Skeeter!
Melyik az a honlap amelyiken ezek a csempék voltak?
Csak azért mert az általunk alapárasként kiválsztott burkolatot (Roman stone) sehol sem találom a gyártó szerint a net-en . Hátha itt. :)
24-én megyek műegyeztetésre, de az építkezést nekünk is látnunk kell, mert állítólag lassan a mi szintünk felé közeleg a daru! Tarthatna még egy kicsit ez az időjárás!
Hogy drága-e vagy nem, nem tudjuk még, csak azt, hogy valszeg ennyi pénzünk nem lesz.
McQuay klíma: beltéri MWM015 és MWM010 (3,72 kW és 2,64 kW), kültéri MLC0150 és MLC010 lehet. Ára 1 beltéri egység esetén ez ~420.000.- Ft lenne. 3 beltéri egység esetén ~1.750.000.- Ft, szereléssel.
Ha a klíma előcsövezését az új építésű lakás kivitelezője nem vállalja, csak készülékkel együtt, akkor mit kérjek helyette, hogy mégiscsak benne legyen a falban a hely? (túl drága készülékkel együtt)
KÉrjek elektromos csövetés abba, helyére húzzák bele a klíma csöveket?
Cél az, hogy ne kelljen a klíma építése során falat verni.
Igen, nekem is az a bajom, hogy a szerződésben világosan meg van határozva, hogy mikor és pontosan mennyit kell fizetnem.
Még nincsen bankos szerződésem, mivel még csak az ezelőtti héten adtam be a hiteligénylést. A szerződést szerintem csak akkor kapom meg ha már átestem a hitelbírálat kb. 2 hónapos procedúráján, tehát csak december közepére várhatom a banki szerződést.
Viszont 2-szer is rákérdeztem az AF-is hitelügyintézőnél és mind a 2-szer ugyanúgy mondta el nekem ahogy leírtam a fórumon.
Én is úgy gondolom, hogy a bank nem utalhat többet, mint amennyire nekem szükségem van, és az AF-is szerződésemből egyértelműen kiderűl mikor mennyire van szükségem. Ami persze nem egyezik azzal, mint amit nekem az AF-nél mondtak.
A szerződés szerint NEM készültségarányosan fizetsz (illetve helyetted a bank), hanem adott napokon, függetlenül! a készültségtől. Szerintem a bank csak annyit utalhat, amennyire TE UTASÍTOD, hiszen te szerződsz vele. Nézd meg a bankos szerződésed.
Kedden voltam a AF-nél a hiteligénylés beadásával kapcsolatban és elég furcsa információkat adtak, azzal kapcsolatban, hogy mikor mennyit kell majd fizetnem.
Az én esetemben 33% az önerő, amiből már 30%-ot befizettem eddig, ezen kívül még 63% a hitel és 400.000Ft az ÁFA visszatérítés.
A szerződésemben pontosan meg van határozva, hogy 2005. febr. 7.-ig be kell fizetnem a következő vételár részletet.
Engem úgy tájékoztattak, hogy már ennél az átutalásnál a bank jóval többet utal át, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. A bank mindig az építkezés aktuális készültség szintjével azonos százalékú összegeket utal át.
Viszont ez az első három átutalás alkalmával jóval nagyobb összeg a szerződésemben meghatározott összegektől. Például az elsőnél a 10% helyett 40%-ot utal, ami miatt jóval nagyobb lesz a törlesztőrészletem, és a rendkívül magas kamat miatt jóval több pénzt kell kifizetnem az építkezés végéig, mintha a szerződésemben meghatározott fizetési ütemterv lenne betartva.
Az albetétesítésig piaci kamatot kell fizetni (15% kamat + 2% kezelési költség = 17%!!! + 2%-os rendelkezésre tartási díj a még ki nem utalt hitel összege után).
Engem legfőképpen az zavar, hogy a szerződésemben meghatározott fizetési ütemtervtől eltérően akar utalni az OTP az AF-nek, ami miatt nekem jóval többet kellene fizetnem!!!!
Ha ez így lesz, az rendkívül előnytelen számomra/számunkra, szerintem utána kellene járnunk, hogy jogos -e ez.
Érdekelne, hogy nektek is így mondták -e az AF-nél a fizetési ütemezést a hitellel kapcsolatban.
Megkérdeztem jó pár embert és senki nem hallott még olyanról, hogy többet fizetett volna a bank, mint amennyi a szerződésemben meg van határozva. Annyit kell utalnia pontosan, mint amennyit az építtető meghatároz a a szerződésemben. (emiatt egyértelműen mindig a már átutalt összeg után kell fizetni a törlesztőrészletet -ami a tőketörlesztés + 15% kamat + 2% kezelési költség- és a még fel nem használt hitel összeg után a 2%-os rendelkezésre tartási díjat)
Mellesleg nekem a következő átutalás után az AF csak a szerződésemben meghatározott összegről tud számlát adni. Tehát már itt is probléma lépne fel szerintem.
Asztalos barátommal áttekintve a szekrény-mintát néhány dolgon elgondolkoztunk.
Eléggé gyakori, hogy a népi nevén "tepsi"-ként definiált konyhaeszköz számára külön tárolót építenek a szekrénybe, szerintem a beépített sütőtér alá pont beférne egy efféle odu. A szagelszívóra szintén érdemes odafigyelni. Ha a munkalap és a felső szekrény között megvan 60 cm, akkor a gép közvetlenül a felső szekrény alsó lapjával egyvonalba kerülhet, növelve a hatékonyságát (meg a felette levő szekrény méretét) és megtartva a minimum távolságot a főzőlaptól. Mivel nem túl esztétikus sem a lógó kábel, sem a csatorna, célszerű lenne a szekrényen át kivezetni a vezetékét.
A parkett és csaptelep mintákat csak én nem vettem észre, vagy tényleg ennyire el vannak rejtve?
Koszi. Bar nem az en fotom, hanem a "jarolapgyar" hivatalos honlapjarol toltottem le az egyes Jerusalem Stone darabokat, s mindenfele grafikai programban trukkozve szimulaltam belole pepitat + diagonalis + halos megoldasokat (a diagonalissal baromi sokat szenvedtem, mert nagyon keves program tud 45 fokban forgatni :().
Amugy szeretnem javitani magamat, mert nem a furdoszobank csempeje lesz, hanem a konyha+eloszobae. A furdoszobaban nincs pepitazas, s egy masik jarolaptipus jatszik. :)
A diagonal lerakas mellett mi azert dontottunk, mert hozzaertok szerint ez optikailag noveli a teret. Nekunk ez pedig fontos.
Szia skeeter!
Szép a csempefotód!
Nekem nagy dilemma volt, hogy a konyhában a padló burkolatot hogy tetessük le, mert a parketta ugye csikokban fut. Aztán lerajzoltam otthon kicsiben a parketta + diagonál lap és a parketta + hálóba rakott lap-ot is. :)
Végül nekem hálóba rakva jobban tetszett, igy a parketta mellett.
Nem felar, hanem tobb anyagot/nm-t fizettetnek ki. Nalunk azt mondtak -- ami vegulis logikus -- diagonalis lerakasnal van 10% anyagveszteseg, ezert a nm-t felszorozzak 110%-ra.
Azert ellenoriztem, nem-e beszelek hulyesegeket :-))), ezert megneztem a "muszaki modositasok koltsegvetese" cimu lapot, ott pl. 4.91 nm van a furdoszobanknal szamolgatva (igazabol 4.46 nm), az eloszoba+konyhanal 8.77 nm-rel szamoltak (ami igazabol 3.55+4.42 = 7.97 nm)
Azon gondolkodom meg, hogy anyagveszteseg csak nem szimmetrikus lapok eseteben fordulhat elo (a mienk ilyen, nagy lapokat kertunk mindenhova), a furdoszalonban levo "kis kockaknal" elmeletileg mindegy, hogy diagonalba rakjak le vagy haloban, ott lehet hogy nincs ez a 10%-kozas. :)
Amugy nem egy nagy ardifferencia, csak erdekessegkeppen irtam. :-)
Sajnos a fotó nem jött össze, szakadt az eső pénteken. A munkások búsan üldögéltek a mikrobuszokban és álltak a daruk.
A garázsszint áll, a földszint (első emelet?) tartóoszlopai és a lépcsőház/liftakna kizsaluzva, néhol már a következő szint tartógerendái is a helyükön.
Rászántuk a délelőtt java részét: GENCO aztán ENBÉ..
1. GENCO (a Center felőli oldalon): A konyhaszekrény ajtajánál találkoztunk a jövendőbeli ajtószomszédunkkal, innentől máris jó hangulatú volt a válogatás. A két eladó nagyon kedves volt, agyon nyúztam őket kérdésekkel.(Ők úgy tudják, hogy a konyhai gépekből alapáras az INOX / fémszínű, bár az AF nem ezt mondta nekem előzőleg. Tudtok erről valamit?) MDF anyagok festése szerintem szép, de rövid használat után minden él rojtos lesz és a súrolástól a vékony festékréteg sem lesz szebb, alternatív megoldásokat választottunk fóliázott és furnérozott verziókból majd ár függvénye lesz a döntés. A lakkozott furnérozott szerintem kifejezetten elegáns, de felárat itt sem tudtak mondani. A kiállított mintakonyha szép (nézzétek meg az alkalmazottak külön konyháját is, megengedik), de lehetőség van ott helyben gépről a saját konyhátokat meglesni, igaz csak egy árnyalatban.
2. ENBÉ (Teve palota :-) felőli oldal):
Szerintem a szemüveges srácot kérdezzétek. A kiállított fürdő boxok az alapárasak. Azok közül nekünk a narancssárga 2. box tetszik kivéve WC, az ott kiállított mosdó számunkra a legpraktikusabb és az egésznek elég vidám, mediterrános a hangulata.
A közlekedő-étkező-konyha járólapja azonos+ passzolnia kell a konyhai csempével és a k.bútorral. Ehhez képest keveslem a választékot, bár vannak színek amik viszonylag jól mennek mindenhez (alapárat piros "A" jelzi). A díszcsíkok szerintem drágák, a csempesor magassága + lerakási forma (háló/ diagonál) alapáras. Még nem döntöttünk véglegesen, visszamegyünk újra körülnézni.
Két közeli metró állomás, buszpályaudvar, Margitsziget és főként BM Okmányiroda :), szerintem verhetetlen a hely. Nagyon örülünk, hogy végre nálunk is sürgölődik daru, így egyből látványosabb az építkezés.
Az előző két hozzászóláshoz még annyi, hogy az IKONház mellett nem lesz új építésű ház rövöd időn belül és semmi más, ami növelné a forgalmat. Ráadásul kisebb, mint a Center. A környező utcákon szinte nicsen forgalom. Nyugisabb hely.
Mi is nézegettünk lakást az IKON-ban is, mert szép a környék , közel van a Duna és nem utolsósorban befektetésnek sem rossz, DE az árversenyben nyert a CENTER. :)
Ugyonolyan adottságu és méretű lakásnál kb. 1 millio volt a különbség.
mi most az Ikontól egy sarokra lakunk (ha ugyan...), és én nagyon szeretek itt lakni, csendes, nyugis környék, viszont a közlekedése kicsit jobb, mint a Centeré, legalábbis szerintem. Kialakult, belakott környék, Plustól a kisközérten és zöldségesen át a lottózóig és a patikáig minden 5 perces gyalogláson belül megtalálható, egyedül posta nincs ennyire közel, de az se vészes. A kislakótelepen belül vannak mindenfélék, nem utolsósorban fák, kis zöldterületkék - barátságosabb környéknek tartom, mint a Center Házat. Azzal együtt is, hogy a Centertől egy sarokra készülünk most költözni:))) De ha újra kezdeném, nem vagyok benne biztos, hogy nem akarnék az Ikonba menni, mert én nagyon szeretem ezt a környéket.