Én egy kis segítséget szeretnék kérni! Egy 30nm-es szigetelt nyaralót szeretnék építeni, vízzel villannyal esetleg kandallóval, és bár sok minden voltam már, ács vagy asztalos még nem. A kérdésem az lenne, hol tudnék utánanézni, hogy milyen alap szükséges, betoncölöpre vagy közvetlen lehet egy pár centire kiemelt beton koszorúra rögzíteni, milyen szerkezet milyen teherbírású (tartó, illetve tető) stb.
Tudom, hogy a legegyszerűbb szakemberre bízni a dolgot, de számos érv ellene is. Talán a legfontosabb a pénz, sajnos ebből van a legkevesebb.
Nekem van egy eladó használt könnyűszerkezetes házam, ami 84 nm-es, kamionnal szállítható. Kiépített benne a teljes víz, csatorna, villany és gáz hálózat, amiket csak csatlakoztatni kell a közművekre. A felállítás után lényegében csak esztétikai munkák vannak vele (festés, burkolás), ami igény szerint készíthető.
Svédországból származik, ott sokan ilyen és ehhez hasonló házakban laknak. 15 éves az épület, ami különösebb karbantartás nélkül 60-80 évet kibír. Alkalmas akár családiháznak is, vagy természetesen egyszerűbb célokra, pl. nyaraló, telephely, raktár, stb. - kialakítás függvénye.
Szendvics szerkezetű falakból van, kívülről kő, belül gipszkarton lap borítású, közötte 10 cm-es hőszigetelés.
Az elrendezése 3 szoba, amerikai konyhás nappali, előszoba, fürdőszoba, de ez fix telepítéskor szabadon alakítható.
Csak 1 darab van, a szállításban és telepítésben tudok segíteni!
utólag szigetelünk egy "faházat", milyen sorrendben kell berakni a dolgokat?
kőzetgyapotra gondoltam, mert állítólag ezt kevésbé kedvelik az egerek, de a párazáró fóliát kívülre, vagy a belső oldalára kell tenni? Egyáltalán jó ez így, vagy teljesen más kell?
Végig olvastam a topicot és látom eléggé megoszlanak a vélemények. Mi most vagyunk házvásárlás előtt. Találtunk egy nagyon szép házat, aminek a beosztása és külleme is nagyon tetszetős. 5 éves és könnyűszerkezetes technológiával épült. Kívül fa belül a pedig ytong válaszfal téglákból épült. Megkaptuk a cég nevét is aki építette, de nem igazán találtam róla semmit hasznos infót. A férjem alaposan megnézte, a tetőt, a sarkokat, a nyílászárókat, nem talált semmi kivetni valót. (de Ő egy informatikus és nem építész. :) Elkértük a gázszámlákat is, és nagyon pozitív volt. Mivel elég sok rosszat olvasok és hallok ezekről a házakról, ezért keresnék egy független építészt aki kijönne és megnézné nekünk szakmai szemmel ezt a házat. Tudtok esetleg olyan építészt aki ért is ezekhez a házakhoz és tudja hogy hol is vannak azok a góc pontok amit feltétlenül át kell nézni?? Hol kell megnézni pl hogy hány szú család lakik benne, megfelelően lekezelt fából készült e....stb. A ház Pest megyében van, Délegyházán. Köszönöm előre is.
Nem akarom ám én elvenni senki kenyerét! Sajnos több rosszat látni, mint jót, több az átverés, sok a rossz szájízű faháztulajdonos. Kérdezték már tőlem azt , hogy mit csináljak a házzal, mert éjjel mocorognak az egerek, vagy mik, a falban. Hát mondja meg valaki, hogy mit lehet. Mondjuk lebontani? És van még sok hasonló. Nyikorog a födém ( mert földszintest még csak-csak, de emeletest nem bitztos hogy kéne) , reped az egész a sarkoknál, itt-ott, szétesik a fürdő, meg még sok más. Van olyan ácsbagázs, aki a faházépítéshez tőlem is ( meg máshonnan is) csak a szar anyagot viszi el óccsón. Hát mi lesz abból? Persze hogy szar. Én nem láttam olyan faházat, amit szárított jó anyagból jól készült volna, igazi jó anyagvédelemmel. Mert igazán jó faanyagvédelem az kevés van ám. Egy kicsit úsztatni a fát valami szines trutyiba, amire azt mondjuk, hogy tetol, az nem elég ám, az igazából semmi, csak szembekötés. Ha pedig szar az eleje, akkor szar a vége is. Mindenesetre legyen szerencséd és megrendelőd sok. Üdv:OAndorka
Szia! Na látod,ebben telljesen igazad van.....egyáltalán nem olcsóbb,igaz vannak akik igy "árulják".....nade nem az én dolgom ezekről a házakról véleményt nyilvánítani,mert ugye .....Mindegy,de az tény,hogy sok ember kellti rossz hírét ennek a technológiának,és még azzal sincsenek tisztába,hogy rengeteg féle-fajta faház létezik,csak utánna kellene nézni,kinek mi felelne meg. üDV! Anika
Én nem ítélek tudatlanul, de a véleményemet elmondom. Ne félj, a beeső vásárlónak nem mondom én sem, hogy a háza értéktelen lesz. Hülye nem vagyok, csak realista. Amúgy, ha itt visszaolvasol, akkor láthatod, hogy az írásaimat azzal fejezem be, hogy mindenki azt építsen, illetve építtessen, amiben jól érzi magát, amit igazán szeretne. Igazából az a fontos, én úgy gondolom, hogy az építtető ne legyen átverve azzal, hogy a faház olcsóbb. Mert nem, ezt mindannyian tudjuk, aki már látott közelről ilyet. Üdv: OAndorka
Érdekes!!!!! Te akkor pontosan azokból az "ácsbagázsokból" élsz!!!! Tudod van egy nagyon jó mondás: A puding próbája..... Azt viszont osztom bárkivel,hogy igenis vannak olyancégek,akik csak hirdetnek,építenek.....a minőséggel,garanciával nem törődvén,és talán az is igaz,hogy nem minden ács jó szakembere ennek a vonalnak,nade azért nem hiszem, hogy ez alapján lehetne álltalánosítani!Én láttam már olyan szarul felépített téglaházat,hogy szerencsétlen tulaj vállalta a lebontást,és az ezzel járó költséges bürokrata időúzásos idegbajt...gondolom tudod miről beszélek!Velünk építtetett faházat,és most meg van elégedve! Szerintem előbb hallgasd meg a pozitív hozzászólásokat is,és tudatlanul ne ítélj!!!!
Bocs de már láttam is, meg építettem is. Mostanság inkább csak az anyagát fűrészelem, vagy adom, mivel épületfa gyártással, kereskedéssel foglalkozom. Tudom, mert látom azokat az ács bagázsokat, akik tőlem hordják a fát, hogy milyen gyatra kivitelezés készül. Nekem 20 év tapasztalata után már nehéz újat mutatni. Faházból eddig csak sz.......t láttam ,jóról még csak hallottam, a barátom ismerősének a rokonától. Nem akarok én senkit lebeszélni, de próbálja meg eladni a könnyűszerkezetesét az, akinek az van. Nem fog menni. Üdv: OAndorka
Sziasztok! Bocsi hogy beleszólok,de elég sok baromság jelenik meg a "faház" körül,és némelyik kicsit bicskanyitogató is! Az én családom kanadai tipusú könnyűszerkezetes házak építésével foglalkozik,sőt!!! Én magam is ilyenben lakom! Elég sok referenciaházunk van,az ország egész területén,és komolyan mondom,csak ,és kizárólag pozitív visszajelzéseket kapunk mindenhonnan,nagyon sokan csak hallomásból keresnek meg,hogy ilyen épűletet szeretnének,nem is igazán tudják,mitől másabb egy ilyen ház,mint egy téglaépület. Aztán mikor elkészül,mindent megértenek.......nem beszélve az első tél után! Véleményt szerintem csak az mondjon,aki....legalább már látott ilyet......talán még ilyen házban is él! Nem akartam senkit sem bántani......csak olvasva a topicot,kikívánkozott!
"Belső lépcső utólagos beszerelése. Ehhez hogyan kell hozzá fogni. simán átvághatom a födémet, vagy a hosszanti gerendákat ki kell váltani valahogy, stb..."
Szia! kérdés hogy a födém gerendák milyen távolságra vannak egymástól. Pl már találkoztam olyan fajtával ahol a födém szendvicspanelból volt csinálva és a gerendaközök 156 cm esek voltak. Személy szerint én szeretek mindent túl biztosítani úgyhogy a kivágott rész sarkát alátámasztanám egy szép faragott vagy akár egy sima oszloppal. valami ilyesmi akár:)
Villany szerelésben tud valaki ötleteket adni? Faház, utólagos szerelés...
Érdemes falba rakni, vagy inkább elkerülendő az állatok áldásos tevékenységét, falon kívülre csatornába tegyem.
Másik kérdésem, egy kicsit bonyolultabb.
Belső lépcső utólagos beszerelése. Ehhez hogyan kell hozzá fogni. simán átvághatom a födémet, vagy a hosszanti gerendákat ki kell váltani valahogy, stb...
Valoban ugy van, ahogyan irod. Ma mar az ember interneten keresztul barhonnan barmit meg tud venni. Annak idejen igy voltam az induktiv fozolappal, azt Kecskemetrol hozattam fele annyiert mint ahogyan nalunk kinaltak, valamint a DC inverteres klimat is Mo-rol vettem, annyiert mint az ugyszinten kinai on-offos klimakat aruljak nalunk. Termeszetesen ha eljon az ido en is korbejarom komolyabban a temat. A minoseg mindenhogyan a cel.
Osztrák cég. Kirendeltség nem kell, globalizálódó világunkban tökmindegy, hol van a cég akitől vásárolsz. Egy komplett házra való anyagot meg minden épeszű kereskedő kiszállít neked bárhova.
Akiket mi "megversenyeztettünk":
Grand Ács
Lignum Europa
JAF
Blumenfeld
Larex
meg még volt 1-2 kissebb.
Azt már tudod, ki lett a nyerő.
Jó vicc, hogy a Finnországból Ausztrián keresztül importált anyag olcsóbb, mint amit itthon gyártanak. És minőségben mérföldekre van fölötte...
Koszonom a segitseget. Nalunk nem tudom, hogy van-e kirendeltsege. Amugy meg nem 100%-ban dontottem mellettuk, csak toluk mar a volt cegemnel sokat vasaroltunk es nagyon korrektek voltak , valamint a faaru megfelelt a besorolasnak.
Nem a fa olcsobb, mert az nalunk is annyi a Jafholz-nal mint nalatok, hanem a szigeteles, lemezcserep es a tobbi anyag is, mivel a listaarak csak kiindulo arak minden kereskedonel. Ha nala vasarolod az osszes anyagot a hazra, akkor szo nelkul alacsonyabbak az arak es nem az AFA elcsalasa vegett. Ezt hozta a valsag. Ezert kell most megepiteni a hazat, ha van ra lehetoseg. Egy pelda a kozelmultbol. Gondoltam teszek a tetoterbe meg 20cm Nobasil MPN-t. Arajanlatokat kertem tobb helyrol. A katalogusi ar 6.91 euro 10cm vastag 1nm -re. Hiszed vagy nem, meg Pozsonybol is hazhozszallitassal 3,31 euro lett az ara. Pedig Budapest is ilyen messze van tolem, 100km. A tervezett gerendavazas hazamba kb 180m3 fog kelleni .Szerinted olcsobb lesz a haz vagy nem , ilyen modon. A Jafholz is ad kedvezmenyt nagytetel eseten. Mivel a ragasztott gerendakat, OSB,QSB lapokat es a lecezest is naluk szandekozom megvenni, igy az is jo arban lesz.
Az egesszel az a baj, hogy itt ebben a regioban az emberek elszoktak a fatol, pedig a magasabban fekvo helyeken folyamatosan epitettek fahazakat. Van templom , ami meg az 1500-as evekben epult es ma is latogathato. Ez is ugyanugy a volt rendszer atka, mint nalunk a gazositas. Mindenki ellustult, mert a gazcsapot csak kinyitod begyujtod es le van a gond a futesrol. Sokan visszatertek a klasszikus futeshez. Ez tortenik az epiteszetben is a faval, csak a legmodernabb technologiak igenybevetelevel.
Vitatkozni nem fogok, mert mindenkinek mas az elvarasa, igenye. En a jelenlegi 59 eves hazamon kiprobaltam minden jovoben szobajoheto technologiat, amit mindig a sajat fejem szerint csinaltam. Ezert szeretnek egy olyan hazat megepiteni sajatkezuleg, amilyet megalmodtam. Mivel a nyugdijig meg van durvan 9 evem ,ezert azon nem is toprengek, hogy mennyiert lehetne majd eladni. Ez legyen majd a gyerekeim problemaja. Szamomra az a fontos, hogy kenyelmesen , egeszseges terben es nagyon alacsony rezsivel uzemeljen, tehat ne turkaljanak a szolgaltatok a penztarcamban. Amennyiben a fotovoltaika is megvalosul, akkor meg penzt is hoz majd a haz es nem visz.
Az egyetlen előnye, hogy gyorsabb. Viszont biztos, hogy nem olcsóbb, ha jó minőséget akarsz. Csak a falazatban van különbség. A falazat egy háznak maximum a 10%-a. Ezen a 10%-on belül van mozgástér. Ha jó és kellő mennyiségű anyaggal dolgozol, akkor nem nyersz semmit. A pénztárcádat viszont mindenképp leamortizálod, szerintem nem mindegy, hogy hogyan. Üdv: OAndorka
