: a közös tulajdonú részeket ugyanis római számmal kell feltüntetni, a külön tulajdonú részeket arabbal. Az is előfordul, hogy a megannyi tízezred nem tesz ki egy egészet. Ilyenkor természetesen újra kell szerkeszteni az iratokat.
Ha minden stimmel, a földhivatal bejegyzi a társasházat. Ez a procedúra - hivatalosan - harminc napig tart. Minél több albetétet tartalmaz a társasház, annál bonyolultabb, persze a valóságban egy-egy bejegyzés harminc napnál lényegesen hosszabb ideig tart, annak ellenére, hogy a földhivatali ügyintézés sokat javult az utóbbi időszakban.
A társasház bejegyzésével és az önálló tulajdoni lapok megnyitásával, azaz az albetétesítéssel azonban a lakó még mindig nem lesz hivatalosan tulajdonosa a lakásának. Ehhez kell újabb (elméletileg) 30 nap. Ebben a fázisban történik meg a széljegyek feldolgozása, egyenként, szigorúan kötött rangsor szerint, abban a sorrendben, ahogy az adásvételi szerződések a földhivatalhoz be lettek nyújtva. Az ügyintézéssel járó csúszás miatt sajnos nem sújtja semmiféle szankció sem a beruházót, sem a földhivatalt.
Óriási problémát jelent annak a vevőnek, aki kamattámogatásos hitelt vett fel, hogy a hitel kamattámogatott részét csak akkor írja jóvá részére a bank, ha már kezében van saját tulajdoni lapja, addig azonban piaci kamatot fizet. A földhivatali ügyintézésre a vevő kérhet ugyan soronkívüliséget, de a megelőző eljárások hosszadalmas volta miatt ennek sokszor nincs jelentősége, odáig tart sokáig a procedúra.

 

Szilvia


Mizu? Creative Commons License 2006.04.20 0 0 364

Reggel én is találkoztam a maradványaival sajnos...

Erre a hétre igérték a liftet, a jövő hétre pedig a tárolókat!!!

Előzmény: Skri (362)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.20 0 0 363

Sziasztok,

 

A csengő már nincs összeköttetésben a villannyal. Bár nem tudom mikor, de megoldották.

 

Már öten aláírtuk a levelet!!!

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.04.20 0 0 362

Nincs mit!:) (sajnálom, hogy nem tudtam jobb hírt közölni)

 

Én is úgy gondolom, hogy hagyjunk még egy kis időt nekik aztán, ha nem változnak a dolgok akkor keresünk mást!

 

Remélem jönnek ma a takarítók (nem emlékszem, hogy melyik nap járnak elvileg), de valaki elejtett egy üveg vörösbort a lift előtt és eléggé gusztustalanul néz ki!

(megjegyzem, az aki kiöntötte, legalább az üveg maradványait felszedhette volna)

 

Szép napot!

Kriszta

Előzmény: mdorci (361)
mdorci Creative Commons License 2006.04.20 0 0 361
Köszi Kriszta, akkor befizetem. :( Szerintetek van köze ennek az előző hozzászólásomnak ahhoz, hogy tegnap estére ki lett cserélve az égő a lakásunk előtt? :) Amúgy én sem úgy gondoltam, hogy most azonnal cselekedni kéne, csak hogy gondolkodjunk alternatívákon arra az esetre, ha hosszú távú problémák lennének...
Skri Creative Commons License 2006.04.19 0 0 360

Szia!

 

Igen a tárolóra és a garázra kell illetéket fizetni. (Ha jól tudom a 2005 jan. 1 után vásárol 15mft-ot meghaladó új építésű lakásra is kell)

 

Őszintén szólva az, hogy Zs. nincs elragadtatva tőlük az egy dolog, én sem vagyok elagadtatva a fellerertől!

Szerintem még adni kéne nekik egy kis időt, hogy kiderüljön ez csak a kezdeti nehézségek miatt van, vagy valóban problémásak!

 

A kiégett lámpák egyébként elég idegesítőek... a fsz pl rendseresen vannak olyan sorok amik nem világítanak!

 

Szilvi nálatok már megoldodott a csengő probléma, vagy még mindíg összeköttetésben vagytok a villannyal???

 

Üdv:

Kriszta

Előzmény: mdorci (359)
mdorci Creative Commons License 2006.04.19 0 0 359
Sziasztok! Az lenne a kérdésem, hogy tegnap kaptam egy illetékfizetési felszólítást 43.200 Ft-ról, amit a tároló után kéne fizetni. Ti is kaptatok ilyet, ez normális? Mert akkor szomorú vagyok... :( A másik: Beszéltem Zs.-vel a lakógyűlés után, és ő azt mondta, hogy nincs elragadtatva az Europea-tól meg Hajnalkától... Látom, másnak is van velük problémája, meg mi is írtunk már neki levelet az égők kicserélése miatt, persze nem történt semmi, de még válaszra sem méltatott. Esetleg elgondolkodhatnánk, nem lenne-e érdemes másik társaságot választani... Üdv mindenkinek, Dorka
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.19 0 0 358

Sziasztok,

 

A tárolókról azt az információt kaptam negyed órája, hogy a jövő héten át lehet venni. Na majd meglátjuk!!!

 

Szilvia

buborék2005 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 357

Sziasztok,

 

Próbáltam elérni Zsírosnét (tároló ügyben), de állítólag itt van a házban. Na most hol keressem. A héten, de legkésőbb jövő héten át szeretném venni a tárolót. Ennek érdekében mindent el is követek. Van már lennt világítás, akkor most mi az akadály.

 

Aki még szeretné, a héten még alá lehet nálam írni az albetétesítéssel kapcsolatos levelet!!!

 

Szilvia fsz. 3.

bmaggie Creative Commons License 2006.04.18 0 0 356

Sziasztok!

 

Nálami is jártak vízórát átvenni.

Mikor az srác bepillantott a fürdőbe, mondta, hogy felesleges is bejönnie, mert innen látja, hogy magasan van.

Ezek után én feltettem néhány kérdést.

K: Miért kell a vízórának 150cm magasan lennie.

V: A víznyomás miatt, s hogy le tudják olvasni.

 

Megjegyzés: fizikából rossz voltam, de ez akkor is "magas" nekem. Mi van? A hatodikra nem megy már fel a víz? (Ha teljes baromságot mondtam, akkor vállalom)

A másik indoktól pedig egyszerűen a falnak megyek.

 

K: Másoknak átvették, akkor nekünk miért nem? Illetve akkor mi lesz a már átvett vízórákkal?

V: Tanuló időszakban vannak, s bizony azon a kollégákat, akik átvették az órákat, jól megdorgálják! Ami pedig az átvett órákat illeti, valószínűleg vissza fogják vonni az átvételt. (hogy ezt hogy csinálják?)

 

Ja és kérdeztem, hogy ha már egyszer a Vízművek aláírta a terveket, akkor most miért kekeckednek.

V: Még nem láttak jóváhagyott terveket, szerintük ilyen nincs is.

 

S akkor most én kérdezek:

Létezik az, hogy elfogadott tervek nélkül a Fellerer belekezdett volna a vízrendszer kiépítésébe...?

Szóval nem tudom, sírjak vagy nevessek?

Minden esetre elkértem a Kft. elérhetőségét. Ha Zsírosné nem tud mit mondani, felhívom őket.

 

Box zsákot akarok!!!!

Skri Creative Commons License 2006.04.18 0 0 355

Nekünk annyit mondtak, hogy az utalástól számított 60 napon belül!

Az eddigiekből kiindulva, ki fogják várni a 60 napot és taán akkor kapunk pénzt, bár nem tudom mennyire érdemes bizakodónak lenni...???

Előzmény: nyuszi79 (354)
nyuszi79 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 354

Hát igen, én is észrevettem a hitlfolyósítást. Persze nem hívtak, csak levonták a rend. tartásit, meg a keretbeállítási jutalékot. Ami kicsit érzékenyen érintett, lévén 200 e Ft...:-(

 

Na ha már fizettek a Fellerernek, MIKOR FIZETNEK KÖTBÉRT???? Tud valaki valamit erről?

Előzmény: buborék2005 (351)
Skri Creative Commons License 2006.04.18 0 0 353
Kedves Lakótársak!

Megkérnék mindenki, legyetek szívesek a fúrást, faragást és egyéb hangos szerelést, este 8 előtt befejezni, és nem háromnegyed 10-kor neki kezdeni!!!!!!

Köszönöm!
Egy fáradt lakó!
Skri Creative Commons License 2006.04.14 0 0 352
Igazad van...sajnos:((((

Minket is hívtak, már utaltak is:))) és le is vonták a rendelkezésre tartásit:((((
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.14 0 0 351

Van egy nagy hírem. Most hívtak az OTP-től. Folyósítanak. Már megkezdték. Jövő hónaptól lehet törleszteni :-(

 

Kriszti,

 

Vízművekkel kapcsolatban igazad van. Csak előre tudom úgyis magad kell majd elintézd!!!

 

Szilvia

Előzmény: Skri (350)
Skri Creative Commons License 2006.04.14 0 0 350

Most nyomtattam vagy 10-et, hazafelé kirakok egyett a többit bedobom, hogy lehessen pótolni, ha valakinek megint szüksége lenne rá!

 

 

Az a baj a vízórával, hogy nekem egyáltalán nincs sem kedvem sem ídőm olyan dolgok miatt rohangálni, vagy telefonálgatni, ami nem az Én hibám! Elég nekem az, hogy a fellerert hívogatom állandóan, nem kell nekem még egy hely ahol nagy ívben sz*rnak rám!

Előzmény: buborék2005 (349)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.14 0 0 349

Sziasztok,

 

Próbáltam érdeklődni tároló ügyben. Még mindig beteg. Talán jövő hét kedden lesz.

 

A vízműveknél miért nem hivatkoztok arra, hogy ugyancsak ők vették át már néhány lakásban. Pl. nálunk.

Ránk nyugodtan hivatkozhattok. Nem hiszem, hogy azért nekünk leszednék a plombánkat :-)

 

A faliújságról valaki leszedte az albetétesítésről szóló levelet. Vajon kinek lehetett útjában?

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.04.14 0 0 348

Mi már lassan egy hónapja várunk erre!!!

 

Állítólag már intézik! Zs. azt mondta, hogy a vízművek engedélyezte a kiviteli tervet és nem érti, hogy akkor miért nem veszik át!

Állítólag volt bent a vízműveknél, de ők átirányították ahhoz a céghez, aki a hitelesítést végzi... ez a közgyűlés utáni szerdán volt, azóta semmi sem változott!!!!!

 

Előzmény: Mizu? (347)
Mizu? Creative Commons License 2006.04.13 0 0 347
Képzeljétek voltak ma nálunk a vízórát ellenőrizni és kibukott, hogy túl magasan van az óra. Tök szívás, mert nem vették át az órát és most várhatunk a Fellererre, hogy kijavítsa a hibát...
Skri Creative Commons License 2006.04.13 0 0 346
Szilvi!

Csak holnap tudok nyomtatni!

Kriszta

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!