Keresés

Részletes keresés

csaba101 Creative Commons License 2003.09.01 0 0 1423
köszi livi a beszámolót!

azt azért tényleg tisztázni kellene, hogy akkor pontosan milyen teljesítési határidőt szabtunk...nekem a múlt héten az ügyvédi iroda augusztus 29-et mondott.
a szeptembert nem értem, nem ebben egyeztünk meg...

Előzmény: livi (1420)
csaba101 Creative Commons License 2003.09.01 0 0 1422
ez jó: megfeledkeztek a jó működésről...hát ilyen szöveget még nem hallottam, tényleg tetszik.
kik feledkeztek meg? azok a csúnya pesti lobbista privatizálók? azért választják a menedzsmentet, hogy jól működtesse a céget...meg hát hét-nyolc év alatt többnyire ki szokott derülni, ha valamit elfelejtek (pláne ha az valami a "jó működés").

gratulálok a képviselő úrnak a szabatos, a cég problémái okára egyértelműen rávilágító megfogalmazásért. fel kellene őt kérni a modern menedzsment-tanok oktatására, különös tekintettel a megbízó-ügynök problémára

Előzmény: mazsolaa (1421)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.31 0 0 1421
Délmagyarország Online:

"A bútorgyár nem áll le

A felszámolás kezdetéig a Warten-Tisza Bútoripari Rt. gyárában mindent megtesznek azért, hogy a termelés folytatódjon – jelentette be tegnap az igazgatóság elnöke, Pusztai Zsolt. Ehhez kérte a dolgozók aktív együttműködését.

Nem teljesült az a várakozás, hogy a felszámolási eljárást megelőzően lesz olyan „bátor" szakmai befektető, amelyik elégséges tőkeinjekcióval az utolsó pillanatban megérkezik.

A csongrádi bútorgyár fölszámolása rövidesen megkezdődik, ez már kész helyzet. A cég meghatalmazott jogi képviselője megteszi a szükséges lépéseket. A fölszámolási eljárás megkezdéséig azt a célt állította vezérigazgató a dolgozók elé, hogy működőképes állapotban tartsák a gyárat. A meglévő piacot a rendelkezésre álló termékekből ugyanis ki tudják szolgálni, a kintlévőségeket be tudják hajtani. Ez nagyon lényeges, mert ebben az esetben – remélhetőleg – az augusztusi munkabért is ki tudják fizetni.

Az rt. igazgatóságának elnöke, Pusztai Zsolt nyomatékosan kérte a dolgozók segítségét. Bízik abban, hogy összefogva, ebben a nehéz időszakban is tudják majd működtetni a gyárat, s megfelelő állapotban adhatják át a megérkező felszámolóbiztosnak. Ebben az esetben reorganizá-
ciós hatású lehet a fölszámolási eljárás, magyarul: életben maradhat a cég. Ebben, mint megtudtuk, még mindig reménykednek a gyár dolgozói is.

A dolgozók látszólag megnyugodtak a tájékoztatás, a kérdéseikre kapott válaszok után, de azt nagyon fájlalják, hogy részvényeik leértékelődtek.
Részt vett a munkásgyűlésen Csongrád országgyűlési képviselője, Vincze László is, aki tudja, nincsenek irigylésre méltó helyzetben a gyár dolgozói, s az érintett a családok. Abban bízik – mondta a munkásgyűlésen –, hogy a fölszámolás gyorsan lezajlik, és ha megszabadulnak az adósságoktól, akad vevő. Érdeklődésünkre a képviselő elmondta: nem a mostani menedzsment felelős a mai helyzetért, hanem a 7-8 éve történt privatizáció, amikor egy pesti lobbicsoport olcsón megszerezte a céget, majd megfeledkezett a jó működtetésről."

livi Creative Commons License 2003.08.30 0 0 1420
Mazsola, köszönjük a telefonszámot, sikerült elérnem a pusztai zsoltot. Mondott pár dolgot, amin meglepődtem. Az ügyvédnő meghosszabbította a teljesítésre adott haladékot szeptemberi dátumig. (Erre mi nem adtunk megbízást. Többségünk már másik bútort rendelt.) P. Zs. fel akart utazni beszélni velünk személyesen, de a harrisesek lebeszélték róla, mondván hogy lincshangulat van. Ez a dolog nekem bűzlik. Én személyesen mondtam a kukainak, hogy legjobban az zavar, hogy nincs közvetlen info csongrádról. Erre kisül, hogy valójában az IC Haris akar pozícióban maradni, tovább közvetítgetni?
P. Zs. nagyon nyugtatott, hogy a pénzünket vissza fogjuk kapni. A tisza ker.ház kft. számlája zárolva van hónapok óta, szept 17-én ügyvez választás, azelőtt nem tudnak fizetni. (Ezt a sztorit mintha már hallottam volna egyszer, akkor warren rt.-vel.)
Arra kért, hogy mégegyszer erősítsük meg írásban, hogy mi nem kérjük a bútort, hanem az előleget szeretnénk visszakapni. Nem tudom, hogy mi ezzel jogilag jól járunk-e, de legalább egyértelmű lesz a helyzet.
Azt viszont elfelejtettem megkérdezni, hogy mi a helyzet a felszámolással, csőddel stb. :(((
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1419
Livi, Hajlakk, nektek is elküldtem.
Kinek kell még? :o)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1418
:o)

Remélem eredménye is lesz a híráramlásnak!! Maj' kérek beszámolót! ;o)

Előzmény: csaba101 (1417)
csaba101 Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1417
köszönöm a híreket, mazsolaa!

cs.

Előzmény: mazsolaa (1416)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1416
Én is így gondoltam. :o)
Akit érdekel a telefonszám, írja meg és küldöm, ahová kéri.
Csaba, neked mindjárt megy.
Előzmény: hajlakk (1415)
hajlakk Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1415
Amíg nem teszik hivatalosan közzé a csődeljárás megindítását, csupán rajtuk múlik, hogy átadják vagy sem a náluk lévő dolgokat. A hivatalos közzététel után már szigorú sorrendben kell kiegyenlíteni a fennálló tartozásokat.
Előzmény: mazsolaa (1413)
csaba101 Creative Commons License 2003.08.29 0 0 1414
kihez kaptál telefont (már ha minket is érint az ügy)?
jó lenne tisztán látni konyhagépek ügyében, mert a jövő héten már meg szeretném rendelni a konyhabútort gépestől v. anélkül...lehet azt tudni, hogy pontosan kinek jött meg a gépe és kinek nem? KT-t kell hívni ez ügyben?

köszi az infot!

Előzmény: mazsolaa (1413)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1413
Ma újból voltunk lakásátadáson. És láss csodát: egyrészt kedvesek voltak, másrészt a hibák nagy része eltűnt!!! :o) Maradt még egy erkélyajtó beállítás (szorul a kilics), meg egy parketta recsegés, amik 'nagy' problémák meg még 3 kisebb. Jövő hétre megcsinálják és akkor végre- végre átvehetjük a lakást. :o) Mindenki nagyon normális volt, az Engel Parkos (vmilyen) Attila kiállt mellettünk a parketta recsegés ügyében. Szóval haladunk!

Kukai Tibortól kaptam néhány infót. Egyrészt két telefonszámot, másrészt azt a hírt, hogy ha megérkeztek a konyhagépek, akkor állítólag a Soroksári úti Concordia (vagy Konkordia?) Közraktárban vannak. Viszont ugyebár, ha a Tisza Bútor miatt a Kereskedőház is csődbe megy, akkor miután megindul a csődeljárás a Kerház ellen is, azután nem adhatják ki nekünk őket... Na, most mi legyen??

mazsolaa Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1412
Köszönöm a nemmegsértődést Bka_! Esetleg egy képecskét mutacc nekünk a bébikéről? :o)
Bka_ Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1411
OFF

Dehogy sértődök meg! :) Köszi a gratulációkat!

ON

Előzmény: mazsolaa (1407)
frusi Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1410
Csatlakozom a gratulálók sorához! :)
Előzmény: mazsolaa (1407)
csaba101 Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1409
Bka, gratulálunk és jó egészséget kívánunk!
Előzmény: mazsolaa (1407)
hajlakk Creative Commons License 2003.08.28 0 0 1408
Jó egészséget mindhármuknak, és sok örömöt a babával.
Előzmény: mazsolaa (1407)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1407
OFF

Ugyan nem kaptam rá felhatalmazást, de nem bírom ki, hogy el ne újságoljam nektek a hírt. Remélem Bka_ nem sértődik meg!! Ma délután kaptam tőle egy SMS-t, hogy Marci baba ma megszületett és mindhárman jól vannak. Éljen, éljen!! :o)

ON

hajlakk Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1406
:-))
Előzmény: mazsolaa (1405)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1405
Persze! Csak tudod annyira rendben megy minden, hogy engem már csak ilyen apróságok foglalkoztatnak. ;o)
Előzmény: hajlakk (1404)
hajlakk Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1404
Ezt a garázskapu dolgot már én is kérdeztem egy ismerősömtől, ő mondta, hogy az épületgépészet. Na, de erre inkább várjuk meg az illetékesek válaszát.
Előzmény: mazsolaa (1403)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1403
Még mindig nem értem. Ha az én saját pénzemből megvett garázskapum elromlik, akkor a javítását ti fogjátok kifizetni???

Ha jól látom, kedvenc Alapító Okiratunkban csak az erkély és a tetőterasz tulajdoni hányadának számítása van szabályozva. Kert, garázs, terasz sehol...

Előzmény: hajlakk (1402)
hajlakk Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1402
Ha jól tudom, a garázskapuk beletartoznak az épületgépészetbe, de nem is az a hatszázezer a nagy tétel.
Ezek a költségek úgy vannak tervezve, hogy már benne van a II. és a III. ütem is, igaz? Vajon miért kell fizetnünk már most a még el nem készült ütemek költségeit is? Nem találok benne logikát. Elég rendesen át kell dolgozni ezt az egészet.
Előzmény: mazsolaa (1401)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1401
Ez az Indexről van, de apu most telefonált, hogy megjelent abban a bizonyos izében (aminek nem tudom a nevét), amiben meg kell jelentetni, ha elkezdenek felszámolni egy céget... De a Kereskedőházról szó sincs sehol.

Hol találtátok meg a Társasházi tv-t? Én sehol se találok olyat, amiben benne lenne, hogy a kertetgarázstteraszt hány százalékban kell beleszámolni a tulajdonba. :o(

A költésgvetésben van két dolog, amit végképp nem értek: 1. Milyen gázról van szó benne? Azt mi is fizetjük vagy csak a sorháziak? 2. Milyen garázskapu? Az én saját, magánbejáratú garázskapumhoz mi köze van rajtam kívül bárki másnak? Vagy van közös garázskapu?
(Nem nagy tételek, de akkor se értem őket.)

Előzmény: hajlakk (1399)
Vöbe Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1400
Oszi, látom, neked is azok a tételek tűntek fel, amik nekünk. És mivel minket is nagyon érdekel, hogy jutottak ezekhez a számokhoz, elhatároztuk, hogy valamelyik „rendelési időben” elmegyünk a KK-höz és tételesen végignézzük, hogy melyik szám hogy jött ki. Az már biztos, hogy mi is fogunk készíteni egy költségvetési tervet, amiben megpróbáljuk kihozni a 150 HUF/m2 árat. Aztán lehet szavazni. Én azt mondom, hogy ne várjunk arra, hogy majd a 3. ütem után lecsökken az ár 20%-kal…. inkább már most törekedjünk arra, hogy kevesebbet fizessünk, aztán meg pláne jól fog jönni a még 20%-os csökkenés. Meg az csak egy év múlva lesz, addig se mindegy, hogy mennyit fizetünk havonta.
Ja, és kinyomtattuk a társasházra vonatkozó törvényt is, mindössze 7 oldal, úgyhogy azt is könnyen át lehet rágni 10-ig…….nem árt, ha a jogszabályokban is képben van az ember.
Előzmény: hajlakk (1393)
hajlakk Creative Commons License 2003.08.27 0 0 1399
Ez melyik újságból van?
Előzmény: mazsolaa (1398)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.26 0 0 1398
Ez egy mai cikk:

"Felszámolási eljárás kezdeményezéséről döntött a csongrádi Warten Tisza Bútoripari Rt. közgyűlése keddi ülésén. A cég vezetőit az MTI munkatársának nem sikerült elérnie, de egyéb forrásokból megtudta: a jelenleg 170 dolgozót foglalkoztató bútorgyár 2001-ben már veszteséges volt. A következő évben a tényleges üzemi veszteség meghaladta a 400 millió forintot, amit akkor egy adósság-elengedéssel le tudtak redukálni mintegy 200 millió forintra. Az idei év első öt hónapjában a veszteség meghaladta a 200 millió forintot, és a cég fizetésképtelenné vált."

csaba101 Creative Commons License 2003.08.26 0 0 1397
gyanús volt nekem is, hogy gondjaik lehetnek a négy alapművelet legegyszerűbbikével...én ugyan csak a három részösszeg egyes helyiértékeit adtam össze az egyik piros lámpánál állva, de már ott nem stimmeltünk...aztán el is feljtettem otthon utánaszámolni...

megkérdezek én is néhány lakóparkos ismerősömet közös költség ügyében

ami láthatóan irreálisan magas tervösszeg, azt szerintem is érdemes reális szintre leszállítani...butaság, hogy csak áll a pénz a számlán (valamennyi tartalék nyilván legyen)...főleg abban az időszakban nem tartom értelmét az "óriási" tartalékok képzésének, amíg a legtöbb dolog garanciás és amíg relatíve kevés lakóra viszonylag magas költség jut (II. és III. ütem bekapcsolásáig)

ettől függetlenül, nem az a leghúzósabb, ha fizetünk és a pénzt nem használjuk fel...nekem továbbra is az a gondom, hogy befizetjük a közös költséget az adott számlára, a közös képviselő (ill. cége) pedig: rendelkezik a számla felett, szerződhet szállítókkal, szolgáltatásokat (karbantartás, javítás) rendelhet meg, jóváhagyhatja azok teljesítését és kifizetheti az ellenértéket...normális rendszerben a folyamat mindegyik pontján kontroll van beépítve

Előzmény: oSZi (1394)
csaba101 Creative Commons License 2003.08.26 0 0 1396
köszönöm az információkat!

én is így gondolom és nem rendelek addig bútort, amíg le nem jár a határidő...
nem tudom, mit mondjak a tiszára...sok kedvem ezek után nincs a bútorukhoz...azért ezek egyedire szabott bútorok, összeszerelés pedig nincs...egy asztalosnak gondolom nem okoz ugyan gondot összelegózni őket, de ki tudja milyen minőségben szállít a tisza (a körülményeit ismerve)...szóval nemtom

Előzmény: hajlakk (1389)
mazsolaa Creative Commons License 2003.08.26 0 0 1395
Át kéne nézni, hogy jól számolták e ki a tulajdoni hányadokat! Ugyanis az egyik ismerősömnél, aki szintén új lakóparkban lakik, rosszul számoltak. Tudja vki, hogy a garázs, kert és terasz területét hány százalékban kell beleszámolni? (A lakásét ugyebár százban, ezekét kevesebben, csak még nem volt időm utánanézni, hogy hányban.)

Ja, és Csaba után szabadon, én is kérdezek egy laikusat: az a szám, amivel megszorozták az 53.8-at, az hogy jött ki? (Azt tudom, hogy mit adtak össze, hogy kijöjjön a szám, de az összeadott szám az mi? A pl.95/100.000.)

Nekem tkp úgy is jó a Tisza konyha, ha nekem kell összeszerelni! :o) Csak legyen hozzá szerelési rajz!! Azt nem tudod, kedves igen jól informált lakótárs, hogy KI telefonált nekik és MILYEN telefonszámról? (Kicsit telhetetlen vagyok, asszem... :o) )

oSZi Creative Commons License 2003.08.26 0 0 1394
Sziasztok,

Hát, nem volt semmi a tegnapi közgyűlés... A legjobb rész az volt, mikor elcsodálkoztak a törvényben rögzített felújítási alap kötelező elkülönítésén... azért a társasházi törvényt illett volna legalább egyszer átfutniuk, mielőtt költségvetést raknak össze.

Amúgy nem tudom feltűnt-e nektek, de a költségvetés a kiosztott A4-es lapon kb. 1M-val el van számolva: szerepel rajta egy 2.8M-s, egy 2.1M-s és egy 15.9M körüli összeg, ez pedig akárhogy nézem kb. 21M, a lap alján pedig egy 20M-s összeg van, éééérdekes...(-:

A szomorú az, hogy a durván magasnak tűnő összegek közül is a legmagasabbal, a 3M+1.8M=4.8M-s gondnoki és egyéb adminisztrációs halandzsákból összeálló számmal nem biztos hogy tudunk valamit kezdeni... mivel a köz.képv.-t az Engel-Park jelöli ki, gyanítom, hogy ezeket a számokat rögzítették a SWISMO-Engel közötti szerződésben, így buktuk...)-: Ha mégsem, akkor itt lehetne szerintem egy jelképes 1 Ft-ot felajánlani, lássuk ennyiért is hajlandó-e közösképviselni...(((-: De sajnos ennek a verziónak nem sok esélyt adok.

Amúgy még néhány érdekesség:

- ha a fenti 5M-t elosztjuk 12-vel, akkor kb. 400e-et kapunk. Összehasonlításképpen, egy szintén új, tetőkertes, medencés(!), 72 lakásos társasházban a KK. 150e-et kér havonta, ráadásul ebben benne van a takarítás...no comment

- Az 50000kWh-t leosztva, kb. 6kW-os fogyasztás jön ki a nap 24 órájában, minden percben, minden másodpercben. Nem tudom mi tud ennyit fogyasztani, de ez még a liftekkel együtt is rengeteg.

- Csak összehasonlításképpen, nekünk 16000 a közösk., és kb. 67 nm a lakás, ami 242Ft/nm. Hol van ez a közgyűlésen emlegetett 180-tól??? Vagy a korábbi 150-től?... Nagyon messze...ilyen magas közös költségről én még nem hallottam, pedig lakik néhány ismerős új lakóparkban. Pl. a fentebb emlegetett medencésben 150/nm.

Szóval érdemes megfontolni hol változtassunk, mert vannak alultervezett költségek is, pl. a szemétdíj. Mindenesetre mint számvizsgáló bizottsági tag, szerintem kezdeményezni fogom, hogy minden költségvetési tétel becslését támasszák alá tényekkel, a kiadások esetében pedig legalább 3 bekért ajánlattal. Mert ha nem figyelünk, 2005-ben a 20%-ot már egy 500Ft/nm-ből akarják majd elengedni...

oszi

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!