Hétfőn azonnali kérdések-válaszok órája volt. Kukai Tibor válaszolt felmerült kérdésekre, ami akár műszaki dolgokat, akár az Engelt érintette. Ott beszéltük meg, hogy péntekre tesszük át a mára meghírdetett gyűlést. Meghívó holnap a postaládákban!
Éppen most találtam ezt a cikket a társasházak jövőbeni törvényi szabályozásáról:
http://origo.hu/uzletinegyed/ingatlan/20030909belso.html
Ez ugyan még csak most van parlamenti vitán, de előbb-utóbb ránk is érvényes lesz.
A hétfői találkozóról tudnátok valami információt küldeni emailben (különös tekintettel a mai előterjesztésre)?
A Tisza-ügyben is elég nagy a csönd. Lehet, hogy minden megoldódott, csak én nem tudok róla?
:), akkor lehet, hogy Lugrom...úgyis meg kell néznem, hogy végre kijavították-e az átadáskor feljegyzett hibákat (aug. 22. volt a határidő)
Tényleg, van valami olyan hiba, ami pár hetes bennlakás után derült ki? Ahogy a fórumot olvasgatom (és a lakóparkot nézem), már jó néhányan benn laktok.
Valóban ilyen jól áll az értékesítés. Egy munkatársamék vettek a második ütemben lakást, és a 72 nm-esért is küzdeniük kellett, gyorsan lefoglalták őket.
Nekem mindenképpen küldjetek infót légyszi, mert noha nem tudunk sem hétfőn, sem szerdán ott lenni (jövő szombattól viszont már jelen leszünk a lakóparkban, legalábbis részlegesen), azért nagyon érdekelne minket, hogy mire tudunk jutni ezzel a közös költséggel, meg a társasház egyéb ügyeivel.
Más: én letöltöttem a társasházi törvényt és elolvastam. Most meg a HVG-ben olvasom, hogy nemsokára módosul ez a törvény. Ennek egyik új eleme, hogy "...az szmsz-ben kell rendelkezni például a közös költségről, a felújítási alapokról, a lakások hasznosításának szabályairól és a közös képviseletről..." Amikor a módosítás hatályba lép, akkor az új szabályok szerint át kell dolgozni nálunk is az szmsz-t? Most milyen stádiumban van a miénk?
Jujjjjdejóóó!!! Mazsola, nagyon szívesen élnénk a lehetőséggel! :))) Mondjuk most hétfőtől két hétig vidéken lesz a párom, úgyhogy majd utána, de akkor nagoyn szívesen!! :))
Képzeljétek, közben sikerült a bejárásunkról is némi információt kapni -állítólag majd úgyis küldenek papírt, de egyébként kb. 2 hét múlva számítsunk az első ilyen alkalomra. Ami nekünk pont nem lesz jó, ha tényleg tartják magukat ehhez, de azt mondták, hogy az se gáz, ha megbeszéljük az értékesítőnkkel, akkor ő bevihet minket egy más időpontban is. :))) Tökre örülünk!! :))
Hétfőn este hétkor a mélygarázsban gyűlünk. Ez a villámrandi arra hivatott, hogy a beszerzett árajánlatokat értékeljük, és megbeszéljük, hogy szerdán milyen álláspontot képviseljünk. Ha több info kell, privátban.
Tegnap jöttünk meg a nyaralásból, és most sikerült végigolvasni a fórumot. Ezek szerint a rosszabb verzió látszik beigazolódni a közös költség tekintetében. Hol lehet hozzájutni egy ilyen kalkulációhoz, amiről irogattatok? Mert ez a 250 Ft/m2körüli összeg nagyon soknak tűnik...
tényleg úgy tűnik, hogy jól haladnak a további ütemekkel...mi nagyon szurkolunk, már csak azért is, hogy minél előbb meglegyen az a fránya albetétesítés...
bejárás: szerintem az első bejárást célszerű a belső válaszfalak felfalazása utánra, a másodikat pedig a burkolás elkészülte utánra kérni/időzíttetni (hogy ez a beköltözéshez képest mikor van, azt a strabag tudja majd megmondani)
Sziasztok Beköltözők és Boldog Lakástulajdonosok! :)
Mi megvagyunk, most valahogy nem történik semmi különös, de akartam is kérdezni, hogy nálatok mikor volt kb. az első bejárás?... (mondjuk a költözhetőség eredetileg kijelölt időpontja előtt mennyivel? Mert nekünk ugye január vége van beígérve, és télen gondolom, már csak belső munkákat tudnak csinálgatni...)
...Épp tegnap voltunk futni, és hát elnéztünk a Juharliget felé, :) ANNNNNNYIRA jó volt látni, hogy olyan ház-formája kezd lenni már a dolognak, már az egyik oldalt elkezdték kívülről vakolni, plusz már van tető!!!!... Igaz, hogy cserepek még nincsenek rajta, de akkor is tető!! :)) Szóval már nagyon rágjuk a körmünket... :))
Közös költség:
én még mindig azt mondom, hogy a kertet, a teraszt és a garázst nem 100%-ban kéne beleszámolni a tulajdoni hányadba!! Ebben meg kéne egyeznünk, hogy hogy szeretnénk.
Két hírem van. Az egyik, hogy átvettük a lakást, mégpedig most látható hibák nélül!!!! :o) Ez a "nem a legjobb" minőségű parketta van olyan pofátlan, hogy a 3. felszedés után nem recseg... Most mit szóltok? :o)
Az egyik sarokba beköltözött egy pók. Én még egy darabig nem fogok költözni. Részben a konyhabútor hiány miatt.
A másik hír: Pusztai Zsolt infója szerint két személy konyhabútorához megvan az alapanyaguk és készek őket legyártani. Az egyik személy Orosz úr (Livi, Oszi, 'ez' ti vagytok, vagy rosszul emlékszem a nevetekre?), a másik én vagyok. (Lehet, hogy ha ti odatelefonáltok személyesen, hirtelen a tiétek is legyártható lesz, nem tudom.) Kérték, hogy írjak egy papírt, hogy 6 hét múlva át fogom venni a bútort és akkor legyártják. Mondtuk, hogy az nem úgy van ám. Küldjenek őt hivatalos papírt, aztán azt esetleg aláírjuk, megígérték, hogy küldik. Ennyi. Várom a fejleményeket. A gépekről még zavarosabb a kép.
Nektek van vmi új infótok?
Kedves Második Ütemesek, nagyon hallgattok! Nincs semmi újdonság?? :o)
ha egy picit is reálisak a tervezett összegek, akkor sajna nincs sok remény a 150 Ft/m2-re...nálam a kiszámolt közös ktg közel 250 Ft/m2-t jelentene
az a gyanúm hogy a 150 Ft/m2
- részben a 3 ütem felépülése utáni kalkulációt tükröző szám,
- részben pedig hasraütés (marketingfogás) volt
...nem kívánt verzió törlendő...
Végre kézhez kaptam a közös költség tervezetét, így már én is tudom, miről folyt az eszmecsere... Valóban, az "egyéb költségek" rovatban találhatók a leginkább vitatott tételek. Én sem igazán tudom felfogni, hogy jött ki pl. az utolsó 3 tétel.
"elhatároztuk, hogy valamelyik „rendelési időben” elmegyünk a KK-höz és tételesen végignézzük, hogy melyik szám hogy jött ki" <- ez megtörtént?
Szerintetek van remény rá, hogy legalább a közelébe jussunk a 150 Ft/nm közös költségnek?
Például ami a 24 órás portaszolgálatot illeti, most bárki szabadon jöhet-mehet a ki-be lakóparkba, ahogyan azt hétvégén tapasztaltam. Tehát olyan, mintha nem is lenne ott senki...
Vöbe, engem is érdekelne a tervezeted, légyszi küldd el a email címemre. Sajnos szeptember 10-én megint nem tudunk személyesen résztvenni a közgyűlésen, mert még mindig nem leszünk Pesten.
Konyha: pénteken szerelték be a Dorinától rendelt konyhát (volt Tiszások). Apró hiányosságokat leszámítva jó lett. Tisza ügyben nekem továbbra sincs semmi információm, pedig írtam Kukainak, hogy tájékoztasson.
hát a lincshangulat valóban túlzás...bár rózsaszirmokat sem hintenénk a tiszás képviselő lába elé...végülis néhány ember többszázezer forintja ragadt benn az ügyletben...
a tiszától nem a személyes konzultációt várom el, hanem hogy valaki megnyomja az átutal gombot a banki termináljukon...
Lincshangulat? Ez hülyeség!! Szerintem kulturált emberek vagyunk és ha néha fel is emeljük a hangunkat egy kicsit (nem alaptalanul), kordon azért nem kell elénk... Szerintem is az a baj, hogy senkitől nem kapunk hiteles információt! Így mostmár akárki akármit mond, nehezen tudunk hinni neki.
Gondolom, ti is megkaptátok már az ügyvédi levelet és látjátok, hogy abban szó sincs szeptemberről, hanem 29-e van benne.
Egész takaros kis levél, bár 1: azt a táblázatot elég gyatrán adták ki a kezükből, 2: mér kellett 2 hét, hogy ideérjen?
Konyhagépek: ma voltam a Kerházban. Ott volt az üzletvezető csaj. Azt mondta, hogy 9 lakóé érkezett meg, velük már hetek óta tárgyal, ki is szállították nekik. Akié eddig nem érkezett meg, azé még megérkezhet, de nem valószínű. Azt mondta, hogy Csongrádot kell felhívni, ők tudnak mindenben felvilágosítást adni. Egyébként ő már csak szívességből dolgozik ott, BC is elhúzott rég, mint a vadlibák. Mondta, hogy szívesen adna a bemutatóteremből konyhagépet, dehát már mindet elvitték; bútort meg ad ő, csak hát nem jó a méret az én konyhámba. Pereljük be a céget a pénzünkért meg a kamatokért. (Nem volt ilyen flegma, mint amilyennek ebből tűnik, csak már féradt vagyok és nincs kedvem cirkalmas mondatokat írni.)
Pusztai Zsolttól holnap kapunk infót a bútorral kapcsolatban.
Más: Állítólag kijavítottak minden hibát (kivéve kettőt) a lakásban és holnap mehetünk átvenni. :o)
sziasztok!
Döbbenet. Mire fel merte az ügyvédi iroda a károsultak megkérdezése nélkül a határidőt módosítani? Nekünk már nem kell a bútor. Az ügyvédi irodából az az ember, aki a Juharligettel foglalkozott, azt ajánlotta, hogy mindenképpen 29.-e után rendeljük meg az új bútort, ha a Tisza addig nem jelez vissza. Már nehogy az erdőbe akarjanak megint vinni! Na, mindjárt felhívom őket. Kíváncsi leszek, mit tudnak mondani.
Ezek a határidők - már ami a visszafizetést illeti - nagyon nem tetszenek. Ne tologassák már. Vagy fizetnek, vagy nem. A jószándék ebben az esetben very kevés.