Budapest XX. kerületének (Pesterzsébet) egyik legszebb, leghangulatosabb részén (Mediterrán Lakópark); dinamikusan fejlődő, parkos, zöld környezetben, jó közlekedési lehetőségek mellett; a Ráckevei- (Soroksári) Dunaágtól mindössze néhány száz méterre épül a mediterrán hangulatú Dunagyöngye Lakópark.
Tulajdonképpen a változtatásokkal kapcsolatos árajánlat fejleményeiről érdeklődtem Kovács Krisztiánnál, és tőle tudtam meg ezt is. Jól meglepődtem én is, mert részünkről ez pozitív (hála annak, hogy nem voltunk elég gyorsak a döntésben). Persze azért várjuk ki a végét...
Hát ez kezd egyre jobb lenni! Te kitől kaptad ezt az infot? Nem értesítenek senkit semmiről, mindent a fórumon lehet csak megtudni, vagy ha hívogatjuk az értékesítőt, építtetőt stb.?? Mi még szerencsére nem fizettünk, de akkor most már megvárjuk a fejleményeket:) Hátha lehet spórolni valamennyit:)
Aki még nem fizette ki a burkolatot, ne is tegye! Várjatok vele jövő hét elejéig. Ugyanis azt az infót kaptam, hogy nem jó a rendszer, nem csak 1 fajta alapárasnak kell lennie, hanem legalább 3 típusúnak és 3 különbőző színűnek, ez volt az egyezségben a kivitelezővel, de mégsem így választottak forgalmazót, és ez így nem korrekt, hogy horribilis árakat adnak meg, ha másikat választunk.
Mi a hét végén szerettünk volna kimenni Diósdra, de azt javasolták, várjunk jövő hétig, mert ezt valahogy szabályozottak körülmények között akarják majd véghezvinni, addigra letisztázódik...
Én utálom, hogy ennyire nyomulni kell, hogy valamit elérjen az ember, de ahogy olvasgatom a fórumot másoknak is okoznak kellemetlen perceket. Szerintem nem az az ideális, hogy a novemberi módosításokra még árajánlatot sem kapunk. Amúgy tényleg van egyetlen ember, akivel lehet ott mit kezdeni, de sajnos a pénzügyekbe nincs beleszólása. Na de mindegy. Kitartunk, mert szeretnénk szép új lakást :)
Sajnálom, hogy ilyen rossz tapsztalataid vannak:( A módosításokra még mi sem kaptunk választ, bár mi falakat nem mozgattunk, csak konnektorokat, vízvezetékkiállásokat ilyesmi. Mi az építésvezetőnek is elküldtük e-mailben ezeket, és meg is beszéltük vele. Amikor a falakat rakták be, akkor fel is hívtak, hogy akartunk-e valamit változtatni, mert most falaznak. Két hete is felhívtak, hogy akkor jó helyen vannak-e a vízkiállások, mert azt is véglegesítenék. Kiderült, hogy pl. a mosogatógépkiállást ők máshova tervezték, mint mi, így azt is átrakják. Szóval eddig viszonylag jó tapasztalataink voltak ezzel kapcsolatban, remélem így is marad... A csempék valóban húzós áron vannak, de elég jó minőségűek és szépek, amit választottunk. Még mi is körülnézünk egy-két csempe boltban, de valószínűleg maradunk ennél. Igazából kevés esélyt látok rá, hogy ha máshol vesszük a csempét, akkor az alapárat el tudjuk számolni valahogy:-( de valóban utána kell járni, és zaklatni őket, és akkor talán lesz eredmény:)
Ezt sajnos még nem sikerült kideríteni. Egy biztos, mindenről legyen az embernek papírja. Úgy érzem eljött az ideje a pofátlanságnak és a személyes találkozásoknak. Ha akarsz valakitől valamit veszed a kis papírkáidat, amit persze jó előre megírtál és beállítasz a nagy emberekhez, hogy aláírják. Aztán sűrűn imádkozol, hogy valóban úgy is legyen, ahogy a megállapodás szól. Soha nem vettem még új építésű ingatlant, de ha mégegyszer lakásvasárlásra adnám a fejem, inkább költöznék a gettó közepébe egy lepukkant bérházba mint hogy megint belevágjak. Ilyen szinten semmibe nézni azokat az embereket, akiknek a pénzéből élnek, még nem találkoztam.
Szia! Meg tudnád mondani, hogy ha máshol rendelsz csempét, akkor hogyan számolják el az alapárat? Mert gondolom nem utalja az építtető a számládra az alapáras csempék árát, ugye?:-) Esetleg a módosításokért kifizetendő összegből vonhatják le, vagy hogy megy ez? Bár nekünk nem volt olyan módosítási igényünk, ami sok pénzbe kerülne.
Mi is voltunk a múlt héten burkolatot választani. Sikerült is és még azon a héten meg is kaptuk az árajánlatot. Aztán pénteken elmentünk máshová burkolatot nézni. :) Olyan horribilis árajánlatot kaptunk, hogy nem fogadjuk el. Ehhez képest a Zalakeráminál kiválogattuk a nekünk tetsző burkolatokat és nem sokkal többet kell majd ráfizetnünk az alapáron kívül. Inkább egy kis kellemetlenség mint százezrek repüljenek ki feleslegesen az ablakon.
Úgyhogy ha valakinek megér ennyi fáradtságot, akkor szerintem sétáljon el egy másik boltba és válogasson kedvére.
Különben pont én is erre gondoltam, hogy ha valaki nem ismeri ezt a fórumot, honnan tud meg ilyeneket mint burkolat választás.
Mellesleg a novemberi módosításra még a mai napig nem kaptunk írásbeli ajánlatot. Szóban igen, de hát a szó elszáll...
Én voltam kint az építkezésen. Persze az a fal, amit mi nem oda kértünk, ahol az eredetileg szerepelt az már be van építve. Azt mondták kiszedik és átteszik, ahová mi kértük. :) Lehet hogy újra ki kellene mennem megnézni, mert hiszem, ha látom.
Egy szó mint száz, hajtani kell őket ezerrel, mert utáni mi fogjuk rosszul járni.
A hitel sem megy egyszerűen, mivel a DGY nem szerződött még az MKB-val a vevői hitelekről... de állítólag múlt héten már megegyeztek, de még mindig nem mindenről. Pl. jan. 1-vel megváltoztak a hitelfelvétel kritériumai, és valamiért a szerződések nem jók, és újra kellene írni...de ezt meg próbálják kiharcolni, hogy ne kelljen. Szóval megy a kavarás ott is. Ja, azt is kaptam már kifogásként, hogy mivel még nem állnak a belső falak, nem tud kimenni az értékbecslő, ezért nem tudják elindítani a bírálatot. De egyébként minden rendben :)
(az egyébként nem kifogás, hogy "nagyon sok a hitelkérelem", hiszen ez várható volt, nem sok lakásvásárló veszi zsebből a lakást)
Mi is megkaptuk az árajánlatot ma a csempékre, valóban 300ezer Ft felárat kell fizetnünk:( Amúgy elég részletes az árajánlat, benne van a választott csempék egységára, és az is, hogy mennyi különbözetet írnak jóvá, tehát az alapárat levonják az összegekből. Mi csak a járólapból rendeltünk alapárast, de annak is csak a felét, mert mi két színben diagonálban kértük a járólapot lerakni, és ebből csak a világos színű alapáras, a sötétebb szín már feláras.
A banki hitellel kapcsolatban, van akit már behívtak a bankba? Mi beadtuk már a papírjainkat régen, de csak annyit tudnak mondani, hogy még bírálat alatt van, nagyon sok a hitelkérelem, várjunk.
Ugrálok én, nem is keveset! Heti 2-3-szor telefonálok lakás ügyben, vagy a hitel, vagy a változtatások, vagy a burkolat... A mobilom telefonkönyve már teli van DGY-s nevekkel...Röhejes, komolyan. Arra gondoltatok pl., hogy aki nem tud erről a fórumról, az honnan értesül a burkolatválasztásról? Mert ugyebár hivatalos tájékoztatást nem kaptunk semmiről... 33 lakás el van adva, itt kommunikálunk egymással kb. 10-en, marad 23. Lehet, hogy ők csak csendes figyelők, akkor legalább tudnak a dolgokról (hahóó, kapcsolódjatok be Ti is :))
Hát az valóban ajjjajjj:((( Nekünk nem lesz módosítás, csak annyi, hogy a klímák csövei a padlóban fognak futni. Tehát annyi dolgunk van, hogy figyelni a falazást, és amikor kész, akkor az emberünk odamegy, és még mielőtt az aljzatbetont leteszik, azelőtt leteszi a klíma csöveit. A burkolatos ember ma számláz, ma átutaljuk, és utána Ő intézi a kiszállítást a DGY-be. Sajnos én úgy vettem észre, hogy ha nem "ugrálsz a torkukon", akkor semmit nem csinálnak meg maguktól.:(((
Ahogy olvasgatom, elég durva árakat adnak a feláras burkolatokra...az a fura, hogy ha ehhez hozzáadod mondjuk az eredeti árát, akkor mennyi lenne? Nem irreális ez egy kicsit? (mi még nem jutottunk ki, a héten megyünk)
Egyébként Ti megkaptátok már a változtatásokról (fal, egyéb...) a döntést, árajánlatot? November óta semmi választ nem kaptunk... A vicces pedig, hogy mi a 2. emeleten fogunk lakni, és a helyszíni jelentők szerint bent vannak a falak...és a csövek...ajjajj...
Egész pontos amit mondtál. Múlt kedden beszéltem az építésvezetővel, és azt mondt nincs tégla. Ill. hogy a főnök szerzett valahonnan téglát és azt várják. Ott állnak a kőművesek csőre töltött szerszámokkal, és várják a téglát. Ami ezek szerint nem érkezett meg, mert a 4.,5. emelet ugyanúgy áll ahogy x héttel ezelőtt:((( Valóban, az alsó 3 szint nagyon jól halad, ez tény. Jah és azt is mondta, hogy ha nem sikerül szerezni valahonnan készletről, akkor nem tudja mi lesz, ugyanis beszéltek gyárakkal, és mindenütt azt mondták, hogy febr. végén indítják be a kemencéket.
Én nemrég voltam megnézni az építkezést mert én is szeretnék oda költözni és nem nagyon értek eggyet az előttem lévővel, mert végignéztem az épületet és 1-2-3. emeletbe már van viz-fűtési vezetékek és vannak olyan lakások ahol csatorna is van!
És szerintem a többi szintet azért nem tudják csinálni mert nincs fal. Amikor én mentem pont akkor hoztak téglát és kőműveseket is láttam. Ugyhogy szerintem haladnak az építkezéssel! Ennyit szerettem volna mondani. Remélem hogy lakótársak leszünk. Üdv. mindenkinek!
Hát ezzel nem vagy egyedül (mármint hogy várod a költözést) :-) Mi is alig bírunk nyugodtan ülni a fenekünkön :-))
Kint voltunk ma a háznál: A teto ugyanúgy áll, mint három hete. A 2. emeletig bent vannak már a futéshez a csövek, a 3. emeletig a belso falak is készen vannak. A 4-5. emeleteken se falak, se csövek. A B épület viszont nagy tempóban halad.
Tényleg, van itt már valaki, aki a B-ben vett lakást?
Köszi az infot. Nem gondoltam, hogy ilyen drága lesz a feláras csempe:( De én is azt remélem, hogy amikor beköltözünk, akkor minden úgy néz ki majd, ahogy elterveztük:) Már alig várom a költözést:)
Ez a felár, amit "műsoron kívül" kell fizetni, tehát semmi köze a szerződésben megadott részletekhez. Viszont amíg nem fizeted ki, nem burkolják a lakásodat, hiába tart már ott atz építkezés, hogy lehetne :-(
Szerintem is elég húzósak ezek az árak, de amikor kész lesz a lakás, remélem, azt mondjuk majd, hogy megérte, mert szép lett.
Azt tervezzük, hogy ma ebéd után kinézünk az építkezésre. Ha hazajöttünk, írok majd, hogy mi újság van.
Sziasztok! A parkettásnál tényleg nagy volt a választék. Kár, hogy kevés volt az alapáras választék, mi is szinte mindenből felárast választottunk. Viszont elég soknak tűnnek az árak amit írtatok, főleg ha levonjuk az alapárat belőle. Ezeket az árakat úgy adták meg, hogy ez csak a felár?? Akkor mi is számíthatunk kb. 300ezer Ft-ra:( Nemrég voltunk az építkezésen, kívülről nem nagyon látszik a haladás, inkább benti munkákat végeznek most. Most is azt mondták, hogy nemsokára kész lesz a mintalakás.
Én már aznap megkaptam Domanovszky úrtól az árajánlatot.
Nekem az egyetlen alap, ami maradt, az a fürdőben a csempe. Nappaliban parketta helyett kő lesz, ami egy és ugyanaz mint a konyhában, a fürdőben stb.
Egy a lényeg: nekem is 150 ezer körül van, amivel csak azt jelezném, hogy nagyon kevés volt az "alap választanivaló" szerintem, Viszont a többi kínálatnál csak kapkodtam a fejemet :)
Régen voltam kint az építkezésen, hol tartanak most? Csak messziről szoktam látni a házat és onnan nem tűnik úgy, hogy sokat haladtak volna. (Bár a belső szereléseket nem lehet látni távolról.)
Mi kiválasztottunk alapdíjas padlólapot, azzal semmi gond nincs, viszont csempéből, parkettából nem az alapdíjast választottuk. Pár napon belül ígérték, hogy megkapjuk a kalkulációt. Írok majd.
Köszi Thypoon fotókat! Háááát...azért többet vártam volna. Persze nem gondoltam, hogy döntésképtelenek leszünk a nagy választék miatt, de azért egy 3-4 fajta csempét, padlót elvártam volna... A honlapon ez szerepel: "A padlólap általában 25x25 cm diagonálban rakva sötétebb színű". Fürdő: "A padlóval azonos sötétebb alsó árnyalatot díszcsík választja el a felső, világosabb típustól." Tudom, minden relatív, de azért az alapáras csempék között szerintem egyik sem valami sötét... :(
Ahogy ígértem, megnéztük és kiválasztottuk a parkettát, csempét stb. Elég széles a választék, de vannak árak is. A terasz burkolatát nem lehet választani, egységes lesz. Kétféle csempe, egyféle parketta, és egyféle padlólap van az alapáras kínálatban:((
A DH értékesítőjétől, Szegi Györgytől most kaptam az információt, hogy az IKEA utalványok leghamarabb a műszaki átadáskor vehetőek át, de inkább a végleges használatbavételi engedély megérkezését követően (ami gyakorlatilag azt jelenti, hogy amikor az egész lakást kifizettük).