Nekem nagyon úgy tűnik, hogy mostanában kevesebben vannak kint az építkezésen, ezért nem haladnak vele túl jól.
Remélem, változik majd valami, mert jön a hideg és elvileg a három épület külső munkálataival kb. 2 héten belül kész kellene lenniük, szerintem. Szerintetek mennyi időt vesznek igénybe a belső munkálatok? van 64 lakás, amit le kell burkolni, parkettázni, festeni, meg a közös használatú részek, kazán beüzemelése stb.
Valamennyit biztos tolódni fog minden, reméljük, nem túl sokat.
Én abban bízom - fő az optimizmus - hogy a finanszírozó bank biztosan befejezni a lakásokat, mert a vételárnak min. 70%-a még mindig nálunk van, ez pedig több mint 400 millió Ft saccra a 44 eladott lakásnál.
Sajnálom, ha rontottam a hangulaton, ti biztos optimistábbak vagytok nálam..
Nem a 2 hét csúszás miatt aggódom, hanem azért, mert a szavaiból úgy lehetett kivenni, hogy most még megy a munka, de ki tudja így lesz-e ez pár hét múlva is...
Lehet, hogy csak én próbálok túl sokat kiolvasni a sorok közül...
Igen, én is beszéltem Rékával, és hasonlókat mondott (bár én a csúszásra nem kérdeztem rá...). Tehát bejárás két hét múlva.
Két hét miatt még nem kell aggódni egyébként, szerintem. Lassan befejezik az A épület külső munkáit, és remélem a B-C sem húzódik már sokáig, bár engem zavar, hogy még mindig semmi szigetelés az udvar felőli oldalon... És két hét múlva meg úgyis látjuk, hogy hogyan áll minden, akkor lehet számolgatni, meglesznek-e dec 31-ig.
Friss hírek:
Beszéltem a Rékával. A bejárás időpontját tartalmazó levelek –nem tudni mi okból, vagy ki hibájából, de- késve kerültek kiküldésre, így még senki nem kapta meg.
Az időpontok, szintenként és lakásonként egymás után kerültek meghatározásra.
Az „A” épületnek a mai napon (10.25.) délelőtt lett volna a bejárása (B,C épületeknek is 10.25 és 10.26-án), de a levelek késése miatt KÉT HÉTTEL ELTOLTÁK az időpontokat.
Ez azt jelenti, hogy mindenki megkapja a levelét, mely tartalmazza az ő időpontját (pl. 2006.10.25. szerda 10 óra) és erre kell rászámolni a 2 hetet. Tehát az új időpont ez esetben 2006.11.08. szerda 10 óra. Új levelet nem küldenek, de telefonon mindenkit fel fognak hívni a változás miatt.
Kérdeztem, hogy ez a csúszás azt jelenti-e, hogy az építkezés is csúszik, mire válaszként annyit mondott burkoltan, hogy vannak gondok, és hátráltató tényezők, de folyik a munka és megpróbálják úgy intézni, hogy a vevők ne érezzenek meg ebből semmit.
Hát nem mondom, hogy a szavai túl megnyugtatónak hallatszottak…
Sziasztok!
Először is Ritától szeretnék elnézést kérni, mert megígértem a folyamatos tájékoztatást az építkezésről. Sajnos beteg voltam múlt héten, s mivel csak a munkahelyemen van internet hozzáférésem, csak most tudok írni.
Ma reggel megnéztem a házakat.
„A” épület: két oldala színre vakolva, a másik kettő szürke, gondolom 1-2 napon belül az is megkapja a színét.
„B-C” épület: az „A” épület és a Vas Gereben utca felőli oldalak szürkék, az Ady útra néző oldalán fehér dryvit van, az udvar felőli oldalon még nincs borítás a téglákon.
A bejárás időpontján nagyon elcsodálkoztam, hiszen én semmi tájékoztatást nem kaptam, és „A” épület lévén azt mondjátok, hogy MA DÉLUTÁN van a bejárásom???
Mindjárt felhívom a Rékát és megtudakolom.
Utána jelentkezem.
Most találtuk a neten a hvg-ben, ez némileg jobb színben tünteti fel a dolgokat..
majd írjatok, ha láttok valami haladást az épületeken:)
üdv
Rita
Csődvédelmet kért a Balusztrád-csoport.
addToShelf("200642HVGFriss46"," Csődvédelmet kért a Balusztrád-csoport.","/hvgfriss/2006.42/200642HVGFriss46.aspx");
Szóljon hozzá!
2006. október 18. 00:00 Utolsó módosítás: 2006. október 18. 17:27
Csődeljárást kezdeményezett maga ellen az 50 milliárd forint megrendelésállománnyal rendelkező építőipari cégcsoport két legnagyobb társasága, a Győri László és Záborszky Ferenc tulajdonában álló Balusztrád Kivitelező Zrt. (BK) és Balusztrád Ingatlanfejlesztő Zrt. (BI). A lépést az iparágban általánossá vált körbetartozással magyarázták, amit súlyosbított, hogy az izraeli Engel Group az 545 lakásos Sun Palace lakópark építése kapcsán a generálkivitelező Balusztrádnak néhány százmillió forintot nem fizetett ki, továbbá 750 millió forintot - jóteljesítési garanciát - lehívott a cég bankszámlájáról késedelmes teljesítésre hivatkozva. A Balusztrád - amely szerint elvégezték a munkákat, a néhány hetes késedelem pedig nem okozott kárt a megrendelőnek - azonnal szerződést bontott az Engellel, és várhatóan pert indít vagyoni kára, illetve üzleti jó hírnevének megtépázása miatt. A csoport tartozásainak összegéről nem kívántak nyilatkozni a Balusztrádnál, a tavalyi mérleg szerint azonban a 100 millió forint alaptőkéjű, 10 milliárd forint forgalmú BK és a 75 millió forint alaptőkéjű, 3,5 milliárd forint árbevételt elkönyvelt BI együttes kötelezettségállománya 6,2 milliárd forint volt. A Balusztrádnál, amely a Kelet-Közép-Európa legnagyobb bevásárló- és szórakoztatóparkja címére aspiráló Kerepesi úti Aréna Plaza társkivitelezője, azt remélik, sikerül megegyezni a hitelezőkkel - az első tárgyalásra lapzártánk után, szerdán kerül sor -, így nem esik kútba a befektetőkkel már előszerződésig eljutott tőkebevonási tervük.
Nem tudom, hogy mindenkinek lesz-e lakói bejárás, vagy csak nekünk. Igazából Réka hívott fel, hogy 26-án 14:00-kor legyek ott, mert eljött az idő a bejárásra. Ennyi az infó, amit tudok.
A bejárást a vakolás befejezése utánra mondták. Gondolom, ehhez elég a belső vakolás meg aljzatbeton, ami jövő hétre reális is, hogy már meglegyen mindenhol, és nem feltétel, hogy a külső részek mindenhol kész legyenek.
Én ma is megyek ki, ma szállítják a kádunkat... :) Majd helyzetjelentek.
Én biztosan menni fogok. Mivel közel lakom és nagyon kíváncsi vagyok minden részletre gyakran el szoktam nézni arrafelé. Főleg most, hogy a külső borítás ilyen gyorsan és látványosan halad...
:-)
Szóval írom majd a "helyzetjelentéseket", és ne aggódj!!!
Nem hiszem, hogy annyira drasztikus lenne a helyzet, hogy semmit (munkabérek, burkolatok...) ne tudna kifizetni a Balu.
Teljes gőzzel dolgoznak, (úgy látom) kb. annyi emberrel, mint eddig, és nagyon jól halad, szóval Rita szerintem te is megnyugodhatsz. Tudom, hogy én indítottam a rossz hírt, de látva, hogy milyen gyönyörű így készen /az a két oldal... :-) /, hogy továbbra is aktívan folyik a munka és, hogy már nagyon közeleg a teljes elkészülés, én már megnyugodtam egy kicsit.
Az, hogy a "B" egyik oldalán még nincsenek állványok, szerintem azért lehet, mert az "A"-ról leszedett állványokat fogják odatenni. Majd meglátjuk.
Mindenesetre nagyon szép lesz, és már egyre jobban érzem, hogy pár hét és elkészül!!!
Majd a jövő héten kezdik festeni a B épületet, én úgy tudom, ráadásul az A-t ugye még be sem fejezték, én még csak 1 oldalát láttam lefestve, de az jól nézett ki.
Jövő héten arra tud menni valaki közületek? megnyugtató lenne. mi most voltunk, sajnos nem tudunk minden héten. Be kellene osztani és figyelni, hogy haladnak és hányan dolgoznak a lakásokon..
Pénteken még elég sokan voltak, nem tudom, hogy azért, mert nem tudnak semmit vagy mert bíznak abban, hogy fizetést kapnak..
de nyíltan még véletlenül sem szabad rákérdezni, nehogy tőlünk tudják meg.
majd próbálok én is puhatolózni valamikor, általában azt kérdezem, hogy haladnak és mi van hátra még..ebből nagyjából lehet sejteni dolgokat.
annyi biztos, hogy a választott csempék meg ilyenek ott vannak a helyszínen, tehát azt nem most kell kifizetnie a Balusztrádnak, ez biztató..talán most már be is építik akkor a lakásokba. én nagyon bízom benne. majd megszakad a szívem, ha a másik eshetőségre gondolok, de ez ugyebár nem következhet be.
Feltettem a legfrissebb képeket, ma késő délután készültek. Nekem azért eléggé ellentmondásos, hogy míg az A épület déli oldalán már el is bontották az állványt, mert felkerült a sárga külső festés, addig a B élület udvar felőli része fel sincs még állványozva, és sajnos a mi lakásunk erkélye is ott van... :(( Remélem, azért a belső munkák valóban úgy állnak, ahogy itt alább olvastam, hogy már van aljzatbeton. A megállapodás szerint jövő héten kell vinni a saját anyagokat a lakásokba, én még nem vagyok túl nyugodt odaszállíttatni a sarokkádat, de meglátjuk...
Hát igen, szépen épülget-készülget. Tudjuk azt, mi lesz belül, mi lesz kívül, de tudjuk-e azt, hogy milyen jellegű térelválasztók kerülnek alkalmazásra az erkélyeken?
Eddig reménykedtünk, hogy legalább valamiféle téglával rakott vékonyka fal (lásd pl az új József Attila ház két villamosra onnét), de miuán az A épületet elkezdték lefesteni, világossá vált, hogy valamiféle light-os dolog lesz az.
Eddig akárhányszor voltunk a helyszínen és érdeklődtünk az illetékes elvtársaktól, meg bent az irodaházban is, senki nem tudta megmondani, hogy miféle elválasztók lesznek.
A B lakások alapja is le van aljzatbetonozva már és a falakat leglettelték.
Megkérdeztem, mi van még hátra: kívül még befejezik mindhárom épület szigetelését, és lefestik sárgára majd, mint az A épületet.
Belül még ki kell szárítaniuk majd a betont, ami jó pár hét, utána jöhet a parketta és a csempézés, aztán pedig a szaniterek. ez mind olyan másfél, két hónapra saccolható, tehát elviekben készen lesznek december végére, aztán ha nincs semmilyen nagyobb gond, átvehetjük a lakást.
tegnap voltunk kint, bőszen dolgoztak a munkások, úgyhogy ezzel egyelőre nincs baj.
Úgy tudom, bejárás akkor lesz, mikor már belül is jól állnak. Azt hiszem a belső vakolás, aljzabetonozás után. 2 hete a C épület II. emeletén még a fűtéscsöveket kellett átlépkedni...