Mivel mostanra sikerült csak elolvasnom az előzményeket - természetesen a mai közgyűlés hatására is - úgy érzem be kell jelentkeznem.
Bár sokmindennel nem értettem egyet az URBS részéről, a legfelháborítóbbnak mégiscsak a csőtörés kifizetetlen számláját találtam, illetve azt ahogy ehhez a témához a HC is hozzááll.
Persze a HC érdeke h ne legyen felesleges összezördülése az Exkluzívval hiszen ők építik a 4-est és az 5-öst.Annak meg el kell készülnie
Először is ismerni kéne a pince szintnek a villamos bekötés tervét. Ha ez megvan lehetne okoskodni mondjuk azzal, hogy pl. 5 db 60W-os izzó nem 16A-es kismegszakítóról működik. (5*60=300W; 16*230V=3680W; 3380W szabad! Ez csak egy példa). Bár akinek van egy kis tapasztalata, az tudja, hogy a terv az csak terv. Azt pedig hogy melyik tárolóban van nagy fogyasztás, egy "lakat fogóval" baromi egyszerűen és gyorsan le lehet ellenőrizni. A működési elve az, hogy a vezetékre merőlegesen 2 db félkör alakú induktív <krokodilcsipesz elven működő> fogót csiptetünk úgy, hogy a vezeték ehhez a hurokhoz nem ér hozzá és egy kis kört alkot. Minden vezeték egy mágneses teret hoz létre maga körül. Ez annál nagyobb minnél nagyobb a vezetéken átfolyó áram erőssége, nagysága. Ez a mágneses tér a 2 félkör alakú induktiv karban feszültséget indukál amit a műszer mér; tehát pontosan lehet tudni hány amper van egy vezetékben (a műszer a mért feszültségből kalkulálja ki az áramerősséget). A bökkenő csak az, hogy ez a megoldás abban az esetben jó, ha a vezetékhez hozzáférünk. A pincében még nem voltam lennt, de feltételezem, hogy az erősáramú kábelezés falon kívüli megoldású. Tehát 1 tároló mérése kb. 5sec.
És megragadom az alkalmat, hogy kérjek mindenkit aki tud, hogy jöjjön el holnap a közgyűlésre.
Garázskapu témában: ha ismerjük a károkozót, fizettessük meg vele. Ne sumákolhassa el.
Ahogy az előző (tárolókban levő árammal kapcsolatos) hozzászólásokat olvasgatom, egyre inkább kezdek kiakadni...
Lehet, hogy én vagyok a "hülye", de nekem eszembe sem jutott, hogy a tárolómban "áramot vételezzek" a közösből, pedig ez elég könnyen megoldható (sajnos, túl könnyen), hiszen minden tárolóban van világítás.
Nem akarok, senkit sem gyanúsítgatni, igaztalanul megvádolni, de egyszer a KK-nak pár emberrel (célszerűen az SZVB tagjaival) fel kellene keresnie a tulajdonosokat és bérlőket, hogy ellenőrizzék, a tárolókban csak világításhoz használható az áram, s nem lehet betenni pl. a fagyasztót.
Nem igazán lenne kedvem mások "kényelme" miatt a közösből fizetni az ő "extra" áramfogyasztásukat. (Természetesen az sem célom, hogy miattam kelljen bárkinek is többet fizetnie...)
Tudom, hogy nincs elfogadott SZMSZ-ünk, Házirendünk, de erre vonatkozóan nincs valami szabály ezekben? (a tárolókban csak világítás céljára szabad "áramot vételezni", egyéb igényeket mindenki oldja meg a saját villanyóráján keresztül...) Egyébként is, hol lehet ezt leszabályozni?
Igen, ezt valóban jó lenne tudni, hogy mely tárolókban van áram - persze csak akkor van hozzá közünk, ha ezek közös áramot használnak. Ha nem akkor semmi közünk hozzá.
Én kérdeztem annak idején a villanyszerelőt, hogy ahhoz, hogy a lakásból levezessen áramot a tárolóba, kell-e bármilyen engedély. Azt mondta nem, semmi akadálya. Ezért bíztam meg vele. Direkt azt a pacákot kértem aki a házban építette az elektromos rendszert, így tudta, mit, hol kell vezetni.
Ha viszont vannak olyan tárolók amik a közösről szippantják a kraftot az a közös költség szempontjából nem mindegy...
Mint látod, többeknek van a tárolóban áram, ez már tény. Namármost mint tudjuk, a magyar ember igen leleményes....
Tehát gondolom, amikor szerelések folynak a házban, azt valakinek valahogy engedélyeznie kell és a közösség érdekeit szem előtt tartva, ezt felügyelni.
Ez is egy újabb eset, aminek a felügyeletére még az elején kellene mindenki számára megnugtató eljárási módot kitalálni (kialakítás, szerelés, ellenőrzés stb)
- golndolom én.
Egyébként az emeleteken kialakított tárolók a lentieknél jóval nagyobbak ezek szerint, mert én szerettem volna bérelni egyet és akkor 5,66 m2-ről volt konkrétan szó. Na most szerintem oda akár egy fagyasztó is beférhet, ugye .... meg sok mindent ki lehet alakítani, ha a tulaj furkálós-barkácsolós fazon ....
Lehet, csak pénzbe és időbe kerül és nyilván spóroltak. Ha nem lehetne, akkor nálam hogy tudta megoldani a villanyszerelő? :)
Emlékszem, az értékesítő még azt is mondta, hogy sajnos közös áramról fog menni, ami nagyon-nagyon nem tetszett... Talán ezért jó, hogy megoldottam külön, mert így senki nem a közös lovat terhelem...
Ugyanott a csatornában vitte le a kábelt a villanyszerelő, ahol felmegy, lent pedig a fém kábeltartón megy el a tárolóig...
Nekünk úgy adták el a tárolót, hogy nem lesz benne áram, csak világítás. Arra hivatkoztak, hogy nem lehet megoldani, hogy a tulajdonos villanyórájára legyen rákötve. A miénkben nincs is áram, nem vezettetük le (bevallom, nem is jutott eszünkbe, hogy le lehetne). Gyanú merült fel valakiben, hogy esetleg "lopják" az áramot egyes tárolókban?
A "kedvenc" bérlőnk barátnője hajtott neki az audival a kapunak.
Állítólag még nem teljesen nyílt ki a kapu, amikor ő már azt hitte, hogy átfér a résen, de ez nem így történt. Órákon keresztül próbálták helyreállítani, de persze, hogy nem sikerült. A baj csak az, hogy a szerelésért, majd megint a ház fizet, mert ugye ez nem garanciális hiba. :(
Az enyémben nem volt, de már van, mert vezettettem le villanyszerelővel a lakásomból jó pénzért. Rendesen megszakítót szerelt fel neki, a biztosítéktáblára és így a lakás villanyórája méri a tárolóm fogyasztását is.
De tulajdonképpen ki is verhettem volna ezért is a balhét, mert szerződés kötéskor a hc értékesítője azzal ajánlotta a tárolót megvételre, hogy lesz benne áram.
Egyébként 25 ezerért csinálta az a villanyszerelő, aki a házban jelen volt az építkezésnél is. Ebben anyag, minkadíj, minden benne van...
Hát igen, valóban szerintem is évek telnek el, mire a lakás teljesen késznek mondható, ha egyáltalán mondható annak valamikor is... :) Nekünk most jönnek még csak a függönyök, hát szép "halál" lesz...
Nagyon királyul nekigangolt az egyik lakó a kapunak, ami erre fogta magát és kettétört. Mennyire kell már részegnek, vagy vaknak lenni ahhoz, hogy valaki a csukott kapun kereszül akarjon kimenni. Nem is kap jogsit az, aki csukott szemmel, vagy hátrafele nézve vezeti a gépjárművet. Hogy a fenébe történhetett ez??
Nem vagy indiszkrét, 17-es lent a földszinten (mi vagyunk a Pöttyös autóval).
Tény azt nagyon irigyeltem télen, hogy nektek nem kellett havat takarítani és jeget kaparni, az esőben pedig nem térdig érő sárban kell a kocsiig eljutni, de remélem, ha lesz aszfalt lesz normális parkoló is a bejárat elött, mert most mindig itt állunk meg a kert kapunál, talán itt nem olyan vészes a sár ill. por tenger (por tenger? van ilyen? :-)), de itt meg félek, hogy sokan csúnyán néznek ránk, hogy miért itt a kertkapunál közlekedünk (ha így van szóljatok nyugodtan és megyünk körbe, ezen ne múljék), hiszen nem pont erre lett kitalálva, de nem tudok már mit kitalálni arra, hogy ne legyen olyan poros a kocsi folyamatosan, itt talán kicsit jobb neki, mint elöl. Természetesen, ha kicsit rendbe szedjük magunkat anyagilag szeretnénk mi is , ha lesz még rá mód, hogy vásároljak. Egyenlőre még a lakásból is sokminden hiányzik és ha majd mi már kényelmesen vagyunk jöhet a kocsi is.
Én is sokallom a garázs árát. De azért ha elülnek a kezdeti problémák és végre lesz aszfalt, akkor majd sok előnye lesz. Az első, hogy ha felépül a 4-es, sőt későbbi ütemek is (idősotthon stb) akkor a környéken nem lesz szabad hely, ne feledjük, hogy esténként már így is majdnem fullos az utca.
Ráadásul nem esik az eső, a hó stb az autóra. Télen azért elég jó jégkaparás nélkül azonnal elindulni gond nélkül...
Viszont ez a por tényleg nagyon durva. Valóban azt ígérték, hogy nem itt fognak járni a munkagépek, és amikor a lakást vettük szó sem volt arról, hogy évekig nem lesz utca. Sőt! Idézek a Home-Center honlapjáról: "a lakóparkot aszfaltozott utcák illetve kertes házas lakóövezet veszi körül"
Ebben nem esik szó arról, hogy az önkormányzat nem aszfaltoz amíg folyik az építkezés, és az építkezés évekig folyik, úgyhogy vegyél sok gumicsizmát a családodnak és terepjárót vagy zsigulit, aminek nem árt a sár...
Ha nem vagyok indiszrét, melyik kecót vásároltátok meg?
De jó, hogy írtad a kádat! Néhány hete úgy recseg a kádunk, mint a bánat. Állítólag ezt sürgősen meg kell javíttatni, mert a folytonos mozgástól megrepedhet rajta a zománc és akkor elkezd rozsdásodni és cserélni kell majd de persze azt már akkor amikor rég lejárt a gari. Úgyhogy hétfőn megy a fax a HC-nek, már ki tudja hanyadik...
De, sajnos mióta átvettük a lakást azóta nem volt jó a kád dugója, ha bedugaszolttuk utána csak csavarhúzóval lehet kifeszíteni, most sikerült megoldani, viszont most van a kád oldalán egy 4 csempényi lyuk, na arra kiváncsi leszek, hogy mikor csinálják meg....?
Egyenlőre örülök, főleg, hogy az autóm céges, ha saját autóm lenne, lehet, hogy szívesebben tartanám garázsba, bár...... itt nem biztos. Tök gáz ez így!!! Kint is koszos lesz bent is koszos lesz , tőlem meg elvárja a cég, h folyamatosan tiszta legyen az autó, nem tudom mindennnap mosóba vinni.
Csak de, Ti mondtátok, hogy van ez a fórum, még az nap meg is néztem, de csak ma volt időm írrni is, mert ma szétbontották a kádunkat, aztán amíg ők dolgoztak volt egy csöpp időm.