Keresés

Részletes keresés

Jackopower Creative Commons License 2008.08.29 0 0 239
Én nem értem miért csinálnak nagy lakásokat.
Ha annyi pénzem lenne, mennék építkezni családiházat.
Előzmény: erzsi18 (238)
erzsi18 Creative Commons License 2008.08.29 0 0 238
És ezt 2007 óta árulják?
Nem nagy gáz. A Silversideben is van még 4 eladatlan (mind 30 millió feletti), és a Toscana kertben is ez a szitú.
Előzmény: Jackopower (237)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.28 0 0 237

Elnézést! Elírtam!

Nem 14 hanem 53 db szabad eladó lakás van még a dh adata alapján.
A honlap továbbra is hibás közel 90 lakást hirdet.
Gyenge vigasz , de addig is elcseszte,mert 93 lakásból hirdeti az 53-at, holott 131 lakás van az Ondban.

Igy akkor eddig 78 db van értékesítve ami 60%-os eladás. Ha azt nézzük, hogy még 1 év mire átadják, annyira nem kritikus a helyzet.
Szerintem 85% nál lesznek mire kész. Már csak 20 millió feletti nagy lakások maradtak, amiket nehezebb eladni.
Lásd alsó levelezésem!



Tisztelt András!

Kérdésére válaszolva, a www.dh.hu honlapon található 53 lakás szabad a Hét Vezér Udvarban.
Amennyiben valamelyik lakás felkelti az érdeklődését, bővebb információért, vagy helyszíni megtekintés egyeztetésére kérem keressen az alábbi elérhetőségeim bármelyikén.

Üdvözlettel:

Czövek Endre

70/948-5995
czovek.endre@dh.hu
Előzmény: Jackopower (233)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.27 0 0 236
Mint ígértem, megtettem. Kint jártam az építkezésen.
Nem volt nagy mozgás.
Összesen 5 embert (munkásruhában, szerszámmal) láttam besétálni az épületbe. Egyet sikerült is lekapnom.
Bementem az értékesítési épületbe is. Éppen egy nagy tárgyalás volt, de nem zavartattam magamat.
Megtudtam, hogy a házban jelenleg csak a villanyszerelők dolgoznak. Őket láthattam.

Továbbá jelezték, hogy éppen a tárgyaláson arról beszélnek, hogy felmondják a megállapodást a Swietelsky kivitelezővel.
Aztán kötik az újat.

Itt is megerősítették, hogy e héten vagy jövőhét elején mennek ki a levelek.

Én meg csináltam eddig nem fényképezett részekről is párat.
abcdefhiizjr
Előzmény: Jackopower (234)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.27 0 0 235
Tisztelt András!

A projektben levő szabad lakások 50 nm. felettiek, az áruk 19.8 millió forinttól indul.
A finanszírozással kapcsolatos kérdésére azt az információt kaptam, hogy folynak a tárgyalások a Volksbankkal, a szerződés aláírására előreláthatólag szeptember elején kerül sor.

Továbbra is állok rendelkezésére!

Üdvözlettel:

Czövek Endre

70/948-5995
Előzmény: Jackopower (233)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.27 0 0 234
Ma ha lesz időm elmegyek arra, megnézem.
Előzmény: Gumballer (231)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.26 0 0 233
Figyelmetlenebb fórumozó társaimnak (gyengébbek kedvéért) megismétlem a 3 hozzászólással ezalőtti (így nem túl régi) írásomat:

14 lakás vanmég eladó a Duna Hause honlapja szerint.
Továbbá aki jól visszaolvas annak is feltünik, hogyírtunk már róla, hogy a7vezér honlapja 1 ébve nem frissúlt így eladott lakások is szerepelnek rajta mint eladatlan.

Tehát senki ne akarjon a 232-es hozzászólás alapján lakást venni, ami a honlapról lett kimásolva, mert Ö is pofára esik! :-)))

Másolok egy emailt ezzel kapcsolatban:

Szia!


Bocsánat, azt hittem válaszoltam, de ezek szerint nem...
A honlapon még mindig nem jók az alaprajzok, sem a nmek még mindig. nem tudják megcsinálni a honlapunkat normálisan, de rajta vagyunk az ügyön, hogy ez minél előbb működjön.:) Nem tudunk beírni mi sem semmit, sem azt, hogy foglalt a lakás, vagy eladva vagy szabad, arról nem is beszélve, hogy alaprajzok sem stimmel és ezáltal a nmek...
Valóban volt változás egyes lakások nmben, de az én legjobb tudomásom szerint a te lakásodat nem érintette. Utánna nézek és megírom a valós nmert, ha ez neked megfelel.
Ha volt változás valamerre (+/-) akkor biztosan lesz valamilyen kompenzálás.
Amint tudok véglegeset azonnal fogok neked jelezni.

Üdv:


Somogyi Krisztina

Ingatlan tanácsadó



Ingatlanbank Zrt.

1143 Budapest, Zászlós utca 21.

t: +36 1 317-1717

f: +36 1 327-0171

m:+36 20 3640794

www.ingatlanbank.eu


Örülök hogy ismét segíthettem!
Előzmény: martindoc (232)
martindoc Creative Commons License 2008.08.26 0 0 232
Ebből lehet választani:

38 Ond C 2 Ond.C.2.1 55.4 nm 2 ÉNY szabad
39 Ond D 4 Ond.D.4.1 85.1 nm 3 + 1 fél ÉNY szabad
40 Ond C 2 Ond.C.2.2 55.5 nm 2 DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
41 Ond C 1 Ond.C.1.1 55.4 nm 2 ÉNY szabad
42 Ond C 1 Ond.C.1.2 55.5 nm 2 DK szabad
43 Ond C 0 Ond.C.0.2 52.6 nm 2 DK szabad
44 Ond B 6 Ond.B.6.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
45 Ond B 6 Ond.B.6.2-gal 129.83 nm 4 DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
46 Ond B 6 Ond.B.6.2 129.83 nm 4 DK szabad
47 Ond B 6 Ond.B.6.1-gal 118.92 nm 2 + 2 fél ÉNY szabad
48 Ond B 6 Ond.B.6.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
49 Ond D 4 Ond.D.4.3 50 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
50 Ond C 0 Ond.C.0.3 35.9 nm 1 DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
51 Ond D 3 Ond.D.3.4 50 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
52 Ond C 0 Ond.C.0.1 52.8 nm 2 ÉNY szabad
53 Ond B 7 Ond.B.7.2 64.96 nm 2 ÉNY szabad
54 Ond D 4 Ond.D.4.2 56.2 nm 2 DK szabad
55 Ond C 5 Ond.C.5.1-gal 83.4 nm 2 + 1 fél ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
56 Ond D 0 Ond.D.0.3 54.7 nm 1 + 1 fél DK szabad
57 Ond D 0 Ond.D.0.2 58.7 nm 1 + 2 fél DNY szabad
58 Ond D 0 Ond.D.0.1 59 nm 2 + 1 fél ÉNY szabad
59 Ond D 0 Ond.D.0.4 50.7 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
60 Ond D 1 Ond.D.1.2 76.1 nm 2 + 2 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
61 Ond D 2 Ond.D.2.4 50 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
62 Ond D 2 Ond.D.2.3 56.2 nm 2 DK szabad
63 Ond D 1 Ond.D.1.3 56.2 nm 2 + 2 fél DK szabad
64 Ond C 5 Ond.C.5.6 30.4 nm 1 ÉNY szabad
65 Ond C 5 Ond.C.5.5 48 nm 2 DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
66 Ond C 4 Ond.C.4.1 55.4 nm 2 ÉNY szabad
67 Ond C 3 Ond.C.3.4 30.4 nm 1 ÉNY szabad
68 Ond C 3 Ond.C.3.2 55.5 nm 2 DK szabad
69 Ond C 4 Ond.C.4.2 55.5 nm 2 DK szabad
70 Ond C 4 Ond.C.4.4 30.4 nm 1 ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
71 Ond B 6 Ond.B.6.1 118.92 nm 2 + 2 fél ÉNY szabad
72 Ond C 5 Ond.C.5.1 83.4 nm 2 + 1 fél ÉNY szabad
73 Ond C 3 Ond.C.3.1 55.4 nm 2 ÉNY szabad
74 Ond B 3 Ond.B.3.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
75 Ond A 5 Ond.A.5.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
76 Ond A 5 Ond.A.5.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
77 Ond A 4 Ond.A.4.8 60.38 nm 1 + 2 fél DK szabad
78 Ond A 4 Ond.A.4.7 47.74 nm 1 + 1 fél DK szabad
79 Ond A 4 Ond.A.4.4 37.61 nm 1 DNY szabad
80 Ond A 4 Ond.A.4.6 47.55 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
81 Ond A 5 Ond.A.5.3 42.46 nm 1 + 1 fél DNY szabad
82 Ond A 5 Ond.A.5.4 37.61 nm 1 DNY szabad
83 Ond A 6 Ond.A.6.1 42.84 nm 2 + 1 fél DNY szabad
84 Ond A 6 Ond.A.6.1 39.2 nm 2 + 1 fél DNY szabad
85 Ond A 5 Ond.A.5.8 60.38 nm 1 + 2 fél DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
86 Ond A 5 Ond.A.5.7 47.74 nm 1 + 1 fél DK szabad
87 Ond A 5 Ond.A.5.6 47.55 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
88 Ond A 4 Ond.A.4.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
89 Ond A 4 Ond.A.4.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
90 Ond A 1 Ond.A.1.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
91 Ond A 1 Ond.A.1.3 42.46 nm 1 + 1 fél DNY szabad
92 Ond A 1 Ond.A.1.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
93 Ond A 0 Ond.A.0.3 42.46 nm 1 + 1 fél DNY szabad
94 Ond A 0 Ond.A.0.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
95 Ond A 2 Ond.A.2.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
96 Ond A 2 Ond.A.2.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
97 Ond A 3 Ond.A.3.3 42.46 nm 1 + 1 fél DNY szabad
98 Ond A 3 Ond.A.3.8 60.38 nm 1 + 2 fél DK szabad
99 Ond A 3 Ond.A.3.2 52.31 nm 1 + 1 fél DNY szabad
100 Ond A 3 Ond.A.3.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
101 Ond A 2 Ond.A.2.8 60.38 nm 1 + 2 fél DK szabad
102 Ond A 6 Ond.A.6.2 52.31 nm 1 DNY szabad
103 Ond A 6 Ond.A.6.3 81.49 nm 2 + 2 fél DNY szabad
104 Ond B 3 Ond.B.3.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
105 Ond A 0 Ond.A.0.1 46.37 nm 1 + 1 fél DNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
106 Ond B 3 Ond.B.3.2 55.5 nm 2 DK szabad
107 Ond B 3 Ond.B.3.1 55.5 nm 2 ÉNY szabad
108 Ond B 2 Ond.B.2.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
109 Ond B 2 Ond.B.2.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
110 Ond B 4 Ond.B.4.1 55.5 nm 2 ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
111 Ond B 4 Ond.B.4.2 52.7 nm 2 DK szabad
112 Ond B 5 Ond.B.5.2 55.5 nm 2 DK szabad
113 Ond B 5 Ond.B.5.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
114 Ond B 5 Ond.B.5.1 55.5 nm 2 ÉNY szabad
115 Ond B 4 Ond.B.4.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
116 Ond B 4 Ond.B.4.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
117 Ond B 2 Ond.B.2.2 55.5 nm 2 DK szabad
118 Ond B 2 Ond.B.2.1 55.5 nm 2 ÉNY szabad
119 Ond A 6 Ond.A.6.8 60.38 nm 1 + 2 fél DK szabad
120 Ond B 0 Ond.B.0.1 55.4 nm 2 ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
121 Ond A 6 Ond.A.6.7 47.74 nm 1 + 1 fél DK szabad
122 Ond A 6 Ond.A.6.4 37.61 nm 1 DNY szabad
123 Ond A 6 Ond.A.6.3-gal 81.49 nm 2 + 2 fél DNY szabad
124 Ond B 0 Ond.B.0.2 55.4 nm 2 DK szabad
125 Ond B 0 Ond.B.0.3 50.3 nm 1 + 2 fél DK szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
126 Ond B 1 Ond.B.1.3 66.9 nm 2 + 1 fél DK szabad
127 Ond B 1 Ond.B.1.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
128 Ond B 1 Ond.B.1.2 55.5 nm 2 DK szabad
129 Ond B 1 Ond.B.1.1 55.5 nm 2 ÉNY szabad
130 Ond B 0 Ond.B.0.4 57.3 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
SORSZ. TÖMB LÉPCSŐH. SZINT KÓD TERÜLET SZOBÁK TÁJOLÁS ÁLLAPOT
131 Ond B 5 Ond.B.5.4 57.2 nm 1 + 1 fél ÉNY szabad
Gumballer Creative Commons License 2008.08.26 0 0 231
Félig én is, de az létezik hogy a felszámolási eljárás miatt nem épül a házikó?
Ha nem ez az oka, akkor vajh' mi?
Tegnap is jártam arra, és sehol senki.
Előzmény: Jackopower (230)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.26 0 0 230
A következő információ birtokába jutottam.
Forrás: ügyvédi iroda
Információ átadás: telefonon

A cégnek 187.000,-Ft elmaradása volt, ezért indítottak felszámolást 2008.02.28-ával, ami jelenleg is tart. A 187.000,-Ft be lett fizetve, de a megszüntetés nem megy egyik napról a másikra. Bürokrácia. Talán szeptemberre rendeződik.

Anyavállalat megvette a leánycégeket és vele lehet új szerződést kötni. Mindenki visszakapja a befizetett foglalót.

A cég szeretné elkerülni a látszatát is annak, hogy új árakat szab meg. Így mindenki (akinek van szerződése!) a régi áron kötheti meg a szerződéseket.
Ezen a héten kerül(nek)/tek postára ezen információt tartalmazó levelek.

Ennyi.

Én megnyugodtam.
Jackopower Creative Commons License 2008.08.20 0 0 229
A lista alapján még 14 lakás eladó a 184 ből.



lista
Jackopower Creative Commons License 2008.08.19 0 0 228
Hivtam. Nincs bent. E héten nem is lesz már. Kértem e mailt. Várom a választ. Szerintem jövöhét közepe tájékán jön meg. Azért hétfőn rájukcsörgök. Ennyit tudtam tenni.
Előzmény: e.roth (226)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.19 0 0 227
Jó. így már értem.
Amim van: Fenntartási Megállapodás.

De ez alapján már így is eladhatták volna réges rágen.

Nézd, ha elviszik, nem esek kétségbe. Nézek máshol olcsóbban.
Azért utánanézek és leírom hogy mit mondtak.

Köszi a sok infót.
Itt ez a fórum és töled kellett ezt megtudni. Úgy értem, hogy állandóan kerestem a googelba és semmit nem hozott fel. Utcsó infó az volt hogy 2008.02.28 felszámolás, de kisebb adminisztrációra hivatkozva javították. Úgy tudom, hogy az a része már rendben.

Most cska z ügyvéd nemt el vagy ateljes "vezérkar" cserélődőtt? :-)
Előzmény: e.roth (226)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 226
Senki sem mondta hogy bárki lenyúlna bármit. Látom nem olvastad amit írtam. Tedd fel a következő kérdést az új ügyvédnek: Ha holnap rá ígérek a lakásra amit "megvettél", sőt ugyanannyiért szeretném megvásárolni és az eladó belemegy hogy nekem adja el - te mit tudsz csinálni? (Véleményem szerint nem sokat, mert nincs élő szerződésed!) Ha tévedek elnézésedet kérem, de nem valószínű.
Előzmény: Jackopower (225)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 225
Az ügyvéd a céget képviselte. Most más ügyvéd van, most az képviseli. Ha elmegy az ügyvéd, a letétből apénzt nem nyúlhatja le. ha igen, akkor már teljesen másról beszélünk. Függetlenűl az ügyvédi cserétől.
Előzmény: e.roth (224)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 224
Igazad van, vagy az új ügyvédhez (de milyen alapon amikor vele nincs szerződésed) vagy vissza hozzád ami azt jelenti hogy a foglalód nincs befizetve. Szal jelen pillanatban semmi sincs a kezedben (meg másnak sem). Szerencsémre én várok a következő ütemig, meglátjuk ezek a dolgok hogyan alakulnak. :) Sok sikert mindenkinek!
Előzmény: Jackopower (223)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 223
Azért mert az ügyvéd lemond attól apénz, max az új ügyvédhez kerülhet. Azért fogok holnap beszélni vele, ha bent lesz.
Előzmény: e.roth (222)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 222
Szerintem nézesd meg a szerződésedet saját ügyvéddel hogy ne érjen meglepetés. Aki nem kérte vissza, annak sem él a szerződése Június 30 után. A lemondó ügyvédi iroda nem tarthatja meg a foglalót, szóval valahova elutalták a pénzedet :)
Előzmény: Jackopower (221)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 221
Beszéltem az Ügyvédi irodával. Ügyvéd már nincs bent (18 óra körül van), de visszahívnak.

Aztén Varga Andris telefonját is elértem. Ö jövőhétig szabin van, de kaptam információt.
tehát valóban aki igényelte június 30. ig visszakapta a befizetett összeget.
Aki nem kérte annak él a szerződése.

Na ez a lényeg.

Azért köszi az infót
:-)

Én nem kérem vissza, hiszen amit 2007 februárban 9.510.000,-Ft foglaltam le, azt most 12.040.000,-Ft árulját.

Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 220
Erről a történetről lemaradtam......
Előzmény: e.roth (219)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 219
Amit mondasz igaz volt Június 30.-ig. Ezután a szerződésed értelmét veszítette. Ha jól tudom mindenkinek vissza utalták a foglalót? Akkor most mire is tudsz hivatkozni?
Előzmény: Jackopower (218)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 218
Azért nem teljesen.

Aki fizetett és aláírt előszerződést a befizetett összeg jogi értelemben foglalónak minősül.
Ha az építettő áll el akkor a befizetet összeg kétszeresét köteles megfizetnie.
Nagy a túlkinálat. Nem hiszem hogy okos dolog lenne ezt eljátszaniuk.
De a gyorsan jött pénzben Én szivesen benne vagyok. :-)
Persze akkor a Kond ütemben vennék olcsóbbat, nem az Ondban.
Előzmény: e.roth (217)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 217
Lényeg a lényeg - most semmi nincs a "vevők" kezében, se ingatlan, se szerződés. Ha akarják eladják másnak az összes lakást drágábban, és aki régen szerződött semmit sem tud lépni...
Előzmény: Jackopower (216)
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 216
Elméletileg nem kizárt. Bár átadást a DunaHause 2008. augusztusra ír, még szerkezetkész állapot sincsen.
A Ciprusház fórumon 1 éve várnak a lakhatásira!!!!!!

A MenthaParkot (VIII.) meg 2008 második negyedév átadással hírdetik.
Ez egy 140 lakásos 6 emeletes ház. És még csaka főldmunkánál tartanak! :-)))

Ennek fügvényében, úgy hiszem hogy a 7vezít elég jól áll.
Én 2009 késő nyarára teszem a műszaki átadást, és 2009 novemberre a jógerős lakhatásit, azaz a birtokbavételt (valós beköltözés dátuma).

Persze ez csak szubjektív vélemény az eddigiek alapján (más lakóparkokat is figyelembe véve.)
Előzmény: e.roth (215)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 215
Szerintem kivárják hogy az átminősítés és a perfeljegyzés egyben lecsengjen. Vagyis December?
Jackopower Creative Commons License 2008.08.18 0 0 214
Volt itt már több verzió. Legutolsó az hgy szeptember.
Én szerintem lesz ebből november is, de ne legyen igazam.
Bankkal sincs még szerződésük!
Előzmény: e.roth (213)
e.roth Creative Commons License 2008.08.18 0 0 213
Új ügyvédi irodájuk:
Tomcsányi ügyvédi iroda
Dr. Lassányi Tamás
Tel:487-5410

Nem tudják mikor lehet szerződni...
Törölt nick Creative Commons License 2008.08.16 0 0 212
Tervezet, megtekintésre, ajánlati kötöttség nélkül


TAVASZ INVEST Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft.

cégjegyzékszám: 01-09-881123,
adószám: 12390724-2-13,
székhely 1137 Budapest, Pozsonyi út 4. II. em. 7,
képviseli: Moshe Glick, ügyvezető





Budapest Főváros XIV. Kerület
Zugló Önkormányzata
1145 Budapest, Pétervárad utca 2.

Tisztelt Önkormányzat!

Tisztelt Polgármester Úr!


Alulírottak, a TAVASZ INVEST Ingatlanfejlesztő és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság, mint a budapesti XIV. kerületi ingatlan-nyilvántartásban 32374/1, 32374/2, 32374/3, 32374/4, 32374/5, 32374/6, 32374/7 hrsz. ingatlanok tulajdonosa, az alábbiakkal fordulunk Önökhöz:

Fent említett telkeinken lakóépületeket kivánunk emelni, és azokat társasházakként kívánjuk értékesíteni. Jelenleg, Zugló Kerületi Szabályozási Terve telkeinknek a Zászlós utca felőli telekrészét az I-XIV/Sz2 (intézményi) építési övezetbe, a Francia út felőli 25 méteres sávot pedig az M-XIV/I (munkahelyi) övezetbe sorolja. Szándékunkban áll, a Polgármesteri Hivatal által kezdeményezett és kialakított, de még el nem fogadott szabályozási tervmódosítás alapján telkeink teljes területét az L2 lakóövezetbe átminősíttetni.

Tudomásul véve, hogy az említett övezeti átsorolás a környék úthálózatára jelentős terhet ró, ezért kifejezzük abbéli szándékunkat, hogy – az átminősítés esetén – egy, az Önkormányzattal és a Polgármesteri Hivatallal megkötendő együttműködési és hatósági szerződés keretében hozzájárulunk a Mogyoródi útnak a Mexikói út és a Hungária körút közötti szakasza kiszélesítéséhez.










Részletes ajánlatunk tartalma és feltételei a következők:

1. A jelen ajánlattal Mogyoródi útnak a Fővárosi Önkormányzat 10-2007/2005 ügyszámon kiadott állásfoglalása alapján, a mellékelt terven sárga színnel feltüntetett, túlnyomóan az út déli irányban történő kiszélesítését kivánjuk finanszírozni, és erre vonatkozó megállapodás esetén elvégeztetni.

2. Bár még nem ismerjük a közművek kiváltásának/felújításának várható költségeit, jelen nyilatkozatunkban elvi jelleggel nyilváníthatjuk ki készségünket arra, hogy a Mogyoródi út kiszélesítésével egyidejűleg a csapadékvízcsatornát és a közvilágítást is felújítsuk, együtt az alábbi 3. pontban említett telektulajdonosokkal, feltéve természetesen, hogy a költségek összegéről és a költségviselés arányairól és összegéről sikerül megállapodnunk. Az ezt meghaladó közművek és/vagy a közlekedési lámpák felújításával vagy áthelyezésével kapcsolatos munkálatok finanszírozása ajánlatunk keretén kívül esnek.

3. Tudomásunk van arról, hogy a tervezett útszélesítésbe bevonni kívánt EURO INVEST Beruházó és Ingatlanfejlesztő Kft. együttműködésének feltétele a 32375 helyrajzi számú ingatlanának a fentiekhez hasonló övezeti átsorolása, továbbá az, hogy a 32375 helyrajzi számú ingatlanra kiadott 8/429/16/2007. sz. jogerős építési engedély módosításra kerüljön, oly módon, hogy – a társaságnak a Mogyoródi út kiszélesítéséhez történő hozzájárulása fejében – hatálytalanná válik e társaságnak az Egressy út kiszélesítésére kötelezése.

4. Ajánlatunk kifejezetten feltételezi az EURO INVEST Beruházó és Ingatlanfejlesztő Kft. és a Mogyoródi út déli oldalán található telek(csoport) tulajdonosának arányos közreműködését és költségviselését, továbbá az Önkormányzat koordinációs, és – a tervezett megállapodásban részletezendő – anyagi hozzájárulását a Mogyoródi út említett kiszélesítéséhez. Vállaljuk azonban, hogy társaságunk ( a fent említett másik két telektulajdonossal egyetemben) az említett munkák költségének túlnyomó részét viseli.

5. A tervezett hatósági szerződés megkötésében az Önkormányzat és a Polgármesteri Hivatal, mint hatóság kötelezettséget vállalnak arra, hogy az 1. pontban részletezett ingatlanainkat a szerződés aláírásától számított 6 hónapon belül az L2 lakóövezetbe sorolják át. Amennyiben az átsorolásról szóló rendelet megalkotása és hatályba lépése meghiúsul, vagy a szerződés aláírásától számított 1 éven belül nem történik meg, úgy a szerződés hatályát veszti, és az annak alapján társaságaink által teljesített szolgáltatást, az Önkormányzat megtéríti.

6. A szerződés aláírását követően, de a szabályozási terv módosításáról szóló rendelet megszavazását megelőzően, társaságaink megfelelő, az Önkormányzat számára megnyugtató biztosítékot (bankgarancia, kezesség, valamely ingatlant terhelő jelzálogjog) adnak az Önkormányzatnak a szerződésben vállalt kötelezettségeik teljesítésére.




7. A szerződés valamennyi egyéb feltétele, a munkák műszaki tartalma és várható összköltsége továbbá a költségek megosztása, a jelen ajánlatunk elfogadása esetén aláírandó hatósági és együttműködési szerződésben kerül meghatározásra.

Kérjük, hogy jelen ajánlatunkat szíveskedjenek kedvezően elbírálni.

Hálásak lennénk, ha válaszukban állást foglalnának abban a kérdésben is, hogy a szabályozási terv módosítását és annak egy éves határidejét az Önkormányzat tudja-e szerződésben vállalni, abban az esetben, ha a szerződés a jelen ajánlatban foglalt tartalommal létrejön, és társaságaink teljesítik az abban vállalt kötelezettségeiket.




Budapest, 2007. november 6.






Tisztelettel,

_________________________
TAVASZ INVEST
Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft.
Moshe Glick, ügyvezető



Törölt nick Creative Commons License 2008.08.16 0 0 211
Érdekes lehet:

"SHARON" Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság
Cégbejegyzés dátuma:
Bejegyezve: 1999.08.23
1998.05.21
2000.12.12
2004.06.02
2002.06.17

A cég elnevezése:
"SHARON" Ingatlanforgalmazó Korlátolt Felelősségű Társaság Hatályos: 1998/05/21 - 2004/10/26
TAVASZ INVEST Ingatlanforgalmazó és Beruházó Korlátolt Felelősségű Társaság Hatályos: 2004/10/26 -tól

A cég rövidített elnevezése:
"SHARON" Kft. Hatályos: 1998/05/21 - 2004/10/26
TAVASZ INVEST Kft. Hatályos: 2004/10/26 -tól

Cégjegyzékszám:
13-09-100671 Hatályos: 2006/10/16 -tól

Adószám:
12390724-2-41 Hatályos: 1998/06/18 - 2004/10/27
12390724-2-13 Hatályos: 2004/10/27 -tól

A cég székhelye:
1053 Budapest, Kecskeméti u. 2. I. ép 5. Hatályos: 1998/05/21 - 2002/06/17
1023 Budapest, Bécsi út 3-5. Hatályos: 2002/06/17 - 2004/06/02
2146 Mogyoród, Szent Jakab park 75. Hatályos: 2004/06/02 -tól

A cég telephelye(i):


A cég tevékenységi körei:
7020'03 Ingatlan bérbeadása, üzemeltetése
7012'03 Ingatlanforgalmazás
7011'03 Ingatlanberuházás, -eladás
7032'03 Ingatlankezelés
7031'03 Ingatlanügynöki tevékenység

A cég jegyzett tőkéje:
9.000.000 Ft Hatályos: 1998/05/21 - 1999/11/15
3.000.000 Ft Hatályos: 1999/11/15 -tól


Az adatok kizárólag tájékoztató jellegűek, a Kiadó ezek esetleges pontatlansága esetén semmilyen felelőséget nem vállal!
Jackopower Creative Commons License 2008.08.16 0 0 210
Meg lesz az csak lassú munkhoz idő kell.
Engem az zavar hogy 1 hónapja R.M. Volksbankos ügyintéző, a kérdéseimet továbbpasszolta az illetékes kollegának aki még csak válaszra sem méltatott.
Előzmény: Gumballer (209)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!