Véleményem szerint ez az egy-kétszeri alkalom nem indokolja, hogy túráztassuk magunkat ezeken a dolgokon. Én pl.egyszer sem láttam, hogy valaki a két oszlop között jött volna le (pedig sűrűn és különböző időkben közlekedem a garázsban).
A másik pedig. Lehet hogy sokakat ez bánt, de én is beengedem az ismerőseimet (akik vidékről jönnek fel) a mellettem lévő üres helyre (mint garázs tulajdonosok, tudjuk mik az üres helyek). Mivel tulajdoni hányad alapján fizettjük a garázst, én nem tartom ezt bűnnek vagy elitélendőnek, mivel az üres helyekre jutó garázs-rezsit is fizetjük (vagy nem?).
Úgy vélem, aki beállt, az vagy tulaj, vagy egy tulaj engedte be, és ezáltal tisztában van a ház szabályaival. (vagyis attól nem kell tartani, hogy ők lopnának).
Kötél kell, az olcsó és nem okoz nagy kárt. Ha letépik, akkor teszünk vasrudat, azon probaljanak meg atmenni. Nincsenek illuzioim, aki levagja a veget, az beleszarik az egeszbe. A garazskapu problema remelhetoen heteken belul meg fog oldodni.
A kötél az üzenettel egy időre biztos megoldást jelentene, mert aki az utolsó két oszlop között kanyarodik balra, annak valószínűleg fogalma sincs arról, hogy ezzel kinyitja a kaput. (Persze lehet, hogy van, csak sz.rik rá.)
Át lehetne tenni az érzékelőket a második oszlopra, de ezt valószínleg vaszagon kiszámláznák.
A garázskapu kultúrával kapcsolatban én azt tudom hozzáfűzni, hogy hiábavalónak tűnik a nagy igyekezet, csak pár személy várja meg a kapuk záródását, sokan azt sem várják meg, hogy kinyíljon teljesen.
Többször láttam már (két kocsit kapásból tudok mondani), hogy lefele jövő kocsi az utolsó két oszlop között átmegy mert balra menne. Csak ezzel az a gond, hogy kinyílik a felmenő garász kapu is. Ha valaki ráadásúl lefele sem várja meg az ajtót lecsukodni az a fentit is kinyitja sok eszével.
Gondoltam, hogy a két oszlop közé kifeszítek egy kötelet egy üzenettel, de kétlem, hogy működne.
Szerintetek mi lehet itt a megoldás??
Nem hiszem hogy olyan nehéz bevenni az a kanyart az oszlop utn, magam is balra szoktam menni és minden gond nélkül szokott sikerülni.
A Toyota (Hilux?) pick up (Polaris-os feliratú) tulaja vett egy garázshelyet, vagy csak úgy beköltözött? Eddig mindig kint állt a Cserei közben, de pár napja már lent látjuk...
Jó lenne valami frissített lista a tartozásokról, hogy ne a levegőbe beszéljünk. - meg tudjuk, hány napig fürödhetünk meleg vízben - és tudjuk, hogy utána kit szidjunk..
Teljesen egyetértek veled. Folyamatosan azt írom én is, hogy a saját fogyasztásukat fizettetik velünk!! Csakhogy... abban nem vagyok biztos, hogy ha pl. elzárod a vizét, akkor nem téged (minket, Társasházat stb.) marasztalnak-e el? Mert ugye az elintézésnek van törvényes módja is - felszólítás, még egy felszólítás, bíróság stb. (Erre utaltam, amikor azt írtam, hogy a jogaikkal biztosan tisztában vannak az érintettek. Azonnal óbégatnának, ha bármilyen inzultus érné őket.)
Én személy szerint igen rosszul élem meg azt, hogy nekünk óvatoskodnunk kell és vigyázni a szabályok betartására, mások pedig pofátlankodhatnak a végtelenségig.
Lehet, hogy a közgyűlésre nem jön el, az aki eddig sem volt, de lehet, hogy aki eljön annak gyakorlati ötlete is van. És már nem csak a behajtásra. Mert többen nagyon sok pénzzel tartoznak, de ez a tartozás sajnos egyre nagyobb ütemben nő a tél közeledtével. Lehet, hogy a behajtásra a korábban elfogadott eszközök alkalmazását kell megvárni- ami elég sokáig fog tartani. De egyrészt nem csak közös költséggel tartoznak, hanem a saját fogyasztásukkal is, ami nem része a közös költségnek. MÁsrész már nem csak az lenne fontos, hogy fizessenek - ami úgy tűnik nem megy könnyen, hanem hogy ingyen ne használják a továbbiakban a gázt és a vizet. Az eddigi tartozásukat behajtják ahogy sikerül. de póbáljuk minimalizálni a további hiányt. Azt szerintem senki nem vetheti a szemünkre, hogy nem akarunk helyette fizetni SAJÁT FOGYASZTÁST!!! meg mást sem.
500.000 ft feletti tartozásnál lekapcsolják a gázt. a téli hónapokban egy gázszámla egymillió ft felett van. vagyis nem engedhetjük meg, hogy nem fizetünk.
a jogokkal kötelezettségek is járnak, és ezt jó lenne, ha ők is tudomásul vennék.
Nem bízom benne, hogy szép szavakkal eredményt lehet elérni, de ha hideg vízben fürdik a család pár napig talán hatékony lehet. /de én legalább jól érezném magam- ha már eddig fizettem helyettük/
Néha megzavarodik (akkor, ha automatikusan elkezd lezarodni, de vki alaall, vagy megint megnyomja a taviranyito gombjat. Ilyenkor aztan tetszoleges ideig kepes varakozni majd vegre kegyesen bezarodni. Megoldas: az oldalt levo dobozon nyomni sokaig a stop, majd a bezaras gombokat, de ugy, hogy a labkozelben levo erzekelo utvonalaba ne essen semmi. Akkor megunja, es elindul lefelé.
Véleményem szerint a közgyűlés összehívásával semmivel többet nem érnénk el, mint a mostani helyzet. A nemfizetők úgysem jönnek el, és egyébként sem okoz nekik lelkiismeretfurdalást, hogy mások fizetik a lakhatásukat. Normális ember tudatában van annak, hogy ha fogyaszt, azt ki kell fizetni, ha társasházban lakik, akkor van közös költség stb. Ugyan mivel bírnánk hatni rájuk? Meggyőzzük őket szép szavakkal? Ha meg elzárjuk pl. a vizüket (vagy esetleg a szemetet a küszöbjükre szórnánk...) azonnal tudnák a jogaikat és azt is, hogyan érvényesítsék azokat.
Engem leginkább az izgat (ha már a törvényességnél tartunk), hogy a közgyűlés által elfogadott behajtási módszereket a közös képviselet elkezdte-e már alkalmazni a nemfizetőkkel szemben? Ha igen, hol tart jelenleg a dolog? Ha nem, akkor miért nem. Lehet-e erről tudni valamit? Tényleg a tettek mezejére kellene már lépni.
A garázskapuval kapcsolatos ma reggeli tapasztalat: legalább 3 percig álltunk a járdán, de a kapu nem volt hajlandó lecsukódni magától. Segítsetek: csak gombnyomásra csukódik? (Gyakorlatlan vagyok ebben a dologban.)
ha jól tudom a vizet nem lehet elzárni, mert alapszolgáltatás, létszükséglet, és azt nem lehet megszüntetni. de talán korlátozni lehet. ennek utána kellene nézni, mit is lehet tenni pontosan.
Közgyűlést a KK összehívja, a lakók 10%-nak kezdeményezésére, ha aláírást kell gyűjteni biztosan meglesz.
Szerintem Radányi Zolit és Lacit mindenki ismeri, meg a Velarbaut is, mint céget. Rajtuk kívül tetemes tartozása, ha jól emlékszem még Katonáéknak van a B épület 5. emeletén. Én őket jegyeztem meg, mint kirívóan sokat tartozókat, de a lista korántsem teljes sajnos... Sajnos a KK tájékoztatása alapján kamatos kamatot nem számolhatunk fel nekik, mert szabályozva van a késedelmi kamatok felső határa. Szerintem is rendkívüli közgyűlés összehívásával lehetne talán valami eredményt elérni, bár a tartozók várhatóan ismét nem jelenenk majd meg, mint ahogy a legutóbbi közgűlésen sem vettek részt, de legalább siekrülhet valami hatékonyabb intézkedést megszavaznunk, mielőtt tényleg a mi gázunkat és vizünket kapcsolják le. De mit is kell pontosann tenni, ahoz, hoyg egy közgyűlést összehívhassunk?
A liftel sajnos az ötödiken lakó fizetőnek is baja lenne. A víz szerintem drasztikusabb mint a fűtés. Én ezt szívesen támogatnám.
Tegyük ki ezeket az igazán fura alakokat egy jó nagy szégyenfalra, ahol mindenki jól leköphetné legalább a képüket:-)) (vagy ami jólesik)
Szerintem közygűlésen kellene legközelebb valami mega drasztikus megoldást beveztni. mondjuk 3 hónap késedelm után indul a napi 100%-os kamatos kamat. Így ha nem fizet még egy kis ideig akkor el is lehetne venni mondjuk a lakását. Na ha ezt a témát feldobnánk mindegyik nemfizető felpattana a székéből-márha ott van és nem szarik erre is úgy mint a nemfizetésére- no és akkor látnánk kik ezek az eszetlenek és nem csak a nevük csengene ismerősen a fülünkben hanem teszemaszt nap mint nap fel lehetne rugni őket a lépcsőházban.
Nem lenne értelme rendkívüli közgyűlést összehívni a tartozások behajtása miatt? ahol gyakorlatias megoldásokat találhatnánk a nem fizetők ellen, mielőtt a téli nagy hidegben kapcsolják le a fűtésünket. azzal nem érünk sokat, hogy egy fél év múlva jelzálog lesz a lakásukon. addig is nekünk kellene "eltartani" őket. hátha van valakinek- akár a KK-nek - jogilag és gyakorlatilag is kivitelezhető összege a pénz behajtására, vagy legalább a további tartozások növekedésének elkerülésére.
Pl akár az, hogy lezárjuk a fűtésüket, ha lehet - de akkor erről közgyűlési határozat lenne. vagy pl nem működtetjük a liftet - azzal is spórolunk- és ez engem nem ráz meg, de az ötödiken lakó nemfizetőt bosszantaná. vagy az is, ha visszakapná a szemetét -akár kamattal:-)
10% elég a közgyűlés összehívásához, nem? ennél viszont többen vagyunk, akit hülyének néznek és kihasználnak.
Mi lenne ha az egész szemetet nekik ajánndékoznánk az eddigi támogatások kamatai fejében? A szerlvények nem a társasház tuladionát képezik? Mert akkor csak el lehetne zárni és le lehetne plombálni pl a víz csapot, így legalább nem tudnák tovább növelni a tarozásukat...
azt hittem a cég visszavitte, mert nem fizettünk nekik.
Mégis ki vihette el, lehet róla többet tudni?
A hátralékosok listáját nem lehetne kiragasztani a házban, hogy mindenki tisztában legyen vele? Pl az 50.000 ftot meghadó tartozások összegét a tulajdonosok nevével? liftben, faliujságon, az ajtaján...?
Tényleg nincs eszköz arra, hogy fizetésre bírjuk őket, vagy ha már nem fizetnek, legalább ne növelhessék tovább a költségeket.
És amig a B kukáinak helyzete nem rendeződik, ismét hajlandó lennék a szelektív szemét mennyiségét csökkenteni, de nagyon utálom, hogy ezzel mások visszaélnek, és nem bírják a papirdobozaikat két utcával arrébb vinni a szelektívig.
Ja aki nem fizetett,ne dobálja a szemetét a kukába. nekünk akkor elég a 3 is. az ő szemetüket hordjuk vissza a lábtörlőjükre?
A szamla nem all jol, az eddig nem fizetok tovabbra is ugy erzik, mi arra vagyunk, hogy tamogassuk oket. Talan kellene az ajtajuknal hagyni egy kis figyelmesseget?
Azt hiszem mostmár nagyon ideje lenne venni a B-be még egy kukát, mert ez nem állapot! Egyébként ma a B kukái büntiben voltak, hogy nem lettek kiürítve? Vagy csak nekem tűnt úgy, hogy a Cserei köz többi kukája és az A kukái is üresek már?