Keresés

Részletes keresés

WITTY Creative Commons License 2004.04.28 0 0 226
Hi Mindenkinek !

Már mindenki a költözéssel van elfoglalva vagy egyszerűen nincs téma?!

zesty Creative Commons License 2004.04.21 0 0 225
Sziasztok !

Valóban óriási a csend, s az érdeklődő telefonokat is rettentő gyorsan lekezelik!
Biztos, hogy minden úgy van, ahogy a mese szól?!
A kötbéres dolog nekem is nagyon böki a csőrömet: én már jogásszal intéztetem ! Ezt ajánlanám mindenkinek...
S a leginkább az dühít, hogy készen vannak a lakások, s mi meg egy "sötét" albiban kell hogy kuporogjunk ! Van igazság ???!!!

ratkai Creative Commons License 2004.04.21 0 0 224
Tegnap beszeltem CSB-al. Azt mondta, hogy az engedely iranti kerelmet beadtak mar vagy ket hete, de meg nem jottek ki az onkormanyzattol (vagy ANTSZ-tol, mittomen) megnezni a lakasokat.
Jolie Creative Commons License 2004.04.20 0 0 223
Már megint olyan nagy a csend, ez hihetetlen, valamit nyöghetnének már így április vége fele, hogy pl. előreláthatólag még 2 hét vagy egy hónap...
havybag Creative Commons License 2004.04.19 0 0 222
Hali,

Nem azt mondták, hogy a vételár csökkentés - a kötbérrel csökkentett befizetés - a nem oké...? - mert akkor az eredeti vételárhoz képest több pénzre kötötték a szerződéseket, s így a bank túlfizetne, amit nem lehet. A szerződéseket pedig nem fogják megmódosítani az tényleg tuti.

Előzmény: gior.go (221)
gior.go Creative Commons License 2004.04.15 0 0 221
Szeva Havybag!

Én banki kölcsönből veszem a kérót, és a bankban azt mondták, hogy a noás visszafizetési ötlet nem oké, mert akkor túlfizetés lesz a házon.
Vételár+kötbér.
Ez meg nekik nem tetszik....

Labella Creative Commons License 2004.04.14 0 0 220
Sajnos az önkormányzatnak 30 napja van (amit még újabb 30 nappal meghosszabbíthat) a használatbavételi engedély kiadására. És ennek még jogerőre is kell emelkednie, ami a kiadást követő 15. napon következik be, feltéve, ha senki sem fellebbez ellene.
Azok esetében, akik hitelt vettek fel, csak a jogerőre emelkedés után kezdi el a bank intézni a hitelfolyosítását (ha aláírtuk a szerződést, + közjegyző)
Jolie Creative Commons License 2004.04.14 0 0 219
Van köztetek olyan, aki 2002-ben írta alá a szerződést? Azért kérdezem, mert ők hamarabb tudni fognak róla, hogy mikor indul a költözés, vajon a használatbavételi megérkezésekor rögtön?
Szerintem jövő hétre már meg kell lennie az engedélynek...
havybag Creative Commons License 2004.04.13 0 0 218
A kötbér kérdése ha jól hiszem azokat érinti csak, akik nem vettek igénybe banki kölcsönt.

A szerződéskötéskor mindenki kifizette a 30%-os önrészt, utána pedig vagy saját erőből vagy egyéb forrásokból egészíti ki az összeget.

Akik hitelből, azok már rég megkötötték a szerződést egy bizonyos összegre, ami kiegészíti a teljes vételárra az önrészt, majd ha megjön a lakhatási engedély a bank kiutalja az adott összeget. Nem többet és nem kevesebbet!

Tehát a bank fizet a beruházónak, a beruházó pedig visszafizeti a kötbért! - Itt nincs semmi komplikáció és csavar!

Azok, akik teljesen önerőből finanszíroznak, azoknál lehet vitázni és a jog körül forgolódni, de nem hiszem, hogy ez egyhamar jogilag megoldódna. Rónai Ákossal mikor legutóbb beszéltünk említett valami adózási dolgot, ami miatt nem megoldható a kötbér kérdés az árcsökkentéssel... nem tudom, hogy ebből mi igaz, vagy neki milyen problémát okoz a kompenzációs tranzakció, de ezt mondta.

Engem ez szerencsére - vagy sajnos - nem érint, de szurkolok, hogy mindenki megegyezzen a beruházóval és vidáman, jogosan megpihenve ülhessen le a nappalijában a TV elé, s feltett lábakkal, egy pohár borral a kezében érezhesse magát végre OTTHON.

Jolie Creative Commons License 2004.04.13 0 0 217
Köszi ágihuszár, aranyos vagy!

Nekem a kötbérről azt mondta több jogász ismerősöm is, hogy nem kell kifizetni a teljes vételárat, hanem az egymással szembeni követeléseket nettósítani lehet, és a csökkentett összeget fizessük ki. Mi értelme ennek az "majd visszafizetősdinek", ha tényleg ki akarják fizetni nekünk, akkor nem mindegy nekik, hogy mikor???

Előzmény: agihuszar (214)
zesty Creative Commons License 2004.04.12 0 0 216
Üdv Lakótársak !

Ha nincs a szemfüles ismerősöm , a mai napig nem tudok rólatok !
A nehezén már túl vagyunk - végre megegyezett a két fél - , de igaza van gior.go-nak : van még egy futamunk.
A kötbéres dolog izga téma. Valóban nincs más megoldás, csak az, hogy kifizessük a teljes összeget?
Különben hogy tetszenek Nektek a lakások?
Szerintem tutin néznek ki, s talán a minőséggel sem lesz gond!

gior.go Creative Commons License 2004.04.11 0 0 215
Sziasztok!

Hosszú idő után újra itt.....
A híreket tudom, de hátra nem dőlök.
Van még egy nagy meccsünk:

---KÖTBÉR----

Szerintetek az milyen duma, "hogy miután mi ki, azután ők vissza"???????????????

agihuszar Creative Commons License 2004.04.10 0 0 214
KELLEMES HÚSVÉTI ÜNNEPEKET KÍVÁNOK MINDENKINEK!

DRUKKOLOK, hogy a pünkösdi ünnepeket már az új lakásotokban tölthessétek! :)
Ági

ratkai Creative Commons License 2004.04.08 0 0 213
Szerintem tudjak maguktol is.

Mas ujsagot nem tudok, nem beszeltem B-al.

Jolie Creative Commons License 2004.04.08 0 0 212
Hát, talán olvasták ezt most... :)
Előzmény: Labella (211)
Labella Creative Commons License 2004.04.08 0 0 211
Nem akarja valamelyikőtök megmondani a Csányiéknak, hogy ha visznek virágot, bonbont az önkormányzat ügyintézőjéhez, akkor hátha meggyorsítják a használatbavételi engedély kiadását? Ugyanis az önkormányzat akár 30 napig is ülhet rajta, mire kiadja.
Jolie Creative Commons License 2004.04.08 0 0 210
Hát remélem, hogy az legalább tényleg tuti, arról is csak a másik féltől értesültünk, remélem nem újabb porhintés... na jó, túl pesszimista vagyok már...
Előzmény: dyan (209)
dyan Creative Commons License 2004.04.08 0 0 209
Halihó!

Én más forrásból úgy tudom, hogy május 1-től megindulnak. De szerintem források ide, vagy oda, gyakorlatilag úgyis csak a használatbavételi enegedély kézhezvétele után (ami viszont tutira be van adva!!!!) lehet bármit is számolni.

Előzmény: Jolie (208)
Jolie Creative Commons License 2004.04.08 0 0 208
Hú, de csend van most ezen a fórumon!

Ratkai, Te sem tudsz semmi újat? Csak azért gondolom, mert hogy Téged fel is hívott a múltkor CSB... mi csak innen tudtuk meg a jó hírt...

Szerintetek mikor indul a birtokbaadás?

Jolie Creative Commons License 2004.04.05 0 0 207
:)))

Köszönjük a tájékoztatást és a jókívánságokat!

Üdv.

Jolie

Előzmény: Délépítő Rt. (206)
Délépítő Rt. Creative Commons License 2004.04.05 0 0 206
Tisztelt Lakásvásárlók!

A generálkivitelező, Délépítő Rt. képviseletében tájékoztatjuk Önöket arról, hogy 2004. április 02-án aláírtuk a megállapodást a beruházó, NOA Investment Kft.-vel. A használatbavételi engedély megkérése folyamatban van.
Ezzel a lakások Önök felé történő birtokba adásának és a beköltözésnek a Délépítő Rt. részéről minden akadálya elhárult.

Eddigi megértésüket köszönjük, a továbbiakban minden tulajdonosnak új lakásához jó egészséget kívánunk.

WITTY Creative Commons License 2004.04.03 0 0 205
Hi Mindenkinek !

Nem tartozom a pesszimista emberek közé, de én majd akkor hiszem a költözést, ha a birtokba adási jegyzőkönyv a kezemben lesz !
Ja, egyébként a kötbérhez annyi megjegyzésem van, hogy én már odaadtam a szerződést és a nyilatkozatot is egy ügyvédnek, nézze át !
A történtek után nem vagyok biztos abban, ha a teljes vételárat kifizetjük, a kötbér a kezünkbe kerül ! Bár tévednék !!!
Én már arra is gondoltam, kellene egy közös jogi képviselőt megbízni, mert így az érdekeinket senki sem képviseli, pedig van olyan, akinek hivatalból kellene, mégsem tesz semmit !!
Ezért is lenne jó egy találkozó !

agihuszar Creative Commons License 2004.04.03 0 0 204
Akkor most már hamarosan költözhettek!! :)

Drukkolok nektek és várom a fejleményeket, hogy milyen az új lakás! :)

Előzmény: ratkai (203)
ratkai Creative Commons License 2004.04.02 0 0 203
Hi,

Az elobb hivott CSB, es elmondta, hogy sikerult megegyezniuk, es jovo heten beadjak a hasznalatbaveteli irant a kerelmet.

dyan Creative Commons License 2004.04.02 0 0 202
Üdvözlet Neked is, Jolie!
Előzmény: Jolie (201)
Jolie Creative Commons License 2004.04.02 0 0 201
Hát igen, a legoptimálisabb verzió, de vajon mi a legpesszimistább?

Nem tudom mire jó ez, hogy eddig húzzák,a végén úgy is meg kell egyezniük, mindkettőnek engednie kellene a magáéból.

Egyébként üdvözlet az újonnan felbukkanóknak! :)

Előzmény: Labella (199)
dyan Creative Commons License 2004.04.02 0 0 200

Ha jók az értesüléseim, Rónai úr már vidéken egy ennél sokkal-sokkal nagyobb fába vágta a fejszéjét, amihez elég sok-sok pénz kell, tehát úgy gondolom, bőven érdeke neki is hogy minél előbb átadja az Árpád-Ház első ütemét (sőt, a másodikat is), így azt hiszem lehetünk (esetleg) egy kicsit optimisták.
Előzmény: Labella (199)
Labella Creative Commons License 2004.04.02 0 0 199
Sziasztok! Rónai úr ma reggeli tájékoztatása szerint tovább folynak a tárgyalások, eredmény még nincs.
Az Ő legoptimistább számítása szerint április végén, május elején elkezdődhetnek a költözések.
Én maradok pesszimista ... :-(
WITTY Creative Commons License 2004.04.01 0 0 198
ÜDV mindenkinek!

Sajnos a lakásunk jelentős" csúszása miatt" vagyunk már mi is albérletbe, és nincs internet hozzáférésem.
Most átnéztem a hozzászólásokat és a bejelentkező leendő lakótársak számát.
17-n vagyunk, ez már a 142-nek több mint 10%-a
Valóban szervezzünk találkozót ha a holnap tárgyalás is kútbaesik.Az eladó, Rónai úrtól kérni kell a talákozó 3-as szintű megszervezését.

ratkai Creative Commons License 2004.04.01 0 0 197
Hi,

Itt vagyok meg en is. Az utobbi napok termeset most olvastam el. Amugy en ma voltam atadason, es ma delben meg nem volt ujsag NOA vs. kivitelezo kozotti megallapodas targyaban. Ha nem lesz holnap sem fejlemeny, szerintem is szervezzunk egy osszejovetelt jovo heten.

Amugy a lakas nalam is szep volt, jelentektelen szepiteni valokkal.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!