Keresés

Részletes keresés

Pityipu4 Creative Commons License 2012.05.15 0 0 559

amit a pénzügyi felülgyelő bizottság elméletben átnéz és rákérdez, hogy mi az :)

Előzmény: magyar bucó (558)
magyar bucó Creative Commons License 2012.05.15 0 0 558

többlett lett volna azt biztos, hogy nem költhette volna el senki, hanem megmarad tartalkéknak

 

Erre azért ne vegyél mérget. Ebben az országban a betervezett pénzt el is költik. Ameddig vissza tudok emlékezni, ez minden területen, mindig így volt. (Legalábbis számla lesz róla.)

Előzmény: Pityipu4 (557)
Pityipu4 Creative Commons License 2012.05.15 0 0 557

Kedves Lakók!

 

Eddig nem írtam a fórumba a felmerült közösköltséggel kapcsolattal. Bíztam benne, hogy a mai gyűlésen majd mindent értelmesen meg lehet beszélni.

Sajnos csalódnom kellett...

Nagyon jó, hogy a költségeket le szeretnénk vinni, gondolom mindenki több éves tapasztalattal rendelkezik ezen a területen ezért is döntöttünk csökkentések mellett, mert azok mind megalapozott számításokra alapulnak. 

Arra persze senki nem gondol, hogy ha tényleg negatív lesz a költségvetés egyenlege, akkor a fennálló tartozásokat a ház tulajdonosainak kell kifizetni és majd a 255 ft 350-400 lesz...

Ha most fizettünk volna 292-t és többlett lett volna azt biztos, hogy nem költhette volna el senki, hanem megmarad tartalkéknak, és a következő évi költségvetést REÁLISAN lehetne csökkenteni. A plusszból mindig könnyebb osztani, mint a negatívot kipótolni.

Ahhoz külön gratulálok, tisztelet a kívételnek, hogy amikor a pénzügyi bizottságot kellett választani, a mindent megmondó költségcsökkentő szakemberek hirtelen meghúzták magukat és annak végrehajtását már nem vállalták...

Ebben a házban is a tipikus magyar mentalitás uralkodik (tisztelet a kívételnek): minden legyen olcsó legyen ingyen csak a felelősségét ne kelljen vállalni és tenni ne kelljen érte..

 

Ennyit szerettem volna, további kellemes napot.

WebM Creative Commons License 2012.05.15 0 0 556

A Nanette által ajánlott úrral nekem is hasonló volt a helyzet. Telefonos egyeztetés után e-mail-ben megírtam részletesen, hogy mit szeretnék, néhány nap múlva érdeklődtem telefonon, azt mondta, hogy 1 napon belül mostmár tényleg küldi az ajánlatot. Nah azóta is küldi, én meg többet nem kerestem.

 

Egyébként azt tapasztaltam, hogy két szaki munkájának a találkozási pontjánál előszeretettel mutogatnak a másikra, én meg laikusként nem tudok igazságot tenni. Esetleg valaki, akinél a belső tokba került a szúnyogháló is, meg tudná mondani, hogy milyen típust tettek be? Hozzám egy olyat próbáltak, aminek önálló tokozása van (végül egy az egyben ezt tették fel kívülre 2 lefutóval kiegészítve), lehet, hogy egyszerűen csak nem ilyen kell?

Előzmény: NH5 (555)
NH5 Creative Commons License 2012.05.15 0 0 555

Az ajánlott úr pedig telefonos megkeresésre azt kérte írjak e-mailt. írtam. 2 hónapig nem válaszolt. aztán felhívtam újra. kérte, hogy írjak megint. írtam. válaszolt. olyan összeget adott árajánlatában, hogy azóta nem kerestem.

Más.

A "B" épületben továbbra is folyamatosan ég a villany éjjel-nappal, és a lift megint nem működik.

Tényleg olyan nehéz lekapcsolni valahol ezt a világítást? Már többen, töbször kértük, jeleztük ezt minden létező helyen.

Előzmény: Szandoval (554)
Szandoval Creative Commons License 2012.05.15 0 0 554

Érdeklődve olvastam WebM hozzászólását, mivel amikor én hónapokkal ezelőtt említettem, hogy a redőnyösök nem tudták nálam felszerelni a szúnyoghálót, a következő hozzászólás érkezett a Nanette-től ide a fórumra:

 

Nanette Real Estate Groupválasz | megnéz 2012.01.30 12:07:04 © (272)

A Viva ablakai alkalmasak szúnyogháló beépítésére is, nem spóroltunk ki semmit, több lakó is rendelt tőlünk ilyet. Aki szeretné beépíttetni a szúnyoghálót, illetve a redőnyt, azoknak jó szívvel ajánljuk alvállalkozónkat, ahol közvetlenül megrendelhetik a munkát. Kapcsolattartó: Kasza Kálmán 06-70-611-5827

 

De akkor ezek szerint másnál is felmerült ez a szúnyoghálós probléma, és nem vagyok egyedül...

Előzmény: WebM (553)
WebM Creative Commons License 2012.05.14 0 0 553

Nekem többen ajánlották már a G.E. árnyékolástechnikát, megbízhatónak tűnnek. Nálam annyi volt, hogy a szúnyoghálót nem tudták a redőnytokba betenni, mert állítólag valami fordítva van beépítve, alig-alig van olyan ablak a lakóparkban, ahol megfelelő. Mindenesetre aki nem akar egy harmadik lefutó sínt az eredeti kettő elé, az nagyon nézesse meg a szerelés előtt, hogy tudják-e vállalni úgy, hogy a szúnyogháló is a gyári helyre menjen.

Előzmény: marci94 (464)
Lillu84 Creative Commons License 2012.05.13 0 0 552

Kedves Végh Attila! Szeretnék én is csatlakozni a google groups-hoz. Már emailt is küldtem, de még nem érkezett meghívóm. Köszönöm!

mester83B Creative Commons License 2012.05.12 0 0 551

Kedves Viva lakók!

Érdeklődve olvastam az utóbbi napok hozzászólásait. Meglepődve tapasztaltam, hogy itt milyen gyorsan válaszol Végh Úr a felmerült kérdésekre. Sajnos ez nem mondható el az email-en keresztüli kérdésekre, ahogy azt már más is említette.
Én a (Nanette) City Home társasház lakója vagyok, január óta google group-os levelezőlistán kommunikálunk egymással, melynek köszönhetően igen jó a társaság informáltsága. 
Sajnos elég sok lakóval rossz véleménnyel vagyunk a képviseletről. Ennek hangot is adtunk az első közgyűlésen, ami botrányosra sikeredett.
Végh Úr 498-as hozzászólásából kiemelnék egy fontos részletet: "A közös képviselet alapvetően a Társasház érdekében tevékenykedő cég." valamint:
"Mindenben igyekszünk az Önök érdekeit képviselni, ez nem hajlandóság kérdése."
Ez a közgyűlésünkön úgy nézett ki, hogy miután nem Végh Urat választottuk meg levezető elnöknek, ők elzárkóztak a további segítség nyújtástól, nem vállalták a jegyzőkönyv vezetést sem (össze is pakoltak, azt hittem hazamennek). A jelenléti ívet szerencsére átadták, így le tudtuk folytatni a közgyűlést, de nem volt egyszerű dolgunk. Mi úgy gondoljuk, hogy ezért kapják a megbízási díjukat, hogy elvégezzék a szükséges feladatokat.

Nem tudom a Viva meghívójában milyen napirendi pontok szerepelnek, de a miénkben a lehetősége sem állt fenn, hogy a képviseletet esetleg leváltsuk, annak ellenére, hogy kértük ennek napirendi pontba foglalását (ez is egy érdekes történet, de nem a fórumra való).

Ahogy itt már más is írta, nem egyszerű a leváltásuk... de mi erősen dolgozunk rajta.

A közös költséget még nem is említettem: 200Ft helyett 385Ft/m2 portával és 340 porta nélkül.
Szerencsére van más képviselő jelölt, aki jóval kedvezőbb árat adott valamint a kommunikációval sincs baj és az elképzelései is nagyon bíztatóak.

Nézzetek, kérdezzetek utána a dolgoknak:
http://forum.index.hu/Article/showArticle?t=9210927

üdv.: mester83

magyar bucó Creative Commons License 2012.05.11 0 0 550

Mindennapos és mindig a legkorábban zuhanyozó járja meg. Ha a szomszédod aznap korábban kelt, akkor szerencséd van. :)

Előzmény: Kafro (549)
Kafro Creative Commons License 2012.05.11 0 0 549

Mint ingatlan szakértő, nagy érdeklődéssel olvastam a cikket. Néhány tény a XI. kerületi újszerű házak közös költségét illetően.

Nádorliget lakópark: 160 Ft/nm
Újbuda társasház (Andor utca): 189 Ft/nm
Ecsed utcai (2003): 141 Ft/nm
Zsombor utcai társasház (2009): 188 Ft/nm
Kalotaszeg utcai társasház (2004): 85 Ft/nm + 1000 Ft szemétszállítási díj
Kondorosi lakópark: 150 Ft/nm
Rétköz utcai társasház: 241 Ft/nm 

Előzmény: Bau (483)
Camay_ Creative Commons License 2012.05.11 0 0 548

ebben az esetben ez mindennapos probléma lenne, és nemcsak a fürdőben.

Előzmény: magyar bucó (547)
magyar bucó Creative Commons License 2012.05.11 0 0 547

A kazántól a lakásodig vezető csőben egész éjjel hűl a víz. Ezt ki kell belőle engedni, ebben a rendszerben nincs más megoldás. Minél többen laknak a házban, ez annál kisebb probléma. Decemberben még egész nap ilyen volt, mert alig néhányan laktak itt.

Előzmény: Camay_ (545)
Deepbon Creative Commons License 2012.05.11 0 0 546

Nálam ez nem idő függő. Akármikor megnyitom a csapot vagy a zuhanycsapot percekig hideg víz folyik meleg víz helyett...

Camay_ Creative Commons License 2012.05.11 0 0 545

Már többször tapasztaltam, hogy reggel 7 előtt sokszor lehetetlen zuhanyozni/fürdeni, mert a víz még langyosnak sem nevezhető. Másnál is előfordult már ilyen kellemes ébresztő? :/

kli1966 Creative Commons License 2012.05.11 0 0 544

Köszönöm, megérkezett a meghívó! :)

Előzmény: VéghAttila (541)
mrgrt Creative Commons License 2012.05.10 0 0 543

A közös képviseleti regisztrációhoz meg kellett adni az email-címet, nem lehetne mindegyikre elküldeni a meghívót?

 

Előzmény: VéghAttila (541)
kli1966 Creative Commons License 2012.05.10 0 0 542

Tisztelt Végh Attila Úr!

Nekem is publikus az e-mail címem, de én sem kaptam meghívót. Akkor most kérnék. :)

Előre is köszönöm.

Előzmény: VéghAttila (541)
VéghAttila Creative Commons License 2012.05.10 0 0 541

Na talán most... :)

Előzmény: NH5 (540)
NH5 Creative Commons License 2012.05.10 0 0 540

Kedves Attila!

 

Itt valóban nem publikus az e-mail címem, de tegnap este 19:38-kor küldtem e-mailt, meghívót még nem kaptam.

Előzmény: VéghAttila (539)
VéghAttila Creative Commons License 2012.05.10 0 0 539

Kedves NH5,

 

Mivel nem publikus az e-mail címe, így nem tudom ellenőrizni mit, mikor küldtünk Önnek, de aki írt eddig nekem, mindenkinek küldtem meghívót.

Ha nem kapott, kérem írjon ismét nekem egy mailt, megpróbáljuk újra. :)

Előzmény: NH5 (536)
Cili_88 Creative Commons License 2012.05.10 0 0 538

Írtam én is nekik, válszt nem kaptam, de már sikerült belépnem a csoportba. Szóval gondolom jóváhagyásra került a kérelmem. 

WebM Creative Commons License 2012.05.10 0 0 537

Én sem kaptam meghívót, de kedden este írtam Attilának, ami után megérkezett, rendben sikerült fel is iratkoznom. Pillanatnyilag 20-an vagyunk fenn.

Előzmény: Cili_88 (534)
NH5 Creative Commons License 2012.05.10 0 0 536

Sziasztok,

én sem kaptam meghívót, én is írtam e-mailt erről, és még nem kaptam visszajelzést.

Előzmény: Barbatrukk (535)
Barbatrukk Creative Commons License 2012.05.10 0 0 535

Szia,

én meghívót sem kaptam, írtam Attilának, hogy adjon hozzá a csoporthoz ez sem történt meg...

Csak úgy zajlik ott a munka...

 

Előzmény: Cili_88 (534)
Cili_88 Creative Commons License 2012.05.10 0 0 534

Sziasztok!

 

Ti már használjátok a google groups-ot? Mert azóta mióta létrejött a csoport én itt nem látok hozzászólást, viszont a csoport regiszrtálásánál problémákba ütköztem. Elfgadtam a meghívót majd ezt az üzenetet kaptam: 

 

NANETTE VIVATagsága függőben van.

A csoportban való tagsága jóváhagyásra vár.

Lehetősége van azonban a tulajdonossal való kapcsolatfelvételre.

 

Ez így volt neketek is? Vagy csak nálam van valami probléma?!

 

Üdv.: Cili

 

 

 

vivien80 Creative Commons License 2012.05.09 0 0 533

Tegnapi nap folyamán átnéztem a közgyülési meghívó 2012 költségtevezetét , mint pénzügyi területen dolgozó lakó és rögtön észrevettem,hogy, amit előttem szóló írt az összegek mind 12 hónpara vannak kiszámolva, pedig van olyan tétel amit évente egyszer vagy 2-szer szerepel, viszont van olyan tétel ami mellé nincs odaírva,hogy milyen gyakori.Emellett az összegzések se jó, mert olyat ami havonta és ami évente kétszer szerepel nem adom össze és szorzom be 12-vel.Átszámolás után nekem 277 FT/m2/lakás jött ki, ami még mindig magas.Tegnap volt szerencsém egy másik ház közgyűlésén részt venni, igaz,hogy ők több éve mükődnek és nagyobb társasház, de akkor is kevesebb az összeg és ők kivették szemét díjat.Kértek szelektív kukákat, amiért nem kell fizetni és maradék kukákért a szemét díjat tulajdoni hányad arányában dijbeszedőnek fizetik.Igazán magasnak találom,hogy egy 32nm2-es lakásért 10000ft közös ktget fizessek.Közös képvislettől lehetne kérni,hogy ez a 292 ft mit is takar, mert például lehet,hogy én nem találtam csak meg de a gáz alapdíj mennyi és azt,hogy fizetjük?

Előzmény: WebM (527)
VéghAttila Creative Commons License 2012.05.08 0 0 532

Tisztelt Tulajdonosok,

 

Létrehoztam a háznak egy google-groups levelező listát.

Ha valaki, aki szeretne részt venni nem kapott esetleg meghívót, kérem küldjön egy e-mailt nekem.

avegh@mwinvestments.hu

 

Üdvözlettel

-Rozi Creative Commons License 2012.05.08 0 0 531

Nekem is az a véleményem, hogy elég szerencsétlenre sikerült a Nanette hozzászólása, miszerint szájbarágósan adtak felvilágosítást a szerződéskötéskor helyrajzi szám témában.

Hát én nem tudom, hogy ki, mit ért szájbarágós alatt, de az biztos, hogy nekem hétköznapi, egyszerű nyelven azt senki nem mondta el, hogy ha változik, már pedig valószínűleg fog, a helyrajzi szám, akkor az szinte minden adminisztrációs költség újbóli kifizetését jelenti. Gyanítom, ha ezt így - valóban szájbarágósan elmondják - akkor már ott kérdések merültek volna fel. Ezt meg el akarták kerülni - feltételezem.

 

Támogatom, egy zárt csoport létrehozását, és a problémák megvitatását ott (is), mert ez a mostani bejegyzés özön - amik persze szükségesek - tényleg nem vetnek jó fényt a házra, annál, aki itt is tájékozódni akar a mindennapokról.

VéghAttila Creative Commons License 2012.05.08 0 0 530

Amenyiben kívánják a Googlegroops-t használni -amit csak támogatni tudok - szívesen létrehozom a felületet.

 

Üdv

Előzmény: WebM (527)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!