KK info: Az eddigi tapasztalatok alapján akár az is elképzelhető, hogy műszaki problémák, karbantartási költségek, stb. miatt a geotermikus fűtés drágább mint a normál kazános. Hogy ebből ne legyen közfelháborodás, múlt télen egyrészt a geotermikusok fűtésébe is a gázkazán segített be, másrészt nem lettek egyelőre különválasztva a normál is geotermikus költségek, mindenki fizeti mindegyiket.
Érdeklődni szeretnék, hogy egy geotermikus fűtésű lakásban kb. mekkora rezsire kell számítani (most nyáron ugye a klímafunkciója megy). Eddig csak azt olvastam róla, hogy takarékos, de kézzelfogható információt még nem találtam sajnos. És igen, hogyan lehet kikapcsolni a geotermikus hűtés/fűtést? Hülye kérdés, tudom...
Van ilyen is, hogy "Corvin Sétány Kft". Nem kapott 550 MFt hitelt múlt év végén meghirdetés nélküli "hűdesürgős" tárgyalásos eljárásban. Talán forróvá vált a talaj? (1205. oldal) Közbeszerzési értesítő
Rongyrázás gyanánt pedig most épp könyvet kell olvasni a napon :) Olvasóliget
Jó a lap. Amúgy menedzserek a javából. Először bemondják hogy most akciós, ezért sokan vesznek. Aztán tényleg drágábban adják a lakásokat. Amikor meg a nagy 2-3 éves ralli után már nincs mit eladniuk a belvárosban, bejelentik hogy bizony kevesebb eladó lakás van, mint az utóbbi években - ami amúgy még mindig több a szokásosnál :)
Orom ennyi jot olvasni a Fontanarol. Kozos koltseg, kivitelezes, es a sajat lakasodban hallod a szomszedot...
Julius kozepere igertek, hogy keszre jelentik a City Garden-t. Es augusztus vegeig at akarjak adni az osszes lakast. (Heti 50 atadast terveznek). Ez a terv...
Nem kell vallakinek egy lakas a City Gardenben? 40m2, 7. emelet, nyugati fekvesu, a belso kertre nez. (leghang mentes ajtok, hangszigetelt falak, tuti nem hallani majd a szomszedot. lol)
A közös képviselőtől megkaptam a közös költség számításának alaptáblázatait. Aki kéri, annak e-mailben elküldöm. Jó hír, hogy a hölggyel szót lehet érteni, jóindulatú, nem a Cordiától megszokott stílust képviseli. Rossz hír, hogy ez nekünk nagyon sokba kerül.
A közös költség százalékos megoszlása: 27,0% Kommunális díjak (víz, áram, szemét) 7,0% Takarítás 16,5% Karbantartási költségek (anyag, bank, meghibásodás) 4,0% Biztosítás 4,5% Liftek üzemeltetése 2,5% Kertgondozás 38,5% Közös képviselet és távfelügyelet
Mindenki összehasonlíthatja a más hasonló házakban találhatóval, és önállóan elgondolkodhat az arányok realitásán...
A fűtési, melegvíz, stb. árak becsülve lettek, mivel számításukat egyelőre nem támasztják alá valós adatok. Ennek oka, hogy nincsenek tapasztalati információk a ház fogyasztásáról, és egyes mérők is hiányoznak még (pl. melegvíz részarány mérő).
A ház szerződései felbonthatók illetve újratárgyalhatók, de a Cordia még mindig közel 50% tulajdonrésszel rendelkezik a házban, így bármilyen változtatáshoz szükség van szinte az összes tulajdonos egyetértésére és meghatalmazására....
Egy csemege a végére: A tárolók után befizetett költség 7-szerese, a garázsok után befizetett költség 108-szorosa az üzleti ingatlanok után összesen fizetett közös költségnek...
Egyrészt annak köszönhető, hogy az ajtók iszonyat pontatlanul vannak berakva. Látható, hogy az ajtók többsége alatt/fölött/mellett jelentős rés van, amin sötétben simán látni hogy a lakásban ég-e a villany, vagy nem. Akik ezt jelezték, azoknak úgy "javították", hogy ráraktak egy kb. 1 cm magas "kefét", miáltal a fény már nem látszik (annyira). A léghang simán átmegy rajta.
Másrészt pedig annak köszönhető, hogy ez valójában nem téglaház, hanem betonház, kívülről leburkolva. A beton pedig kitűnően viszi a testhangokat.
A folyosó iszonyat behallatszik. Nem tudom ez fal vagy nyilászáró (esetleg mindkettő) miatt van-e, de azt se, hogy lehet-e vele valamit kezdeni. De nem ártana, mert mi lesz ha tele lesz lakóval a ház????