Keresés

Részletes keresés

balerina88 Creative Commons License 2010.08.13 0 0 2598
Nagyon szépen köszönöm a segítséget és a tanácsot megfogadom :)
Előzmény: Jackopower (2597)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.13 0 0 2597
Csak egy helyen a bejáratnál tudsz megállni. Onnan kel pakolni. Jó ha valakivel lefoglaltatsz ott kettő helyet hogy ne álljanak be! A kedves lakókőzösség biztos segít ebben.

Egy jótanács. Tekintettel arra, hogy ez a gettóban van, így legyen mindig valaki a kocsinál! Mert gyorsan lába kél a dolgoknak arra felé... Volt már lopás is. Egy pakolászás meg egyenesen kánaán.
Előzmény: balerina88 (2596)
balerina88 Creative Commons License 2010.08.13 0 0 2596
Költözéssel kapcsolatba szeretném tudni, hogy hol és mekkora teherautó tud megállni a ház előtt? Vagy ki hogy költözött?? Köszönöm
Jackopower Creative Commons License 2010.08.12 0 0 2595
Lekértem egy friss tuli lapot.
Ez alapján 2010.06.01-én társasház alapítási bejegyző határozat van 37146/4/2010/06.01.25 alapján.

A tulajdonjogot a 35141/0/a/1-184 hrsz külön tul.lapon taralmazzák.
FlóriánIstván Creative Commons License 2010.08.12 0 0 2594
Elérhetőségek:

Magyar Judit
Lakcíme: 1141 Budapest, Kalocsai utca 79. fszt 1.a.
állampolgársága svéd

Dr . Jáko János
1025 Budapest, Felhévízi utca 31.

Gross Mordechay


Német Nikoletta


Van még adata valakinek?
Warrior-Hungary Creative Commons License 2010.08.09 0 0 2593
Nagyon szépen köszönöm a felvilágosítást!!
Előzmény: Jackopower (2589)
balerina88 Creative Commons License 2010.08.09 0 0 2592
Szia!

Nekem nincs még birtokba adási szerződésem ezért még a bankom se fizetett így nem jár sajnos a kötbér. De azért köszönöm!!
Előzmény: FlóriánIstván (2591)
FlóriánIstván Creative Commons License 2010.08.09 0 0 2591
Szia,

Ha a közjegyzői okirat van már csak hátra az jó. Ha bankod utána folyósít, az nagyon jól hangzik. Kívánom, hogy eztán flottul menjen a költözésed...

Kötbér igényedet (a csúszás miatt) ne felejtsd el jelezni a Szerdahelyinek amíg még léteznek és pénzedhez juthatsz.

Bár mások sem igen kapták meg (sajnos) a szerződésben szereplő késedelmes teljesítés esetén járó összeget...
Van akinek közel 1 milkával tartozik az építtető.
Előzmény: balerina88 (2587)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2590

Itt köszönném meg  a Moderátornak, hogy törölte azon hozzászólot, hozzászólásaival aki sértegetett és valótlanságokat állított úgy, hogy azzal  a moderátort is megprobálta megtéveszteni. Köszönöm szépen a körültekíntő munkát.

Nagy tisztelettel.

Jackopower Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2589

Szeretem az értelmes kérdéseket, így máris ömlesztem a választ:

 

1., Baross utca építésügyi hatóság, 1.emelet Jegyző, szabálysértési osztály (több íyben jártam bent személyesen és vannak hivatalos papírjaim is onnan)

 

2., Földhivatal, betekintő tulajdoni lap, rajta a perfeljegyzésekkel

 

3., Ügyvédem Dr. Jákó János a Szerdahelyi 2002 Kft kézbesítési megbizottjával levelez és beszél telefonn. Innen is vannak hivatalos adatok, infók.

 

4., Cégbíróság. Cégbejegyzés, cégkivonat

 

5., Bíróság. Többen pereljük, kapcsolattartás egymással.

 

6., Modiant Kft. A házba van bejárásom, kódom, így voltam közgyüléseken, magam is összehívtam egyett annó a pincébe. Modiant kiragasztott (és általam eltett) hivatalos figyelmeztetései a közműszolgáltatóktól.

 

7., Itt a honlapon is volt akí írt dolgokat

 

8., Volt aki privát levélben keresett meg, volt akivel többször is találkoztam és beszéltünk a házról. Ezek között volt aki jelezte, hogy dobbantott a házból. Meg itt is.

 

Ennyi elég forrásnak?

 

 

Előzmény: Warrior-Hungary (2586)
balerina88 Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2587
Szia István!

Kérdésedre a válaszom áprilisba múlt 2éve hogy lefoglalóztam a lakást. A hivatalos papírok (használatbavételi,albetét...stb) hiányába nem utalt eddig a bankunk. Mivel már minden papír rendben van remélem már csak a közjegyző van hátra.
Bízom benne hogy a lakók többsége reálisan gondolkodik és belátja ha nem saját családi házában lakik hanem közel 180 családdal él együtt egy tömbben ott mindig lesznek problémák!Ezeken összefogással megbeszéléssel (nem egymás szidásával és mocskolódásával)lehet javítani! Személy szerint nem egy bentlakó család segített így eszembe sincs megfutamodni.....és bízok benne hogy ha beköltözöm akkor is egymás segítségére leszünk!

Előzmény: FlóriánIstván (2574)
Warrior-Hungary Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2586
Kedves Jackopower!


Lenne még egy kérdésem honnan vagy ilyen jól informált a Mátyás udvarról???

Köszönettel
Jackopower Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2585
KIsslukk! avagy Bolond lyukból bolond szél fúj!

Nagyon tudom sajnálni azon Szerdahelyi u 4 szám alatti lakosokat akiknek agya is van és használják is. Értelmetlen hozzászólásaidat olvasva biztosan fogják fejüket. Ilyenkor mindig örülök, hogy nem lakom bent, mert ha valaki ennyi marhaságot le tud írni ide, élöben milyen kárt tud okozni a ház lakóinak. Legalább nem kell a szemeten nap mint nap átmásznom, a csikekket kerülgetnem. A hangoskodó szomszédokat hallgatnom. A házt besőtétítő épület épitkezést jópofán figyelnem. Stb...

Nos engedd meg hogy a feltett kérdéseidre Én válaszoljak, úgy korrekt. Már ha ismered ennek a szónak jelentését! Gondolok itt a kollektíve elkövetett szabálysértésre, illegális lakásfoglalásra. És akkor már témánál is vagyunk.

Mig Ti vettetek 12 millióért lakást addig most azt a Szerdahelyi 7 milliért adta el. Realizált veszteségetek: 5 millió forint.
Én az általad említett Kőris udvarházban 6,4 millióért vettem 2004 ben lakást és 2009 januérban 10,8 millióért adtam el. Realizált nyereségem 4, 4 millió.
A kettő között közel 10.000.000,-Ft os különbség van a javamra 2 éven belül!!!
Ez gondolom cseszi a csörödet! Elhiszem! De hát különbözö képességgel megáldott emberek vagyunk. Mint látható, tapasztalható is.

Nem beszélve arról, hogy nálatok sokan havi 100.000,-Ft kidobtok az ablakon, hiszen a lepaktálás a Szerdahelyivel a köv. veszteséget okozta nektek:

1., Sokan albérleti díjat fizettek a banki folyósításig (2008 májustól 2009 december), és még buta módon a havi kötbérről is lemondtatok.
Nme véletlenűl költöztek el onnan sokan már!

Nem beszélve hogy ott a Szerdahelyi nagy adóssága, s már lekoncolóban, rátok marad úgy mint a korábban leírt peres eljárások terhei is.
Szerencsére a perfeljegyzett lakásokat nem adhatja el és a gépkocsi beállókat sem veszik meg egyenlőre amig nem fizetős a környék. Továbbá ügyvédem zároltatást kért a Szerdahelyi számlájára. Hoppá!
De ezt már írtam. Tudom, a tények téged sohasem értekeltek, mert akkor nem tudnál hülyeségeket írogatni.

Terasz Park. TUDTOMMAL Éppen most lett feljelentve a Modiant a rendőrségen!
Továbbá itt az építtetőn behajtható,mert ez lakóPARK és még 5 házat felhúz ide.
De a Mátyás Udvar egy projektes lakóÉPÜLET. Ott szívtok mint a - valóban - torkosborz.

Hétvezér udvarban is eléggé infó hiányos vagy. Hadd áruljam el neked a nagy titkot. A ház Flóra lakóPARK néven futt tovább. Ott is a 2007 es áron azaz 9,5 kapom meg és 2011 végén min. 13 millióért adom el, mert a környéken (zugló) már most 15 milióért vannak azok a lakások. Szóval ne féltsél. Lesz ebből is vagy 3 millió nyereségem!

És hidd el, a mi házunkban,nincsenek buták, jó itt lakni. Nem nyócker! Itt rend van. Csak a Modinatnak kell mennie. Akit az építtető nevezett ki. Szerencsére leválthatóak, mert ittt nem volt gond a jogerőssel. Itt van albetétéesítés is már nagyon régóta.

És akkor a kérdéséidre a valós válaszaim:

Lefoglalóztam itt egy lakást? A válasz: IGEN!!!

Bedőltéem-e a Szerdahelyinek? A válasz: NEM!!! Miért is döltem volna be? Ez egy hülye , porovkatív kérdés, aminek semmi alátámasztott érvelése nem hangzott el. Zagyvaság.

Szívok-e már két éve, mint a torkosborz? A válasz: NEM!!! Fent írtam már, hogy mig ti bent éltek a trágyában és elszenveditek a hatalmas veszteségeket, és semmit nem tudtok tennei. Addig nekem kamatozik a tőkém! :-)


Jobb volt-e a környék, amikor lefoglalóztam a lakást? A válasz: IGEN!!! Mégpedig azért mert volt városfejlesztés koncepció ami a mai napig nem valósult meg.

Terasz Park: beáztam. Kaptam is 40.000,-Ft ot. Aztán meg megszáradt. Jó. Rákentem egy kis diszperzítet ami kb 20,-Ft omba került, így nyereségem ez alapján 39.980,-Ft Irigykedsz?
A fal ha ólvastad, tudhatod hogy az 5, 6 emeleten penészedik, Én meg a 3-on vagyok. Ugyebár!



Ezek alapján elmondható, hogy nem csak szerencsés vagyok, de egy vérbeli ingatlanspeki.


Összefoglalva.

A mai okulás lényege, hogy egy dolgot ha megírtsz érdemes TELJES ÖSSZEFÜGGÉSÉBEN ISMERNED ÉS FELTÁRNOD? MEGÍRNOD, különben úgy jársz, mint most:

Nemcsak hogy hülyét csináltál ismét magadból, de még lehetöséget is adtál a dicsekvésre, amit külön megköszönök.
Amíg Én azét írok, ide mert adok infót hogy mi a ahelyzet a házzal, építtővel, addig Te csak a "savanyú a szőlő" hszeidet nyomatod, amivel elárulod magadat és hogy nagy szarban vagytok.

Várom a következö nickeden az érdemi hozzászólást! :-)

Azért szólok, hogy ez még mindig a Mátyás Udvar topik, nem pedig az írigykedünk jackopowerre toipk!

:_DDDDDD))))))))))





Jackopower Creative Commons License 2010.08.08 0 0 2583
A Mátyás Udvarban mit tesztek a Modiant ellen, hogy megfelelően működjön a ház?
Mivel a Szerdahelyi sok pénzzel van elmaradva, elindítottam már feléjük a 3 havi elmaradás után az ügyvédi fizetési felszólítást? Majd a bírósági pert?Mert ha igen akkor jelenleg az alábbi peres eljárások vannak a Szerdahelyi 2002 Kft ellen, ami a ház örökölhet:

1., szomszéd ház több tízmilliós kárigénye a törvényben előírt, de nem teljesített javítási hibák végett!

2., Több lakó szerződés szerű, jogos elállása ellenére történő foglaló kétszeresének és késedelmi kamatainak, továbbá bírósági eljárás költségének megtérítése

3., Közöz költség elmaradások

4., Közüzemi díjhátralék az ELMŰ és Díjbeszedő felé.

5., Pár munkás is futthat a pénze után.-

Na ez nem túl biztató a "társasházra" nézve!

Jackopower Creative Commons License 2010.08.07 0 0 2582

Upsz. A picture lemaradt. A Mátyás Udvar pont a baj közepében van!

 

:-(

 

 

1
Előzmény: Jackopower (2569)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.07 0 0 2581
Pontosan így beszélnek a buta libácskák.
Köszi a visszaigazolást!
Azért majd ha affinitást érez arra, hogy konkrét dolgokra is reagáljon, a sértődékeny, hiszti mellett, akkor majd válaszolja meg az eddig feltett, Önnek bizonyára kényelmetlen kérdéseket! Mert érdekelne álláspontja ez ügyben engem is.
(Miért jó lakást venni ott ahol csőstül jönnek a gondok? Mit kíván tenni, ha már nagyon nagy szarban lesz. Stb..)
Előzmény: cccenterl (2578)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.07 0 0 2580
Tessék felkeresni azt aki eladta ilyen hiányos dokumentummal a lakást Önnek és kérje el utólag. Ilyen egyszerű. Jesszusom!
(Címük: XX. kerület. Mártirok útja 290)
:-))))

Gumipapucsot meg a gumipapucs szakáruházban talál. Ha már ennyire gond önnek, hogy szigetelve legyen egy mellé fúrásnál!

A fökapcsolót örülök, hogy egyedül is megtalálta. Ez már kérem haladás!
:-))

Bár Balerinának, mint olvashattuk még csak lehet, hogy TALÁN meglesz a lakás. Neki még nem is biztos, hogy kelleni fog a tervrajz. Bár attól is eltérhettek. Ugyebár!

Esetleg remélem, hogy ilyen tervrajz hiányában is megoldható lesz ezen hatalmas feladat. :-)

Azért itt egy pontos szöveg az épülethasználati útmutatóból, hátha segít...

"Tilos a falat megfúrni:
- az elektromos kapcsolók, dugaljak fölött és alatt, valamint a szerelvény függőleges tengelyétől jobbra - balra 15-15 cm, azaz 30 cm függőleges sávban a padlótól a mennyezetig
- a mennyezettől felfelé és padlótól felfelé számított 40 cm-es vízszintes sávban, illetve az elektromos terven egyébként jelölt helyeken, valamint nyomvonalak mentén.
- a gépészeti rajzon jelölt nyomvonalak mentén a fűtési szerelvények, elosztók, radiátorok 25 cm-es környezetében, a a konyhában, a fürdőben, a WC falakon, a hideg-és melegvíz csapok 30 cm-es környezetében, továbbá a padlótól a csaptelepig terjedő 40 cm-e széles függőleges sávban, és a mosógép vízelvezető csonk 1 m-es környezetében.

A padlót mivel abban gépészeti vezetékek vannak megfúrni szigorúan tilos!
A mennyezet megfúrása az elektromos vezetékek miatt tilos!"


Továbbá akinek van klíma, nehogy megfúrja, mert gáz lesz! :-)


Remélem tudtam segíteni!



"


Előzmény: Warrior-Hungary (2579)
Warrior-Hungary Creative Commons License 2010.08.07 0 0 2579

Köszönjük  a mindenre kiterjedő szakértői segítséget a ház nevében. Azért egy kérdésem nekem is lenne. Az elektromos és egyéb vezetékek pontos tervrajza hiányában ha én ne adja isten távolabb az említett 15cm-es zónán kivül(kb 1-1,5m) szeretnék egy polcot felfúrni és sikerül eltalálnom a vezetéket hol tudok egy jó minőségű gumipapucsot venni???

 A "szakértő" Úron kivül tud-e valaki tényleges segítséget nyújtani (mert jogos a kérdés-balerina88-) hogy hol tudom ezt a tervrajzot megszerezni?? (Mert engem is érdekelne)

Segítségüket előre is köszönöm!

Előzmény: Jackopower (2570)
cccenterl Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2578

na viszlát!:)

Beszélgessen saját magával tovább. Komolyan kérem, hogy kezeltesse magát, mert veszélyes a társadalomra, saját magára és ha egyeltalán van akkor a családjára is!

Előzmény: Jackopower (2577)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2577
Én nem leszek ennnyire finom: Ön egyszerüen egy nagy tragédia! Egy affektáló elegante buta liba!
Előzmény: cccenterl (2576)
cccenterl Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2576

közös szobát javaslok Önnek is a kezeléshez!

kezeltesse magát!

Kikérem magamnak  ezt a hangnemet!!

 

 

Előzmény: FlóriánIstván (2575)
FlóriánIstván Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2575
Azért lehet, hogy eltud majd menni!
Viszont ha ügyesek vagytok magánnyomozóval bármikor utána lehet menni az egykori cég embereinek, és lehet velük négyszemközt "elbeszélgetni!"
Vannak jó verőlegények! Meg lehet nekik anyagi kárt is okozni, persze ha nincsen a lakásukon, autójukon biztosítás!
Le is lehet rajuk veretni tartozást, kamatostul!
Előzmény: Jackopower (2567)
FlóriánIstván Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2574
Szia,
Mit jelent az hogy TALÁN sikerül a beköltözésed?
Előzmény: balerina88 (2568)
FlóriánIstván Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2573
Kedves cccenterl

Biztos nem rád gondolt, mert te elég naivacskának és felettébb nagyszájúnak mutatkozol itt a fórumon!
Szerintem ha butaságokat tudsz csak írni akkor hallgass a neved!
Azért mert szarban vagy még nem kell virgonckodnod itten.
Előzmény: cccenterl (2572)
cccenterl Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2572

Kire gondolsz?

Mert az elötted szóló úgy látom kezelésre szorul...

üdv,

TaaTuu Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2571
No kérem szépen
vannak itt értelmes emberek is, igaz mind a két kezemen lévő ujjak azért nem kellenek a megszámoláshoz!
Jackopower Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2570

Bár nem lakok bent, (szerencsére) de az előírás egzértelmű. A konektortól jobbra és balra, le és fel 15 cm távolság után lehet fúrni.

Azért mielőtt elkezded, kapcsold le a fúkapcsolót és vegyél fel egy gumiszandált.

Kivánok a lakásban, NYTUGIS, CSENDES, TISZTA, IDEGESKEDÉSTÚL, JELENTŐS ANYAGI TERHEKTŐK mentes életet.

Tégerd nem aggaszt a 235,-Ft /hó budai nm árú közös ktg?

És kaptál felvílágosítást hogy milyen anyagi heyzetben lévő házba költöztél? És még így is beválaltyad?

Had tapsoljalak meg. Bravó, bravísszimó. Ez aztán a bátor ember. Még több ilyet! 

:-)))

Amen!

Előzmény: balerina88 (2568)
Jackopower Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2569

2010.08.06. 00:49 - Munk Veronika

 

2011-től új cég viszi tovább a józsefvárosi Magdolna-negyed szociális városrehabilitációs programját. A józsefvárosi önkormányzat leépíti a szociális, bűnmegelőzési, képzési programokat szervező,  menedzselő Rév8 Zrt.-t, helyette a jövő évtől egy hetedik kerületi fideszes képviselő vezette nonprofit kft. folytatja a Magdolna-negyedben a rehabilitációt.

 

Átalakul a józsefvárosi Magdolna-negyed szociális városrehabilitációs programjának irányítása. A változás körül sok a nyitott kérdés, egyelőre nem látszik, hogy milyen irányban folytatódik az európai hírű városrehabilitáció. A program jelenlegi résztvevői aggódnak, az érintettek viszont nem árulják el a terveiket.

 

Alföldi György építész, a Rév8 Zrt. korábbi vezérigazgatója, mostani igazgatósági tagja szerint a főváros kihátrált a program mögül, és az ígért 3,2 milliárd forintból 2005 óta tartozik 2,2 milliárddal.

 

„Akkor volt egy megállapodás, hogy minden évben általuk elindított és általunk megnyert pályázatok útján hívhatjuk le a támogatásokat. Ezután két meghirdetett pályázaton nem nyertünk, egy évben nem írtak ki pályázatot, a többin el sem tudtunk indulni, mert vagy úgy írták ki, hogy semmiképpen se illeszkedjen a profilunkba. Vagyis lehetőségünk sem volt lehívni az ígért összegeket, így a kerület a teljesítőképessége határára került” – mondja Alföldi.

 

Becskei K. Barbara a mostani, tervezési szakaszban a jövő évi programokról még nem tudott konkrétumokat említeni, de azt mondta, hogy a Rév8-tól átvett stábban további leépítést nem tervez. „Mindenkinek, aki részt kíván venni ebben az új felállásban, biztosított a finanszírozása.”

 

A programot menedzselő Rév8 Zrt.-nél júniusban hűtlen kezelés gyanújával házkutatást is tartottak ,

 

A Rév8 által kidolgozott másik, a Magdolna-negyedet érintő rehabilitációs program legnagyobb érdeme, hogy megtartja, bevonja a lakókat, és közösséget épít

 

Egy biztos, a terület fizikai megújítása akkor marad tartós, ha az ott élő emberek gazdasági-társadalmi téren is megerősödnek, tehát javul –amúgy tragikus – iskolázottsági szintjük, csökken a munkanélküliek száma, a bűnözés aránya. A Magdolna-program ennek a gazdasági és társadalmi felemelkedésnek az esélyét teremti meg, ezért rendkívüli jelentősége van annak, hogy ki és milyen szellemiségben és főként mekkora összegből működteti.

 

Forrtás: Index

 

 

 

 

balerina88 Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2568

Segítséget szeretnék kérni a lakóktól. Talán már sikerül  a beköltözésem, de olyan dolog aggaszt, hogy hol merre mennek vezetékek, mert nem szeretném rögtön elfúrással kezdeni. (villany, víz)

Köszönöm a segítséget!!

Jackopower Creative Commons License 2010.08.06 0 0 2567

"Ki perelnek? A társasházat vagy a céget? Jogerős használatbavételije van a háznak, tehát mi alapján perelnek a szomszéd házak?"

 

Jelenleg a Céget perlik. Közel 100.000.000-ra.  De azért mert elmenekült attól még nem  ússza meg a dolgot. Rendőrségi feljelentés, 5 évig más cégben nem láthat el tisztséget, stb...

 

PL.: Jelneleg a cégbírósóágnak lett jelezve, hogy üres telere kérte 2010.06.10-énm átjegyeztetni a székhelyét!

 

A tartozást bejegyik a társasházra, hiszen annak az építési hibájáből reped a szomszéd ház fala.. amit 2007 nyara óta nem csináltak meg! Még z építésügyi hatóság is bajba kerülhet, ha utánanéznek ennnek a jogtalanságnak. (építési törvény alapján  a javítást amíg nem csinálják meg, nem lehet jogerős aház. Nme csinálták meg!) Sokan fognak bejárkálni a bíróságra!

 

Továbbá több lakás vételtől elállt lakó is perel.

Örökli a társaház a jogokat és kötelezetségeket is. Egy mindenki számára érthetú példa talán jól szemlélteti  akialakulthelyzetet.

Ha valaki meghal és örökölsz, akkor nem teheted meg, hogy a lakást elfogadod , de a hozzá tartozó 15 milliós hiteltartozást nem. A kettő együttjár!

Talán így tisztul a kép!

Előzmény: cccenterl (2565)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!