Mi úgy kerestük a lakást, hogy le tudjuk majd választani a konyhát a nappalitól. Nagyon dekoratívnak tartom egyébként az amerikai konyhát, sőt manapság ez a trend, de ha valamit főzünk sütünk, akkor a nappaliban tartózkodók nagy eséllyel értesülnek az esetleges étel leégésről. Igaz, erre van a szagelszívó... :) Szagelszívós tapasztalatunk nincs. :)
Szóval mi fallal és ajtóval leválasztottuk a konyhát, de akkor jobban megnézve a dolgokat nem kerül fűtőtest a konyhába. Így a nappaliból ki lett véve egy nagy radiátor és helyette két kicsi kerül beépítésre. Természetesen az egyik a konyhában lesz.
Nem volt valami gazdaságos lépés, de nagyon akartuk a leválasztást.
Jo otlet! Veszunk egy buszt, es amikor nem kell minket munkaba szallitani, akkor vallalunk kirandulasokat, meg ilyesmit. :) A befolyt osszegbol pedig telik majd uj lakasra. :)))))
Hat, szivesen vennenk mi kertvarosi reszen hazat, sot, meg akar valamelyik bp kozeli kisvarosban is. Csak a bejarast eleg nehez lenne megoldani, minimum egy kocsi is kellene... :)
És ha megismered Budaörsöt, akkor rájössz, hogy Budapest bármelyik része csak egy kis porfészek. :)
Nem tudom merre van Újpest kertvárosi része, de gondolom fényévekre a metró állomástól... Ebből adódóan akármilyen kategória, nem érdekel. :)
Ha pedig majd kertvárosi részen akarok lakni, biztosan nem Újpestet választom, de azért köszi az infót. :)
Mea culpa!
Én sem a legjobb helyen kezdtem, mikor ide költöztem, hanem a panelben.
Ahhoz képest jobb kezdés a Horizont. Viszont, ha majd megismeritek, megszeretitek Újpestet, akkor majd rájöttök, hogy a kertváros (Vécsey u, Eötvös u, Munkácsy u., Mikszáth u.) azért más kategória.
Nem nagyon, csak egy kicsit ...
Mi eleve úgy indultunk a lakáskereséssel, hogy a metró a "szomszédban" legyen. :)
Ismerőseink pl. Pestszentlőrincen vettek lakást a Gesztenyés lakóparkban. Már be is költöztek. Nagyon szép az épület és a belső kert is, és csak 3 szintes a ház, viszont villamossal 20 perc az Europark és a metró.
Jah és egy ugyanekkora lakás ott 2,5 millával több, pedig szerintem még nincs is jobb helyen.
Mi nagyon megorultunk a Horizont Haznak. Fiatal kis penzu paroknak, elso lakasnak, vagy csak beruhazni tokeletesen megfelel, sot kicsit meg is vagyok lepve, ezert az arert milyen jo alaprajzok vannak. Tiszta dizajn az egesz. :) Nekem nagyon tetszik.
Full panel? Te mit nevezel panelnak? Mert én csak ott helyben kiöntött vasbeton szerkezetet látok. Az pedig nem panel. :) Sőt az Ytong tégla sem panel, amivel falaznak. :)
Két forglamas út csomópontjában? Ez is relatív, hogy kinek mi a forgalmas. Egyszer gyere el a Váci út - Róbert Károly körút csomópontjába. Na az forgalmas. :)
Egyébként valóban lehetne találni kevésbé forgalmas, csendesebb helyet is, de ott egy ugyanekkora lakás 3-4 millával élből többe kerül és zötyöghetsz a buszon fél órát, mire kikeveredsz egy metró állomásra.
Számunkra a relatíve olcsó ár és a metró közelsége volt a nyerő, arról nem is beszélve, hogy egyetlen egy társasházban nem találtam ilyen jó beosztású, viszonylag egyedi alaprajzot. Mindenhol egy téglalapból kanyarintották ki a szobát, fürdőt és az összes többit.
Radiátorcsere? Miért kell lecserélni?
Nekünk egyedül a fürdőszobai radiátor cseréjét ajánlották fel törölközőszárítósra. De nem vagyok hajlandó 30 ezer felárat fizetni érte, miközben a "boltban" 20 ezerbe kerül. :) A sima radiátoron is meg fog száradni a törölköző. :)
A hitel nekünk majd csak a májusi ütemben esedékes, addig lehet izgulni, hogy el ne küldjenek a munkahelyről. :))
Képeket én is készítettem, de majd csak akkor teszem fel, ha végre nem felejtem otthon őket. :)
Olyasmiket, hogy milyen beosztásban dolgozom ott, mennyi a keresetem, felmondás alatt állok-e, stb. Az az érdekes, hogy a nagyfőnök nem tudta megmondani a keresetem mértékét. :) Ő ilyennel nem foglalkozik. :)
Mi egyébként november 24-én voltunk 10 órára esedékesek. Volt egy plussz körünk a munkáltatóival. Azt hiszem péntekre adtunk be mindent.
"Nem véletlenül alacsonyak a négyzetméterárak. A Kondorosi út és környéke Buda egyik legszegényebb, leglepusztultabb része. Talán csak Budafok és Békásmegyer ócskább hely. Ráadásul forgalmas, zajos, büdös, demoralizáló a környék. "
Mert láttam, hogy milyen lepra a környék és nem is fejlődik.
JUHARLIGET LAKÓPARK:
"Én újpesti vagyok immáron 10 éve, de csodálkozom azokon akik a Juharligetbe költöztek. Az Attila utca enyhén szólva nem szépségéról és közbiztonságáról híres."
Túl és alulértékelt kerületek Budapesten:
"Az I.kerületben nincsenek kertes házak, csak 100 éves patinás (=lepukkant), rosszbeosztású, rossz közlekedésű lakások. "
Mi sem kaptunk meg semmi ertesitest az Erste-tol, pedig meg mi is viszonylag az elejen adtuk be. Amugy azt az informaciot kaptam, hogy iden mar bizonyosan nem utal az Erste az AF-nek, igy nekunk sem kell meg torlesztoreszletet fizetni.
Mi fiatal házasként a B.V.4-be vágunk bele. Szerintem, összességében még így is jól járunk. Lehet, hogy az előrendelt radiátorok cseréje nagyon drága, de a lakás négyzetméter ára elég versenyképes. Állítólag leszedték a zajterheléses dolgot a telekről, én nem aggódok emiatt.
Valakinek adott már választ az ERSTE Bank? Mi állítólag elsőként mentünk ügyintézni, és mondták, hogy majd be kell mennünk egy fiókba a szerződést aláírni. De semmi sem történik, pedig közeleg a 20.-a.
Ma voltam kint az építkezésen, csatoltam néhány képet. (A dátumok a képeken a rossz beállításnak köszönhetők) :)
Sziasztok!
Még csak most találtam rá erre a Fórumra, így nem tudtam még minden hozzászólást elolvasni. De pár kérdésben már hozzá tudok szólni a dolgokhoz. :)
Elöször is a párommal a B épület 4-es lakásába fogunk költözni, az első emeletre.
Nekünk most egy hónapon belül zajlott le a kiválasztás, szerződéskötés, érdeklődések, stb...
Nekünk azt mondták csak és kizárólag az Erste Bank jöhet szóba a Horizontnál, illetve hogy nekünk csak a megfelelő papírokat kell bevinnünk és a többit ők intézik.
Az egyik hozzászólásban olvastam a Hitel kapcsán vis major-ról. Én úgy tudom sehol nincs ilyen, vagyis mindenhol bukod a pénzed, ha nem vagy mégsem hitelképes. Ezért is mentem el vagy 5 helyre előzetes hitelvizsgálatra, és az összes banktól akivel valaha kapcsolatban álltam megkérdeztem a hitelezhetőségemet, illetve lekértem a BAR listát is. Tisztának tűnök. :)
A szerződés "bánatpénz" része minket is megrázott, de egyértelműen közölték nincs mód a szerződés módosítására. Ez van, ezt kell szeretni és elfogadni. :(
Ha időközben bárhol megbukik a dolog, a 20% mindenképpen náluk marad!!!
Maximum ha találsz rá vevőt, ő kifizeti neked a teljes vételárat, de attól a 20% még marad az Angyalföldinél!!! Ebben az esetben persze nem buksz, de gusztustalan.
Mi ez a zajterhelés, meg környezeti ártalom??? Erről nem hallottam még, ezt elfelejtették közölni.
Mi sokszor elmentünk megnézni az építkezést, hétvégén is és a hétköznapi csúcsforgalomban is. Én nem találtam vészesnek a forgalmat és a zajt, persze nem olyan, mint egy kertvárosi környezetben. Hozzá kell tennem, most a Váci úton lakunk, előttünk 2x3 sáv, szóval a Horizontház süketszoba lesz számunkra ehhez képest. :)))
Mi dec 9-én voltunk műszaki egyeztetésen, ahol szintén sok érdekességgel szembesültünk.
Ti mit szóltok ehhez a "gyönyörű" szürke bejárati ajtóhoz?
A törölközőszárítós radiátor 30 ezres felára legalább annyira gusztustalan, mint a 20%-os bánatpénz. A kereskedelemben egy ilyen radiátor 17-20 ezer között van! Itt csak a felár több. :( Máshol ezt úgy oldották meg, hogy mivel sokan kértek ilyet, megállapodtak a szállítóval, hogy erre is mennyiségi kedvezményt kapnak, így nem kellett felárat fizetni érte.
A járólapokat és csempéket nagy nehezen kiválaszottuk, de nehezményeztem azt, hogy mind fel van ragasztva és nem tudom mondjuk a hátsó helységben lévő csempét az első helységben lévő padlóburkolóval összenézni.
Így hirtelen ennyi jutott eszembe. :)
Van esetleg itt valaki aki a B épületben fog lakni? Esetleg szomszéd lesz? :))
A szülői nyilatkozat az egy háztartásban élésről csak a személyes banklátogatáskor kell? Mert Renáta ilyesmit nem kért tőlünk.
Egyébként van még valaki, akinek a decemberi átutaláshoz még nem kell a hitel? Titeket sem hívtak még be? Ugyanis minket eléggé hanyagolnak, pedig az elsők közt voltunk az igénylésnél.